koshamisha 22-01-2013 13:32
quote:
Originally posted by Блонди:
покупать!
я так же думаю
для всякой лабуды, которую нет-нет, да и читаешь, можно читалку использовать. а вот хорошие книги хочется дома иметь.
Марабелькина радость 22-01-2013 14:08
вот и я беру в основном в Лабиринте. Там же беру разукрашки, фломастеры и прочие мелочи. В городе с доступом в магазин проблем Нет, а у нас три магазина на поселок ) вот где экономия )
таранька 22-01-2013 14:15
quote:
Originally posted by koshamisha:
люблю книжки покупать
Наверное, у каждого ребенка выявляется несколько очень любимых, а остальные - так лежат, может, несколько раз прочтете... А из библиотеки - взяли, неделю почитали, вернули, новые взяли. Новые! Снова читаем, читаем... Класс! А душу как греет, что забесплатно.
Кстати, попадается много хороших старых книжек. В последний раз напала на книгу А.Барто с рисунками В.Сутеева.
npobedash 22-01-2013 14:18
Мы на детских книгах не экономим. В следующем году в библиотеку запишем, что ли. А так - уж очень мы всем семейством книжки любим. Недавно у друзей разгрядывала книжную полку их ребенка. У моих раз в 5 больше.
таранька 22-01-2013 14:25
quote:
Originally posted by npobedash:
мы всем семейством книжки любим
Ну, так мы тоже.
koshamisha 22-01-2013 14:25
quote:
Originally posted by таранька:
Наверное, у каждого ребенка выявляется несколько очень любимых, а остальные - так лежат, может, несколько раз прочтете...
ну а как ещё?
редко какие книги перечитываются бесконечно.я ещё и от родителей притащила несколько томов "Мировой Детской литературы" - кое-что и сама перечитала
.я в детстве тоже ходила в библиотеку и ребенка всё хочу записать, но пока не получается, т.к. мы домой приезжаем после 18-00, в субботу тоже довольно день насыщенный. да и библиотека(для _меня_ лично) не отменит покупки книг.
Anik@ 22-01-2013 14:26
quote:
Мы ходим в библиотеку - это бесплатно!
И мы ходим со старшим, раньше тоже мимо книжного отдела не могла пройти, чтобы дитю книгу не купить. Единственный минус - в библиотеке хорошие книги очень уж зачитанные встречаются.
Умничка 22-01-2013 14:29
вот я "экономлю"... мои книжки не читают. только если в них поезда и т.п. техника.
решила в пятницу в библиотеку сына сводить, показать "избу-читальню", всё меня спрашивает где у нас в ижевске такое есть. может и запишемся
npobedash 22-01-2013 14:30
quote:
Originally posted by koshamisha:
библиотека(для _меня_ лично) не отменит покупки книг.
Именно. Причем нам опасно дарить книги - велика вероятность продублировать. Было даже, муж просто на последние деньги деткие книги покупал. Пару раз чуть не побила
koshamisha 22-01-2013 14:32
quote:
Originally posted by npobedash:
Причем нам опасно дарить книги - велика вероятность продублировать
у меня спрашивают
npobedash 22-01-2013 14:35
Про старшего уже и воспитатели в детсаду поняли. Если надо, чтоб ребенок посидел спокойно - новую книжку в руки и час у них есть. И еще если безобразничает, то есть страшное наказание - в библиотеку не возьмут (они иногда ходят, библиотека в соседнем доме от сада). Правда, нам уже сложно хорошие книжки находить в магазинах
polykarp 22-01-2013 14:40
quote:
Originally posted by Блонди:
я смотрю торренты. Экономлю время на рекламных паузах.
что смотришь? досмотрела сегодня свой сериал, хочу ещё))) что-нить занимательно-развлекательное.
anhen 22-01-2013 14:51
quote:
досмотрела сегодня свой сериал, хочу ещё)))
Колись теперь ))) какую чушь смотришь ))) Меня вот начальник все пытается на сериалы подсадить
но мне пока лень. Я фильмы больше люблю.polykarp 22-01-2013 14:52
quote:
Originally posted by anhen:
Колись теперь ))) какую чушь смотришь )))
хорошую жену
и родину смотрела про борьбу с террористами, его как раз и закончила сегодня.Блонди 22-01-2013 16:00
quote:
что смотришь?
все, что не попадя - в основном детективы, медицинские, драмы и комедии.
Вечером напишу, что заказчано.polykarp 22-01-2013 16:01
quote:
Originally posted by Блонди:
Вечером напишу, что заказчано.
ок
ЛучикСолнца 22-01-2013 21:38
quote:аналогично. Иногда (раз в неделю) включу Вести24 или РБК, чтобы хоть шапочно понять куда мир катится
Originally posted by Блонди:
я смотрю торренты. Экономлю время на рекламных паузах.
)Качаю "Школу злословия" и передачу Познера .. Обе очень люблю.. посмотрел - и как будто с умным человеком поговорил
Очень восполняет мне дефицит подобного общения...polykarp 22-01-2013 21:50
quote:а как же мы?
