kisonka 01-03-2013 09:37
спасибо
DA 03-03-2013 23:07
на строительство жилого дома до сих пор только через микрофинансовые организации деньги можно брать или уже можно у ПФРа взять? Второму трех еще нет.
OOO Garant 04-03-2013 10:54
quote:
на строительство жилого дома до сих пор только через микрофинансовые организации деньги можно брать или уже можно у ПФРа взять? Второму трех еще нет.
Только при участии банка или микрофинансовой организации (кред. кооператива). У УПФРа можно только после исполнения ребёнку 3 лет и поэтапно (50%- первоначально; 50% - после предоставления документов, подтверждающих: возведение стен, кровли нового дома, либо проведение реконструкции имеющегося дома(возведение жилого пристроя или мансарды))
Эллина 11-03-2013 11:04
Добрый день,поискала тут,но ничего не нашла-нужно ли прописывать ребенка для получения МК? И обязательно ли свид-во о рождении матери ребенка? Спасибо.
OOO Garant 11-03-2013 12:49
quote:
Добрый день,поискала тут,но ничего не нашла-нужно ли прописывать ребенка для получения МК? И обязательно ли свид-во о рождении матери ребенка? Спасибо.
Прописка ребенка не требуется, свидетельство о рождении мамы тоже не нужно
opel424 12-03-2013 11:43
девочки подскажите куда нужно обратиться для полученя МК и какие доки нужны, атак же есть ли какие либо сроки?
Milaya O 12-03-2013 14:21
отмечусь в теме
Moska 12-03-2013 16:37
quote:
Originally posted by opel424:
какие доки нужны
паспорт, снилс мамы, свидетельства о рождении детей + копии этих документов.
quote:
Originally posted by opel424:
куда нужно обратиться для полученя МК
Пенсионный фонд возле Омеги, каб. 112
Тут все написано о МК http://www.pfrf.ru/family_capital/
Бумеранг 23-03-2013 23:55
подскажите кто в курсе можно ли с использование МК выкупить жилолй дом у родственника (отец жены)? Каким образом, если это вообще законно. Не законные способы не предлагать. Доля детям будет как положено. Спасибо.
kolbasa111 24-03-2013 11:14
quote:
Originally posted by Бумеранг:
подскажите кто в курсе можно ли с использование МК выкупить жилолй дом у родственника (отец жены)? Каким образом, если это вообще законно. Не законные способы не предлагать. Доля детям будет как положено. Спасибо.
Если ребенку исполнилось 3 года, вы можете спокойно воспользоваться деньгами мат капитала на покупку любого жилья. Конечно с обязательством выдела. До достижения возраста 3 года только через кредитные учреждения.
GuLuSa 24-03-2013 15:39
Девочки,а кто-то садики и школы раннего развития из материнского капитала оплачивает? просто там надо какие-то особые договора с садами-школами.Намв садусказали,что они не знают какие.Или в ПФ есть какие-то образцы?спасибо!
Вета 27-03-2013 16:23
Подскажите, кто сталкивался, можно ли купить на МК часть квартиры? Ребенку нет еще 3-х лет
Лизочка-Мамочка 27-03-2013 17:08
quote:
Originally posted by kolbasa111:
Если ребенку исполнилось 3 года, вы можете спокойно воспользоваться деньгами мат капитала на покупку любого жилья. Конечно с обязательством выдела. До достижения возраста 3 года только через кредитные учреждения.
Olenka01 28-03-2013 03:52
А можно ли выкупить долю матери в квартире,в которой у ребенка уже есть доля? ребенку уже исполнилось 3 года.Либо продать долю матери на обеих детей равных долях? И нужно ли согласие отца на совершение сделки,если родители в разводе?
Irina_V 28-03-2013 08:58
quote:
Подскажите, кто сталкивался, можно ли купить на МК часть квартиры? Ребенку нет еще 3-х лет
quote:
А можно ли выкупить долю матери в квартире,в которой у ребенка уже есть доля? ребенку уже исполнилось 3 года.Либо продать долю матери на обеих детей равных долях? И нужно ли согласие отца на совершение сделки,если родители в разводе?
Сейчас, насколько я знаю, запретили материнским капиталом выкупать т.к. много случаев мошеничества.
OOO Garant 28-03-2013 13:56
quote:
Подскажите, кто сталкивался, можно ли купить на МК часть квартиры? Ребенку нет еще 3-х лет
Часть квартиры безусловно можно, если она (часть) именуется жилым помещением или комнатой, т.е. является отдельным объектом. Доля квартиры докупается до целого, до единицы, при уже имеющейся доле, находящейся в собственности Владельца Сертификата (супруга) и (или) ребенка (детей).
quote:
А можно ли выкупить долю матери в квартире,в которой у ребенка уже есть доля? ребенку уже исполнилось 3 года.Либо продать долю матери на обеих детей равных долях? И нужно ли согласие отца на совершение сделки,если родители в разводе?
Можно, напрямую через УПФР, деньги перечислят продавцу через 2 месяца. Куплю-продажу между бабушкой и её внуками Росреестр не зарегистрирует, покупает долю мама (или ее законный супруг), потом дарит часть этой доли детям.
