Дети

материнский капитал...

Al 23-11-2011 23:23

главное в чем тут мошенничество, если ипотека давно была и просто удачно погасилась МК, детей до ипотеки вообще могло не быть ) и тут ррраз и мошенничество - ишь нарожали, понимаешь чтобы ипотеку загасить! Думаете это отличный мотив? )
stv1881 23-11-2011 23:42

мошенничество если вы не выделите доли потом в этой квартире мужу и детям!!!!!!!! но когда вы выплатите ипотеку, у вас наверное уже внуки будут и кто знает кто и как дальше это всё контролировать будет? вообще с этим маткапиталом каждую неделю что нибудь до меняется. раньше никакой опеки не надо было проходить чтоб купить жильё с привлечением маткапитала, при покупке сразу всем выделяли доли и хорошо. а теперь чтоб МК использовать и обойти опеку, которую ждать 14 дней, придумали обязательство писать у нотариуса на выделение долей после снятия обременения.а там уж как попрёт: кто выделит, кто нет........
Li$$a 23-11-2011 23:46

Сегодня подала документы на маткапитал. И что то я затупила совсем.. сказали что маткапиталом можно воспользоваться сейчас только погасив ипотеку или займ. Я планировала выкупить часть квартиры у мамы,в которой прописана и живу. мне что надо будет брать ипотеку? а те 2 месяца что рассматривают и перечисляют деньги мне надо будет платить по ипотеке проценты? и просто кредит 400тыс на покупку жилья можно взять?
Al 24-11-2011 12:41

quote:
Originally posted by stv1881:

придумали обязательство писать у нотариуса на выделение долей после снятия обременения.а там уж как попрёт: кто выделит, кто нет........



я ка кбэ все стадии давно прошел...но доли не выделил, ипотека погашена
stv1881 24-11-2011 12:54

это ваше дело, на свой страх и риск.
Al 24-11-2011 12:59

в новой квартире выделю сразу и все ) Дети же мои, родные, я им не враг.
stv1881 24-11-2011 01:44

по закону должны выделить сначала в той, которую приобретали с МК!!!!!!!!!!!!! и....все мы не враги своим детям. правильно тут написали, что вашу сделку могут признать недействительной, т.к. вы не выделили доли вашим детям в той квартире, но больше то попадёте не вы, а ваши покупатели. а это уж как вам совесть подскажет.
Al 24-11-2011 01:55

Я бы хотел чтобы Вы читали внимательно, с чего сделку могут признаать недействительной? Не кричите, я в курсе что я должен, а что нет. Я своим детям являюсь официальным представителем их интересов, они сейчас недееспособны, стало быть где тут недействительность сделки, если я выражаю их желания и волеизявление? Не пугайте лучше людей столькими знаками восклицания. Покупатели ни на что не попадут. Если вы хотите с правовой точки зрения осветить вопрос, то делайте это корректно, а не по слухам.
U-la-la! 24-11-2011 02:02

Признать такую сделку ничтожной можно в порядке уголовного судопроизводства.
Al 24-11-2011 02:19

А есть ли тут уголовное преступление? Ну подписал я нотариальное обязательство, да... но ответственности за это нигде не прописано. В обязательстве нет даже размера долей, т.е. могу выделить 0.01, но какой в этом смысл кроме геморроя?
U-la-la! 24-11-2011 02:22

Не знаю, не занимался этим вопросом.
Но в сводках видел, что по материнскому капиталу сейчас активно галки ставят следственные органы и всегда инкриминируют мошеннические действия.
Al 24-11-2011 03:07

там дугой контекст - обналичка и притворные сделки
polykarp 24-11-2011 08:24

quote:
Originally posted by Li$$a:

Сегодня подала документы на маткапитал. И что то я затупила совсем.. сказали что маткапиталом можно воспользоваться сейчас только погасив ипотеку или займ. Я планировала выкупить часть квартиры у мамы,в которой прописана и живу. мне что надо будет брать ипотеку? а те 2 месяца что рассматривают и перечисляют деньги мне надо будет платить по ипотеке проценты? и просто кредит 400тыс на покупку жилья можно взять?



второму ребенку есть 3 года? если есть - то н надо ипотеку, если нет - либо ипотеку (кредит не подойдет), либо ждать...
stv1881 24-11-2011 08:42

в общем доказывать ничего вам не собираюсь, говорю как знаю. я по работе сталкиваюсь с маткапиталом постоянно. по закону вы должны выделить и всё. и нотариальное обязательство не так просто писать заставляют. во многих законах, как говорил наш преподаватель по праву, много "пробелов" - где то что то не написано, не прописано в каких именно долях и т.д. но прокуратуре то всё равно. дело заведут, начнут таскать и доказывайте вы что не враг своим детям сколько угодно. только зачем всё это надо, нервов сколько потратите ( я не говорю именно о вас, тут не только вы читаете), выделите и всё. и на сколько я знаю, выделять надо в равных долях. исключение - если вы продавали другое жильё и вам или ребёнку там принадлежало например 20 из 30 кв.м., то конечно выделять будете в другом жилье столько же, а остальное уже делить на других членов семьи. я по крайней мере приносила и в "Партнёр" и В ПФ постановление органов опеки, что должна была выделить 4 летнему сыну не менее 15/20. себе и младшему ребёнку я выделила 4/20,т.е. каждому по 2/20 и мужу 1/20.
stv1881 24-11-2011 08:45

quote:
там дугой контекст - обналичка и притворные сделки



так у вас и получается обналичка по сути. маткапиталом покрыли ипотеку, детям там доли не выделили и продали потом эту квартиру, деньги остались у вас на руках, а у детей ничего. разве не обналичка? и никого не интересует, что вы потом купили другую квартиру и там выделили доли детям. можно и так эту ситуацию развернуть.
stv1881 24-11-2011 08:47

quote:
если есть - то н надо ипотеку, если нет - либо ипотеку (кредит не подойдет), либо ждать...

подойдёт " займ на приобретение жилья"!
stv1881 24-11-2011 09:01

второму ребёнку было 6 мес, когда я купила дом с использованием МК.Брала не ипотеку, а займ на приобретение жилья,т.к. ждать до 3 лет ну очень не хотелось. потеряла на тот момент 40000 с МК, но не жалею ни сколько, потому что и через 3 года не обошлась бы без этого. никакой продавец не будет ждать 2-3 месяца когда ему за вас деньги ПФ перечислит. деньги нужны всем и сразу.
stv1881 24-11-2011 09:09

quote:
инкриминируют мошеннические действия.

и там уже суд будет решать так оно было или нет. им главное дело состряпать и в суд направить, а там.....я и говорю........как попрёт. может и на уши наболтают срок.
Al 24-11-2011 09:44

quote:
Originally posted by stv1881:

приносила и в "Партнёр" и В ПФ



ха ха - "та еще" организация детектед ) Ну прям не надо конечно доказывать и вспоминать преподавателя по праву. Практики нет.
Al 24-11-2011 09:49

quote:
Originally posted by stv1881:

так у вас и получается обналичка по сути. маткапиталом покрыли ипотеку, детям там доли не выделили и продали потом эту квартиру, деньги остались у вас на руках, а у детей ничего. разве не обналичка? и никого не интересует, что вы потом купили другую квартиру и там выделили доли детям. можно и так эту ситуацию развернуть.



Сразу видно вашу подкованность, говорите да не заговаривайтесь, если не знаете что такое обналичка в этом контексте - вот ваш договор с Партнером это обналичка.
Li$$a 24-11-2011 10:29

quote:
второму ребенку есть 3 года? если есть - то н надо ипотеку, если нет - либо ипотеку (кредит не подойдет), либо ждать...

в том то и дело что второму только 1 месяц
polykarp 24-11-2011 10:39

quote:
Originally posted by Li$$a:

в том то и дело что второму только 1 месяц



тогда либо ипотека, либо как тут уже подсказали займ на приобретение жилья, либо ждать...
Li$$a 24-11-2011 10:51

Спасибо. буду думать и разбираться.
tata1881 24-11-2011 12:28

я этот мат капитал "обналичиваю" как вы говорите в месяц не по разу. а в тот момент когда я брала займ, только патнер и давал, а потом уже появились такие конторы как центр микрофинансирования, гнк, ризолит, паритет, капитал и т.д. а когда сижу в пф и сдаю туда документы на мк, только и слышу как вызывают на разбиравтельство мамочек - то долю не выделили. то купили чуть не 1/1000 от однокомнатнолй квартиры на мк. в общем много чего.........
stv1881 24-11-2011 17:15

quote:
ха ха - "та еще" организация детектед ) Ну прям не надо конечно доказывать и вспоминать преподавателя по праву. Практики нет.