Originally posted by ЛучикСолнца:
посмотрел - и как будто с умным человеком поговорил
koshamisha 22-01-2013 22:05
quote:
а как же мы?
дада...
ЛучикСолнца 22-01-2013 22:10
А че ж я тут делаю то иногда?
))) Очень бывает познавательно и весело читать Там предметный разговор, без флуда и бытовухи
) с самым обширным кругом интересов Блонди 22-01-2013 23:33
Значится так смотрю:
Форс-мажоры (костюмы), калифорникейшен, стрелы, американская семейка, в филадельфии всегда солнечно, город хищниц, позовите акушерку, аббатство даунтон, игра престолов, борджиа, декстер, белый воротничок, революция, сыны анархии, ходячие мертвецы, воскресшие, скандал, бесстыдники (штатовскую версию) ну и еще много чего.
polykarp 22-01-2013 23:46
quote:пасиб. Часть уже смотрела. А игру престолов дальше снимают? Такой там классный карлик )
Originally posted by Блонди:
Значится так смотрю:
Форс-мажоры (костюмы), калифорникейшен, стрелы, американская семейка, в филадельфии всегда солнечно, город хищниц, позовите акушерку, аббатство даунтон, игра престолов, борджиа, декстер, белый воротничок, революция, сыны анархии, ходячие мертвецы, воскресшие, скандал, бесстыдники (штатовскую версию) ну и еще много чего.
Блонди 22-01-2013 23:52
quote:
А игру престолов дальше снимают?
да, в апреле вроде начало 3-го сезона.
Посмотри еще "Багряный лепесток и белый". Мини-сериал - всего 4 серии, но такой завораживающий. Я аж книгу купила - завтра заберу от Оши и похвастаюсь.
npobedash 23-01-2013 12:59
О. Нада Дживса-Вустера досмотреть.
ЛучикСолнца 23-01-2013 21:02
quote:А как же "Во все тяжкие", Босс и Теория большого взрыва?
Originally posted by Блонди:
Значится так смотрю
Блонди 23-01-2013 21:45
Не пошли
Не мое видимо.Блонди 23-01-2013 22:03
Ну вот - дошли руки - ХВАСТАЮСЬ КНИГОЙ.
Огромная, толстая, обалденно тяжелая книга. Для сравнения - слева обычное издание фентези, 400 стр. В "Лепестках" - 900 стр.
1-я обложка - плотная мелованная бумага, сама же книга шероховатый картон (на ощупь просто нечто, хочется гладить и гладить) красивого красного цвета. Тиснение золотом только на корешке.
Форзац выглядит так, а странички так. Есть даже тоненькая шелковая закладка. Не знаю видно кому-нибудь - но страницы приятного кремового цвета - "под старину" (вроде как книга долго-долго была в библиотеке).
И все это 752 р. Это самая дорогая книга в моей библиотеке. Есть конечно издание британских детективов и Гиляровский "Москва и москвичи" - в магазине они стоили по 900 с чем-то, но я их отхватила на распродаже в "Букве" по 300. Так они наверное не считаются.
Na-ta 29-01-2013 11:27
всем-всем спасибо за советы. Коль уж спраашивала ваших советов, пишу о результатах.
С мужем в финансовом плане дела пошли потихоньку на лад (тьфу-тьфу, как бы не сглазить):
1. стали вместе ходить в магазин, увидев ежедневные расходы, стал спокойнее относится к моим по его мнению "завышенным расходам".
2. Я вышла на работу и теперь у меня есть деньги и для себя любимой. Раз в месяц радую себя маникюром, или новой одеждой.
3. Спасибо тем, кто посоветовал закупать продукты еженедельно, это намного лучше, чем покупать сразу на месяц.
4. Муж теперь сам стал мониторить магазины, где и что дешевле. например, фрукты берем в основном в Магните, семечки он любит, и берет в Пятерочке. Так что сам отслеживает траты. В магазине шаговой доступности оказались цены выше, поэтому даже хлеб стараемся брать в торговх сетях, и лучше в Ижтрейдинге свежеиспеченый.
5. Я сама начала обращать внимание на малозатратные и вкусные блюда. Это очень экономно, и в то ж время разнобразно по рациону.
Всем большое спасибо, о дальнейших успехах еще напишу
Блонди 29-01-2013 12:09
90 страниц флуда принесли положительный результат. Я в шоке
polykarp 29-01-2013 13:01
quote:
Originally posted by Блонди:
90 страниц флуда принесли положительный результат. Я в шоке
ну а что? в начале темы были полезные советы
anhen 29-01-2013 14:15
quote:
90 страниц флуда принесли положительный результат. Я в шоке
Я вообще расстроена... Наконец, родилась никчемно-флудильная тема в Детях, да и тут кто-то рациональным зерном все испортил...
Умничка 29-01-2013 15:05
quote:я рада за вас!
Na-ta
Vesta 29-01-2013 15:10
Оооо, я вижу, изба-флудильня решила закрыться?
