Не принято у нас о таких вещах думать. Обычно говорят, что детям ни чего такого не нужно, а что нужно сами заработают. Даже пословица есть про зайку и лужайку.
Из опыта многие живут несколькими поколениями в одной квартире ( к примеру 9 человек в трешке)
цитата:
Изначально написано Beef:
а цены на ипотеки огого
купил так 1 комнатную, расплатился за полгода, щас 3хкомнатная, расплатился за полгода, работать не пробовали?
одна стонота, а работяг нет
Платон18, может подскажете где такие з/п? я и по 18 часов в сутки готова пахать ради квартиры.
совершите преступление и квартира ваша
цитата:
Изначально написано Платон'18:
купил так 1 комнатную, расплатился за полгода, щас 3хкомнатная, расплатился за полгода, работать не пробовали?
одна стонота, а работяг нет
Еще один сказочник работяга с зарплатой 350 тыс в месяц))))))
Платон18, может подскажете где такие з/п?
Есть такая профессия сынок - Родину разворовывать (с)
цитата:
Есть такая профессия сынок - Родину разворовывать (с)
У Платона есть одно "но", на сколько я понимаю, ему пока обеспечивать некого... Или это уже не так?
Жизнь наша в сумме 0. Что-то типа синусоиды. Чем больше плюсов, тем больше минусов. Так, что можно держаться в районе нуля, а можно раскачиваться, тут кому как больше нравиться. Не стоит правда забывать, что не каждый выдерживает переход в минус ,после большого плюса - амплитуда слишком большая, перегрузки получаются.
цитата:
Изначально написано AlexLiss-a:
Не стоит правда забывать, что не каждый выдерживает переход в минус ,после большого плюса - амплитуда слишком большая, перегрузки получаются.
Звучит как угроза )))
Есть еще вариант за мужика с квартирой замуж выйти и его пережить, но тут уж как повезет. Точнее кому повезет больше. И что вообще считать везением.
есть мужик с квартирой, муж. еще хочу, свою хочу. сама хочу заработать. вопрос как? на машину получается, а вот на квартиру почему то нет
вот и интересно, чем же таким занимается Платон. где ж такие з/п бывают, что бы за полгода суметь выкупить?цитата:
Из опыта многие живут несколькими поколениями в одной квартире ( к примеру 9 человек в трешке)
По факту проблема есть а предложений по решению нету.
То есть Вы видите только три варианта взять ипотеку и волочить её в полном объеме, или выйти за кого с жил площадью, или жить плотнячком в избушке?)
цитата:
купил так 1 комнатную, расплатился за полгода, щас 3хкомнатная, расплатился за полгода
А наш платон по ходу дела балабол. Если ты такой крутой то че в съемной квартире живешь?
цитата:
Изначально написано Beef:
Если ты такой крутой то че в съемной квартире живешь?
нет, купил, завидуешь? это понятно, щенок))))))
цитата:
Изначально написано AlexLiss-a:
Или это уже не так?
5 класс
цитата:
Изначально написано xdx:
Есть такая профессия сынок - Родину разворовывать (с)
ты дебил
цитата:
Изначально написано xdx:
может подскажете где такие з/п?
работать надо
цитата:
Изначально написано Платон'18:
5 класс
Быстро. Я на форуме года 3 ,года полтора назад, точно понял, что ты не женат и живешь один.
Видимо не правильно понял????
Что-то там про девушку говорил и все в таком духе...
тебе, гею, не понять
цитата:
Изначально написано Платон'18:
нет, купил, завидуешь? это понятно, щенок))))))
Все выяснилось. Очередная балаболка. Живет в сьемной, но в мечтах уже 2 купил))))))))
Платон'18
написано 30-8-2014 15:17
Сниму квартиру , на длительный срок, с мебелью, техникой(стиралка, холодильник...), желательно в Устиновском районе.
По количеству сообщении местный тролль, некогда ему работать, все на форумах сидит. Сейчас слюной начнет исходить)))))))))))
работать надо
где работать то, ответь, умник. был задан конкретный вопрос. ты уходишь от ответа.
ответа нет у тебя. все работают, а вот где такие з/п платят фиг знает. видимо, тока тебе, единственному и неповторимому. и то, по ходу, не на яву))))
цитата:
Изначально написано Платон'18:
тебе, гею, не понять
Да ты уж попробуй объясни
цитата:
нет, купил, завидуешь? это понятно, щенок
Твои попытки оскорбить меня доказывают, что ты ни кто, без ничего, и цена тебе ломаный грош, хоть обосрись от своей тупой злобы, но я не среагирую на твои стебы.
