Прикол-то в том, что в регпалате и у нотариуса ни о чем не предупреждают! А могли бы сказать - такие сделки не одобряются!
Нам прокоментировали, что принимать решение в ПФ будут юристы, в течении месяца, потом отдается на подпись начальнику, и еще через 2 недели, к нам приходит ответ. и через 2 недели деньги продавцу. (если дождемся).
А по какому телефону вы звонили?
quote:
Originally posted by Лукьянчик:
Мне ответили, неважно сколько, главное не менее 10 квадратов на каждого ребенка.
А они Вам сказали на основании какого распоряжения, закона и т.п. ?
я была в ПФ на днях.При мне два работника шепотом горячо что-то обсуждали. Интеллигентно развесив уши,я поняла следующее:у них на руках несколько проблемных(так и сказали) заяввлений по перечислению маткапитала.Суть в том,что есть рекомендательное письмо и согласно ему " лучше не одобрять".Но письмо РЕКОМЕНДАТЕЛЬНОЕ,то есть как совет,рекомендация свыше и юридической полной силы не имеет. То есть " а если в суд пойдут,ибо в законе не указано,что НЕЛЬЗЯ и точка?" В общем,так ничего они не решили, одна сказала" отложи пока,надо советоваться.Даже не знаю,что тут делать"
я не знаю,про что именно речь,что слышала,то слышала,может,про ваши 10 м,но на всякий случай- если откажут без точной ссылки на законодательство,не поленитесь обжаловать решение.
Вот-вот, что письмо-то рекомендательное, вот если бы закон федеральный вышел на этот счет, то да. а так, сделки-то не противоречат закону и нигде не сказано, сколько метров на ребенка должно быть. Пусть сначала сумму мат капитала увеличат хотя бы в 2 раза, а потом требуют не менее 10 м на ребенка.
quote:
Originally posted by Katerina C:
что письмо-то рекомендательное
угу.То есть по закону ,я так понимаю,нет причин для отказа. Только по рекомендации противных товарищей сверху.То есть можно попытаться настоять на своем.В суде,наконец
Подскажите пож-ста какие документы нужны для нотариуса?спасибо!
quote:
Originally posted by Kanna:
Подскажите пож-ста какие документы нужны для нотариуса?спасибо!
для обязательства?
Да для обязательства.А то сегодня хочу идти к ноту...Спасибо заранее!
quote:
Originally posted by Kanna:
.А то сегодня хочу идти к ноту
у каждого нотариуса свой список,я так поняла.Моему требовалось все то,что потом в ПФ надо предоставить. Позвоните своему и спросите лучше.
Выдача займов под мат. капитал 8-912-873-07-60.
мы звонили нотариусу, сказали, что те же документы, что и в ПФ.
и еще, что кредитнный договор должен быть обязательно прошит, с другими они не работают...
quote:
Мне ответили, неважно сколько, главное не менее 10 квадратов на каждого ребенка
Прикольно конечно, мы комнтату в общаге купили, 17 кв.м, на двоих детей уже не проходим. Ну пусть попробуют отказать....ух...мало не покажется.
Комнату можно покупать,нельзя долю.
quote:
Надира-бегим
Ваш косяк в том что Вы долго ждали, очередь в ПФР закончилась в декабре и не надо было ждать даты своего номерка, в начале февраля люди пиходили и сдавались в течении часа.
quote:
Originally posted by масяня2010:
Комнату можно покупать,нельзя долю.
Долю в квартире, в которой проживаешь, покупать можно. Это прямое улучшение жилищных условий.
quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Долю в квартире, в которой проживаешь, покупать можно. Это прямое улучшение жилищных условий.
ЭТО ТОЧНО?! Укажите источники информации.
quote:
Originally posted by vog:
ЭТО ТОЧНО?!
Это точно.
quote:
Долю в квартире, в которой проживаешь, покупать можно. Это прямое улучшение жилищных условий.
Нам сказали что долю в квартире покупать нельзя сейчас, что это отменили с 1февраля 2011года.
ЭХХ, как я устала от этих непоняток. У меня такая проблема: в прошлом году купили в ипотеку землю и объект, незавершенный строительством для строительства дома. степень готовности объекта - 18%. Есть разрешение на строительство жилого дома, но в свидетельствах на право собств и в кредитных договорах слово ЖИЛОЕ нигде не прописано. ПОДСКАЖИТЕ куда бежать теперь и может кто-то сталкивался с такой проблемой????
quote:
Originally posted by vog:
ЭТО ТОЧНО?! Укажите источники информации.
Источник информации - Пенсионный фонд. Если вы проживаете в квартире и покупаете долю, напримепр, у своей сестры, которая в этой квартире не проживает, для вас это прямое улучшение жилищных условий. ПФ такие сделки одобряет. А поделить на всех членов семьи можно общую прощадь квартиры, собственности, а не только отдельную долю, купленную за счёт средств МК. Нельзя покупать доли в "левых" квартирах.