по сути своей работы сталкиваюсь с МК очень часто и очень часто вижу в ПФ когда сдаю доки на МК как маомочки только успевают прибегать в ПФ, потому что их вызвали туда для разберательств. так что практики у меня побольше вашей с МК.а если что то не знаю, звоню в ПФ и узнаю, а не питаюсь информацией с форумов. сегодня вот даже не поленилась, когда была в ГНК по работе, спросить, что и как. жутко интересно было. в общем если доли не выделили и продали квартиру, но взамен ничего не купили, с вас в судебном порядке будут взыскивать сумму МК потраченную на приобретение жилья. ну а если купили другое жильё, то выделите там и к вам никаких притензий. но лично моё мнение всё равно остаётся такое чтоб сделать всё сразу при покупке первой квартиры с использованием МК. в принципе, я так и сделала. и не кому я тут не навязываю делать так же.
stv1881 24-11-2011 17:21

а "обналичиванием" МК как вы выражаетесь, я занимаюсь уже второй год да в месяц не по разу, когда мои клиенты покупают себе жильё с привлечением МК, когда ещё ребёнку 3 лет нет.а другого выхода у людей нет просто. такие организации как партнер, центр микрофинансирования, капитал, ризолит, гнк нашли лозейку и молодцы. зарабатывают деньги на этом. им государство в этом очень помогло, когда в законе указали что воспользоваться МК на приобретение жилья можно после 3летия ребёнка, а если раньше то только ипотеку закрыть.
snezhka777 24-11-2011 17:40

Мы взяли займ по Мк в ГНК когда второму ребенку было 4 месяца. Сделали все быстро, почти качественно.С покупкой долей с помощью МК говорят сейчас проблемы, особенно если выкуп доли у родственника.ПФ не пропускает такие сделки.
polykarp 24-11-2011 17:49

quote:
Originally posted by snezhka777:

С покупкой долей с помощью МК говорят сейчас проблемы, особенно если выкуп доли у родственника.ПФ не пропускает такие сделки.



интересно, как они это объясняют? на основании каких документов?
stv1881 24-11-2011 18:25

пропускает, если в этой же квартире есть у вас или ваших детей доли.
snezhka777 24-11-2011 18:32

quote:
интересно, как они это объясняют? на основании каких документов?

Незнаю. Просто когда мы пришли оформлять займ, нам сразу сказали, что за сделки связаные с долями они не берутся т.к. пенсионный не пропустит, сейчас стало строго.
stv1881 24-11-2011 18:34

доли можно выкупить: если это комната,то комнату покупаете полностью; если 1 к.кв. её тоже надо покупать полностью; если 2 к.кв. - не менее 1/2, в 3 к.кв - не менее 1/3, в 4 к.кв - не менее 1/4 и т.д. в общем по квадратам получается что вы себе комнату в 2,3,4к.кв приобретаете. такое вот ещё проходит
stv1881 24-11-2011 18:35

а куда вы пришли оформлять займ и когда это было?
polykarp 24-11-2011 18:35

quote:
Originally posted by snezhka777:

сейчас стало строго.



мне кажется, что нет у ПФ таких прав. вообще-то мат.капитала на целую квартиру не хватит, ерунда какая-то. мне вот никто в жизни ипотеку не даст, значит я не могу теперь воспользоваться мат.капиталом для улучшения жил.условий? юридически ни у меня, ни у детей вообще нет своего жилья.
stv1881 24-11-2011 18:39

мне недавно говорили, что партнёр не работает уже. только вот не поняла, то ли совсем не работает, то ли по МК не работает. очень много стало судебных разберательств по МК, каждый день что нибудь да новенькое, всё больше и больше ограничений
snezhka777 24-11-2011 18:45

quote:
а куда вы пришли оформлять займ и когда это было?


Оформляли займ в ГНК в май месяце.
Al 24-11-2011 23:51

quote:
Originally posted by stv1881:
а "обналичиванием" МК как вы выражаетесь, я занимаюсь уже второй год да в месяц не по разу, когда мои клиенты покупают себе жильё с привлечением МК, когда ещё ребёнку 3 лет нет.а другого выхода у людей нет просто. такие организации как партнер, центр микрофинансирования, капитал, ризолит, гнк нашли лозейку и молодцы. зарабатывают деньги на этом. им государство в этом очень помогло, когда в законе указали что воспользоваться МК на приобретение жилья можно после 3летия ребёнка, а если раньше то только ипотеку закрыть.