Согласие отца не нужно,поскольку есть расторжение брака -)
OOO Garant 28-03-2013 14:03
quote:
Сейчас, насколько я знаю, запретили материнским капиталом выкупать т.к. много случаев мошеничества.
Источник информации? -)
Вета 28-03-2013 14:07
Спасибо, очень подробно объяснили. Еще такой вопрос с отцом детей не проживаю, в браке не были. Нужно ли будет его согласие при покупке квартиры, взятии ипотеки.
бурундук 07 29-03-2013 13:48
*********************************
Родила 2 ребенка.Есть МК. Хочу продать свою квартиру и добавить МК.
Вопрос- возможно ли это??если моему ребенку 2 года и я нахожусь в декрет. отпуске(в справках о доходах почти нули будут).
Если возможно то в какой банк могу обратиться? Спасибо.
Olenka01 29-03-2013 16:53
OOO Garant- СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!
OOO Garant 30-03-2013 12:56
quote:
с отцом детей не проживаю, в браке не были. Нужно ли будет его согласие при покупке квартиры, взятии ипотеки.
Папу может лишь запросить (а может и не запросить-))отдел опеки, если в квартире, покупаемой на ипотечный кредит, будет выделяться доля ребенку, и необходимо будет согласие опеки на залог детской доли в пользу банка. В Росреестре при сделке достаточно участия одного родителя. Согласие на покупку требуется только от ЗАКОННОГО супруга.
OOO Garant 30-03-2013 13:05
quote:
Родила 2 ребенка.Есть МК. Хочу продать свою квартиру и добавить МК.
Вопрос- возможно ли это??если моему ребенку 2 года и я нахожусь в декрет. отпуске(в справках о доходах почти нули будут).
Если возможно то в какой банк могу обратиться? Спасибо.
В Вашем случае нужен муж или кто-то из других членов семьи с приличной официальной зарплатой,плюс поручители. Если заемщик - "другой член семьи", Вы обязательно должны быть созаемщиком, чтобы в дальнейшем погасить кредит (или его часть) маткапиталом.
Ничего этого не нужно, если Вы обратитесь в микрофинансовую организацию, а не в банк.
Или дожидаетесь исполнения ребенку 3 лет, средства МК перечислят продавцу через 2 месяца после подачи документов в УПФР (но редко кто из продавцов на это соглашается)
Гамма уюта 03-04-2013 17:43
Товарищи! Опасайтесь КПКГ когда берете займы под мат.капитал!Мы в Партнере брали теперь им помимо 38 тысяч рублей процентов по займу которые изначально обговаривались, должны оказались еще 130 тысяч рублей процентов за то время что документы переделывали которые они сами недосмотрели когда займ выдавали. Залог неснимают,а как мне проценты выплачивать в декрете с двумя детьми?
OOO Garant 04-04-2013 15:07
quote:
Товарищи! Опасайтесь КПКГ когда берете займы под мат.капитал!Мы в Партнере брали теперь им помимо 38 тысяч рублей процентов по займу которые изначально обговаривались, должны оказались еще 130 тысяч рублей процентов за то время что документы переделывали которые они сами недосмотрели когда займ выдавали. Залог неснимают,а как мне проценты выплачивать в декрете с двумя детьми?
Я помню Вашу нестандартную ситуацию - покупка дома на земле СНТ, и здесь КПКГ "Партнер" должен был предусмотреть возможные риски (хотя изначально предугадать такое развитие событий очень сложно). В Вашем случае произошло затягивание процесса и, соответственно, погашения Вашего займа маткапиталом. 130 000 как раз и набежали за это время. "Что делать" и "Кто виноват" - вопросы риторические -(((
opel424 15-04-2013 17:06
а есть ли срок для получения сертификата?
dreamer2 17-04-2013 11:14
Ситуация: у меня двое детей, младшему 4 года , муж- не имеет российского гражданства, Есть квартира, купленная до брака, собственники я и мой старший сын (1/3, 20 кв.м). Есть квартира моей мамы ,45 кв.м, где мне принадлежит 1/6 доля.
Я хочу выкупить эту квартиру с использованием материнского капитала, выделить младшему 1/6,и выделить там долю старшему сыну. Но параллельно с покупкой хочу продать первую квартиру. Вот теперь вопрос, сколько метров мне нужно выделить там старшему, чтобы получить разрешение органов опеки?
20 метров? или 20м и плюс 1/6 доли?
И еще, муж- не гражданин россии, нужно ли где-нибудь его согласие?
OOO Garant 21-04-2013 13:10
quote:
Ситуация: у меня двое детей, младшему 4 года , муж- не имеет российского гражданства, Есть квартира, купленная до брака, собственники я и мой старший сын (1/3, 20 кв.м). Есть квартира моей мамы ,45 кв.м, где мне принадлежит 1/6 доля.
