quote:
Originally posted by e_va:
SnezhanaSibgatullina
вы долю покупали у родств. или комнату купили в квартире? а то мне сказали что комнату в кв. не одобрит ПФ((( если только ком-ту в общ-ге,можете мне пошагово расписать что куда идти и что делать,сделку буду проводить через займ.
долю у мамы покупала.покупаем мы во всяком случае не комнатами, а квадратными метрами. просто сейчас в городе есть установленная учетная норма не менее 10 кв.м. а это и получается, собственно, одна комната.
а насчет покупки и думать ничего не надо. идете оформляете займ, заключаете договор. затем, с тем у кого собираетесь покупать квартиру направляетесь в регистрационную палату, оформляете в свою собственность, как только документы на право собственности получите, оформляете обязательство и идете в ПФ. в принципе, можно и наоборот. сначала в рег. палату, а потом брать займ, чтоб проценты не текли если конечно ваши родственники готовы подождать.
девочки объясните пожалуйста хотим купить дом у мужниной сестры но незнаем с чего начать хотим задействовать только мк в голове каша разложите по полочкам куда идти сначало? нужно ли риэлторов подключать? или можно своими силами справиться может кто сталкивался заранее спасибо
quote:
девочки объясните пожалуйста хотим купить дом у мужниной сестры но незнаем с чего начать хотим задействовать только мк в голове каша разложите по полочкам куда идти сначало? нужно ли риэлторов подключать? или можно своими силами справиться может кто сталкивался заранее спасибо
А ребёнку нет ещё 3х лет? А риэлторов точно не нужно,у Вас же уже есть объект для покупки.
уже 3 года
quote:
А ребёнку нет ещё 3х лет? А риэлторов точно не нужно,у Вас же уже есть объект для покупки.
quote:
Originally posted by лена79:
уже 3 года
вам уже проще. не надо занимать деньги, действовать через банк. пф перечислит деньги прямиком на счет сестры. если, конечно, она готова подождать 2 месяца. ну расписку какую-нибудь дадите. а первое с чего начинать это оформлять в собственность этот дом, потому что без этого вам никто ничего не перечислит. другой вопрос в том, что дом все таки должен быть пригоден для жилья. иначе пф может и отказать. в общем подойдите в пф и проконсультируйтесь с ними, примут ли они такую сделку, чтоб не зря.
quote:
Originally posted by SnezhanaSibgatullina:
ну расписку какую-нибудь дадите
не надо расписку. при оформлении в регпалате на жилье будет наложено обременение, которое ваша сестра снимет как получит деньги. т.е. то св-во о собственности которое вам выдадут будет с ограничением.
СПАСИБО ВСЕМ
Скажите, а можно где-то по распоряжению узнать просто да или нет? Куда звонить? Документы подали 25 апреля, сегодня 14. Не так жду денег, как решение
quote:
где можно взять ипотеку под мат.капитал?
Некоторые варианты рассматривает Быстробанк.
quote:
где можно взять ипотеку под мат.капитал?
мы брали в СКБ-банке, быстро и минимум документов.
Читаю-читаю форум и голова идет кругом от разных ответов на аналогичные вопросы. ПОМОГИТЕ понять, нам разрешит ПФ купить земельный участок под строительство индивидуального жилого дома (не дачи)? Стоимость покупки земли чуть меньше суммы маткапитала, ребенку нет еще 3-х лет. Земля голая, строительство дома только планируем.
quote:
Originally posted by kata:
Читаю-читаю форум и голова идет кругом от разных ответов на аналогичные вопросы. ПОМОГИТЕ понять, нам разрешит ПФ купить земельный участок под строительство индивидуального жилого дома (не дачи)? Стоимость покупки земли чуть меньше суммы маткапитала, ребенку нет еще 3-х лет. Земля голая, строительство дома только планируем.
нет
quote:
Originally posted by Sazmi:
где-то по распоряжению узнать просто да или нет?
сказали можно звонить/подходить узнавать.
На сколько реально сейчас выкупить долю в своей квартире, например у мамы? На материнский капитал. Слышала что в июне ПФ запретил такие сделки?
quote:
На сколько реально сейчас выкупить долю в своей квартире, например у мамы? На материнский капитал. Слышала что в июне ПФ запретил такие сделки?