Добрый день. Сообщаю вам что
АБ "ФИНАНС БаНК" (прежнее наименование ОАО КБ "Агроимпульс") ввел новый ипотечный продукт - материнский капиталл
1) Ипотека с использованием средств мат. капиталла
Основные требования:
- наличие первоначального взноса не менее 10% от стоимости квартиры (и не более 70%)
-Подтверждение дохода справкой 2 НДФЛ
-Наличие сертифика на использование средств мат капиталла.
-ипотека только на приобретение кватиры (первичный или вторичный рынок)
Очень выгодные условия!!!!!
Если вы проживаете в квартире и покупаете долю, напримепр, у своей сестры, которая в этой квартире не проживает, для вас это прямое улучшение жилищных условий. ПФ такие сделки одобряет. А поделить на всех членов семьи можно общую прощадь квартиры, собственности, а не только отдельную долю, купленную за счёт средств МК. Нельзя покупать доли в ълевыхъ квартирах
Значит если мы выкупили долю у отца,а в этой квартире есть доля у моего старшего сына и мужа,то скорее в ПФ одобрят сделку.Мы подавали 8 февраля не могу уже дождаться ответа.
quote:
Originally posted by масяня2010:
Если вы проживаете в квартире и покупаете долю, напримепр, у своей сестры, которая в этой квартире не проживает, для вас это прямое улучшение жилищных условий.
У нас ну очень похожая ситуация , но тем не менее в Пф нам твердое ДА не сказали, вот и ждем -с- с.
quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Источник информации - Пенсионный фонд. Если вы проживаете в квартире и покупаете долю, напримепр, у своей сестры, которая в этой квартире не проживает, для вас это прямое улучшение жилищных условий. ПФ такие сделки одобряет. А поделить на всех членов семьи можно общую прощадь квартиры, собственности, а не только отдельную долю, купленную за счёт средств МК. Нельзя покупать доли в "левых" квартирах.
кто-то делал так с февраля 2011?? улучшал таким образом жилищные условия поделитесь информацией (тут или в ПМ). меня интересует через какую организацию проводили сделку. и какую сумму заплатили?
quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:
которая в этой квартире не проживает
Это обязательное условие?
quote:
Originally posted by серж24:
кто-то делал так с февраля 2011?? улучшал таким образом жилищные условия поделитесь информацией (тут или в ПМ). меня интересует через какую организацию проводили сделку. и какую сумму заплатили?
Сделка была на этой неделе. Всё остальное уточню.
quote:
Originally posted by Schastie:Это обязательное условие?
Это конкретная ситуация. По вашей проконсультируйтесь в ПФ.
quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Сделка была на этой неделе
Сделка-то была, но это не значит, что ПФ одобрил?!
quote:
Originally posted by Лукьянчик:
А я хотела выкупить квартиру отца через ипотеку с использованием мат. капитала. Мне сказали, что служба безопасности банка сделки с родственниками не одобряет и 100% будет отказ.
об этом уже страницы 2 назад говорили. банк не одобряет, другие конторы одобряют, и пф тоже ниче против не имеет.
quote:
Originally posted by SnezhanaSibgatullina:
об этом уже страницы 2 назад говорили. банк не одобряет, другие конторы одобряют, и пф тоже ниче против не имеет.
Только конторы одобряют на сумму мат капиталла. А где взять оставшееся для покупки квартиры?
в общем подавала документы 27 января. сегодня звонила в пенсионный - отказ. на ребенка должно быть выделено более 10 кв.м.
quote:
Originally posted by vog:
Сделка-то была, но это не значит, что ПФ одобрил?!
Предварительно было согласование по данной конкретной сделке в ПФ.
[QUOTE]Originally posted by SnezhanaSibgatullina:
об этом уже страницы 2 назад говорили. банк не одобряет, другие конторы одобряют, и пф тоже ниче против не имеет.[/QUO
Абсолютно верно!
quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:Предварительно было согласование по данной конкретной сделке в ПФ.
Естественно, должны быть соблюдены условия: 10 кв м (не менее) каждому ребёнку, оформление в общую собственность.
quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:Естественно, должны быть соблюдены условия: 10 кв м (не менее) каждому ребёнку, оформление в общую собственность.
на основании чего?? и почему когда подавались документы об этом не было сказано?
у меня тоже предварительно согласование было и никто ни про какие 10 м не говорил, а в итоге отказ.
[QUOTE]Originally posted by SoGoodGuy:
Добрый день. Сообщаю вам что
АБ "ФИНАНС БаНК" (прежнее наименование ОАО КБ "Агроимпульс") ввел новый ипотечный продукт - материнский капиталл
1) Ипотека с использованием средств мат. капиталла
Основные требования:
- наличие первоначального взноса не менее 10% от стоимости квартиры (и не более 70%)
-Подтверждение дохода справкой 2 НДФЛ
-Наличие сертифика на использование средств мат капиталла.
-ипотека только на приобретение кватиры (первичный или вторичный рынок)
Очень выгодные условия!!!!
они в старой ДОЛЖНЫ БЫЛИ выделитьquote:
Originally posted by Al:
жемчужина, вы сняли залог с квартиры? Продавайте и не парьтесь.