Я хочу выкупить эту квартиру с использованием материнского капитала, выделить младшему 1/6,и выделить там долю старшему сыну. Но параллельно с покупкой хочу продать первую квартиру. Вот теперь вопрос, сколько метров мне нужно выделить там старшему, чтобы получить разрешение органов опеки?
20 метров? или 20м и плюс 1/6 доли?
И еще, муж- не гражданин россии, нужно ли где-нибудь его согласие?
Вопрос - есть ли в квартире мамы другие сособственники, например, сестра мамы (Ваша тётя). Это к тому, что если Ваш сын несовершеннолетний, то он не сможет купить долю у своей бабушки (не зарегистрирует Росреестр). Если мама (бабушка сына) - собственник 5/6 доли, то она может лишь заранее подарить долю Вашему сыну, соответствующую 20 кв.м (например 5/11 доли), и Вы получаете разрешение опеки на продажу Вашей квартиры (при условии такого дарения), а затем докупаете оставшуюся долю. Согласие мужа, даже не гражданина РФ, необходимо на покупку доли, но при желании, можно и без него (Росреестр при определенных условиях может сделку зарегистрировать)
dreamer2 24-04-2013 22:22
ООО ГАРАНТ, спасибо за ответ.
Бабушке принадлежит 5/6 долей. Т.е как я поняла, что если мы даем расписку, что бабушка оформляет дарственную на 20 кв.м, то в принципе реально получить разрешение опеки на продажу первой квартиры.Тогда вот такой вопрос. Оставшуюся часть я покупаю с использованием мат.капитала. Как я понимаю , я оформляю сделку на себя, с последующим выделением доли детям. Нужно ли мне опять выделять долю старшему, или достаточно будет того, что бабушка подарит?
А может просто в опеке пообещать выделить ему 20м?
OOO Garant 25-04-2013 17:41
quote:
Бабушке принадлежит 5/6 долей. Т.е как я поняла, что если мы даем расписку, что бабушка оформляет дарственную на 20 кв.м, то в принципе реально получить разрешение опеки на продажу первой квартиры.Тогда вот такой вопрос. Оставшуюся часть я покупаю с использованием мат.капитала. Как я понимаю , я оформляю сделку на себя, с последующим выделением доли детям. Нужно ли мне опять выделять долю старшему, или достаточно будет того, что бабушка подарит?
А может просто в опеке пообещать выделить ему 20м?
Постановление Администрации (отдел опеки) будет звучать: Разрешить продажу доли ребенка с одновременным приобретением в собственность такой-то доли в такой-то квартире. По выделению ему доли в докупаемой оставшейся доле квартиры в дальнейшем - она, вообще-то нужна, но ее можно миминизировать.
Nadyss 25-04-2013 18:11
Товарищи! Опасайтесь КПКГ когда берете займы под мат.капитал!Мы в Партнере брали теперь им помимо 38 тысяч рублей процентов по займу которые изначально обговаривались, должны оказались еще 130 тысяч рублей процентов за то время что документы переделывали которые они сами недосмотрели когда займ выдавали. Залог неснимают,а как мне проценты выплачивать в декрете с двумя детьми?
Таже самая история, но уже с "финансовой компанией - Инвест". Сделка по купле-продажи состоялась 12 апреля 2013г., а письмо составляют неграмотно и тянут со временем, а срок до 20 июля. Пенсионный фонд тоже затянет, т.к. там тоже свои люди. Надейтесь только на себя или сразу в прокуратуру о мошейничестве.
OOO Garant 26-04-2013 18:18
quote:
там тоже свои люди
Нет такого по определению, поверьте. Предоставлены ВСЕ документы в УПФР, дело регистририруется, и пошел отсчет - 1 месяц на вынесение решения, 1 месяц- на перечисление средств. Сроки соблюдаются.
Nadyss 27-04-2013 20:17
Может быть, но эта компания мне так и не предоставила все еще справку в исправленном варианте)).
OOO Garant 28-04-2013 13:55
quote:
компания мне так и не предоставила все еще справку в исправленном варианте)).
Справка о сумме основного долга и %, если о ней речь,- довольно несложный по составлению документ -)) Вопрос к компании и её сотрудникам -))
Shvetik 03-05-2013 19:47
Подскажите, пожалуйста, можно закрыть мат.капиталом потребительский кредит, взятый на покупку квартиры?
OOO Garant 11-05-2013 10:25
quote:
можно закрыть мат.капиталом потребительский кредит, взятый на покупку квартиры?
Если в кредитном договоре так и обозначено - "на потребительские нужды", то нельзя. Ситуация, на самом деле, небезнадёжная, но надо видеть документы.
Shvetik 11-05-2013 14:50
quote:
Originally posted by OOO Garant:
Ситуация, на самом деле, небезнадёжная,
как бы узнать поподробнее?
OOO Garant 12-05-2013 09:47
quote:
как бы узнать поподробнее?
Тел.565995
OOO Garant 12-05-2013 09:53
quote:
выделить долю мужу дарением невозможно, только Соглашением об определении долей? Я правильно думаю?
Правильно
quote:
Есть ли у кого-то пример смешанного договора, в котором одновременно произойдет определение долей супругов и дарение долей детям?