Я вижу что если вы чем то и занимаетесь то не очень профессионально, раз не понимаете слово обналичка и лепите его ко всему. Партнер это чисто обналичка всегда была - вывод/обеление денежных средств с помощью притворной сделки (а все эти родственные сделки по МК это все притворно)

Говорить о том что обналичка это целевое выполнение программы МК по погашению ипотеку существующей это верх непрофессионализма. Читайте закон чтоли.

В общем как горох об стену, я про Фому, Вы про Ерему. Не волнуйтесь за доли моих детей, я за них отвечу в любом месте.
Выходы всегда есть, просто люди вдруг решили халявку получить, которой раньше не было их никто не тянул.

stv1881 25-11-2011 12:18

да я за вас уважаемый Al не волнуюсь вовсе. за доли ваших детей, тем более.вы при своём мнении, я при своём.
stv1881 25-11-2011 12:22

quote:
Оформляли займ в ГНК в май месяце.

ну не знаю, после мая выкупала клиентам доли в квартире на маткапитал, однозначно.просто каждая ситуация на столько индивидуальна..........надо знать в какой квартире какую долю хотели купить, тогда может и понятно будет почему не стали связываться
IzhAlin 05-12-2011 15:57

какой самый минимальный срок для принятия решения о выплате материнского капитала и для его перечисления?
если завтра все документы подать, до нового года получить можно?

знаю, что всем они говорят, что 2 месяца надо ждать. а как в реальности? особенно перед длительными праздниками

Marina Aleksandrovna 05-12-2011 16:33

Не думаю, что ПФ особо торопится с перечислением. 2 месяца - реально.
stv1881 05-12-2011 20:38

quote:
для принятия решения о выплате материнского капитала

ПФ не выплачивает вам материнский капитал, он его может перечислить в ваш банк или в ту организацию где вы брали ипотеку или займ на приобретение жилья!!! или если вашему ребёнку уже есть 3 года, вы сначала должны купить квартиру, в договоре купли-продажи прописать, что оставшаяся сумма денег за приобретаемую квартиру будет перечислена из ПФ. но только какой продавец квартиры будет ждать деньги аж целых 2 месяца, как правило деньги нужны всем и сразу в полном объёме.
quote:
знаю, что всем они говорят, что 2 месяца надо ждать. а как в реальности? особенно перед длительными праздниками

в реальности и есть 2 месяца!
tic tac 06-12-2011 13:23

В этом году родился второй ребенок,пару мес.назад получила сертификат с прописанной суммой. Если я его не использую в этом году будет ли сумма индексироваться?или она останется такой на все то время,пока мы сертификат не пустим в ход?
Marina Aleksandrovna 06-12-2011 14:42

Сумма индексируется ежегодно.
tic tac 06-12-2011 17:45

то есть,если мы используем сертификат только через пару лет,то сумма будет не та,что напечатана сейчас в нем,а проиндексированная на год использования?тогда сертификат придется менять?
Marina Aleksandrovna 07-12-2011 10:26

Совершенно верно:
quote:
сумма будет проиндексированна на год использования
Сертификат менять не надо!
tic tac 07-12-2011 13:04

спасибо за ответ
Uchaneva 07-12-2011 20:41

Вопрос, вдруг кто знает: сейчас мой гражданский муж хочет оформить на себя ипотечный кредит и купить квартиру в строящемся доме (я никак не фигурирую в договоре и квартира будет оформляться в его собственность), можно ли будет погасить часть основного долга мат.капиталом после того, как мы официально зарегистрируем наш брак?
U-la-la! 23-12-2011 12:29

22.12.2011, Четверг, 14:50:25
По иску прокурора детям возвращено жилье, приобретенное на средства материнского капитала и перепроданное

Проведенной прокуратурой Вавожского района проверкой по обращению Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Ижевске Удмуртской Республики установлено, что Владыкиной Ириной, являющейся получателем материнского капитала в связи с рождением второго ребенка, приобретен жилой дом в с. Какмож Вавожского района Удмуртской Республики.

Согласно Федерального закона <О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей> жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, о чем собственниками дается нотариально оформленное обязательство.

В нарушение указанного закона, Владыкина не выделив и не оформив в установленном порядке доли в праве на приобретенный жилой дом своим несовершеннолетним детям, осуществила его перепродажу в декабре 2010 года, чем грубо нарушила права своих детей на улучшение жилищных условий за счет средств материнского капитала.