Блонди 29-01-2013 16:00
quote:
Vesta
не думай - тут так уютно временами
npobedash 29-01-2013 21:45
quote:
Originally posted by Na-ta:Na-ta
Здорово
quote:
Originally posted by Блонди:
90 страниц флуда принесли положительный результат. Я в шоке
Между прочим, на первых 10 страницах была уйма полезнейших советов
quote:
Originally posted by Vesta:
Оооо, я вижу, изба-флудильня решила закрыться?
Чёй та? Глядишь, еще чего полезное придумаем-присоветуем
koshamisha 29-01-2013 22:13
quote:
Originally posted by Vesta:
Оооо, я вижу, изба-флудильня решила закрыться?
неть
Vesta 29-01-2013 22:25
Смотрите у меня!
polykarp 29-01-2013 22:30
у меня вот какой вопрос по поводу экономии. в процессе ремонта решили, что все-таки надо квартирку продавать. понятно, что доделывать ремонт уже будем не для себя, а дешево и сердито. но у меня вопрос с кухонной мебелью. купить какую-нить дешевенькую ,чтобы уже можно было въехать и жить? или оставить просто отремонтированное помещение, кухню пусть сами под себя покупают? как лучше и экономнее? не скидывают ли цены, если в квартиру сложно сразу же въехать и жить?
Nevalyashka 29-01-2013 22:30
я тут хорошую книжку приобрела. про благополучие. финансовое в т.ч. завтра тезисно изложу ) прям вот в систему какие-то вещи привело.
polykarp 29-01-2013 22:36
quote:
Originally posted by Nevalyashka:
я тут хорошую книжку приобрела. про благополучие. финансовое в т.ч. завтра тезисно изложу ) прям вот в систему какие-то вещи привело.
название и автора-то озвучь
Nevalyashka 29-01-2013 22:37
ой, ща схожу до сумки. с озона посылку забрала.
Nevalyashka 29-01-2013 22:38
пять элементов благополучия. инструменты повышения качества жизни.
джим хартер, том рат.
anna-litv 29-01-2013 22:39
quote:
не скидывают ли цены, если в квартиру сложно сразу же въехать и жить?
ПОлин, тут смотря какой покупатель попадется. Может ему нафиг не упрется твоя кухня, все равно выкидывать и делать под себя. Таким людям важно расположение дома, квадраты, этаж и т.д. Или могут попасться такие, кто на последние деньги покупает, и кухня будет важна. У вас же сейчас есть кухонная мебель - вот и оставь ее в наследство. Кому надо - попользуется первое время, кому нет- выкинет, и ты не потратишься.
polykarp 29-01-2013 22:45
quote:
Originally posted by anna-litv:
ПОлин, тут смотря какой покупатель попадется. Может ему нафиг не упрется твоя кухня, все равно выкидывать и делать под себя. Таким людям важно расположение дома, квадраты, этаж и т.д. Или могут попасться такие, кто на последние деньги покупает, и кухня будет важна. У вас же сейчас есть кухонная мебель - вот и оставь ее в наследство. Кому надо - попользуется первое время, кому нет- выкинет, и ты не потратишься.
у нас сейчас нет кухонной мебели
я её в первую очередь выкинула как наиболее раздражающую кто он - наш покупатель - очень сложный вопрос. район у нас хороший, но планировка не очень, мне видится, что покупать будут не очень богатые люди, потому что богатые смогут купить в нашем же районе элитные новостройки. либо какие-нить гастеры, которые на весь аул покупают.
koshamisha 29-01-2013 22:53
quote:
Originally posted by polykarp:
не скидывают ли цены, если в квартиру сложно сразу же въехать и жить?
я пока ещё в Москве(кстати, на моей исторической родине!) квартиры не покупала, конечно... но сдаецца мне, что отсутствие кухонной мебели не относится к разряду "в квартире невозможно жить". т.е. на цену особенно не влияет.
koshamisha 29-01-2013 22:55
quote:
Originally posted by Vesta:
Смотрите у меня!
э-э-э... ЧО?
polykarp 29-01-2013 22:55
quote:
Originally posted by koshamisha:
я пока ещё в Москве(кстати, на моей исторической родине!) квартиры не покупала, конечно.
зряяя
quote:
Originally posted by koshamisha:
но сдаецца мне, что отсутствие кухонной мебели не относится к разряду "в квартире невозможно жить"
а как готовить без плиты, например?
anna-litv 29-01-2013 22:58
quote:
как готовить без плиты, например?
а ты сейчас костер что ли разводишь? ИЛи плиту с собой повезешь?
polykarp 29-01-2013 23:11
quote:
Originally posted by anna-litv:
а ты сейчас костер что ли разводишь? ИЛи плиту с собой повезешь?