цитата:
Изначально написано Платон'18:
купил так 1 комнатную, расплатился за полгода, щас 3хкомнатная, расплатился за полгода, работать не пробовали?
одна стонота, а работяг нет
Допускаю, что купил, но не вижу логики:
"Зачем кому-то платить 10-15 % в год, если можно покопить эти же деньги пол года и получить 8-11%????" Кто умеет зарабатывать, как правило неплохо умеет считать. На кого разово "свалились" деньги, как правило так же быстро теряет их как получает. Не разочаровывай меня, ответь что-нить вразумительное по всему этому поводу.
за полгода накопить на однушку с нуля нереально. Вернее реально, но лишь отдельным жителям Ижевска. Не думаю, что Платон таковым является.
За 3 года накопить можно,но надо работать.
За 5 лет вполне реально, но эти 5 лет надо где-то жить.
цитата:
Originally posted by Атлян:
За 5 лет вполне реально, но эти 5 лет надо где-то жить.
именно, лет за 5, а он тут за год аж 2 купил, работяга)))))
действительно, где логика? купить свое жильё и жить в съемной квартире длительный срок
цитата:
Изначально написано xdx:
Звучит как угроза )))
Простой пример из жизни:
https://izhevsk.ru/forummessage/161/4651746.html
Какого сейчас родителям водителя, которые купили неподготовленному сыну мощный авто????
"Что не бьются кредитные или ржавые жучки?", - спросите вы. Бьются, но это не тоже самое, что когда ты сам купил своему ребенку авто, к которому он был не готов. Только ты подумал о том, что все сумел, все сложилось и тут на тебе. Никому не пожелаешь.
Но еще страшнее, лежачий ребенок инвалид после подобных событий. Ты стареешь, перестаешь обслуживать себя... и если на содержание себя у тебя еще остаются деньги, то после твоей смерти, твой ребенок уже совсем никому не нужен. И это в 1000 раз страшнее - состояние беспомощности, при полном, казалось бы, контроле ситуации.
И таких живых примеров в моей копилке сотни.
Нефига не знаешь, что с тобой будет завтра. Никто, абсолютно никто не защищен...
цитата:
Изначально написано mtata:именно, лет за 5, а он тут за год аж 2 купил, работяга)))))
действительно, где логика? купить свое жильё и жить в съемной квартире длительный срок
Я тут подумал, может он для любовницы снимал, так и написал ведь, поближе к работе Опять же меня геем назвал - меня сложно назвать геем, об этом многие знают, как мне думается и он в том числе... Так что этим выражением пытался придать себе гонору объясняя какой он самец...
Нет, может он еще чего имел ввиду, подождем разъяснений заявителя
Так, что логики нет, только в покупке квартиры в кредит, при возможности "закрыться" (не более чем) за год.
цитата:
Изначально написано xdx:
По количеству сообщении местный тролль,
Ленарочка))))) как яи рад тя читать)))
цитата:
Изначально написано Атлян:
за полгода накопить на однушку с нуля нереально. Вернее реально, но лишь отдельным жителям Ижевска. Не думаю, что Платон таковым является.За 3 года накопить можно,но надо работать.
За 5 лет вполне реально, но эти 5 лет надо где-то жить.
хош проверить? всё реально
кто не может, тот писти что Путен виноват, кто делает тот живет
Ребят плиз не разводите оффтоп,
цитата:
За 3 года накопить можно,но надо работать
За 5 лет вполне реально, но эти 5 лет надо где-то жить.
я тут кое чего насчитал.
за 5 лет однушка вырастет в цене на 30-50% (однушка в строителе 1500 т.р., а будет 2000-2250)
копить не вариант, если по в течении 60 месяцев откладывать по 25 т.р. (под процент 11% с ежегодной капитализацией) то к концу 60 месяцев на счету будет 1985 т.р.
сбер такую ипотеку предлагает за 8 лет выплатить с первоначальным взносом в 150 т.р.
Пока разбирался нашел более шоколадный вариант как можно купить квартиру покупки квартиры. срок ипотеки сократил с 120 мес до 53. в понедельки буду разунавать на сколько это реально.
ты Путина то чего приплел? про него хоть кто либо слово сказал? тебе вопрос задан был: где такие з/п? вот и всё. куда проще ответить, нежели тут оскорблять народ. скажи где такие з/п платят. и мы охотно поверим в твои иллюзии))) но ОТВЕТА НЕТ((((((
Beef, узнаешь так хоть отпишись, заинтриговал
цитата:
Изначально написано Beef:
Ребят плиз не разводите оффтоп,
я тут кое чего насчитал.
за 5 лет однушка вырастет в цене на 30-50% (однушка в строителе 1500 т.р., а будет 2000-2250)
копить не вариант, если по в течении 60 месяцев откладывать по 25 т.р. (под процент 11% с ежегодной капитализацией) то к концу 60 месяцев на счету будет 1985 т.р.сбер такую ипотеку предлагает за 8 лет выплатить с первоначальным взносом в 150 т.р.
Пока разбирался нашел более шоколадный вариант как можно купить квартиру покупки квартиры. срок ипотеки сократил с 120 мес до 53. в понедельки буду разунавать на сколько это реально.
в Строителе за 1500 можно купить только убитую квартиру в хрущёвке или совсем убитую в панельной серой 9-этажке. В нормальном доме 1800.
В течение 5 лет надо откладывать по 30. Если в банк положить,то на выходе будет больше,чем 1800, как раз на подорожание. А цены так быстро не растут сейчас, стоят на месте давно.
Своих двоих детей жильем обеспечила. Если все по уму делать, то и детей обеспечить можно и себе на старость лет на 2-ку накопить.
Вокруг меня много примеров, что и детям и себе квартиры покупают, главное грамотно это все делать.
Если работаешь-ипотека не страшна.
цитата:
Originally posted by mtata:
скажи где такие з/п платят
было газопроводы примерно 40
сейчас фарм рынок, оклад 40 + %
хватает, есть еще вопросы?
цитата:
А цены так быстро не растут сейчас, стоят на месте давно.
Ну как 1280т.р. была куплена квартира в панельной 9-ти этажке в конце 2011 года. (Покупал сосед, с средним ремонтом) Два споловиной года = 220 т.р. минимум.
Или покупал я кв в новостройке в конце 2012 года, за 1250 т.р., но аналога этой квартире ни в какой новостройке не найдешь дешевле 1390т.р.(при чем это хрен пойми какой застройщик, эсли брать комос строй или аспек или ассострой то цена будет от 1450т.р.).
Вот такие дела, посчитай в процентах и прикинь рост цен.
Недвижимость не растет в "стоимости". Она растет в цене на равне с инфляцией. Будет инфляция будет рост цен на недвижимость.
цитата:
Изначально написано Beef:
Привет всем форумчанам, скажите вот у кого есть дети или собирается заводить, как вы паланируете обеспечть их собственным жильем? я к тому что вместе жить не совсем вариант, а цены на ипотеки огого.
планирую что накопит на первоначальный взнос живя с родителями, а дальше ипотека и без вариантов, потому что свою недвигу всю я буду сдавать на пенсии. конечно есть вероятность, что свалит учиться в другой город и там и останется, тогда уж буду думать дополнительно, но покупать не собираюсь. цены как цены, если стонать, что маленькие уработаются, то они и работать не научатся, точнее зарабатывать.
цитата:
Своих двоих детей жильем обеспечила. Если все по уму делать, то и детей обеспечить можно и себе на старость лет на 2-ку накопить.Вокруг меня много примеров, что и детям и себе квартиры покупают, главное грамотно это все делать.Если работаешь-ипотека не страшна.
не страшна, только много соков пьет, когда ты один и молод хочешь с жизнью эксперементровать пробоваться себя в интересных для себя направлениях, а у тебя гуз за спиной на 10-20 лет.
Все можно почти всегда не зависимо от обстоятельств, но проще когда проще это факт.
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
планирую что накопит на первоначальный взнос живя с родителями, а дальше ипотека и без вариантов.
Забить х*й конечно проще чем оказывать реальную помощь в развитии человека.(кормешка дома и приходы на собрания в школе не в счет)
цитата:
цены как цены, если стонать, что маленькие уработаются, то они и работать не научатся, точнее зарабатывать.
Цены примерно на лет 10-20 с нуля. Если ты увидела где то стонотство и жалобы, то внимательно перечитай о чем я пишу.
Если вы не научили ребенка зарабатывать то он не сможет зарабатывать, не зависимо будет долг по ипотеке или нет.
P.S. Лично у меня после избавления от кабалы, появилось больше время и ресурсов для само развития, по итогу смог увеличить доход в 3,5 раза.
цитата:
не страшна, только много соков пьет, когда ты один и молод хочешь с жизнью эксперементровать пробоваться себя в интересных для себя направлениях, а у тебя гуз за спиной на 10-20 лет.
Все можно почти всегда не зависимо от обстоятельств, но проще когда проще это факт.
Для меня это не кабала. Может у меня приоритеты по-другому расставлены, я не знаю. Мне хватает на все, что я хочу.