позвоните да спросите. да и вообще с чего им запрещать? все ведь законно. а закон пока не изменяли.
скажите а куда обращаться по месту прописки матери или можно по месту жительства? в ПФ?
quote:
Скажите, а можно где-то по распоряжению узнать просто да или нет? Куда звонить? Документы подали 25 апреля, сегодня 14. Не так жду денег, как решение
можно подойти в 211 (кажется) кабинет - там специалисты Беспалова (она главнее) и Кузьмина - посмотрите по табличке или позвоните - по телефону тоже объясняют 411681. Обязательно так сделайте, а то получится как у меня, когда я 2 месяца ждала перечисления денег, а оказалось, что по нам вынесено отрицательное решение, хотя вот уже месяц прошел, а официального отказа так и нет, то есть письма, которое они должны были прислать хотя бы в мае., чтобы я дальше действовала.(((..
Здравствуй, Снежана! У меня подобная ситуация, т.е про выкуп доли в квартире по мат. кап., но мне в пенсионном сказали, что нужно идти в банк и оформлять кредит! или они наврали? Не подскажешь ли, что и в какой последовательности, куда обращаться? И, если не сложно, то какие документы при этом нужны? У нас в квартире 1/3 доли, а у мужниной сестры 2/3, хотим выкупить у нее еще 1/3 за счет мат. капитала. Ребенку всего 3 месяца(но это третий ребенок). Буду очень благодарна!
Сегодня где-то услышала хорошую новость: с 2016 года будут давать деньги и за 3-его, и за последующих детей!!!
КТО В КУРСЕ, так ли на самом деле?
ДОЖИТЬ БЫ!
quote:
Сегодня где-то услышала хорошую новость: с 2016 года будут давать деньги и за 3-его, и за последующих детей!!!
КТО В КУРСЕ, так ли на самом деле?
ДОЖИТЬ БЫ!
Скорее всего вы не так поняли! А говорится это так: мат. капитал дается на второго и последующего ребенка. Т.е., вы можете получить и на третьего и т.д., но при условии, что на предыдущего вы не получали!
quote:
а официального отказа так и нет, то есть письма, которое они должны были прислать хотя бы в мае., чтобы я дальше действовала.(((..
дак так еще долго можно прождать. притом, что уже не раз говорилось, что письма они не пишут и притом давно. чтобы действовать дальше нужно просто прийти к ним и забрать свое решение.
Скажите пожалуйста, кто в курсе. Имею ли я право на МК при рождении 2 ребенка, если первый малыш умер?
quote:
Originally posted by Melegim:
Скажите пожалуйста, кто в курсе. Имею ли я право на МК при рождении 2 ребенка, если первый малыш умер?
имеете, только надо св-во о рождении на 2-го ребенка и св-ва о рождении и смерти на 1-го ребенка. если св-ва о рождении нет, а только справка о рождении (если ребенок умер в роддоме, например), св-во нужно получить в органах ЗАГС - там выдают без проблем.
Спасибо большое, все документы есть
Слышала, что в следующем году маткапитал на оплату ипотеки и на любые операции с недвижимостью направить уже будет нельзя (из-за частых случаев обналичивания средств через подобные сделки). Мы получили сертификат и планируем его на улучшение жилищных потратить, но года через полтора-два, когда я выйду на работу, т.к. платить ипотеку и тянуть двоих малышей мужу будет тяжеловато. Вопрос: нельзя будет на ипотеку маткапитал пускать только вновь получающим или тем, кто уже имеет сертификат, тоже нельзя на улучшение жилищных его пустить?
если будет нельзя то всем. но вряд ли примут такое решение. т.к. редкий покупатель будет денег ждать 2 месяца и еще дадут не дадут. все равно будут в основном действовать черз ипотеку.
Подскажите пожалуйста куда вначале обращаться и где получать Сертификат на мат капитал? Если хочу выкупить 1/2 доли кв у мамы, куда вначале надо идти в какую инстанцию?
quote:
Originally posted by Кудри:
Подскажите пожалуйста куда вначале обращаться и где получать Сертификат на мат капитал?