у меня встраиваемая нестандартная (большая) стеклокерамика. хотела с собой забрать. как и всю встройку, она вся практически новая
anna-litv 29-01-2013 23:16
ясно. Ну можешь конечно посмотреть сильно б/ушную мебель+плиту на кухню,для успокоения. Но на мой взгляд- все-таки это не принципиальный вопрос. Но это с моей точки зрения, я только 1 раз квартиру брала, и не в Москве )) Когда мне предлагали 1 вариант с оставленной кухней и плитой, но на 30 тыщ дороже - я отказалась.
koshamisha 29-01-2013 23:16
quote:
Originally posted by polykarp:
а как готовить без плиты, например?
а вот плита должна быть, да. кстати. когда я эту(где я сейчас нахожусь
) квартиру покупала, плиты тоже не было. точнее, она имелась. но на лоджии - встроенку оне забрали, естественно. продавцы готовы были мне её подключить, но я не рискнула - велела выкидывать. всё равно я хотела новую плиту покупать, так что... вот. quote:
Originally posted by polykarp:
зряяя
дык какие мои годы.
polykarp 29-01-2013 23:19
здесь сейчс практически у всех стеклокерамики, потому что плиты не газовые, а электрические жрут больше. короче, лучше не загоняться мебелью, да? на кухне сделать дешевую раковину и б/у плиту оставить.
Блонди 29-01-2013 23:22
quote:
polykarp
все верно
Умничка 29-01-2013 23:26
quote:нет не скидывают. наоборот. при оценке квартиры для продажи наличие встроенной мебели не придает доп. ценности квартире.
не скидывают ли цены, если в квартиру сложно сразу же въехать и жить?
ну если только у тебя мебель итальянская из массива дерева, и то продашь её новым хозяевам в половину дешевле в лучшем случае. и то оценщики обычно это вообще не учитывают в отчете (если покупатель ваш будет кредит брать например, сумма будет учтена без этой мебели). хотя может москвичи извращаются и считают стоимость и износ встроенной мебели, хз. я думаю вряд ли.
я бы с чистой совестью оставила без мебели.
koshamisha 29-01-2013 23:27
quote:
Originally posted by polykarp:
короче, лучше не загоняться мебелью, да? на кухне сделать дешевую раковину и б/у плиту оставить.
дада.
polykarp 29-01-2013 23:28
ок, спасибо))) это очень упрощает процесс подготовки к продаже))) а кто-нить дома покупал? на что стоит обратить внимание?
albaniaya 30-01-2013 12:00
quote:
ПОлин, тут смотря какой покупатель попадется. Может ему нафиг не упрется твоя кухня, все равно выкидывать и делать под себя
вообще-то, если кухня хорошая, то зачем ее выбрасывать? Например, у нас и форнитура хорошая и материал. Ее жалко кому-то оставлять. Но я знаю и реальные цены на эти кухни.
Вообще, самое удобное делать кухню, как модуль, чтобы перевозить в новую квартиру и если переделывать, то с минимальными затратами.
я сейчас прочитала, что кухни у тебя нет, ставь только плиту дешевую плиту людям и всё. Я не знаю, как в Москве, а вот в Ижевске надо оставлять плиту (может закон какой есть о том, что плиту надо оставлять? ), поэтому часто при переездах находишь убитую напрочь плиту.
quote:
у тебя мебель итальянская из массива дерева, и то продашь её новым хозяевам в половину дешевле в лучшем случае. и то оценщики обычно это вообще не учитывают в отчете
ну, вот у нас знакомый недавно заказал себе кухню так она вышла в 26 тысяч евро. это с учетом, что не вся мебель из массива дерева, а только часть. Если б он такую оставил, то естественно за нее бы заплатили.
И без разницы учитывают оценщики или нет. Если в квартире стоит уже кухня ГОТОВАЯ!!!!! в хорошем состояни и мне надо поставить туда только плиту и раковину, то мне кажется логичным оплатить это, если за нее просят реальную сумму, которую она стоит.
quote:
а кто-нить дома покупал? на что стоит обратить внимание?
ничего не могу сказать по документам, только в плане техническом.
polykarp 30-01-2013 12:03
quote:
Originally posted by albaniaya:
только в плане техническом.
мне как раз это и интересно
polykarp 30-01-2013 12:05
quote:
Originally posted by albaniaya:
Вообще, самое удобное делать кухню, как модуль, чтобы перевозить в новую квартиру и если переделывать, то с минимальными затратами.
я не представляю ,какой у нас будет дом, поэтому сложно определиться со стилем кухни. сейчас мне видится модерн на этой кухне в этой планировке. вдруг, переехав в свой дом, мне захочется кантри?
Умничка 30-01-2013 12:08
quote:не знаю как у вас там, а в ижевске спрос на квартиры на текущий момент превышает предложение. и если вы попросите оплатить вашу кухню на 100% (да пусть она хоть трижды будет из массива дерева), покупатель от вас уйдет. обычно за встроенную кухню накидывают сверху 20-40 т.р. и то при устной договоренности, т.к. при кредите банки эту мебель не учитывают (сегодня она есть, а завтра её нет).
Если в квартире стоит уже кухня ГОТОВАЯ!!!!! в хорошем состояни и мне надо поставить туда только плиту и раковину, то мне кажется логичным оплатить это, если за нее просят реальную сумму, которую она стоит.