цитата:
у меня приоритеты по-другому расставлены
Вы же девушка=) Тем более в 30 лет уже врядли будете часто менять профессии места работы и прочее.
цитата:
Вы же девушка=) Тем более в 30 лет уже врядли будете часто менять профессии места работы и прочее.
А причем здесь то, что девушка и часто менять работу не буду?
Или вопрос был адресован именно мужчинам?
бабки дедки не вечные, либо сами заработаем хотя бы на студию.
18лет дитю исполнится - под зад пинком в свободную квартиру отправлю.
цитата:
бабки дедки не вечные
почему у многих именно такое умозаключение? Почему бы самим не попробовать заработать на квартиру?
Заработали на квартиру сами и всяких войн между родственниками по поводу дележки бабкинодедкиной квартиры не было. А то только на бабок-дедок многие и надеются, тем самым устраиваясь на работу с практически минимальным окладом и высказывая недовольство по поводу своей же з/пл и условиями работы.
цитата:
почему у многих именно такое умозаключение?
цитата:
либо сами заработаем хотя бы на студию.
дальше запятой читать не удосужились?
цитата:
дальше запятой читать не удосужились?
Я Ваш пост поняла. Читала и после запятой.
Я имею ввиду тех, кто именно на бабушек надеется? Может в этой теме кто-нибудь ответит на этот вопрос? Просто Вы первый, кто озвучил это.
Но к Вам это может и не относиться, если Вы все же решите сами заработать
первые варианты, что пришли на ум.
возможно и единственные, я других пожалуй и не вижу.
цитата:
Изначально написано kissterva:Я Ваш пост поняла. Читала и после запятой.
Я имею ввиду тех, кто именно на бабушек надеется? Может в этой теме кто-нибудь ответит на этот вопрос? Просто Вы первый, кто озвучил это.
Но к Вам это может и не относиться, если Вы все же решите сами заработать
а нельзя разве оба варианта держать? сейчас я имею одну наследную квартиру, две с мужем заработали, в наследство получим еще три квартиры. но получит ли в 18 что-нибудь из этого мой ребенок - большой вопрос. я на пенсии жить на все эти деньги собираюсь. Получит все как помру, а так пусть учится и работает и зарабатывает себе на жилье.
цитата:
возможно и единственные
Может Вы на меня обидитесь, но вариант должен быть единственным и это, по-моему, надеяться только на себя, зарабатывая сам на квартиру.
Лучше бабушкам и дедушкам просто помогать, пресекая все разговоры об их квартире. Им будет намного приятнее, чем жить, зная, что родственникам от них нужна только квартира.
цитата:
а нельзя разве оба варианта держать?
О втором варианте желательно вообще не думать. Надо на себя надеяться. По опыту моих двоюродных сестер пишу. Надеялись только на бабкин дом и квартиру. Мы с сестрой тоже наследники, но мы отказались участвовать в этой "войне" так сказать. Заработали сами на свои квартиры... У нас квартиры, а там остались все "у разбитого корыта".
Более того, мы зарабатываем на квартиры не себе, а детям. То есть по сути, я жила в родительской квартире (не своей) и купили мы квартиру, в основном, для детей. Так что, надеюсь мне за это воздастся.
цитата:
Изначально написано RockYourLife:
возможно и единственные, я других пожалуй и не вижу.
если родители и ребенок инвалиды, то возможно что единственные
цитата:
А причем здесь то, что девушка и часто менять работу не буду?Или вопрос был адресован именно мужчинам?
Это не вопрос а больше утверждение, я про то что люди в зрелом возрасте ведут более "осделый" образ жизни) Вот что хотел только сказать.
цитата:
я про то что люди в зрелом возрасте ведут более "осделый" образ жизни)
Ну, как Вы сказали, более оседлый-это дело не в возрасте. Есть молодежь, которая не думает о будущем, живя с лозунгом "живем как в последний день", а есть, кто задумывается. Сейчас многие даже о пенсии задумываются и начинают откладывать с самой первой зарплаты...
Огненой мыши скажу метафарой, как посеешь так и растет.
цитата:
оседлый-это дело не в возрасте
согласен, но в целом про Вас я ведь прав?)
цитата:
согласен, но в целом про Вас я ведь прав?)
Правы)))) Только у меня этот "оседлый" образ во благо семьи)))
цитата:
Beef, узнаешь так хоть отпишись, заинтриговал
Сейчас заинтригую еще больше)
Сегодня выяснил две интересные вещи, при покупке правильных квартир возможно (даже нашел реальные варианты):
1) Сохраняя предполагаемый платеж сократить срок ипотеки 50-70%
2) либо купить жилье за 40-60% собственных денег.