получать в ПФР на 10 лет Октября, 32а (рядом с Омегой), при себе - паспорт, св-ва о рождении детей с копиями,СНИЛС, пишете заявление, затем через месяц получаете свидетельство.
СПАСИБО!
Подскажите, пожалуйста, кто воспользовался мат.капиталом - как погашение кредита на жилье, какой банк не смотрит на оф.доход, так как мой доход оф. очень низкий - и трое детей, есть у меня шансы хоть где нибудь взять кредит около 500т.р и погасить часть мат.капиталом?
quote:
Originally posted by zhanna1024:
Подскажите, пожалуйста, кто воспользовался мат.капиталом - как погашение кредита на жилье, какой банк не смотрит на оф.доход, так как мой доход оф. очень низкий - и трое детей, есть у меня шансы хоть где нибудь взять кредит около 500т.р и погасить часть мат.капиталом?
добрый день.
Можно предложить АБ Финанс Банк.
У них есть федеральная программа по работе с мат капиталлом по получению ипотеки.
При небольшом доходе и использовании мат капиталла возможно получить кредит.
дамы! расскажите как там с очередями на использование маткапитала?
"Читаю-читаю форум и голова идет кругом от разных ответов на аналогичные вопросы. ПОМОГИТЕ понять, нам разрешит ПФ купить земельный участок под строительство индивидуального жилого дома (не дачи)? Стоимость покупки земли чуть меньше суммы маткапитала, ребенку нет еще 3-х лет. Земля голая, строительство дома только планируем."
===
Вопрос тут спорный из-за стоимости. Дают деньги на строительство, если у вас есть земля с разрешением. Через займ возможно.
Есть программа поддержки молодых семей по маткапиталу "Счастье. Дети. Дом", там бесплатно можно получить ответ на любой вопрос.
Вы спросите, как можно оформить сделку так, чтобы пропустил ПФ.
908424- тел для консультаций
подскажите, пожалуйста, дом у мамы (вступит в наследство через 5 месяцев), дом делит на сына (мужа) и дочь (18 лет). Хотим выкупить долю (дочери). Какие действия, куда бежать?
2-му ребёнку 1 год.
у нас есть комната в общаге - если комнату отдать, а мат.капитал на строительство направить?
Как лучше, подскажите. Для меня всё пока потёмки. Спасибо.
опыт... сын ошибок трудных...
прежде чем иттить - почитайте форум.. нам помогло.. был один косяк. нотариус поправила.
летом легче, чем я видел весной. это в плане очереди
пришли в 10. уложились до обеда.
но мы то по чеснаку.. мы ипотеку еще в 2006 оформили... а не у родителей купили квадратные метры.
мелкому респект. выдержал 3 часа в массах пенсионного фонда. мне иногда кажется, что чем больше народу - тем ему интереснее
но мне не ясно, нахрена 3 часа в живой очереди стоять?? я бы был готов записаться за пару месяцев вперед, лишь бы не испытывать совка в очереди.
quote:
я бы был готов записаться за пару месяцев вперед,
дак записались бы) записывали ведь.
правда там толку от этой записи нет.
quote:
но мы то по чеснаку.. мы ипотеку еще в 2006 оформили... а не у родителей купили квадратные метры.
вы считаете купить у родителей кв. метры не по чесноку?
какие документы нужно собрать чтоб мат. кап. перечислить в банк, или тел. пенсион. фонда.
ходила в прошлый четверг, народу нет...переводила остаток(сумма индексации), попросили только остаток долга из банка и график платежей...в декабре, когда основную часть МК переводила, был просто аврал и запись на несколько дней...сейчас всё спокойно...
quote:
Originally posted by SnezhanaSibgatullina:
вы считаете купить у родителей кв. метры не по чесноку?
если кого-то задел - простите. но (сугубо личное мнение) по факту это чистоганская схема обналички.
quote:
Originally posted by зюля:
какие документы нужно собрать чтоб мат. кап. перечислить в банк
1. все свидетельства о рождении, свидетельства о браке, паспорта супругов.