Решением Увинского районного суда Удмуртской Республики 20 декабря 2011 удовлетворен иск прокурора Вавожского района в защиту прав несовершеннолетних детей о признании договора купли-продажи жилого дома недействительным. Право детей на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала восстановлено.
Решение суда в законную силу не вступило.

http://udmproc.ru/news?news=1302087084&tape=default

Мэллори 23-12-2011 12:46

quote:
Originally posted by IzhAlin:

знаю, что всем они говорят, что 2 месяца надо ждать. а как в реальности? особенно перед длительными праздниками



у меня был месяц и 25 дней. Раньше только месяц и 15 дней читала тут у кого-то-как минимальный срок. Так что не надейтесь до НГ,тем более праздники впереди))) только в 2012 перечислят Вам,получается

quote:
Originally posted by U-la-la!:

о признании договора купли-продажи жилого дома недействительным



сомневаюсь,что мамаша сможет вернуть деньги покупателям.Потратила поди уже. И те и без денег,и без жилья,здорово
U-la-la! 23-12-2011 12:51

quote:
Originally posted by Мэллори:

сомневаюсь,что мамаша сможет вернуть деньги покупателям.Потратила поди уже. И те и без денег,и без жилья,здорово



её счастье что решили в рамках гражданского судопроизводства проблему решить, а могли в рамках уголовного дела. Так что деньги пусть ищет теперь.
Delphin 08-01-2012 21:49

Проконсультируйте пожалуйста!

Купили несколько лет назад квартиру в ипотеку и оформили её полностью на жену. Жена в то время работала и начала получать налоговый вычет на покупку жилья. Недавно родился 2й ребенок, сертификат на получение МК уже на руках. Сейчас долг по ипотеке чуть более 200 т.р. Хотим его закрыть частью МК. В ближайшее время улучшать жилищные условия не планируем.
2 вопроса:
1. Сколько стоит оформление нотариально заверенной расписки о выделении долей жилья детям? У какого нотариуса её лучше получать ?
2. После выделения долей, сможет ли жена при выходе на работу получать далее налоговый вычет ?

Спасибо.

mr_test 08-01-2012 22:13

quote:
Originally posted by U-la-la!:
22.12.2011, Четверг, 14:50:25
По иску прокурора детям возвращено жилье, приобретенное на средства материнского капитала и перепроданное

[/URL]


Ч.т.д. Если квартира в будущем будет перепродаваться, то доли нужно выделять. Кроме того, возникает потенциальная опасность при покупке квартиры у семей с 2мя+ детьми. Нужно проверять, был ли использован МК, корректно ли выделены доли.

козерожка 09-01-2012 11:02

quote:
Нужно проверять, был ли использован МК, корректно ли выделены доли.



Вот только как проверять, в ряде случаев это невозможно.. Запросы в банк, ПФ ? Так они не имеют права давать инф-ю 3-м лицам. И в регпалате сведений нет. В моём случае вот нигде МК не фигурирует, специально обратила на это внимание при оформлении.
Единственное, что приходит в голову - это при покупке просить паспорт у продавца, смотреть сколько там вписано детей. Если 2+, а сертификата уже нет, значит, возможно, использован на жильё.. И лучше с этой квартирой вообще не связываться. Опять же, в паспорте не всегда дети отражаются) Их могут просто не вписать при смене документа, например...
mr_test 09-01-2012 13:52

quote:
Originally posted by козерожка:

Вот только как проверять, в ряде случаев это невозможно.. Запросы в банк, ПФ ? Так они не имеют права давать инф-ю 3-м лицам. И в регпалате сведений нет. В моём случае вот нигде МК не фигурирует, специально обратила на это внимание при оформлении.
Единственное, что приходит в голову - это при покупке просить паспорт у продавца, смотреть сколько там вписано детей. Если 2+, а сертификата уже нет, значит, возможно, использован на жильё.. И лучше с этой квартирой вообще не связываться. Опять же, в паспорте не всегда дети отражаются) Их могут просто не вписать при смене документа, например...

Именно так. Искать сведения о детях, потом просить показать непогашенный сертификат на МК. При любых сомнениях - не покупать эту квартиру. Собственно, рано или поздно, вот таких вот "вавожских" дел будет больше, и от квартир "с рисками по МК" будут шарахаться так же, как от квартир с детскими долями. Ну, не то, чтобы совсем шарахаться, но продать будет сильно тяжелее.

ЛучикСолнца 09-01-2012 14:34

Подскажите, а если я буду мат. капитал использовать частями на образование детей, остаток суммы будет индексироваться?
Marina Aleksandrovna 10-01-2012 09:42

quote:
Originally posted by ЛучикСолнца:
Подскажите, а если я буду мат. капитал использовать частями на образование детей, остаток суммы будет индексироваться?