Осталось просчитать все до конца, и найти правильных людей.
цитата:
образ во благо семьи
=) я не сомневался
о как! а что значит "правильная квартира"?
тема вообще о чем?купить квартиру можно было в 1991-2014 и т.д,и в каждом году была своя стоимость...(это о покупке платоном 3 комнатной квартиры,можно было купить на этапе котлована за очень низкую стоимость.то что он искал съемное жилье,просто вы не в теме,искал он не для себя,но не посчитал перед вами отчитываться)
тоже считаю должным помочь ребенку,но думаю что вклад будет выражен в виде первоначального старта,ну а дальше пускай сам(а) булками шевелит,а так дашь всё готовое,как бы не просрала(извеняюсь за свой французкий)
цитата:
Изначально написано Beef:Сейчас заинтригую еще больше)
Сегодня выяснил две интересные вещи, при покупке правильных квартир возможно (даже нашел реальные варианты):
1) Сохраняя предполагаемый платеж сократить срок ипотеки 50-70%
2) либо купить жилье за 40-60% собственных денег.Осталось просчитать все до конца, и найти правильных людей.
давай на чем то конкретном,не будем создавать воздушные замки...
цитата:
Сегодня выяснил две интересные вещи, при покупке правильных квартир возможно (даже нашел реальные варианты):
1) Сохраняя предполагаемый платеж сократить срок ипотеки 50-70%
2) либо купить жилье за 40-60% собственных денег.
схема эта уже не новая трехсторонний договор на долгосрочный срок:
банк-покупатель квартиры-квартиранты.
минусы:
1. сам фиг знает где живешь(ютишся в одной из комнатушек если 2-х и более комнатная)
2. квартира убивается за года 3-5
3. квартиранты могут быть не благонадежными, переменчивыми, даже семейная пара средних лет - не вегда идеальные квартиранты.
4. планируя с таким расчетом покупать жилье - может преподнести сюрприз в виде непредвиденных издержек
5. ну все таки зальют квартиранты соседей - спрос с владельца жилья
6. на период погашения кведита за жилье считаю такую хату лучше продать, опять же издержки на купле-продаже и покупке нового жилья.
Идеальной формулы обеспечения жильем своих детей нет, каждый выбирает свой путь, но однозначно, что уровень зарплаты должен позволять хотя бы крутить 12 тырами рублей - то есть они должны быть "свободными" в использовании.
цитата:
Изначально написано Платон'18:
было газопроводы примерно 40
сейчас фарм рынок, оклад 40 + %
хватает, есть еще вопросы?
Сказочник)))
Пусть 1.6 однокомнатная / 6 мес = 267 тыс ты должен зарабатывать, причем не жрать, ничего не покупать и жить на работе...
2 квартиры он за год заработал...болтун?
ипотека/родственники/скопление денег/не честный заработок.
цитата:
Изначально написано ls:Сказочник)))
Пусть 1.6 однокомнатная / 6 мес = 267 тыс ты должен зарабатывать, причем не жрать, ничего не покупать и жить на работе...
2 квартиры он за год заработал...болтун?
надо говорить год покупки и сумма за квартиру,т.к. все считают что куплено недавно..у платона хата 3 была купленна до 2008г. (ВРОДЕ)
цитата:
Изначально написано ad1980:надо говорить год покупки и сумма за квартиру,т.к. все считают что куплено недавно..у платона хата 3 была купленна до 2008г. (ВРОДЕ)
Ну про ЗП же он говорит какая сейчас...причем тут 6-летней давности квартира?
цитата:
Изначально написано ls:Ну про ЗП же он говорит какая сейчас...причем тут 6-летней давности квартира?
ну в медицине он крутится примерно с 2009 года,и до этого был там же.з.п. может не так сильно росла,квартиры стоили по всякому,в 2000 году 1комнатная стоила 150,2х-200(это центральные районы),в ноябре 2000 цены поднялись на 50 и потом стали подниматься не спешно,в 2008 был обвал(или в 2009)
цитата:
Изначально написано ad1980:
ну в медицине он крутится примерно с 2009 года,и до этого был там же.з.п. может не так сильно росла,квартиры стоили по всякому,в 2000 году 1комнатная стоила 150,2х-200(это центральные районы),в ноябре 2000 цены поднялись на 50 и потом стали подниматься не спешно,в 2008 был обвал(или в 2009)
так в те времена и з/п не было по 40 тыров то он газовик, то фармацевт. тоже вопрос большой, он кто по специальности то? кто его в медицину без спец. образования возьмет? разве что горшки таскать. даже менеджером на продажу медикаментов не возьмут! а если фармацевт, то что у газовиков делал? где логика?