2. все бумажки касательно ипотеки (д-р купли продажи, кредитный договор + в нашем случае еще запросили договор о переуступке кредитного договора от одного банка в другой (ВТБ нас передал в ВТБ24)) + график платежей
3. справку из банка об остатке денежек по кредиту
4. сертификат на мат капитал
5. если получатель кредита-ипотеки супруг, то обязательство нотариальное о том, что поделится муж с женой и с детьми долями в квартире после снятия обременения с квартиры.
со всех бумажек снимите копии сразу.
вспоминал из головы, если что-то забыл - подскажите - допишу
во!
нашел всё на сайте ПФРФ
Подскажите, какая процедура оформления маткапитал (не использования, пока некуда использовать)? Какие документы нужны? Я так понимаю, свидетельства о рождении, часть родового сертификата, который в поликлинике храниться. Копии паспортов нужны? Свидетельство о браке нужно?
чтобы получить сертификат: http://www.pfrf.ru/family_cap_recieving/
Как получить сертификат
-оформить в ЗАГСе свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка;
-в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства заполнить бланк заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, предоставить необходимые документы;
срок рассмотрения заявления - не более одного месяца с даты его подачи. После этого, в течение пяти дней заявителю направляется уведомление, в котором указывается о принятом решении (о выдаче или об отказе в выдаче сертификата), а также дата получения сертификата;
-получить в территориальном органе Пенсионного фонда по месту жительства в день, указанный в уведомлении, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
Какие документы необходимы для оформления сертификата?
-заявление установленного образца;
-документ, удостоверяющий личность, место жительства, российское гражданство лица, имеющего право на получение материнского (семейного) капитала, т.е. паспорт или заменяющий его документ;
-документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей: свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных - свидетельство об усыновлении);
-документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного (усыновленного) после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка (вкладыш в свидетельстве о рождении ребенка, если его получили до 07.02.2007 года);
В необходимых случаях представляются документы, подтверждающие смерть женщины, родившей (усыновившей) детей, объявление ее умершей, либо лишение ее родительских прав, подтверждающие совершение женщиной умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности по отношению к ребенку и др., смерть родителей (усыновителей).
Спасибо
Подскажите, если часть средств при покупке квартиры - мат.капитал, то договор нужно на мать оформлять или можно на мужа?
Консультации по мат.капиталу, вопросы в ПМ или на почту cr_estate@mail.ru
Подскажите пожалуйста,а если в паспорте только один ребенок записан,а на самом деле их двое.Нужно сначала ребенка в паспорт записать,а потом идти на капитал заявление писать?Просто мы живем в Октябрьском районе,а второй ребенок у нас прописан в Устиновском,а в паспорт вписывают детей не в том месте где прописывают.Т.е у ребенка есть прописка,а в паспорт он не записан.
quote:
Originally posted by Мар*ика:
Подскажите пожалуйста,а если в паспорте только один ребенок записан,а на самом деле их двое.Нужно сначала ребенка в паспорт записать,а потом идти на капитал заявление писать?Просто мы живем в Октябрьском районе,а второй ребенок у нас прописан в Устиновском,а в паспорт вписывают детей не в том месте где прописывают.Т.е у ребенка есть прописка,а в паспорт он не записан.
это без разницы. свидетельств о рождении ведь у вас два. у мня ни одного ребенка в паспорте не было. а уж кто где прописан (из детей) вас вообще не спросят.
Спасибо
quote:
Originally posted by nikiforr:если кого-то задел - простите. но (сугубо личное мнение) по факту это чистоганская схема обналички.
плюсую
quote:
Originally posted by nikiforr:если кого-то задел - простите. но (сугубо личное мнение) по факту это чистоганская схема обналички.
плюсую
я думаю все прекрасно это знают и без вас. лично я ничего в этом плохого не вижу.
Себя обманывать можно бесконечно
quote:
Originally posted by SnezhanaSibgatullina:
лично я ничего в этом плохого не вижу.
Гипотетический пример.
Допустим Вы - хозяйка бизнеса. Решили оплатить за своего подчиненного учебу его ребенка. Ну вот проснулся в вас меценат!
Вы оплатили. А потом поняли, что никто нигде не учится, а катается на новом скутере, купленном на деньги "за учебу".