Поверьте на слово, лучше запарьтесь и выделите, чем потом огрести.
кому-нибудь ещё отказали?
Уфф, нам согласовали, урра! подавали 21 января документы, покупали комнату.
Мне кажется те кто комнаты "покупает", как раз больше ущемляют своих детей, чем те кто продавая уже оплаченную квартиру покупают большую и там выделяют доли.
quote:
Originally posted by жемчужина:
да, залог снят, с документами все в порядке, но покупатель нашей квартиры как узнал, что использовали МК, а долю не выделили по обязательству, открестился и сбежал, боюсь квартиру так не продадим...
а зачем вообще покупателю знать про МК? Вы ведь сразу купите новую и там произведёте все действия? Формально не будет никакого состава преступления разве что если не уложились в 6 месяцев после использования МК. Ну сроки нарушили, но суть соглашения выполнили, к тому же в лучших условиях. Я бы понял покупателя если бы втихаря как-то пытались еще и доли детей продать (вопрос как) а у меня вот в соглашении вообще не говорится о каких-либо точных размерах долей например.
quote:
Мне кажется те кто комнаты "покупает" как раз больше ущемляют своих детей
ну мы не в кавычках покупали, а в реале, потом будем расширяться, а купить сразу хоромы на материнский капитал не все могут, такчто не надо так голословно, у всех разные ситуации, а своих детей любой более менее адекватный родитель вряд ли будет ущемлять.
кстати тоже вопрос встает стоит ли выделять в этой комнате долю, т.к. все равно через год-два планируем расширение, чем наказуемо невыделение? вобщем то выделить думаю не проблема, проблема я так понимаю при продаже может возникнуть?
quote:
Originally posted by Крапива79:
Дайте совет,имеем квартиру,решили улучшить(побольше квадратов)с помощью маткапитала,ребенку уже 2,9года,приходила в пенсфонд сказали что пока 3 лет не исполнится-никаких заявлений не примем,читала в интернете что заявление на распоряжение маткапиталом УЖЕ можно писать,это ведь так?я просто не представляю как работает эта схема...разъясните пожста
Могу порекомендовать вам взять ипотеку и использованием мат. капиталла.
+ Можно приобрести прямо сейчас очень хорошую квартиру
+ 100% данная сделка будет одобренна ПФ
+ продавец квартиры получит всю сумму сразу, после этого вам будет дан срок на возврат средств МК в Банк (180 дней)
+низкая процентная ставка от 11,25% до 11,75%
quote:
Originally posted by Крапива79:
я не хочу тратить часть суммы на проценты,готова подождать 3 лет(благо это всего через 2,5 мес!)...а дальше то как все происходит?
Вам не нужно будет ждать 2.5 года и терять проценты. Погашение будет происходить сразу сделки в течении 2-3 месяцев (как написано в законе).
Просто квартиру вы покупаете сейчас по тем ценам которые есть. А если подождать 2.5 года то не факт что цены на квартиры не изменяться в верх.
SoGoodGuy чего-то вы невнимательно читаете, Крапиве надо 2.5 МЕСЯЦА подождать.
quote:
Originally posted by Katerina C:
SoGoodGuy чего-то вы невнимательно читаете, Крапиве надо 2.5 МЕСЯЦА подождать.
А ну так-то да....
Виноват не туда посмотрел.
Когда нужно идти к нотариусу? Что за это обязательство? Все доли мы прописали в договоре купли-продажи, с органов опеки есть разрешение на приобретение данной квартиры учитывая выд-ые доли на детей.
прочитала всю тему, прочитала закон этот про маткапитал, все, что к нему нашла... И не понимаю: где-то же должно быть прописано, как можно и нужно приобретать квартиры с использованием средств МК! А если уже есть в собственности доли в других квартирах у детей, у родителей, если эти доли в разных квартирах, как должны тогда расперделятся доли в новой квартире (как уже писали, первый деть и муж уже чем-то владеют, а второй будет меньше иметь, чем первый, если на всех 4 длеить)и т.д. Дайте ссылку, плз, или хоть нгазвание
quote:
они напрямую продавцу чтоли средства будут перечислять?
У меня знакомый купил квартиру-деньги перечислили продавцу.
quote:
Originally posted by Крапива79:
И всё-таки ребята,я не получила ответа на интересующий вопрос,исполняется нам 3 года и????пакет документов на приобретаемую квартиру несем в ПФ они напрямую продавцу чтоли средства будут перечислять?
Имейте ввиду, что ПФ перечисляет деньги, мягко говоря, небыстро, на сколько я поняла этот процесс может затянуться от двух до шести! месяцев, то есть, вам нужно будет найти такую квартиру, продавец которой готов будет подождать, пока ему перечислят сумму из вашего маткапитала. Практика показывает, что хорошую квартиру с терпеливыми хозяевами найти крайне сложно, поэтому кредит под средства маткапитала реально удобная штука.
ПФ перечисляет средства напрямую продавцу...в срок от двух до шести месяцев...