продается в ижевске пара подобных квартир. уже года 2 стоят - никому нафиг не нужна эта мебель
quote:вам без разницы конечно. тем более рассуждать, проживая в др. стране. а российскому банку, как ни странно, не без разницы. а за наличку мало кто сейчас квартиры покупает.
И без разницы учитывают оценщики или нет.
Irma 30-01-2013 12:27
quote:
Originally posted by Na-ta:
С мужем в финансовом плане дела пошли потихоньку на лад
это хорошо, это даже не просто хорошо, это замечательно
albaniaya 30-01-2013 12:46
quote:
вам без разницы конечно. тем более рассуждать, проживая в др. стране. а российскому банку, как ни странно, не без разницы. а за наличку мало кто сейчас квартиры покупает.
вопрос был про кухню , а не про кредит.
а люди они везде одинаковые. Если продавец оставляет хорошую мебель, то почему за нее не заплатить? никто не говорит о 100% оплате. вообще всё нидивидуально. Например, мебель из дуба будет становиться только дороже и дороже.
но я так понимаю, говорим об обычных комплектах мебели. Вот, правда, проще отдать деньги за всю встроенную кухню и вообще не знать забот по заказу мебели (при условии, что кухня хороша).
но, вам , конечно, Умничка виднее за всех покупателей и прдавцов.
polykarp 30-01-2013 12:52
quote:
Originally posted by albaniaya:
Вот, правда, проще отдать деньги за всю встроенную кухню и вообще не знать забот по заказу мебели (при условии, что кухня хороша).
насколько я поняла, с этим в Москве как раз огромные проблемы и нервотрепка. поэтому не очень хочется связываться. и даже не зависит от стоимости кухни, как за 60 тыщ прокатывают со сроками и качеством, так и за 2 млн
albaniaya 30-01-2013 01:00
quote:
как раз огромные проблемы и нервотрепка.
про что я и говорю. У меня сестра смотрела в Ижевске квартиру с кухней и частично с мебелью в квартире, с ремонтом. К сожалению, опоздала по деньгам. Там была какая-то очень хорошая сумма, по ее словам, за квартиру.
Хотя тут она в качестве ПОКУПАТЕЛЯ, а это совсем другое, чем ПРОДАВЕЦ, который хочет много, но не всегда получает это.
Полина, мне кажется нет смысла вам вкладываться в кухню для других людей. даже если кухня будет дешевая. Деньги на другое понадобятся.
Другое дело, если оставляешь кухню, то забирай свою керамическую панель.
Помни еще, что при переездах часть мебели всегда портится, или собирается потом плохо (переезды влияют плохо на мебель), поэтому если у тебя какая-то обычная мебель, то проще ее продать из этой квартиры кому-то или продать людям , которые въедут
polykarp 30-01-2013 01:04
quote:
Originally posted by albaniaya:
Помни еще, что при переездах часть мебели всегда портится, или собирается потом плохо (переезды влияют плохо на мебель), поэтому если у тебя какая-то обычная мебель, то проще ее продать из этой квартиры кому-то или продать людям , которые въедут
у нас мебели не очень много. шкафы все встройка (получается, что они остаются), кровати только, тумбочки и столы-стулья))) диван старый/культовый выкинули, новый ещё не прикупили)))
albaniaya 30-01-2013 01:14
я вот сейчас освобождаю квартиру свекрови и думаю, если не смогу продать мебель ее, то вообще напишу объявление, что бесплатно лишь бы пришли-разобрали-увезли, чтоб нам не было мороки по разборке и вывозу куда-то.
Larishka 30-01-2013 01:16
quote:
Если продавец оставляет хорошую мебель, то почему за нее не заплатить?
Когда мы продавали квартиру с хорошей кухней, то у нас абсолютно все потенциальные покупатели просили забрать кухню и скинуть цену тысяч на 40, т.к. думали, что кухня влияет на цену. А мы эту кухню и рады были бы забрать, но она была сделана конкретно под эту квартиру и в нашу новую никак не вписывалась. Когда настал момент "срочно продать", мы цену на полтинник скинули, а уже другие покупатели опять же просили скинуть цену и забрать кухню. Запарились мы тогда объяснять, что кухня не при чем. Это цена за квартиру, а кухня - бесплатный бонус.
quote:
мебель из дуба будет становиться только дороже и дороже
Один продавец, при продаже квартиры, объяснял нашему родственнику, что цена дорогая, потому что у него элитный ремонт и дубовые полы. Так вот наш ответил: Для чего мне его дубовые полы, пусть снимет и заберет с собой. Да и ремонт я все равно буду делать на свой вкус.
polykarp 30-01-2013 01:17
quote:
Originally posted by albaniaya:
то вообще напишу объявление, что бесплатно лишь бы пришли-разобрали-увезли, чтоб нам не было мороки по разборке и вывозу куда-то.