Будет.

Al 10-01-2012 15:45

quote:
Originally posted by mr_test:

Именно так. Искать сведения о детях, потом просить показать непогашенный сертификат на МК. При любых сомнениях - не покупать эту квартиру. Собственно, рано или поздно, вот таких вот "вавожских" дел будет больше, и от квартир "с рисками по МК" будут шарахаться так же, как от квартир с детскими долями. Ну, не то, чтобы совсем шарахаться, но продать будет сильно тяжелее.


Коля ну тут ты теплое с мягким попутал, вавожский дом был использован для обналички, дальнейшей продажей. Написано далее для улучшения жилья - нет. А если квартира в дальнейшем улучшается и доли в следующей выделяются то нет никакого состава преступления, на мой взгляд. К тому же если квартира не покупается за счет МК, а лишь часть ипотеки гасится за этот счет.

Al 10-01-2012 15:48

Другое дело что ПФР сейчас с 1 июля 2012 года выдается право на запросы документов в банки получателей МК, нотариусам и регпалату. Вот тут наконец-то должны создать систему.
mr_test 10-01-2012 17:38

quote:
Originally posted by Al:

Коля ну тут ты теплое с мягким попутал, вавожский дом был использован для обналички, дальнейшей продажей. Написано далее для улучшения жилья - нет. А если квартира в дальнейшем улучшается и доли в следующей выделяются то нет никакого состава преступления, на мой взгляд. К тому же если квартира не покупается за счет МК, а лишь часть ипотеки гасится за этот счет.


Гм, когда ты покупаешь квартиру, откуда ты знаешь, на что потратит деньги покупатель )) Ну вот кагбэ лично я бы не рискнул.

Al 10-01-2012 20:33

не вижу повода и риска с учетом разницы в цене квартиры и размером МК
mr_test 11-01-2012 16:45

quote:
Originally posted by Al:
не вижу повода и риска с учетом разницы в цене квартиры и размером МК

Причем тут разница в цене? Мне все равно, кто и что будет делать со своим капиталом.

Меня это начинает волновать в момент покупки квартиры у семьи, распорядившейся МК. Если они распорядились незаконно (например, не выделили доли детям вообще нигде и не собираются), у меня квартиру могут отобрать. Или не могут?

Al 11-01-2012 17:05

а незакон то где 0 покажи мне санкции в законе?
mr_test 11-01-2012 17:19

Дык если уже есть "вавожский прецедент"...
Al 12-01-2012 09:23

Нет никакого прецедента. А подобные дела, слава богу и раньше были.
Игрушка 12-01-2012 16:06

Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить сертификат на МК без регистрации в г. Ижевск?, т.е. не имея местной прописки?
Marina Aleksandrovna 17-01-2012 17:35

quote:
и без потерь

))

Санрайз 18-01-2012 07:57

quote:
Посоветуйте с чего начать, хочу улучшить жилье, двушку на трешку с помощью МК. Ребенку второму 2 года. В какой лучше мне банк идти, что брать ипотеку либо займ. Хочется чтобы все прошло законно и без потерь.

Не ясно в каком размере вам необходимы кредитные средства - в размере мат капитала или более. В любом случае сначала идти в банк, подавать документы на рассмотрение вас как заемщиков, в случае положительного решения занимаетесь подбором варианта недвижимости (уточните в банке сколько действует решение, постарайтесь в это время уложиться с поиском жилья - ставки растут). Далее подача документов в банк по объекту залога, далее сделка - подписание кредитного договора, регистрация в ФРС, далее с полным пакетом необходимых документов идете в ПФР, и далее и далее)
Санрайз 18-01-2012 12:10

Алёна33
вас в первую очередь при таком раскладе должен интересовать размер комиссии за выдачу кредита, так как платежи будут в любом банке приблизительно одинаковы.
Но это уже не относится к теме мат капитал) Удачи.
simonaM 21-01-2012 21:56

здравствуйте, подскажите пожалуйста. я имею 1/4 долю в 2-х комн.квартире, там еще прописаны двое моих детей. могу ли я выкупить долю у сестры на мат.капитал? детям нет еще 3-х лет. такие сделки еще не запретили?
Li$$a 21-01-2012 22:54

Алёна33
я сейчас тоже беру на маткапитал плюс немного больше. мне понравилось в втб24. ставка 9.5% годовых без справок о доходах. еще можно в иком.
Elena74 21-01-2012 22:58

quote:
здравствуйте, подскажите пожалуйста. я имею 1/4 долю в 2-х комн.квартире, там еще прописаны двое моих детей. могу ли я выкупить долю у сестры на мат.капитал? детям нет еще 3-х лет. такие сделки еще не запретили?