Я бы расстроился и больше никому ничего не дал.
это я к чему?
к тому, что когда процент схем превысит какие-то пределы - лавочка прикроется.. а пострадают многие.
ой да нуу))) есть же определенный закон, согласно которому и происходят все действия. запретят конкретно покупать доли и все. кстати, уж был об этом разговор.
а так по факту. те, кто покупают доли никого ведь не обманывают. часть жилья куплена, деньги направлены целенаправленно на улучшение жил.условий. как уж они там в семье распределяются мне кажется уже никому неинтересно.
Ну по факту такие сделки называют притворными...и когда даришь часть имущества родственнику через продажу (чтобы нивелировать налог или получить его возврат) - это не прокатит, т.к. именно так и назовут сделку в налоговой, а тут нет налоговой составляющей, стало быть некому за руку схватить - ПФР этим не занимается, хотя мог бы.
Случайно забрела сново сюда)Подскажет может кто,а то совсем забыла...26 Декабря 2010г подали на погашение ипотеки документы,перечисление было в феврале 2011г.была ли переиндексация,а то подавали на 350т.р, вдруг на остатке что то есть...Кто подавал в декабре..нас же много было там,может подскажите как у вас на остатке?Спасибо за ответ заранее..
можно задать вопрос: возможно использовать материнский капитал на приобретение комнаты в коммуналке?(при условии, что у меня есть в собственности однокомнатная квартира в которой мы проживаем вчетвером).
quote:
Originally posted by Лисенока:
возможно использовать материнский капитал на приобретение комнаты в коммуналке?(
естественно ДА
а почему? это же не улучшение жилищных условий... Или по закону это не обязательно?
quote:
Originally posted by Breinfucker:
Случайно забрела сново сюда)Подскажет может кто,а то совсем забыла...26 Декабря 2010г подали на погашение ипотеки документы,перечисление было в феврале 2011г.была ли переиндексация,а то подавали на 350т.р, вдруг на остатке что то есть...Кто подавал в декабре..нас же много было там,может подскажите как у вас на остатке?Спасибо за ответ заранее..
конечно есть, 22 тыс. я тоже 20 декабря подавала( положительное решение было принято 19 января, т.е уже в 2011г)...недели 2 назад сходила перевела остаток..выше уже писала, что из доков нужны только бумажки из банка...
Меня так же терзают сомненья.., Лисенока, проконсультируйтесь с юристом или сотрудниками ПФ. Я не вижу в вашей ситуации улучшения жилищных условия. Комнаты в общежитиях, вроде, приобретают, но это при отсутствии какого-либо жилья вообще. Оптимально для вас расшириться за счёт средств МК.
Вопрос: Можно ли использовать маткапитал на расширение до того как ребенку исполниться 3 года (без ипотеки, как доплата с двушки на трешку)?
quote:
Originally posted by Tan4a:
конечно есть, 22 тыс. я тоже 20 декабря подавала( положительное решение было принято 19 января, т.е уже в 2011г)...недели 2 назад сходила перевела остаток..выше уже писала, что из доков нужны только бумажки из банка...
Здорово!Только жалко что мы ипотеку сразу закрыли..((сейчас с этими денюшками ничего не сделать вроде...
quote:
Originally posted by nikiforr:
естественно ДА
quote:
Originally posted by Natella:
а почему? это же не улучшение жилищных условий... Или по закону это не обязательно?
quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Меня так же терзают сомненья.., Лисенока, проконсультируйтесь с юристом или сотрудниками ПФ. Я не вижу в вашей ситуации улучшения жилищных условия. Комнаты в общежитиях, вроде, приобретают, но это при отсутствии какого-либо жилья вообще. Оптимально для вас расшириться за счёт средств МК.
спасибо Всем за ответы. буду дальше искать выход)
quote:
Originally posted by Breinfucker:Здорово!Только жалко что мы ипотеку сразу закрыли..((сейчас с этими денюшками ничего не сделать вроде...
Мне в ПФ сказали, что, возможно, примут закон, по которому остатки средств МК будут перечислять на личную банковскому карту.
А в 2011 году так и не разрешили часть денежек снимать,как в 2009 и в 2010?