мы диван даже до помойки донести не успели, какой-то мужик забрал на дачу
кухонную мебель выставили у подъезда ,чтобы загрузить в машину и на помойку увезти, половину шкафчиков тут же разобрали. мне вот не понять этого. тем более, старая мебель от незнакомых людей. брезгливая я что ли?Larishka 30-01-2013 01:19
quote:
если не смогу продать мебель ее, то вообще напишу объявление, что бесплатно лишь бы пришли-разобрали-увезли
Поступили аналогично. Объявление здесь на форуме кидала, забрали всё в течении 3-х часов.
polykarp 30-01-2013 01:23
quote:
Originally posted by Larishka:
Так вот наш ответил: Для чего мне его дубовые полы, пусть снимет и заберет с собой.
а вот у моей свекрови это пунктик был - обязательно паркет в хорошем состоянии должен был быть.
albaniaya 30-01-2013 01:29
quote:
Для чего мне его дубовые полы, пусть снимет и заберет с собой.
если сделаны нормально, то можно и забрать
т.к. снимается по плиточкам.из дубы можно выполнять работы, когда ему лет 400 уже. как бы.... это круто иметь дома дубовый пол или мебель.
хотя в какой-то ветке про мою кухню мне написали "унылое говно", я понимаю... оранжевый платик рулит ага
quote:
Поступили аналогично. Объявление здесь на форуме кидала
я вот так и думаю сделать. Всегда есть люди, которым даже старая мебель может понадобится
quote:
Larishka
и как с кухней-то вашей вопрос решился?
quote:
Да и ремонт я все равно буду делать на свой вкус.
я считаю, что всё зависит от ремонта. Люди скидывают цены, просят убрать кухню, шкаф, а в итоге потом берут кредит на покупку кухни и шкафа. где логика?
polykarp 30-01-2013 01:32
quote:
Originally posted by albaniaya:
Люди скидывают цены, просят убрать кухню, шкаф, а в итоге потом берут кредит на покупку кухни и шкафа. где логика?
я хочу новое, свое, такое, как мне нравится. дубовые полы хорошо полюбасу)))) вообще, все больше хочется видеть дома натуральные материалы. старость это, наверное))))) или хороший вкус?
albaniaya 30-01-2013 01:34
quote:
я не представляю ,какой у нас будет дом, поэтому сложно определиться со стилем кухни. сейчас мне видится модерн на этой кухне в этой планировке. вдруг, переехав в свой дом, мне захочется кантри?
ты эту мебель сможешь поставить в гараже. и например, там либо организовать вторую кухню или оборудовать ее под прачечную. в дыру мойки поставить большую мойку для стирки, в дырки из под плиты и посудомойки вставить стиралку и сушку. Опять же если есть встроенное место под холодильник, то он явно тоже пригодится.
Умничка 30-01-2013 01:42
quote:нет, не за всех. не стоит ёрничать.
вам , конечно, Умничка виднее за всех покупателей и прдавцов.
однако я оцениваю квартиры регулярно и в курсе текущей ситуации на рынке. а вы судите по 1 ситуации с вашей сестрой.
поэтому я и сказала поликарп, что наличие кухни на цену не влияет
polykarp 30-01-2013 01:42
quote:
Originally posted by albaniaya:
ты эту мебель сможешь поставить в гараже.
в гараже мне надо будет поставить 2 машины, одна из которых автобус
вообще как-то плохо представляю дом, который нам нужен, но надо что-то думать и искать, иначе муж передумает)))))
polykarp 30-01-2013 01:45
quote:
Originally posted by Умничка:
однако я оцениваю квартиры регулярно и в курсе текущей ситуации на рынке.
а как вообще оценивают квартиры? я поискала на различных сайтах, такой же квартиры как наша в продаже нет (таких квартир вообще мало).
Larishka 30-01-2013 01:47
quote:
у моей свекрови это пунктик был - обязательно паркет в хорошем состоянии
Там "дядя" в состоянии позволить себе любые полы.
Когда человек при хороших деньгах, ему плевать на эти элитные ремонты, он все равно переделает квартиру под себя. А когда последнее наскребают на квартиру, да еще и в кредит, то элитные даже и не смотрят. Поэтому, подобные квартиры несколько лет висят в продаже. У нас квартира в доме есть, на окнах которой уже пять лет написано, что продается и телефон указан.
quote:
и как с кухней-то вашей вопрос решился?
Нашлись те, которым пришлось понять, что это бесплатный бонус. Прикол был в другом, когда мы сказали, что водонагреватель в ванной комнате тоже оставляем, люди испугались и спросили: А что у вас здесь перебои с водой бывают?
Пришлось снова объяснять, что в новую ванную он нам не подходит. А здесь ставили на случай отключения горячей воды летом, и не более. А через полгода они нам позвонили и спросили, как пользоваться этим водогреем. Муж спокойно разъяснил, а потом добавил: Вообще-то, мы вам инструкцию к нему оставили, прямо на баке и лежит. albaniaya 30-01-2013 01:49
quote:
а вы судите по 1 ситуации с вашей сестрой.