короче, толку нет выгораживать его. сказки пусть кому нить другому рассказывает. уже и не верит никто. нечего вообще этот вопрос поднимать. пусть дальше пустобрешет. не о нем речь.
а всех защитников платона, просьба открывать про него тему новую, вот там ему дифирамбы и пойте, кому нравится, обсуждайте когда и скока он заработал, когда и что купил. кроме того, речь идет про сейчас, про ближайшее будущее, а не про его прошлое, которое никого, думаю, не интересует. тут другую тему обсуждают.
цитата:
mtata
Сейчас логика одна-умеешь работать-работай и зарабатывай.
Я, например, тоже не имею каких-либо специальностей, но в нефтянке работала, в строительстве работала и сейчас там же. Так что если человек понимает свою работу, почему бы и не работать?
а я и не спорю, я разве против? даже если не умеешь, то все равно работай!
вопрос в другом. где можно хорошо заработать и каким образом можно купить жилье.ты доверишь свое здоровье не врачу, а скажем юристу? так вот и никакой руководитель фарморганизации каким либо образом не связанного с медициной человека не возьмет к себе на работу, менеджеру что бы представить на рынок лекарство, надо знать о чем речь и как оно действует. как он не профи будет докторам объяснять что это и какое действие на организм оказывает, по средствам каких процессов. там такая терминология, что ему и не снилась
цитата:
mtata
Посмотрите фильм "Великий самозванец", основанный на реальных событиях. Там человек без всяких специальных знаний во многом преуспел. Просто посмотрите.
цитата:
Изначально написано mtata:
ты доверишь свое здоровье не врачу, а скажем юристу? так вот и никакой руководитель фарморганизации каким либо образом не связанного с медициной человека не возьмет к себе на работу, менеджеру что бы представить на рынок лекарство, надо знать о чем речь и как оно действует. как он не профи будет докторам объяснять что это и какое действие на организм оказывает, по средствам каких процессов. там такая терминология, что ему и не снилась
я никого не защищаю,просто я за правду...как я понял он продажник,ну а продажнику зачем знать лекарства?он тупо продает оптом...короче,лкчше спросить об этом у платона...
есть знакомая,у которой не было образования мед.,но при этом она работала в этой сфере,после нескольких лет работы заставили всех получить высшее образование,она получила не профильное,чуть позже заставили получить всех профильное...
на работе ТЫ всегда больше узнаешь,чем на учебе,в чем я убеждался не раз..
ну и по теме...
надо научится жестко контролировать себя,покупать только необходимое и не пафосное(например вместо памперса купить хаггис),если есть возможность то взятую квартиру сдавать,сейчас разрешили налоги вводить на местах,посмотрим,может и не выгодно будет сейчас покупать жилье..
цитата:
Изначально написано Платон'18:
купил так 1 комнатную, расплатился за полгода
цитата:
Изначально написано Платон'18:
было газопроводы примерно 40
сейчас фарм рынок, оклад 40 + %
Наверно я зря метематику в школе учил. Пля, так как ты расплатился?
да в его словах вообще сплошь нестыковочки.....
цитата:
Изначально написано RavArs:
схема эта уже не новая трехсторонний договор на долгосрочный срок:
банк-покупатель квартиры-квартиранты.
имхо, тему замутил ТС как рекламную... недавно видел на подъезде объявку про типо квартира за год
цитата:
схема эта уже не новая трехсторонний договор на долгосрочный срок:
банк-покупатель квартиры-квартиранты.
минусы:
1. сам фиг знает где живешь(ютишся в одной из комнатушек если 2-х и более комнатная)
2. квартира убивается за года 3-5
3. квартиранты могут быть не благонадежными, переменчивыми, даже семейная пара средних лет - не вегда идеальные квартиранты.
4. планируя с таким расчетом покупать жилье - может преподнести сюрприз в виде непредвиденных издержек
5. ну все таки зальют квартиранты соседей - спрос с владельца жилья
6. на период погашения кведита за жилье считаю такую хату лучше продать, опять же издержки на купле-продаже и покупке нового жилья.Идеальной формулы обеспечения жильем своих детей нет, каждый выбирает свой путь, но однозначно, что уровень зарплаты должен позволять хотя бы крутить 12 тырами рублей - то есть они должны быть "свободными" в использовании.