и еще вопрос, есть ли ограничение по срокам оформления маткапитала, а то ребенку уже 4 месяца, а времени до пенсионного добраться нет?
quote:
Originally posted by Larchik:
Вопрос: Можно ли использовать маткапитал на расширение до того как ребенку исполниться 3 года (без ипотеки, как доплата с двушки на трешку)?
Нельзя. Только если брать кредит под средства МК.
quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:Мне в ПФ сказали, что, возможно, примут закон, по которому остатки средств МК будут перечислять на личную банковскому карту.
Было бы не плохо..только меня терзают сомнения))врят ли это разрешат делать..поживём увидим))Спасибо всем за информацию..
quote:
Originally posted by Breinfucker:Было бы не плохо..только меня терзают сомнения))врят ли это разрешат делать..поживём увидим))Спасибо всем за информацию..
А мне кажется, что это вполне вероятно. Существовала же антикризисная мера, получали же мы по 12 тыщ наличными)). Здесь примерно то же самое, тем более, что лично у меня там осталась тысяча с небольшим, на оплату обучения детей в вузах этого вряд ли хватит)), а индексировать-то эту тысячу государству ежегодно придётся, а оно Ему надо?)))
Добрый день! Может ли отец, а не мать подать заявление на получение сертификата? Что для этого нужно сделать?
quote:
Originally posted by mr_test:
Добрый день! Может ли отец, а не мать подать заявление на получение сертификата? Что для этого нужно сделать?
Отец может безусловно, ты подготовь все документы там отдашь, они проверят, и потом быстро жену свозишь она подпишет - такая процедура, либо сделать нотариальное разрешение на все это. А получение сертификата тоже только жена или нотариально.
Скажите пожалуисто,подруга беременна,хочет брать кредит или ипотеку,вообщем строяться они,хочет потом погасить этот кредит мк,не знает на кого брать,фамилия в договоре о кредите и в сертифекате на мк должна быть одна или не имеет значение.
Добрый день! Мы использовали МК для погашения микроипотеки Ижкомбанка, 3/4 доли в квартире принадлежит мужу, 1/4 мне. При этом ПФ потребовал нотариально завереннный документ о выделении долей детям в течении 6 месяцев. На данный момент у нас есть ряд вопросов, может ли кто-нибудь прояснить их
1) Полгода считается с момента написания заявления о перечислении средств из ПФ в банк или с момента самого факта перечисления (т.е. на 2 месяца позже)
2) Могу ли я просто свою долю в 25% разбить на 15% + по 10% каждому ребенку. Тогда муж по-прежнему будет получать налоговый вычет на свою долю, мне же со моей зарплатой вполне хватит и 15% для вычета на подоходный налог
3) Каким образом проще всего выделить долю детям - путем дарения или каким-то другим методом?
quote:
Originally posted by JVF:
1) Полгода считается с момента написания заявления о перечислении средств из ПФ в банк или с момента самого факта перечисления (т.е. на 2 месяца позже)
с момента снятия обременения (по кр мере так было написано в моём обязательстве).
по остальному не в курсе.
по п.3 тоже интересны подробности
а интересно можно маме на мат капитал сделать себе операцию в больнице?
[QUOTE]Originally posted by Pripevochka:
[B]
а интересно можно маме на мат капитал сделать себе операцию в больнице?
нельзя
quote:
Originally posted by JVF:
3) Каким образом проще всего выделить долю детям - путем дарения или каким-то другим методом?
это лучше в регпалате узнавать
Здравствуйте! хочу использовать мат. капитал купив долю в квартире где сама тоже прописана(у сестры или у брата),детям 5лет и 3 года,но дети прописаны с мужем у свекрови,Возможна такая сделка и каким образом?Спасибо.
quote:
Originally posted by Dian4ik:
Здравствуйте! хочу использовать мат. капитал купив долю в квартире где сама тоже прописана(у сестры или у брата),детям 5лет и 3 года,но дети прописаны с мужем у свекрови,Возможна такая сделка и каким образом?Спасибо.
возможна. а каким образом не раз тут уже упоминалось. вам проще тем, что даже не придется брать кредит на покупку жилья.