я уже пять постов написала, что Я (лично Я) считаю, что это здорово, когда есть мебель в квартире. Особенно хорошо для семьи у которой ничего нет. КАк бы это очень дурацко готовить еду непонятно на каком столе и подокойник заставить кострюлями. Вопрос денег и накрутки хозяевами цены "за ремонт" я поняла.
quote:
однако я оцениваю квартиры регулярно и в курсе текущей ситуации на рынке.
полностью доверяю вам, как специалисту. и понимаю, как тяжело вам работать, когда надо угодить и и покупателю и продавцу
quote:
в гараже мне надо будет поставить 2 машины,
а зачем гараж тебе для машин? лучше это помещение использовать в других назначениях. А около дома сделать тенд (навес) для машин. Или тебе на самые сильные холода надо машину внутрь ставить?
polykarp 30-01-2013 01:50
quote:
Originally posted by Larishka:
Там "дядя" в состоянии позволить себе любые полы.
в том-то и дело, что она тоже в состоянии была позволить себе ну уж подобный паркет точно. просто для неё это какой-то жуткой морокой представлялось.
albaniaya 30-01-2013 01:52
quote:
Larishka
дай Бог каждому покупателю таких продавцов, как вы
Умничка 30-01-2013 01:55
quote:есть несколько методов расчета. квартиры обычно считают сравнительным. даже если в вашем районе таких же квартир в продаже нет, будут рассматривать максимально похожие на вашу и с помощью разных формул и повышающих/понижающих коэффициентов рассчитывать стоимость вашей.
Originally posted by polykarp:
а как вообще оценивают квартиры? я поискала на различных сайтах, такой же квартиры как наша в продаже нет (таких квартир вообще мало).
polykarp 30-01-2013 01:55
quote:
Originally posted by albaniaya:
а зачем гараж тебе для машин? лучше это помещение использовать в других назначениях. А около дома сделать тенд (навес) для машин. Или тебе на самые сильные холода надо машину внутрь ставить?
а для чего ещё гараж, если не для машин? если будет гараж и ещё тент для 2 машин, где тогда мы гулять будем?
участок-то небольшой скорее всего будет, соток 6(если близко к Москве брать, а далеко неудобно, потому что детям самостоятельно из школы ездить) polykarp 30-01-2013 01:58
quote:
Originally posted by Умничка:
будут рассматривать максимально похожие на вашу и с помощью разных формул и повышающих/понижающих коэффициентов рассчитывать стоимость вашей.
у нас квартира нестандарт. к обычной трешке пристроили ещё одну комнату и лоджию. возможно ли сравнивать с трешками в нашем районе и к ним плюсовать что-то за 4-ую комнату?
и как обычно действует на цену совмещение кухни с комнатой?
Умничка 30-01-2013 02:01
quote:обычно делают так - рисуют в голове определенную цифру которую хотели бы за квартиру. находят риэлтора и говорят - хотим продать за столько-то. риэлторы так или иначе в курсе цен на квартиры. риэлтор говорит или "да, продадим", или "цену надо менять". и там уже по сути продажа во многом зависит от риэлтора
polykarp
оценка продавцу НЕ нужна. зачем вам знать до рубля стоимость квартиры. оценку делает покупатель если покупает в кредит. если сделка за наличку, то оценка не нужна вообще никому.
polykarp 30-01-2013 02:04
quote:
Originally posted by Умничка:
оценка продавцу НЕ нужна. зачем вам знать до рубля стоимость квартиры.
до рубля, конечно, не надо, но хоть примерный диапазон хотелось бы. мне же на эти деньги что-то искать надо, чтобы купить)))
полезла искать похожие квартиры и обнаружила фотку своих окон с улицы))))
Умничка 30-01-2013 02:06
quote:сравнивают не только комнатами, но и площадью. можно вашу сравнивать с четырешками. лоджия на цену сильно не влияет. максимум +5% если застеклена (хотя по коэффициентам в москве я конечно не в курсе, ну так условно думаю не сильно отличается ценность лоджии).
к обычной трешке пристроили ещё одну комнату и лоджию. возможно ли сравнивать с трешками в нашем районе и к ним плюсовать что-то за 4-ую комнату?
совмещение кухни с комнатой обычно никак не влияет на цену, если квартира не однокомнатная.
albaniaya 30-01-2013 02:06
quote:
а для чего ещё гараж, если не для машин?
именно из-за экономии места люди гараж переделывают под что-то другое. Я не знаю какой метраж вы будете брать, но допустим у нас есть клиенты, берущие 130 кв.м просят гараж делать так, чтобы потом переоборудовать его в прачечную или ставят перегородку и получается две комнатки, или кухня, а кухню в жилой зоне переделывают под комнату. Хотя, у вас столько мальчиков, то , наверное, вам гараж нужен и как мастерская? тогда бы совместить гараж с прачечной и сделать там зону для сушки белья.
вы готовый хотите брать или будете строиться и тебе идеи по планировке нужны?
albaniaya 30-01-2013 02:10
quote:
если сделка за наличку, то оценка не нужна вообще никому.