Есть
quote:
Если один супруг дарит детям, а другой выступает в качестве представителя своих малолетних детей, то нужно ли нотариальное согласие супруга на дарение?
Нет
OOO Garant 13-05-2013 09:11
quote:
поделитесь, пожалуйста, образцом договора
Поделился - ))
MiraIlmira 13-05-2013 10:10
quote:
OOO Garant
Написала вопрос в ПМ.
SaMa 13-05-2013 15:47
Подскажите, если я хочу купить квартиру в строящемся доме с использованием мат. капитала (детям нет 3х лет), то я должна взять ипотеку на сумму мат.капитала (остальная сумма имеется), перечислить деньги застройщику и в течении 2х месяцев оплачивать процент и основной долг по кредиту. Так? Потом ПФ перечислит деньги банку и таким образом закроется мой кредит,но к этому моменту сумма основного долга уменьшится и сумма долга будет меньше мат.кап. куда денется остаток? В купленной квартире я должна буду выделить доли на детей - это обязательно?, а продать ее лет через 5 как?
OOO Garant 13-05-2013 17:05
quote:
взять ипотеку на сумму мат.капитала (остальная сумма имеется), перечислить деньги застройщику и в течении 2х месяцев оплачивать процент и основной долг по кредиту. Так? Потом ПФ перечислит деньги банку
Вопрос к вашему банку. По сути, и основной долг, и проценты по кредиту или займу (итого - сумма МК) оплачивает УПФР перечислением на р/счет банка или микрофинансовой организации. Или полная сумма МК - это основной долг, а проценты Вы оплачиваете дополнительно.
quote:
В купленной квартире я должна буду выделить доли на детей - это обязательно?, а продать ее лет через 5 как?
Выделить, а затем продать в обычном порядке, с согласия опеки. Без выделения долей детям бывают сложности с реализацией жилья - в какой-то степени рискует Покупатель.
OOO Garant 20-05-2013 09:58
quote:
Здравствуйте! Мы купили квартиру с помощью мат.капитала, я дала нотариальное обязательство, что в течение 6 мес. выделю доли детям и мужу. Муж не хочет оформлять на себя долю, только детям и мне. Вправе ли муж отказаться от оформления на него доли, если детям доля выделена? Отказ мужа должен быть нотариальный или простой письменный?
Сначала определяются доли в совместном имуществе (в квартире), и затем муж дарит свою образовавшуюся долю детям (всё в одном договоре). Ничего нотариального в этом случае не требуется.
OOO Garant 25-05-2013 11:16
Последние новости (24.05.2013г.):
Госдума в третьем чтении приняла закон, которым установлен перечень видов организаций, с которыми допускается заключение договора на приобретение или строительство жилья за счет средств маткапитала.Как пояснила "РГ" заместитель председателя думского комитета по делам семьи, материнства и детства Ирина Соколова, число схем нецелевого использования маткапитала и его обналичивания постоянно растет. И что обидно, основная часть денег попадает не в семейные бюджеты тех, для кого они полагались, а в карманы посредников. "По информации МВД России, с января 2009 года по сентябрь 2012 года выявлено около 2 тысяч преступлений, связанных с хищением и обналичиванием средств материнского капитала, в том числе 500 преступлений в 2012 году", - говорит Ирина Соколова.Самый распространенный механизм - это фиктивные сделки с недвижимостью, не приводящие к реальному улучшению жилищных условий, с использованием займов, которые часто выдаются только на бумаге.Законопроект призван поставить барьер подобным схемам. Он закрепляет закрытый перечень видов организаций, которые могут выдавать займы, погашаемые материнским капиталом. Это кредитные организации, микрофинансовые организации, кредитные потребительские кооперативы либо иные организации, предоставляющие займы под обеспечение ипотекой. Все они контролируются государством. В них можно в любой момент прийти и спросить, выдавался ли займ, куда он пошел и так далее.
Кроме того, займы можно будет предоставлять только путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет владельца материнского капитала или его супруга. "До сих пор оформление займа допускалось с любой организацией, а деятельность большинства из них никак не контролируется", - добавила депутат.
http://www.rg.ru/2013/05/24/matkapital-site.html
Olga_L 29-05-2013 15:33
Подскажите, мат. сертификат на руках, хотим погасить часть ипотеки, с чего начать оформление документов?
OOO Garant 30-05-2013 09:24
quote:
Подскажите, мат. сертификат на руках, хотим погасить часть ипотеки, с чего начать оформление документов?
1.В Пенсионный за справкой об остатке средств маткапитала. 2.В банк за справкой о сумме основного долга и процентов. 3.В Пенсионный со всеми документами и копиями: указанная справка, кредитный договор, график платежей, свидетельства о гос.регистрации права, договор купли-продажи, нотариальное обязательство, Сертификат, паспорта, свидетельства о браке (или расторжении), о рождении детей, СНИЛС владельца Сертиф.
Olga_L 30-05-2013 09:26
OOO Garant, огромное спасибо
dreamer2 07-06-2013 22:27
Есть сертификат, ребенку 4 года. Хочу выкупить долю в маминой квартире, где собственниками являемся я и она. Пожалуйста, подскажите порядок моих действий , какие документы необходимо предоставить в пенс.фонд и как долго они принимают решение?
И еще, можно ли детям сразу выделить доли при оформлении сделки?
Kalina_kras 09-06-2013 12:21
Здравствуйте! Наверно повторюсь, но перечитать всю тему - для меня сейчас очень сложно, почитала последние странички, немного не ясны некоторые моменты. Буду очень признательна за консультацию. У нас такая ситуация: если после рождения ребенка оформить маткапитал (это занимает месяц, как я поняла, если оперативно после получения свид-ва о рождении ребенка написать заявление в пф), через три месяца его использовать (насколько я знаю, ранее трехмесячного возраста ребенка нельзя использовать маткапитал) в качестве оплаты части стоимости квартиры в строящемся доме, которую мы приобретем до рождения ребенка - для этого нам нужно сначала оформить кредит/ипотеку на сумму мк, чтобы сразу оплатить жилье (застройщик дает рассрочку 50/50 на 2 месяца), при этом несколько месяцев будем платить проценты по кредиту/ипотеке, т.к. деньги не сразу перечисляются банку и далее застройщику. Я правильно понимаю? Напрямую "отдать" мк застройщику в качестве оплаты мы не можем, т.к. второму ребенку не исполнится 3ех лет? Как-то не оч понятно описАла, беременным скидка 50%
надеюсь, опытные форумчане разберутся Настя474300 09-06-2013 08:38
вот такой вопрос. Мама и папа не в браке. Папа берет ипотеку только на себя. Рождается второй ребенок. Может ли часть ипотеки погасить мат.капиталом? Если нет, то Что сделать чтобы можно было?
Валерьич 10-06-2013 10:02
quote:
Есть сертификат, ребенку 4 года. Хочу выкупить долю в маминой квартире, где собственниками являемся я и она. Пожалуйста, подскажите порядок моих действий, какие документы необходимо предоставить в пенс.фонд и как долго они принимают решение?
И еще, можно ли детям сразу выделить доли при оформлении сделки?
Модератор меня попросил уйти с рекламным ником с этой ветки, поэтому пишу от имени своего отчества-))) Детям доли выделить сразу не сможете (ст.37 ГК РФ)- Росреестр не зарегистрирует сделку, покупаете только на себя, потом детям дарите. Договор купли-продажи составляете со ссылкой на Материнский (семейный) капитал, и на лицевой счет Продавца, деньги он (Продавец) получает через 2 месяца из Пенсионного фонда.
Валерьич 10-06-2013 10:10
quote:
Здравствуйте! Наверно повторюсь, но перечитать всю тему - для меня сейчас очень сложно, почитала последние странички, немного не ясны некоторые моменты. Буду очень признательна за консультацию. У нас такая ситуация: если после рождения ребенка оформить маткапитал (это занимает месяц, как я поняла, если оперативно после получения свид-ва о рождении ребенка написать заявление в пф), через три месяца его использовать (насколько я знаю, ранее трехмесячного возраста ребенка нельзя использовать маткапитал) в качестве оплаты части стоимости квартиры в строящемся доме, которую мы приобретем до рождения ребенка - для этого нам нужно сначала оформить кредит/ипотеку на сумму мк, чтобы сразу оплатить жилье (застройщик дает рассрочку 50/50 на 2 месяца), при этом несколько месяцев будем платить проценты по кредиту/ипотеке, т.к. деньги не сразу перечисляются банку и далее застройщику. Я правильно понимаю? Напрямую "отдать" мк застройщику в качестве оплаты мы не можем, т.к. второму ребенку не исполнится 3ех лет? Как-то не оч понятно описАла, беременным скидка 50% надеюсь, опытные форумчане разберутся
Если ребенок ещё не родился, оформляете договор займа, в договоре долевого участия делаем ссылку на заёмные средства, и, далее, распоряжаетесь МК на погашение этого займа. Для уменьшения расходов по займу- договариваемся с Застройщиком о рассрочке оплаты. Напрямую сразу отправить средства МК застройщику не сможете (до исполнения ребенку 3 лет).
Валерьич 10-06-2013 10:26
quote:
вот такой вопрос. Мама и папа не в браке. Папа берет ипотеку только на себя. Рождается второй ребенок. Может ли часть ипотеки погасить мат.капиталом? Если нет, то Что сделать чтобы можно было?
Ответ очевиден - заключение брака
Kalina_kras 10-06-2013 14:03
quote:
Originally posted by Валерьич:
Если ребенок ещё не родился, оформляете договор займа, в договоре долевого участия делаем ссылку на заёмные средства, и, далее, распоряжаетесь МК на погашение этого займа. Для уменьшения расходов по займу- договариваемся с Застройщиком о рассрочке оплаты. Напрямую сразу отправить средства МК застройщику не сможете (до исполнения ребенку 3 лет).
Спасибо большое! Теперь понятно все.
NAFANYA22 13-06-2013 16:06
можно ли платить мат капиталом за автономный дет сад?