Проще всего выделить доли детям путём дарения. Нюанс: собственник квартиры (родитель) при выделении долей не может являться представителем детей (как мне объяснили в регпалате и юрконторе).
Помощь в оформлении мат. сертификата. Ипотека.
Консультация бесплатно.
Вопросы по тел. 47 07 31
quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Проще всего выделить доли детям путём дарения. Нюанс: собственник квартиры (родитель) при выделении долей не может являться представителем детей (как мне объяснили в регпалате и юрконторе).
может.
дело в том что в договоре дарения 2 стороны:
- "даритель"(тот что дарит) и
- "одаряемый"(тот кто принимает)
родитель может действовать либо за дарителя, либо за одаряемого (так как дети несовершеннолетние, примать могут действуя за них(детей)только родители).
Как правило, поступают 2мя способами:
1) (если дети общие) Мама дарит, а папа принимает, или наоборот.
2) (если дети общие) Мама действует за 1го ребенка, а папа за 2го. Соответственно мама дарит 2му ребенку, папа примает за него, а папа дарит 1 му ребенку, мама принимает за него.
Всё верно))).
У меня просто ситуация специфическая: я одна воспитываю детей (не состою в браке), одна являюсь собственником квартиры. То есть, не могу одновременно выступать в роли дарителя и одаряемого. В этом случае интересы детей может представлять отец.
можно ли использовать МК на стр-во дома (документы на разрешение стр-ва есть), ребенку нет 3-х лет?
Да можно, только через кредит.
Можно ли мат. капитал использовать как первоначальный взнос на покупку квартиры, если ребёнку нет 3-х лет?
можно. Но не все банки берут как первоначальный взнос мат. капитала.
Очень редко. Если крупный банк, то нет.
Ситуация такая. Муж предлагает обналичить мат капитал и погасить им кредит за машину, а я мечтаю купить квартиру и уехать от свекрови. Кто вкладывал мат капитал в покупку квартиры подскажите пожалуйста, чувствуется ли его помощь или разница с капиталом или без не ощутима?
Лучший вариант брать Ипотеку.
Будут вопросы пишите в р.м.
Надо посчитать стоимость обслуживания текущего кредита, оценить альтернативную стоимость нового ипотечного кредита для мужа. а МК берут в оценку или к первичной оплате - в зависимости от банка. В ипотечных кредитах - чем раньше больше платишь - тем меньше получается совокупная стоимость кредита.
quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Хризантемка, просто если вы, например, будете брать кредит через банк под сделку с родственниками, имейте ввиду, что не все его дают.
вот интересно , а кто же тогда дает?? мы были в 3 банках... в сбере акбарсе и быстобанке, там отказали давать деньги на сделку с родственниками....
Ижкомбанк раньше давал
quote:
Венерчик
Разница вполне ощутима,т.к. для оформления ипотеки на первоначальный взнос нужно иметь минимум 30% собственных средств от стоимости квартиры, поэтому имея МК 365т.р. можно купить комнату,КГТ, Малосемейку или 1 к.кв.
От знакомых-знакомых слышали, что под мат.капитал ипотеку в новых домах не дают, так ли это? Или от каких-то условий зависит?
quote:
Originally posted by Пэппи:
От знакомых-знакомых слышали, что под мат.капитал ипотеку в новых домах не дают, так ли это? Или от каких-то условий зависит?
Не так. Брали ипотеку весной под материнский капитал в Ижкомбанке. Уже 3 месяца живем в новостройке.
quote:
Originally posted by JVF:
Не так. Брали ипотеку весной под материнский капитал в Ижкомбанке. Уже 3 месяца живем в новостройке.
Понятно, здорово. А вы брали уже в сданном доме?
quote:
Originally posted by k.oly:
можно ли использовать МК на стр-во дома (документы на разрешение стр-ва есть), ребенку нет 3-х лет?
Можно, у нас уже документы в ПФ на рассмотрении (тоже на строительство, ребенку нет 3-х лет)
quote:
Можно, у нас уже документы в ПФ на рассмотрении (тоже на строительство, ребенку нет 3-х лет)
Это вы ипотеку берете? Или на руки получаете?
Получили на руки заем в банке, теперь ПФ должен заем погасить