а в инете пишут: закажите оценку, чтобы знать сколько просить с покупателей
Умничка 30-01-2013 02:11
quote:чтобы примерно понять возьмите просто среднее арифметическое. т.е. цены на 2-3-4 аналогичные по площади квартиры (сколько найдете) и разделите на количество аналогов. это как раз и будет примерно усредненная стоимость вашей квартиры.
хоть примерный диапазон хотелось бы
если площадей как у вас нет, то по аналогам рассчитайте стоимость за 1 кв. м. и возьмите ср. арифметическое 1 кв. м., умножьте на вашу площадь и тоже получится примерная стоимость квартиры.
при расчетах имейте в виду, что чем комнат меньше, тем квартира ликвиднее, тем больше стоимость 1 кв.м. Т.е. вам в идеале для аналогов искать 3-4 комн. квартиры. также на стоимость влияет расположение (близко-далеко от метро), поэтому аналоги ищите рядышком
polykarp 30-01-2013 02:12
quote:
Originally posted by Умничка:
сравнивают не только комнатами, но и площадью. можно вашу сравнивать с четырешками. лоджия на цену сильно не влияет. максимум +5% если застеклена (хотя по коэффициентам в москве я конечно не в курсе, ну так условно думаю не сильно отличается ценность лоджии).
совмещение кухни с комнатой обычно никак не влияет на цену, если квартира не однокомнатная.
ясно, спасибо. буду искать похожей площади.
quote:
Originally posted by albaniaya:
вы готовый хотите брать или будете строиться и тебе идеи по планировке нужны?
в идеале строиться, потому что семья большая, места надо много, а если смотреть лет на 5-7 вперед, возможен прирост населения)))) ну в смысле внуки там))) но строится - это долго и сложно, и во время стройки надо где-то жить. есть однушка, мы там перекантовывались несколько недель, но муж не выдержал спать штабелями)))))) так что возможно придется брать готовый. я смотрела планировки коттеджей, практически везде закладывается бойлерная, там и устраивают прачечную
polykarp 30-01-2013 02:18
quote:
Originally posted by Умничка:
если площадей как у вас нет, то по аналогам рассчитайте стоимость за 1 кв. м. и возьмите ср. арифметическое 1 кв. м., умножьте на вашу площадь и тоже получится примерная стоимость квартиры.
получается от 11 до 15, нифига себе разница))))
практически в стоимость однушки.
Larishka 30-01-2013 02:24
quote:
получается от 11 до 15, нифига себе разница))))
опять у кого-то полы дубовые.
Умничка 30-01-2013 02:25
не поняла почему у вас получился диапазон цен...
ну так усредним
значит примерно 13. ну вот с такой суммы и начинайте беседовать с риэлтором. хороший риэлтор в зависимости от состояния квартиры и привлекательности расположения подскажет назначить цену больше или меньшеУмничка 30-01-2013 02:28
так ради интереса еще спрошу и спать пойду - сколько у вас получилась ср. стоимость 1 кв.м.? примерно 150 т.р.?
polykarp 30-01-2013 02:29
quote:
Originally posted by Larishka:
опять у кого-то полы дубовые.
как ни странно - нет! ламинат. просто плюсы расписаны хорошо))) наша квартира ни чуть не хуже в плане ремонта и расположения самой дорогой из этой выборки))) это обнадеживает)))
polykarp 30-01-2013 02:32
quote:
Originally posted by Умничка:
не поняла почему у вас получился диапазон цен...
ну так усредним значит примерно 13. ну вот с такой суммы и начинайте беседовать с риэлтором. хороший риэлтор в зависимости от состояния квартиры и привлекательности расположения подскажет назначить цену больше или меньше
смотрела трешки в домах нашей планировки (т.е. маленькие кухни и длинные коридоры) в нашем районе, потом, как вы сказали, делила на их кв.метры и умножала на наши. такой разброс получился.
quote:
Originally posted by Умничка:
так ради интереса еще спрошу и спать пойду - сколько у вас получилась ср. стоимость 1 кв.м.? примерно 150 т.р.?
160 т.р.(если 13 млн считать)
Умничка 30-01-2013 02:37
quote:потом надо найти среднее значение стоимость 1 кв.м., и уже это среднее значение умножить на вашу площадь. ну все равно получается примерно 13
делила на их кв.метры
polykarp 30-01-2013 02:38
quote:
Originally posted by Умничка:
потом надо найти среднее значение стоимость 1 кв.м., и уже это среднее значение умножить на вашу площадь. ну все равно получается примерно 13
а какая разница? площадь этих трешек одинаковая
polykarp 30-01-2013 02:41
quote:
Originally posted by Умничка:
ну вот с такой суммы и начинайте беседовать с риэлтором.
а может лучше сказать, что мы хотим за 15, но согласны на торг?
Блонди 30-01-2013 02:45
quote:
polykarp
скажите 20. Торговаться можно будет дольше - и вам ничего не стоит, и покупателям приятно выбивать из вас скидку