GuLuSa 13-06-2013 18:35
Из маткапитала можно оплачивать любые детские сады (если у нех лицензия)
Валерьич 17-06-2013 15:55
quote:
Добрый день, и мне пожалуйста дайте информацию, второй ребеночек в октябре появиться, есть ипотека оформленная на меня с отцом ребенка не в браке.....как быстро оформляется капитал для снижения суммы платежа в банке...какие действия нужно сделать для этого, и какие то проблемы будут если мы не вбраке?
Ипотека только на Вас, или отец ребенка тоже созаемщик? Если только на Вас - никаких проблем - пошагово см. выше #2455. Если отец ребенка созаемщик, то вопрос тоже решаемый, но лучше заключить брак. Пенсионный банку перечислит через 2 месяца
Валерьич 20-06-2013 21:18
quote:
вы не правы.
О чем это Вы?
ip_net 21-06-2013 15:24
Скажите, какие вообще документы требуются при получении мат.капитала? Волнует вопрос, т.к. у меня в паспорте в печати о браке стоит неправильная дата, в св-ве о браке все указано верно. Будут ли смотреть в паспорт?
Валерьич 24-06-2013 11:18
quote:
в печати о браке стоит неправильная дата
Исправьте в ЗАГСе, это несложно. Да и на будущее пригодится-)
Чайка_82 24-06-2013 12:41
Искала свою ситуацию в инете, но однозначного ответа не нашла. Свекровь построила дом. Оформлять будет на сыновей, один из которых мой муж. Сможем ли мы обналичить мат. Капитал за построенный дом? Муж выделит нам всем доли со своей половины. Смущает наличие второго собственника-может это быть препятствием?
Валерьич 24-06-2013 13:48
quote:
Искала свою ситуацию в инете, но однозначного ответа не нашла. Свекровь построила дом. Оформлять будет на сыновей, один из которых мой муж. Сможем ли мы обналичить мат. Капитал за построенный дом? Муж выделит нам всем доли со своей половины. Смущает наличие второго собственника-может это быть препятствием?
В лучшем случае потребуется обязательство от 2 собственника о дальнейшем переоформлении своей доли на Вашу семью. Если позволяют характеристики дома (например, 2-этажный с разными входами), то лучше ДОКУМЕНТАЛЬНО разделить дом на ДВЕ ЧАСТИ ДОМА (НЕ ДОЛИ!!!). 2 собственник будет собственником только своей части дома, т.е отдельного от Вас жилого помещения-) И речь тут будет идти о купле-продаже между свекровью и Вашим мужем и его братом, а не о компенсации потраченных средств
ANGEL LI 26-06-2013 12:37
Никак не могу найти инфу в нете... может кто подскажет... Интересно мне, а можно ли продать квартиру ( к примеру двушку ), в которой имеет долю (1/3 от квартиры) старший ребёнок, и купить бОльшую квартиру ( трёшку ), добавив мат.капитал от рождения младшего ребёнка? Так сказать расшириться чтобы. Просто получается, что у старшего станет меньше квадратов, если мы включим в приватизацию младшего, а не включить его ( младшего ) мы не имеем права, т.к. используем мат.капитал.
Валерьич 26-06-2013 11:38
quote:
Никак не могу найти инфу в нете... может кто подскажет... Интересно мне, а можно ли продать квартиру ( к примеру двушку ), в которой имеет долю (1/3 от квартиры) старший ребёнок, и купить бОльшую квартиру ( трёшку ), добавив мат.капитал от рождения младшего ребёнка? Так сказать расшириться чтобы. Просто получается, что у старшего станет меньше квадратов, если мы включим в приватизацию младшего, а не включить его ( младшего ) мы не имеем права, т.к. используем мат.капитал.
1/3 2-комнатной - столько-то квадратных метров. Эти кв.метры сохраняете за старшим в 3-комнатной (получив постановление опеки). Младшему и остальным определяете доли самостоятельно, закон не обозначает величину долей, там написано - "по соглашению сторон"-)
ANGEL LI 30-06-2013 19:28
Это хорошо) спасибо)
NAFANYA22 03-07-2013 11:51
встал вопрос. кто нибуть брал кредит через втб банк по молодой семье? они принимают мат капитал в качестве первоначального взноса но если у застройщика дом окредитован, это как? и нужно ли в этом случае ждать трех летия ребенка чтоб внести мат капитал как первоначальный взнос? поделитесь кто брал в втб ипотеку, а то нам уже срочно приобретать собственное жилье
opel424 06-07-2013 21:32
девочки помогите разобраться: у мужа и ребенка по 1/2 доли в квартире, у меня доля в родительской квартире. Еесли расширяться за счет мат. макапита ребенку нужно будет выделить уже больше чем 1/2 доли и обязательно ли будет нужно делать долю на 2ого ребенка?
Валерьич 07-07-2013 09:16
quote:
девочки помогите разобраться: у мужа и ребенка по 1/2 доли в квартире, у меня доля в родительской квартире. Еесли расширяться за счет мат. макапита ребенку нужно будет выделить уже больше чем 1/2 доли и обязательно ли будет нужно делать долю на 2ого ребенка?