у меня аналогичная ситуация! тоже хотелось бы услышать советы

Натальчик 23-01-2012 21:55

Привет всем!
Тоже прошу помощи, может кто сталкивался. Вобщем есть зем. участок, начали строительство (есть разрешение, фундамент). Ребенку еще только 6 мес. как воспользоваться мат.капиталом. Брать кредит? В каком банке лучше, и сколько ждать потом перечислений, можно ли кредит на сумму мат. капитала?
Yulchik1211 25-01-2012 09:12

а кто-нибудь брал ипотечный кредит в банке ВТБ 24 по программе ипотека+материнский капитал?
Li$$a 25-01-2012 10:40

quote:
а кто-нибудь брал ипотечный кредит в банке ВТБ 24 по программе ипотека+материнский капитал?

недавно ходила туда. мне рассчитали. но я брала на ипотеку небольшую сумму. у меня получилась ставка 9.5% из доков только паспорт, инн Называется победа над формальностями ))))
simonaM 25-01-2012 13:04

сегодня
quote:
Originally posted by simonaM:

здравствуйте, подскажите пожалуйста. я имею 1/4 долю в 2-х комн.квартире, там еще прописаны двое моих детей. могу ли я выкупить долю у сестры на мат.капитал? детям нет еще 3-х лет. такие сделки еще не запретили?



сегодня ходила в ПФ, сказали что если после покупки доли вся квартира будет принадлежать вам-то одобрят, а если там еще остаются родственники-дольщики-ПФ не одобряет эти сделки
Lesiki 04-02-2012 21:45

Подскажите, если не трудно))
Имеем Сертификат на МК, разрешение на строительство, ребенку нет 3 х лет...
Куда нам дальше идти?
И еще такой вопрос, МК оформляла я, может ли муж ходить по всем инстанциям связанные с МК без меня?
Бродяга Любви 08-02-2012 20:38

quote:

недавно ходила туда. мне рассчитали. но я брала на ипотеку небольшую сумму. у меня получилась ставка 9.5% из доков только паспорт, инн Называется победа над формальностями ))))


сколько времени ушло на рассмотрение?
Li$$a 08-02-2012 21:12

quote:
сколько времени ушло на рассмотрение?

там вроде 1 день
Бродяга Любви 09-02-2012 15:31

quote:
недавно ходила туда. мне рассчитали. но я брала на ипотеку небольшую сумму. у меня получилась ставка 9.5% из доков только паспорт, инн Называется победа над формальностями ))))

ребенок младше полугода - отбой.
справку о зпл по форме банка потребовали.
Li$$a 09-02-2012 15:33

quote:
ребенок младше полугода - отбой.

у меня ребенку 3 месяца ))))
AnastasiaVP 09-02-2012 15:59

Добрый день! Кто мне подскажет? Нам одобрил банк в получении ипотеки, хотим частично погасить материнским капиталлом, Сертификат получала в Ижевске(там прописка), а сама живу в Воткинске...Какие документы нужно подавать для получения справки об остатке в ПФ? Можно ли их подать в Воткинске, так как выбраться сложно с 2-мя детьми в Ижевск? Сколько времени делают справку?
Нужны ли документы о жилье, договор купли-продажи и т д.?
Marina Aleksandrovna 09-02-2012 21:28

quote:
Какие документы нужно подавать для получения справки об остатке в ПФ?

Нужен ваш сертификат и паспорт. Справка делается в течение трёх дней. На счёт того, можно ли сделать справку в Воткинске ничего сказать не могу, позвоните в ПФ и уточните.

AnastasiaVP 10-02-2012 14:40

quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:

Нужен ваш сертификат и паспорт. Справка делается в течение трёх дней. На счёт того, можно ли сделать справку в Воткинске ничего сказать не могу, позвоните в ПФ и уточните.



спасибо...я узнала, нужно делать запрос в Ижевск...а сколько дней это протянется не узнала Да и думаю сейчас, нафига мне эта справка...мне же надо заявление на распоряжение писать, раз нам одобрили и уже документы собираем для банка..
PRIMA 10-02-2012 16:43

quote:
Originally posted by Lesiki:

Имеем Сертификат на МК, разрешение на строительство, ребенку нет 3 х лет...
Куда нам дальше идти?
И еще такой вопрос, МК оформляла я, может ли муж ходить по всем инстанциям связанные с МК без меня?