Ты оказался прав в двух моментах, про то что нужно будет сдавать, и если у тебя нет денег- у тебя нет денег.
цитата:я таки прав ГЫ!
Изначально написано Beef:
Ты оказался прав в двух моментах, про то что нужно будет сдавать, и если у тебя нет денег- у тебя нет денег.
эту тему один пряник давно пытается развить на общероссийском риэлторском форуме...
МУТЬ и БРЕД!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
модератор! ау! реклама!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
цитата:
имхо, тему замутил ТС как рекламную... недавно видел на подъезде объявку про типо квартира за год
Прочитай о ТРИЗ, пойми ТРИЗ, научись пользоваться ТРИЗ, применяй ТРИЗ.
Только после этого ты сможешь понять логику моих действий.
В этом случае мои потребности совпадают с потребностями других людей, я делаю это для себя а значит я делаю это максимально идеально не думая о какой то прибыли(продаже) с моих действий на данный момент.
Из этого получается новый продукт который лучше других предложений, по акту которы продавать не надо и поэтому возникает "ихмо" на счет ради чего создавалась тема
цитата:
модератор! ау! реклама
))) Я даже не сказал о том что буду то то давать за деньги. А ты видимо боишься даже эфемерной конкуренции.
цитата:
МУТЬ и БРЕД!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!модератор! ау! реклама!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
И еще в чем реклама?
цитата:
Изначально написано Beef:
А ты видимо боишься даже эфемерной конкуренции
конкурент? да ладно! не вижу!
цитата:
Изначально написано Beef:
Я даже не сказал о том что буду то то давать за деньги.
)))) ты тему раскачиваешь... люди заинтересуются, пойдут и... попадут в очередной МММ
хитрый маркетинг
цитата:
конкурент? да ладно! не вижу!
так много язвительного придумал даже растерялся что написать)
цитата:
ты тему раскачиваешь... люди заинтересуются, пойдут и... попадут в очередной МММ
хитрый маркетинг
А че тему раскачивать, тема и так раскачана, при чем не мной. Когда я сказал что нашел способ интересный он как ни крути из того что предлагают-лучший, и да, он имеет свои недостатки, и для того чтоб его использовать нужно решить ряд проблем (которые требуют больше времени для их решения чем я ожидал), но вполне решаемы(теперь подумай почему я именно так ответил Ravars'у).
МММ? недвижимость в собственности, о чем ты? Ты риэлтор, 41 год, знать способы должен, а только мелишь языком что попало.
А знаешь что я действительно буду раскачивать? Темы о свинстве риэлторов из сферы аренды жилой недвижки. В чем свинство? Тотальном спаме с пустыми объявлениями, принуждении сдающих квартиру, и снимающих к заключениям договорам . Попробуй что на авито или из рук в руки что найти. При чем эти люди дилетанты, ни че не соображающие которые вывозят за счет спама.
В купле продаже похожая петрушка.
Главное продать главное втюхать, потом пох*уй. Эти сраные ученички бизнес молодости, на создавать лендингов, главное сделка, потом похер!
За неделю нашел только одного человека из четырнадцати вникающего в проблему, вот по этому и продвигается все дольше чем думал.
цитата:
Изначально написано Beef:
Темы о свинстве риэлторов из сферы аренды жилой недвижки.
как модер форума Сдам/сниму поддержу тебя! при том, что бан лис увеличивается регулярно, но нет техвозможности банить динамичные айпи адреса...
реальных объектов немного, в основном заманухи... приглашаю не только тебя, но и всех https://izhevsk.ru/forummessage/122/2022150-7.html
цитата:
Изначально написано Beef:
При чем эти люди дилетанты, ни че не соображающие которые вывозят за счет спама.
+ много... согласен на 100500%
цитата:
Изначально написано Beef:
Главное продать главное втюхать, потом пох*уй.
не все и не всегда... кому н@ср@ть на будущее, тот так и делает. а кто работает давно, тот работает добросовестно ибо рекомендация довольного клиента дороговата и возврат клиента через несколько лет просто праздник!
цитата:
Изначально написано Beef:
знать способы должен, а только мелишь языком что попало.
знаю я все это
и тему не просто так раскачиваю имею свою цель Постою,послушаю
цитата:
Привет всем форумчанам, скажите вот у кого есть дети или собирается заводить, как вы паланируете обеспечть их собственным жильем? я к тому что вместе жить не совсем вариант, а цены на ипотеки огого.
Два кормильца в семье ?
Берем однушку в ипотеку. Порядка 1550 тыс кредита и 300 тыс своих.
Если есть мат капитал, то гасим часть им. Далее, от зарплаты: в случае двух кормильцев, платите чуть выше требуемой суммы + пока дети не выросли можно сдавать. Тем самым квартира работает на себя. При этом нагрузка на бюджет уменьшается.
Лет 5-7 реально расплатиться.
Дочке исполнится 18, подарю ей дом свой на горке, так что своего ребенка я обеспичил. Пи сы что к платону привязались, я в 2008 при наличии дома и квартиры в иже, делал ремонт там, тоже 3 ку за 20 тыр полгода снимал у вечного огня, чтобы ре не травить запахами ремонтов.
если есть мат. капитал, значит надо 2 квартиры
цитата:
Изначально написано mtata:
где ж такие з/п бывают, что бы за полгода суметь выкупить?
У меня таких знакомых масса, зарабатывают кучу монет. Но каждый день бегают и платят адвокатам, чтобы избежать той или иной ответственности, в том числе и уголовной. Не реже раза в месяц ходят в полицию и налоговую давать объяснения. Каждый день пьют валерьянку. Есть такая же возможность зарабатывать, желания нет, достаточно своего легального заработка, чтобы одному содержать семью и платить ипотеку.
цитата:
Изначально написано C-J:
зарабатывают кучу монет. Но каждый день бегают и платят адвокатам, чтобы избежать той или иной ответственности, в том числе и уголовной. Не реже раза в месяц ходят в полицию и налоговую давать объяснения.
вот вот. именно поэтому эти знакомые не з/п получают. их доход з/п назвать сложно, а речь шла не о нелегальном доходе. не надо сравнивать!
цитата:
https://izhevsk.ru/forummessage/122/2022150-7.html
И сильно помогает эта тема дрючить подонков😊?
цитата:
знаю я все это и тему не просто так раскачиваю имею свою цель
Цельвыставить себя не совсем далеким человеком?
цитата:
Берем однушку в ипотеку. Порядка 1550 тыс кредита и 300 тыс своих.
Ты почти прав, осталось решить все возможные косяки, и найти кв с максимальной окупаемостью.
цитата:поаккуратнее на поворотах, уважаемый.
Изначально написано Beef:
Цельвыставить себя не совсем далеким человеком?
пообщаемся по твоей теме "квартира за аренду"? не боишься, что все нюансы схемы покажу людям?
цитата:
не боишься, что все нюансы схемы покажу людям?
Выкладывай, мне не жалко
Мда... тема стухла
вот вам вариантик:
Когда себя жильём уже обеспечили(не так уж и много таких везунчиков), копите первоначальный взнос, берете однушку в ипотеку(лучше в центре города или рядом с ИжГТУ)-для ребёнка, тем более одного, более чем достаточно, захотят расширятся-пусть сами потеют....и начинаете её сдавать....правда жизни такова, что если 8 лет назад однушка в Центре стоила 4000 р./мес, то теперь стоит 12 000 руб. Так что в пролёте не останетесь, но по началу придётся для погашения кредита ещё и из своего кармана добавлять.
Я, в своё время, сдавала квартиру-ничего сложного в этом нет.
А сейчас ещё и спрос на съемное жильё очень велик, знакомый реально из Сарапула каждый день на учёбу и обратно ездил, т.к. не мог тут снять квартиру(комнаты были, а квартир не было совсем)
вот и вариант....
цитата:
квартира убивается за года 3-5
3. квартиранты могут быть не благонадежными, переменчивыми, даже семейная пара средних лет - не вегда идеальные квартиранты.
4. планируя с таким расчетом покупать жилье - может преподнести сюрприз в виде непредвиденных издержек
5. ну все таки зальют квартиранты соседей - спрос с владельца жилья
Вот я сдавала квартиру, так что на все Ваши но могу отвтеить смело:
1(2).Купите убитую квартиру, как её смогут убить квартиранты!? а эти самые квартиранты будут чертовски рады, что берут хату у собственника, а не платят риэлтору за просто так...кстати, они даже могут квартиру отремонтировать и отмыть(и такое было
) за свой счет, если собираются снимать её долго и под Ваше чесное слово, что Вы её долго будете сдавать2(3).Что есть идеальные квартиранты!? Есть те, которые платят, а есть, которые не платят, если не платят-меняются замки и выселяются, точка....
3(4).тут я совсем не понимаю о чём речь...
4(5). Покупайте квартиру на 1-ом этаже, стоит немного дешевле, при продаже особо не мешает и залить никого не могут. сдавала хатку на 4-ом этаже, тоже по этому поводу парилась. Ещё возможность появления гипотетического пожара меня пугала, но "волков бояться...."