Я конечно не девочка, а мальчик, даже не мальчик, но муж -)), но считаю своим долгом обратить Ваше внимание на мой предыдущий ответ уважаемой ANGEL LI. Это и есть исчерпывающий ответ на Ваш вопрос
opel424 07-07-2013 10:12
quote:
Originally posted by Валерьич:
Я конечно не девочка, а мальчик, даже не мальчик, но муж -)), но считаю своим долгом обратить Ваше внимание на мой предыдущий ответ уважаемой ANGEL LI. Это и есть исчерпывающий ответ на Ваш вопрос
Спасибо!
kate22 07-07-2013 22:04
Можно ли купить на материнский капитал земельный участок
NAFANYA22 08-07-2013 11:17
мы все таки решили купить дом в деревне на мат капитал, куда обратится то?
Валерьич 08-07-2013 14:27
quote:
Можно ли купить на материнский капитал земельный участок
Нет
Аннабелла 10-07-2013 02:22
quote:
Originally posted by NAFANYA22:
встал вопрос. кто нибуть брал кредит через втб банк по молодой семье? они принимают мат капитал в качестве первоначального взноса но если у застройщика дом окредитован, это как? и нужно ли в этом случае ждать трех летия ребенка чтоб внести мат капитал как первоначальный взнос? поделитесь кто брал в втб ипотеку, а то нам уже срочно приобретать собственное жилье
первоначальный взнос никак не связан с банком, эта сумма идет напрямую застройщику. А они не могут использовать ваш МК до 3-х лет ребенка. Поэтому до 3-х лет капиталом можно только гасить долг банку.
Kselena 12-07-2013 12:58
Здравствуйте, прошу прощения если подобный вопрос уже задавался ранее, но начав читать хватило не намного...А вопрос такой... Мы с мужем в 2010 году оформили ипотеку, по 1/2 доли каждому. В 2011 году родился второй ребенок и, так получилось, что в этот же год мы с мужем развелись. В данный момент он с нами не проживает, платит алименты, но вот за ипотеку платить отказывается, т.к. жить в этой квартире не собирается и она ему не нужна! Плачу одна я, проконсультировалась, предложили обратиться в банк изменить кредитный договор, но кого я возьму в созаемщики и в поручители? Могу ли я попросить бывшего мужа выделить свою долю детям при оплате мат.капиталом? Ведь может получиться, что я все выплачу, а он имея 1/2 доли будет претендовать.Что делать?
Vovanovna 15-07-2013 13:27
Подскажите, плиз, какие в Ижевске есть микрофинансовые организации, которые работают с мат. капиталом.
Sweetness 17-07-2013 07:38
quote:
Vovanovna
У меня не было первоначального взноса, а ипотеку одобрили, уже проходил срок времени одобрения, нашли квартиру убитущую но очень дешево, 1800 двущка 497 серия в неплохом районе. Ну вот решили мат капитал пустить на первоначалку, время было очень ограничено, я обратилась сначала к Коробейникову- там справки, потеря по деньгам большая и не было времени столько ждать. Можно было мат кап в ипотеку использовать но без первоначального же не дают, я посчитала что если возьму займ то очень выигрываю в процентах для сравнения я взяла под 10 процентов а не под 14. Нашла компанию Гарант, они только маткапом занимаются, и все делают сами, договорчик я прочитала- подписала, ну все говорит вечером на карточку вам денги упадут. Я обалдела неужели такое возможно,вечером ровно в семь упала сумма маткапа.Переживала вдруг что не так. Мы же всегда ждем подвох. Это был понедельник, а во вторник утром я оформила сделку в ВТБ и получила ключи. Там еще надо в ПФР идти, и сдать доки и нотариальное обязательство- я думала тоже займет кучу времени, Гарант мне и тут помогли, взяли номерок, и даже пошли со мной. Вообщем все получилось, мы живем уже два месяца в своей двушке, и все удивляются как так легко и быстро получилось, без риелторов, без лишних посредников. Находятся они в Гвозде, вход со стороны удмуртской.
киркина 17-07-2013 09:04
quote:
Нашла компанию Гарант,
а их услуги во сколько вам обошлись?
Sweetness 17-07-2013 19:23
В личку.
lisa81 17-07-2013 20:46
quote:
Можно было мат кап в ипотеку использовать но без первоначального же не дают
Маткапитал можно использовать как первоначальный взнос, мы ни копейки наличкой не платили.
Sweetness 17-07-2013 22:12
quote:
Маткапитал можно использовать как первоначальный взнос, мы ни копейки наличкой не платили.
Можно, но тогда процент 14 а я взяла под 10 процентов.
lisa81 17-07-2013 22:15
quote:
тогда процент 14
У нас- 12
SaMa 18-07-2013 12:07
quote:
У нас- 12
А где такой процент дают?
lisa81 18-07-2013 06:19
сбербанк
Sweetness 18-07-2013 07:04
аха у них акция такая.заканчивается кстати.
julimakar 09-08-2013 16:43
Добрый день!нужна консультация:хотим воспользоваться маткапиталом на строительство частного дома(сейчас живем в старом,стройку планируем на этом же участке полностью дома с нуля).вопрос:возможно ли это с использованием маткапитала и с чего начать?и еще,когда можно подавать документы в ПФ,если реб.3года исполнится в конце августа? Сертификат уже есть. Заранее спасибо!
