Статья лажа полная, надо сносить нафиг, Нормальные РА своим клиентам сразу говорили небрать, так как возможны серьезные проблемы в будущем, сам когдато работал риэлтером как раз на заре этих домиков лет 7-8 назад, нам руководство четко дали указание не иметь с ними дело... А клиентов некоторых тянуло на эти дома как медом намазано... И на разумные доводы ответ был один а пронесет Россия веть... А вот непронесло ))

А дома то стоять, хотя суд решение вынес года 2 как. Неужели договорились с администрацией города?

Решил я на трамвае прокатится. Проезжая от Тимирязева до Авангардной насчитал с 10 таких домов. 3 этажа, одна входная группа. Все вроде норм. Смотрится красиво. В нескольких уже живут, некоторые в процессе стройки.
Не получилось элитный район там застроить. Хотя могут и их вне закона объявить.

quote:

---

Originally posted by Sergyc:

Хотя могут и их вне закона объявить.

---

Они и есть вне закона, только лохи там покупают... Ну или у кого нервы сатльные и много лишнего времени и денег...

жаль жильцов..

за что вы,

quote:

---

AndreiZ

---

, лохами то их называете?

Я бы там взял квартиру. Естественно если все с доками в порядке. Но угнетает меня криминалистическая обстановка в частных секторах города.

quote:

---

Originally posted by kimms:

жаль жильцов..

---

А за что их жалеть??? За то что 500 рублей на юристе сэкономили на консультации??? За то что неудосужильсь пройтись по агенствам где более чем уверен нормальный риэлтер им бы все растолковал, да скорее всего и растолковал только жадность ихняя же опять таки сыграла, на руский авось пронесет при покупке квартиры ))... Я считаю такие дома надо обязательно сносить, а с новоявленных жильцов дратьденьги за снос и вывоз мусора и привидение участка в нормальный вид... простая ситуация например живет человек спокойно в частном секторе и тут на ему 4-5 этажей на соседних пяти сотках и 40-50 соседей )) Это равносильно что во дворе вашей многаэтажки построят автостоянку, морг и ядерный могильник...

Говорю-же в свое время работал риэлтором все обьяснял что незаконно!!! Давайте подберем нормальный вариант, пусть дороже но немного, а нет идите к тому риэлтору кто возьмется за такую сделку... У нас руководство четко указание дало не работать с малоэтажкой в частном секторе... И все равно люди осознанно шли на риск так как хотели серьезно секономить, а теперь невинных овечек строят...

пфи мое вам живу на той же 8 Марта)) аабсолютно не мешают. и таки да - чисто и за двором и во дворе. ну может я пофигист конечно, ну не мешают они совершенно. а сэкономить дк ктож из нас не хочет то а? признайтесь ка. и если изначально были документы показаны, что дом построен не нахаляву, а с "разрешения"? и водопровода не было: да проведем, не переживайте, и каналья также. почему б не купить? или мы только полностью обустроенное жилье покупаем и продаем? въехал и все?

аа.. ну и у меня не 4-5 этажный, и живу одна)) может поэтому не мешают?

а если рк непредупреждали об этом как быть ps на 2 фото моя сестра.

агенство Мегаполис

quote:

---

Originally posted by kimms:

что дом построен не нахаляву, а с "разрешения"?

---

Покажите мне хоть олдно разрешение на строительство многоквартирного дома на участке для ИЖС!!! (Здесь даже самому юристом ненадо быть достаточно интернета и 30 минут времени что-бы посмотреть что можно строить на участке для ИЖС а чего нельзя...) