цитата:
Изначально написано xdx:
По количеству сообщении местный тролль,
Ленарочка))))) как яи рад тя читать)))
цитата:
Изначально написано Атлян:
за полгода накопить на однушку с нуля нереально. Вернее реально, но лишь отдельным жителям Ижевска. Не думаю, что Платон таковым является.За 3 года накопить можно,но надо работать.
За 5 лет вполне реально, но эти 5 лет надо где-то жить.
хош проверить? всё реально
кто не может, тот писти что Путен виноват, кто делает тот живет
Ребят плиз не разводите оффтоп,
цитата:
За 3 года накопить можно,но надо работать
За 5 лет вполне реально, но эти 5 лет надо где-то жить.
я тут кое чего насчитал.
за 5 лет однушка вырастет в цене на 30-50% (однушка в строителе 1500 т.р., а будет 2000-2250)
копить не вариант, если по в течении 60 месяцев откладывать по 25 т.р. (под процент 11% с ежегодной капитализацией) то к концу 60 месяцев на счету будет 1985 т.р.
сбер такую ипотеку предлагает за 8 лет выплатить с первоначальным взносом в 150 т.р.
Пока разбирался нашел более шоколадный вариант как можно купить квартиру покупки квартиры. срок ипотеки сократил с 120 мес до 53. в понедельки буду разунавать на сколько это реально.
ты Путина то чего приплел? про него хоть кто либо слово сказал? тебе вопрос задан был: где такие з/п? вот и всё. куда проще ответить, нежели тут оскорблять народ. скажи где такие з/п платят. и мы охотно поверим в твои иллюзии))) но ОТВЕТА НЕТ((((((
Beef, узнаешь так хоть отпишись, заинтриговал
цитата:
Изначально написано Beef:
Ребят плиз не разводите оффтоп,
я тут кое чего насчитал.
за 5 лет однушка вырастет в цене на 30-50% (однушка в строителе 1500 т.р., а будет 2000-2250)
копить не вариант, если по в течении 60 месяцев откладывать по 25 т.р. (под процент 11% с ежегодной капитализацией) то к концу 60 месяцев на счету будет 1985 т.р.сбер такую ипотеку предлагает за 8 лет выплатить с первоначальным взносом в 150 т.р.
Пока разбирался нашел более шоколадный вариант как можно купить квартиру покупки квартиры. срок ипотеки сократил с 120 мес до 53. в понедельки буду разунавать на сколько это реально.
в Строителе за 1500 можно купить только убитую квартиру в хрущёвке или совсем убитую в панельной серой 9-этажке. В нормальном доме 1800.
В течение 5 лет надо откладывать по 30. Если в банк положить,то на выходе будет больше,чем 1800, как раз на подорожание. А цены так быстро не растут сейчас, стоят на месте давно.
Своих двоих детей жильем обеспечила. Если все по уму делать, то и детей обеспечить можно и себе на старость лет на 2-ку накопить.
Вокруг меня много примеров, что и детям и себе квартиры покупают, главное грамотно это все делать.
Если работаешь-ипотека не страшна.
цитата:
Originally posted by mtata:
скажи где такие з/п платят
было газопроводы примерно 40
сейчас фарм рынок, оклад 40 + %
хватает, есть еще вопросы?
цитата:
А цены так быстро не растут сейчас, стоят на месте давно.
Ну как 1280т.р. была куплена квартира в панельной 9-ти этажке в конце 2011 года. (Покупал сосед, с средним ремонтом) Два споловиной года = 220 т.р. минимум.
Или покупал я кв в новостройке в конце 2012 года, за 1250 т.р., но аналога этой квартире ни в какой новостройке не найдешь дешевле 1390т.р.(при чем это хрен пойми какой застройщик, эсли брать комос строй или аспек или ассострой то цена будет от 1450т.р.).
Вот такие дела, посчитай в процентах и прикинь рост цен.
Недвижимость не растет в "стоимости". Она растет в цене на равне с инфляцией. Будет инфляция будет рост цен на недвижимость.
цитата:
Изначально написано Beef:
Привет всем форумчанам, скажите вот у кого есть дети или собирается заводить, как вы паланируете обеспечть их собственным жильем? я к тому что вместе жить не совсем вариант, а цены на ипотеки огого.
планирую что накопит на первоначальный взнос живя с родителями, а дальше ипотека и без вариантов, потому что свою недвигу всю я буду сдавать на пенсии. конечно есть вероятность, что свалит учиться в другой город и там и останется, тогда уж буду думать дополнительно, но покупать не собираюсь. цены как цены, если стонать, что маленькие уработаются, то они и работать не научатся, точнее зарабатывать.
цитата:
Своих двоих детей жильем обеспечила. Если все по уму делать, то и детей обеспечить можно и себе на старость лет на 2-ку накопить.Вокруг меня много примеров, что и детям и себе квартиры покупают, главное грамотно это все делать.Если работаешь-ипотека не страшна.
не страшна, только много соков пьет, когда ты один и молод хочешь с жизнью эксперементровать пробоваться себя в интересных для себя направлениях, а у тебя гуз за спиной на 10-20 лет.
Все можно почти всегда не зависимо от обстоятельств, но проще когда проще это факт.
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
планирую что накопит на первоначальный взнос живя с родителями, а дальше ипотека и без вариантов.
Забить х*й конечно проще чем оказывать реальную помощь в развитии человека.(кормешка дома и приходы на собрания в школе не в счет)
цитата:
цены как цены, если стонать, что маленькие уработаются, то они и работать не научатся, точнее зарабатывать.
Цены примерно на лет 10-20 с нуля. Если ты увидела где то стонотство и жалобы, то внимательно перечитай о чем я пишу.
Если вы не научили ребенка зарабатывать то он не сможет зарабатывать, не зависимо будет долг по ипотеке или нет.
P.S. Лично у меня после избавления от кабалы, появилось больше время и ресурсов для само развития, по итогу смог увеличить доход в 3,5 раза.
цитата:
не страшна, только много соков пьет, когда ты один и молод хочешь с жизнью эксперементровать пробоваться себя в интересных для себя направлениях, а у тебя гуз за спиной на 10-20 лет.
Все можно почти всегда не зависимо от обстоятельств, но проще когда проще это факт.
Для меня это не кабала. Может у меня приоритеты по-другому расставлены, я не знаю. Мне хватает на все, что я хочу.
цитата:
у меня приоритеты по-другому расставлены
Вы же девушка=) Тем более в 30 лет уже врядли будете часто менять профессии места работы и прочее.
цитата:
Вы же девушка=) Тем более в 30 лет уже врядли будете часто менять профессии места работы и прочее.
А причем здесь то, что девушка и часто менять работу не буду?
Или вопрос был адресован именно мужчинам?
бабки дедки не вечные, либо сами заработаем хотя бы на студию.
18лет дитю исполнится - под зад пинком в свободную квартиру отправлю.
цитата:
бабки дедки не вечные
почему у многих именно такое умозаключение? Почему бы самим не попробовать заработать на квартиру?
Заработали на квартиру сами и всяких войн между родственниками по поводу дележки бабкинодедкиной квартиры не было. А то только на бабок-дедок многие и надеются, тем самым устраиваясь на работу с практически минимальным окладом и высказывая недовольство по поводу своей же з/пл и условиями работы.
цитата:
почему у многих именно такое умозаключение?
цитата:
либо сами заработаем хотя бы на студию.
дальше запятой читать не удосужились?
цитата:
дальше запятой читать не удосужились?
Я Ваш пост поняла. Читала и после запятой.
Я имею ввиду тех, кто именно на бабушек надеется? Может в этой теме кто-нибудь ответит на этот вопрос? Просто Вы первый, кто озвучил это.
Но к Вам это может и не относиться, если Вы все же решите сами заработать
первые варианты, что пришли на ум.
возможно и единственные, я других пожалуй и не вижу.
цитата:
Изначально написано kissterva:Я Ваш пост поняла. Читала и после запятой.
Я имею ввиду тех, кто именно на бабушек надеется? Может в этой теме кто-нибудь ответит на этот вопрос? Просто Вы первый, кто озвучил это.
Но к Вам это может и не относиться, если Вы все же решите сами заработать
а нельзя разве оба варианта держать? сейчас я имею одну наследную квартиру, две с мужем заработали, в наследство получим еще три квартиры. но получит ли в 18 что-нибудь из этого мой ребенок - большой вопрос. я на пенсии жить на все эти деньги собираюсь. Получит все как помру, а так пусть учится и работает и зарабатывает себе на жилье.
цитата:
возможно и единственные
Может Вы на меня обидитесь, но вариант должен быть единственным и это, по-моему, надеяться только на себя, зарабатывая сам на квартиру.
Лучше бабушкам и дедушкам просто помогать, пресекая все разговоры об их квартире. Им будет намного приятнее, чем жить, зная, что родственникам от них нужна только квартира.
цитата:
а нельзя разве оба варианта держать?
О втором варианте желательно вообще не думать. Надо на себя надеяться. По опыту моих двоюродных сестер пишу. Надеялись только на бабкин дом и квартиру. Мы с сестрой тоже наследники, но мы отказались участвовать в этой "войне" так сказать. Заработали сами на свои квартиры... У нас квартиры, а там остались все "у разбитого корыта".
Более того, мы зарабатываем на квартиры не себе, а детям. То есть по сути, я жила в родительской квартире (не своей) и купили мы квартиру, в основном, для детей. Так что, надеюсь мне за это воздастся.
цитата:
Изначально написано RockYourLife:
возможно и единственные, я других пожалуй и не вижу.
если родители и ребенок инвалиды, то возможно что единственные
цитата:
А причем здесь то, что девушка и часто менять работу не буду?Или вопрос был адресован именно мужчинам?
Это не вопрос а больше утверждение, я про то что люди в зрелом возрасте ведут более "осделый" образ жизни) Вот что хотел только сказать.
цитата:
я про то что люди в зрелом возрасте ведут более "осделый" образ жизни)
Ну, как Вы сказали, более оседлый-это дело не в возрасте. Есть молодежь, которая не думает о будущем, живя с лозунгом "живем как в последний день", а есть, кто задумывается. Сейчас многие даже о пенсии задумываются и начинают откладывать с самой первой зарплаты...
Огненой мыши скажу метафарой, как посеешь так и растет.
цитата:
оседлый-это дело не в возрасте
согласен, но в целом про Вас я ведь прав?)
цитата:
согласен, но в целом про Вас я ведь прав?)
Правы)))) Только у меня этот "оседлый" образ во благо семьи)))
цитата:
Beef, узнаешь так хоть отпишись, заинтриговал
Сейчас заинтригую еще больше)
Сегодня выяснил две интересные вещи, при покупке правильных квартир возможно (даже нашел реальные варианты):
1) Сохраняя предполагаемый платеж сократить срок ипотеки 50-70%
2) либо купить жилье за 40-60% собственных денег.
Осталось просчитать все до конца, и найти правильных людей.
цитата:
образ во благо семьи
=) я не сомневался
о как! а что значит "правильная квартира"?
тема вообще о чем?купить квартиру можно было в 1991-2014 и т.д,и в каждом году была своя стоимость...(это о покупке платоном 3 комнатной квартиры,можно было купить на этапе котлована за очень низкую стоимость.то что он искал съемное жилье,просто вы не в теме,искал он не для себя,но не посчитал перед вами отчитываться)
тоже считаю должным помочь ребенку,но думаю что вклад будет выражен в виде первоначального старта,ну а дальше пускай сам(а) булками шевелит,а так дашь всё готовое,как бы не просрала(извеняюсь за свой французкий)
цитата:
Изначально написано Beef:Сейчас заинтригую еще больше)
Сегодня выяснил две интересные вещи, при покупке правильных квартир возможно (даже нашел реальные варианты):
1) Сохраняя предполагаемый платеж сократить срок ипотеки 50-70%
2) либо купить жилье за 40-60% собственных денег.Осталось просчитать все до конца, и найти правильных людей.
давай на чем то конкретном,не будем создавать воздушные замки...
цитата:
Сегодня выяснил две интересные вещи, при покупке правильных квартир возможно (даже нашел реальные варианты):
1) Сохраняя предполагаемый платеж сократить срок ипотеки 50-70%
2) либо купить жилье за 40-60% собственных денег.
схема эта уже не новая трехсторонний договор на долгосрочный срок:
банк-покупатель квартиры-квартиранты.
минусы:
1. сам фиг знает где живешь(ютишся в одной из комнатушек если 2-х и более комнатная)
2. квартира убивается за года 3-5
3. квартиранты могут быть не благонадежными, переменчивыми, даже семейная пара средних лет - не вегда идеальные квартиранты.
4. планируя с таким расчетом покупать жилье - может преподнести сюрприз в виде непредвиденных издержек
5. ну все таки зальют квартиранты соседей - спрос с владельца жилья
6. на период погашения кведита за жилье считаю такую хату лучше продать, опять же издержки на купле-продаже и покупке нового жилья.
Идеальной формулы обеспечения жильем своих детей нет, каждый выбирает свой путь, но однозначно, что уровень зарплаты должен позволять хотя бы крутить 12 тырами рублей - то есть они должны быть "свободными" в использовании.
цитата:
Изначально написано Платон'18:
было газопроводы примерно 40
сейчас фарм рынок, оклад 40 + %
хватает, есть еще вопросы?
Сказочник)))
Пусть 1.6 однокомнатная / 6 мес = 267 тыс ты должен зарабатывать, причем не жрать, ничего не покупать и жить на работе...
2 квартиры он за год заработал...болтун?
ипотека/родственники/скопление денег/не честный заработок.
цитата:
Изначально написано ls:Сказочник)))
Пусть 1.6 однокомнатная / 6 мес = 267 тыс ты должен зарабатывать, причем не жрать, ничего не покупать и жить на работе...
2 квартиры он за год заработал...болтун?
надо говорить год покупки и сумма за квартиру,т.к. все считают что куплено недавно..у платона хата 3 была купленна до 2008г. (ВРОДЕ)
цитата:
Изначально написано ad1980:надо говорить год покупки и сумма за квартиру,т.к. все считают что куплено недавно..у платона хата 3 была купленна до 2008г. (ВРОДЕ)
Ну про ЗП же он говорит какая сейчас...причем тут 6-летней давности квартира?
цитата:
Изначально написано ls:Ну про ЗП же он говорит какая сейчас...причем тут 6-летней давности квартира?
ну в медицине он крутится примерно с 2009 года,и до этого был там же.з.п. может не так сильно росла,квартиры стоили по всякому,в 2000 году 1комнатная стоила 150,2х-200(это центральные районы),в ноябре 2000 цены поднялись на 50 и потом стали подниматься не спешно,в 2008 был обвал(или в 2009)
цитата:
Изначально написано ad1980:
ну в медицине он крутится примерно с 2009 года,и до этого был там же.з.п. может не так сильно росла,квартиры стоили по всякому,в 2000 году 1комнатная стоила 150,2х-200(это центральные районы),в ноябре 2000 цены поднялись на 50 и потом стали подниматься не спешно,в 2008 был обвал(или в 2009)
так в те времена и з/п не было по 40 тыров 
то он газовик, то фармацевт. тоже вопрос большой, он кто по специальности то? кто его в медицину без спец. образования возьмет? разве что горшки таскать. даже менеджером на продажу медикаментов не возьмут! а если фармацевт, то что у газовиков делал? где логика?
короче, толку нет выгораживать его. сказки пусть кому нить другому рассказывает. уже и не верит никто. нечего вообще этот вопрос поднимать. пусть дальше пустобрешет. не о нем речь.
а всех защитников платона, просьба открывать про него тему новую, вот там ему дифирамбы и пойте, кому нравится, обсуждайте когда и скока он заработал, когда и что купил. кроме того, речь идет про сейчас, про ближайшее будущее, а не про его прошлое, которое никого, думаю, не интересует. тут другую тему обсуждают.
цитата:
mtata
Сейчас логика одна-умеешь работать-работай и зарабатывай.
Я, например, тоже не имею каких-либо специальностей, но в нефтянке работала, в строительстве работала и сейчас там же. Так что если человек понимает свою работу, почему бы и не работать?
а я и не спорю, я разве против? даже если не умеешь, то все равно работай!
вопрос в другом. где можно хорошо заработать и каким образом можно купить жилье.ты доверишь свое здоровье не врачу, а скажем юристу? так вот и никакой руководитель фарморганизации каким либо образом не связанного с медициной человека не возьмет к себе на работу, менеджеру что бы представить на рынок лекарство, надо знать о чем речь и как оно действует. как он не профи будет докторам объяснять что это и какое действие на организм оказывает, по средствам каких процессов. там такая терминология, что ему и не снилась
цитата:
mtata
Посмотрите фильм "Великий самозванец", основанный на реальных событиях. Там человек без всяких специальных знаний во многом преуспел. Просто посмотрите.
цитата:
Изначально написано mtata:
ты доверишь свое здоровье не врачу, а скажем юристу? так вот и никакой руководитель фарморганизации каким либо образом не связанного с медициной человека не возьмет к себе на работу, менеджеру что бы представить на рынок лекарство, надо знать о чем речь и как оно действует. как он не профи будет докторам объяснять что это и какое действие на организм оказывает, по средствам каких процессов. там такая терминология, что ему и не снилась
я никого не защищаю,просто я за правду...как я понял он продажник,ну а продажнику зачем знать лекарства?он тупо продает оптом...короче,лкчше спросить об этом у платона...
есть знакомая,у которой не было образования мед.,но при этом она работала в этой сфере,после нескольких лет работы заставили всех получить высшее образование,она получила не профильное,чуть позже заставили получить всех профильное...
на работе ТЫ всегда больше узнаешь,чем на учебе,в чем я убеждался не раз..
ну и по теме...
надо научится жестко контролировать себя,покупать только необходимое и не пафосное(например вместо памперса купить хаггис),если есть возможность то взятую квартиру сдавать,сейчас разрешили налоги вводить на местах,посмотрим,может и не выгодно будет сейчас покупать жилье..
цитата:
Изначально написано Платон'18:
купил так 1 комнатную, расплатился за полгода
цитата:
Изначально написано Платон'18:
было газопроводы примерно 40
сейчас фарм рынок, оклад 40 + %
Наверно я зря метематику в школе учил. Пля, так как ты расплатился?
да в его словах вообще сплошь нестыковочки.....
цитата:
Изначально написано RavArs:
схема эта уже не новая трехсторонний договор на долгосрочный срок:
банк-покупатель квартиры-квартиранты.
имхо, тему замутил ТС как рекламную... недавно видел на подъезде объявку про типо квартира за год
цитата:
схема эта уже не новая трехсторонний договор на долгосрочный срок:
банк-покупатель квартиры-квартиранты.
минусы:
1. сам фиг знает где живешь(ютишся в одной из комнатушек если 2-х и более комнатная)
2. квартира убивается за года 3-5
3. квартиранты могут быть не благонадежными, переменчивыми, даже семейная пара средних лет - не вегда идеальные квартиранты.
4. планируя с таким расчетом покупать жилье - может преподнести сюрприз в виде непредвиденных издержек
5. ну все таки зальют квартиранты соседей - спрос с владельца жилья
6. на период погашения кведита за жилье считаю такую хату лучше продать, опять же издержки на купле-продаже и покупке нового жилья.Идеальной формулы обеспечения жильем своих детей нет, каждый выбирает свой путь, но однозначно, что уровень зарплаты должен позволять хотя бы крутить 12 тырами рублей - то есть они должны быть "свободными" в использовании.
Ты оказался прав в двух моментах, про то что нужно будет сдавать, и если у тебя нет денег- у тебя нет денег.
цитата:я таки прав ГЫ!
Изначально написано Beef:
Ты оказался прав в двух моментах, про то что нужно будет сдавать, и если у тебя нет денег- у тебя нет денег.
эту тему один пряник давно пытается развить на общероссийском риэлторском форуме...
МУТЬ и БРЕД!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
модератор! ау! реклама!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
цитата:
имхо, тему замутил ТС как рекламную... недавно видел на подъезде объявку про типо квартира за год
Прочитай о ТРИЗ, пойми ТРИЗ, научись пользоваться ТРИЗ, применяй ТРИЗ.
Только после этого ты сможешь понять логику моих действий.
В этом случае мои потребности совпадают с потребностями других людей, я делаю это для себя а значит я делаю это максимально идеально не думая о какой то прибыли(продаже) с моих действий на данный момент.
Из этого получается новый продукт который лучше других предложений, по акту которы продавать не надо и поэтому возникает "ихмо" на счет ради чего создавалась тема
цитата:
модератор! ау! реклама
))) Я даже не сказал о том что буду то то давать за деньги. А ты видимо боишься даже эфемерной конкуренции.
цитата:
МУТЬ и БРЕД!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!модератор! ау! реклама!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
И еще в чем реклама?
цитата:
Изначально написано Beef:
А ты видимо боишься даже эфемерной конкуренции
конкурент? да ладно! не вижу!
цитата:
Изначально написано Beef:
Я даже не сказал о том что буду то то давать за деньги.
)))) ты тему раскачиваешь... люди заинтересуются, пойдут и... попадут в очередной МММ
хитрый маркетинг
цитата:
конкурент? да ладно! не вижу!
так много язвительного придумал даже растерялся что написать)
цитата:
ты тему раскачиваешь... люди заинтересуются, пойдут и... попадут в очередной МММ
хитрый маркетинг
А че тему раскачивать, тема и так раскачана, при чем не мной. Когда я сказал что нашел способ интересный он как ни крути из того что предлагают-лучший, и да, он имеет свои недостатки, и для того чтоб его использовать нужно решить ряд проблем (которые требуют больше времени для их решения чем я ожидал), но вполне решаемы(теперь подумай почему я именно так ответил Ravars'у).
МММ? недвижимость в собственности, о чем ты? Ты риэлтор, 41 год, знать способы должен, а только мелишь языком что попало.
А знаешь что я действительно буду раскачивать? Темы о свинстве риэлторов из сферы аренды жилой недвижки. В чем свинство? Тотальном спаме с пустыми объявлениями, принуждении сдающих квартиру, и снимающих к заключениям договорам . Попробуй что на авито или из рук в руки что найти. При чем эти люди дилетанты, ни че не соображающие которые вывозят за счет спама.
В купле продаже похожая петрушка.
Главное продать главное втюхать, потом пох*уй. Эти сраные ученички бизнес молодости, на создавать лендингов, главное сделка, потом похер!
За неделю нашел только одного человека из четырнадцати вникающего в проблему, вот по этому и продвигается все дольше чем думал.
цитата:
Изначально написано Beef:
Темы о свинстве риэлторов из сферы аренды жилой недвижки.
как модер форума Сдам/сниму поддержу тебя! при том, что бан лис увеличивается регулярно, но нет техвозможности банить динамичные айпи адреса...
реальных объектов немного, в основном заманухи... приглашаю не только тебя, но и всех https://izhevsk.ru/forummessage/122/2022150-7.html
цитата:
Изначально написано Beef:
При чем эти люди дилетанты, ни че не соображающие которые вывозят за счет спама.
+ много... согласен на 100500%
цитата:
Изначально написано Beef:
Главное продать главное втюхать, потом пох*уй.
не все и не всегда... кому н@ср@ть на будущее, тот так и делает. а кто работает давно, тот работает добросовестно ибо рекомендация довольного клиента дороговата и возврат клиента через несколько лет просто праздник!
цитата:
Изначально написано Beef:
знать способы должен, а только мелишь языком что попало.
знаю я все это
и тему не просто так раскачиваю имею свою цель Постою,послушаю
цитата:
Привет всем форумчанам, скажите вот у кого есть дети или собирается заводить, как вы паланируете обеспечть их собственным жильем? я к тому что вместе жить не совсем вариант, а цены на ипотеки огого.
Два кормильца в семье ?
Берем однушку в ипотеку. Порядка 1550 тыс кредита и 300 тыс своих.
Если есть мат капитал, то гасим часть им. Далее, от зарплаты: в случае двух кормильцев, платите чуть выше требуемой суммы + пока дети не выросли можно сдавать. Тем самым квартира работает на себя. При этом нагрузка на бюджет уменьшается.
Лет 5-7 реально расплатиться.
Дочке исполнится 18, подарю ей дом свой на горке, так что своего ребенка я обеспичил. Пи сы что к платону привязались, я в 2008 при наличии дома и квартиры в иже, делал ремонт там, тоже 3 ку за 20 тыр полгода снимал у вечного огня, чтобы ре не травить запахами ремонтов.
если есть мат. капитал, значит надо 2 квартиры
цитата:
Изначально написано mtata:
где ж такие з/п бывают, что бы за полгода суметь выкупить?
У меня таких знакомых масса, зарабатывают кучу монет. Но каждый день бегают и платят адвокатам, чтобы избежать той или иной ответственности, в том числе и уголовной. Не реже раза в месяц ходят в полицию и налоговую давать объяснения. Каждый день пьют валерьянку. Есть такая же возможность зарабатывать, желания нет, достаточно своего легального заработка, чтобы одному содержать семью и платить ипотеку.
цитата:
Изначально написано C-J:
зарабатывают кучу монет. Но каждый день бегают и платят адвокатам, чтобы избежать той или иной ответственности, в том числе и уголовной. Не реже раза в месяц ходят в полицию и налоговую давать объяснения.
вот вот. именно поэтому эти знакомые не з/п получают. их доход з/п назвать сложно, а речь шла не о нелегальном доходе. не надо сравнивать!
цитата:
https://izhevsk.ru/forummessage/122/2022150-7.html
И сильно помогает эта тема дрючить подонков😊?
цитата:
знаю я все это и тему не просто так раскачиваю имею свою цель
Цельвыставить себя не совсем далеким человеком?
цитата:
Берем однушку в ипотеку. Порядка 1550 тыс кредита и 300 тыс своих.
Ты почти прав, осталось решить все возможные косяки, и найти кв с максимальной окупаемостью.
цитата:поаккуратнее на поворотах, уважаемый.
Изначально написано Beef:
Цельвыставить себя не совсем далеким человеком?
пообщаемся по твоей теме "квартира за аренду"? не боишься, что все нюансы схемы покажу людям?
цитата:
не боишься, что все нюансы схемы покажу людям?
Выкладывай, мне не жалко
Мда... тема стухла
вот вам вариантик:
Когда себя жильём уже обеспечили(не так уж и много таких везунчиков), копите первоначальный взнос, берете однушку в ипотеку(лучше в центре города или рядом с ИжГТУ)-для ребёнка, тем более одного, более чем достаточно, захотят расширятся-пусть сами потеют....и начинаете её сдавать....правда жизни такова, что если 8 лет назад однушка в Центре стоила 4000 р./мес, то теперь стоит 12 000 руб. Так что в пролёте не останетесь, но по началу придётся для погашения кредита ещё и из своего кармана добавлять.
Я, в своё время, сдавала квартиру-ничего сложного в этом нет.
А сейчас ещё и спрос на съемное жильё очень велик, знакомый реально из Сарапула каждый день на учёбу и обратно ездил, т.к. не мог тут снять квартиру(комнаты были, а квартир не было совсем)
вот и вариант....
цитата:
квартира убивается за года 3-5
3. квартиранты могут быть не благонадежными, переменчивыми, даже семейная пара средних лет - не вегда идеальные квартиранты.
4. планируя с таким расчетом покупать жилье - может преподнести сюрприз в виде непредвиденных издержек
5. ну все таки зальют квартиранты соседей - спрос с владельца жилья
Вот я сдавала квартиру, так что на все Ваши но могу отвтеить смело:
1(2).Купите убитую квартиру, как её смогут убить квартиранты!? а эти самые квартиранты будут чертовски рады, что берут хату у собственника, а не платят риэлтору за просто так...кстати, они даже могут квартиру отремонтировать и отмыть(и такое было
) за свой счет, если собираются снимать её долго и под Ваше чесное слово, что Вы её долго будете сдавать2(3).Что есть идеальные квартиранты!? Есть те, которые платят, а есть, которые не платят, если не платят-меняются замки и выселяются, точка....
3(4).тут я совсем не понимаю о чём речь...
4(5). Покупайте квартиру на 1-ом этаже, стоит немного дешевле, при продаже особо не мешает и залить никого не могут. сдавала хатку на 4-ом этаже, тоже по этому поводу парилась. Ещё возможность появления гипотетического пожара меня пугала, но "волков бояться...."