если есть мат. капитал, значит надо 2 квартиры
цитата:
Изначально написано mtata:
где ж такие з/п бывают, что бы за полгода суметь выкупить?
У меня таких знакомых масса, зарабатывают кучу монет. Но каждый день бегают и платят адвокатам, чтобы избежать той или иной ответственности, в том числе и уголовной. Не реже раза в месяц ходят в полицию и налоговую давать объяснения. Каждый день пьют валерьянку. Есть такая же возможность зарабатывать, желания нет, достаточно своего легального заработка, чтобы одному содержать семью и платить ипотеку.
цитата:
Изначально написано C-J:
зарабатывают кучу монет. Но каждый день бегают и платят адвокатам, чтобы избежать той или иной ответственности, в том числе и уголовной. Не реже раза в месяц ходят в полицию и налоговую давать объяснения.
вот вот. именно поэтому эти знакомые не з/п получают. их доход з/п назвать сложно, а речь шла не о нелегальном доходе. не надо сравнивать!
цитата:
https://izhevsk.ru/forummessage/122/2022150-7.html
И сильно помогает эта тема дрючить подонков😊?
цитата:
знаю я все это и тему не просто так раскачиваю имею свою цель
Цельвыставить себя не совсем далеким человеком?
цитата:
Берем однушку в ипотеку. Порядка 1550 тыс кредита и 300 тыс своих.
Ты почти прав, осталось решить все возможные косяки, и найти кв с максимальной окупаемостью.
цитата:поаккуратнее на поворотах, уважаемый.
Изначально написано Beef:
Цельвыставить себя не совсем далеким человеком?
пообщаемся по твоей теме "квартира за аренду"? не боишься, что все нюансы схемы покажу людям?
цитата:
не боишься, что все нюансы схемы покажу людям?
Выкладывай, мне не жалко
Мда... тема стухла
вот вам вариантик:
Когда себя жильём уже обеспечили(не так уж и много таких везунчиков), копите первоначальный взнос, берете однушку в ипотеку(лучше в центре города или рядом с ИжГТУ)-для ребёнка, тем более одного, более чем достаточно, захотят расширятся-пусть сами потеют....и начинаете её сдавать....правда жизни такова, что если 8 лет назад однушка в Центре стоила 4000 р./мес, то теперь стоит 12 000 руб. Так что в пролёте не останетесь, но по началу придётся для погашения кредита ещё и из своего кармана добавлять.
Я, в своё время, сдавала квартиру-ничего сложного в этом нет.
А сейчас ещё и спрос на съемное жильё очень велик, знакомый реально из Сарапула каждый день на учёбу и обратно ездил, т.к. не мог тут снять квартиру(комнаты были, а квартир не было совсем)
вот и вариант....
цитата:
квартира убивается за года 3-5
3. квартиранты могут быть не благонадежными, переменчивыми, даже семейная пара средних лет - не вегда идеальные квартиранты.
4. планируя с таким расчетом покупать жилье - может преподнести сюрприз в виде непредвиденных издержек
5. ну все таки зальют квартиранты соседей - спрос с владельца жилья
Вот я сдавала квартиру, так что на все Ваши но могу отвтеить смело:
1(2).Купите убитую квартиру, как её смогут убить квартиранты!? а эти самые квартиранты будут чертовски рады, что берут хату у собственника, а не платят риэлтору за просто так...кстати, они даже могут квартиру отремонтировать и отмыть(и такое было
) за свой счет, если собираются снимать её долго и под Ваше чесное слово, что Вы её долго будете сдавать2(3).Что есть идеальные квартиранты!? Есть те, которые платят, а есть, которые не платят, если не платят-меняются замки и выселяются, точка....
3(4).тут я совсем не понимаю о чём речь...
4(5). Покупайте квартиру на 1-ом этаже, стоит немного дешевле, при продаже особо не мешает и залить никого не могут. сдавала хатку на 4-ом этаже, тоже по этому поводу парилась. Ещё возможность появления гипотетического пожара меня пугала, но "волков бояться...."