Igekz 13-08-2013 07:59
А разве можно вообще за садик мат капиталом расчитываться? И где об этом написано?
Ривелька 13-08-2013 13:30
Скажите пожалуйста, каков размер сейчас мат.капитала? Давно не следила за суммой, а сейчас планы появились на него
Ривелька 13-08-2013 13:31
quote:
А разве можно вообще за садик мат капиталом расчитываться?
это вроде как образование детей считается
Igekz 13-08-2013 13:57
quote:
это вроде как образование детей считается
Блин, а я не знала, где по точнее можно узнать? И получается, компенсация после оплаты тоже будет приходить или нет?
Ривелька 14-08-2013 14:07
Получение образования ребенком:
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на получение образования ребенком (детьми) в любом образовательном учреждении на территории Российской Федерации, имеющем государственную аккредитацию, а также на содержания ребенка (детей) в детском саду (любого образовательного учреждения, реализующего основную общеобразовательную программу дошкольного образования или основные образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования). Средства могут быть использованы на обучение любого из детей в семье, когда возникает необходимость в образовании. При этом возраст ребенка на дату начала обучения не должен превышать 25 лет.
Документы необходимые для направления средств материнского (семейного) капитала на образование ребенка
письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала;
сертификат на материнский капитал или его дубликат;
страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.
Дополнительно необходимо представить:
При оплате образовательных услуг: заверенную образовательным учреждением копию договора на оказание платных образовательных услуг;
При оплате проживания в общежитии:
договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы;
справку из образовательного учреждения, подтверждающую факт проживания ребенка в общежитии.
При оплате содержания ребенка в детском саду:
договор на содержание ребенка в детском саду.
TEOLINA 21-08-2013 15:04
у нас с мужем квартира по 1/2 доли в собственности, при оплате ипотеки МК мы должны выделить доли и детям. Возможен ли такой вариант: муж оформляет дарение полностью своей доли, т.е. по 1/4 каждому ребенку и сам остается без права собственности - это не противозаконно?
Валерьич 22-08-2013 12:06
quote:
у нас с мужем квартира по 1/2 доли в собственности, при оплате ипотеки МК мы должны выделить доли и детям. Возможен ли такой вариант: муж оформляет дарение полностью своей доли, т.е. по 1/4 каждому ребенку и сам остается без права собственности - это не противозаконно?
Отнюдь-)) Всё нормально. Взрослый человек вправе распоряжаться своей собственностью, так, как ему заблагорассудится.
Валерьич 22-08-2013 12:29
quote:
Добрый день!нужна консультация:хотим воспользоваться маткапиталом на строительство частного дома(сейчас живем в старом,стройку планируем на этом же участке полностью дома с нуля).вопрос:возможно ли это с использованием маткапитала и с чего начать?и еще,когда можно подавать документы в ПФ,если реб.3года исполнится в конце августа? Сертификат уже есть. Заранее спасибо!
Заказывайте разрешение на строительство у архитектора. Исполнилось ребенку 3 года - обращайтесь в ПФ. Берете займ (кредит) на строительство - все деньги получаете от кредитной организации сразу, без займа (кредита) - из ПФ по схеме: 50% через 2 месяца, 50% - после того, как построите фундамент, стены, кровлю.
mamo4ka 22-08-2013 16:01
Добрый день.А разве после 3 лет тоже нужно вначале кредит оформлять?Нельзя сразу на стройматериалы пустить мат капитал?
Larchik 23-08-2013 10:33
Добрый день! Есть мат.капитал (ребенку больше трех лет). Хотим расшириться. Берем ипотеку, которую в дальнейшем покроем мат.капиталом. Вопрос: как первоначально оформить квартиру? Можно только на жену? Или надо на обоих родителей?
Валерьич 23-08-2013 14:09
quote:
Добрый день.А разве после 3 лет тоже нужно вначале кредит оформлять?Нельзя сразу на стройматериалы пустить мат капитал?
Сразу - только 50 % от маткапитала
vfif_ALL 23-08-2013 18:55
здравствуйте, имею 1/2 трехкомнатной квартиры в собственности, вторая половина - мамина, я могу выкупить часть ее доли на материнский капитал? или всю долю? это нужно идти в опеку за разрешением? как это вообще делается?
Валерьич 26-08-2013 15:16
quote:
здравствуйте, имею 1/2 трехкомнатной квартиры в собственности, вторая половина - мамина, я могу выкупить часть ее доли на материнский капитал? или всю долю? это нужно идти в опеку за разрешением? как это вообще делается?
Всю одну вторую. Опека ни при чём.
vfif_ALL 27-08-2013 08:41
quote:
Валерьич
спасибо