Обратитесь в банк для получения кредита под строительство жилья. В прошлом году таким образом использовали материнский капитал (ребенку тоже не было 3-х лет). Если интересно могу в РМ подсказать.
Li$$a 10-02-2012 18:03

quote:
Хотим покупать квартиру, используя материнский капитал ,ребенку 3 года нужна сумма именно в размере мат. кап. Как купить ведь продавец не будет ждать 2-3 месяца пока ему придут деньги.?

либо через банк. брать ипотеку именно на эту сумму под маткапитал, либо через фирмы. но с маткапитала тыс 50 минимум придется заплатить и в том и другом случае.
Бродяга Любви 10-02-2012 19:49

quote:
у меня ребенку 3 месяца ))))

у меня 4.5 месяца. отказали
Marina Aleksandrovna 10-02-2012 23:02

quote:
Originally posted by AnastasiaVP:

спасибо...я узнала, нужно делать запрос в Ижевск...а сколько дней это протянется не узнала Да и думаю сейчас, нафига мне эта справка...мне же надо заявление на распоряжение писать, раз нам одобрили и уже документы собираем для банка..

А разве банк среди прочих документов не требует справку о размере остатка МК? Да, кстати, когда сделаете справку, обязательно оставьте у себя хотя бы копию, она понадобится для нотариуса, который будет составлять обязательство о выделении долей. Либо заказывайте справку об остатке в двух экземплярах.

AnastasiaVP 11-02-2012 10:10

quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:

А разве банк среди прочих документов не требует справку о размере остатка МК? Да, кстати, когда сделаете справку, обязательно оставьте у себя хотя бы копию, она понадобится для нотариуса, который будет составлять обязательство о выделении долей. Либо заказывайте справку об остатке в двух экземплярах.



правда? эх! как оказывается все не просто...этот сбор бумажек меня всегда напрягал
Marina Aleksandrovna 11-02-2012 16:59

quote:
этот сбор бумажек меня всегда напрягал

Считаю, что ради новой квартиры это можно пройти.)

киркина 28-02-2012 14:51

девочки, кто надавно был в ПФ - очереди большие? Нужна справка об остатке, а ребенка не с кем оставить.
AnastasiaVP 28-02-2012 15:39

заявление на справку быстро пишется, а про очереди не знаю...если первой придти думаю очереди не будет
IzhAlin 28-02-2012 15:46

а кто-нибудь "пускал" мк на оплату развивашек у детей?
лейс-чип 11-03-2012 08:17

мда... столько вопросов у всех тут, а ответить некому.
Natella 11-03-2012 08:38

quote:
а кто-нибудь "пускал" мк на оплату развивашек у детей

чтобы это сделать, у образовательного учреждения должна быть лицензия, а у развивающих центров их нет, так что отпадает
Marina Aleksandrovna 11-03-2012 11:58

quote:
Originally posted by лейс-чип:
мда... столько вопросов у всех тут, а ответить некому.

А что за вопрос у Вас?

alvalbel 16-03-2012 17:13

Доброго времени суток! Вопрос такой есть бабушка с квартирой (двушка хрущёба), но она по дарственной оформлена на её дочь (мою мать). У нас моей женой есть маткапиталл. Моя мать с бабушкой жить не хочет (ухаживает за ней неохотно (бабушка жалуется что никому не нужна)), мы готовы забрать бабушку, увеличив бабушкину квартиру до трёх-четырёхкомнатной использовав маткапиталл. Но моя мать (фактически собственница хрущёвки) говорит что в новой квартире её доля должна быть паритетной со стоимостью этой хрущёвки т.е. примерно 2/3 в новой квартире должны быть оформлены на неё. Можно ли так поступить?
Laisa 23-03-2012 09:33

а в 2012 г. единовременную выплату на нужды семьи из средств мат капитала выдают?
lisa81 23-03-2012 11:47

В прошлом году то вроде уже не давали. Кризис прошел.
Зефирка 23-03-2012 22:39

киркина, сегодня была в ПФ, что на 10 лет октября, рядом с омегой, в 10.30 еще была очередь. в 11.00 уже не было. ходила с ребенком. но там есть комната матери и ребенка. не успела заглянуть, девушки работают быстро.
avgan 27-03-2012 14:30

скажите а как быть если моему ребенку больше ни когда не исполнистся трех лет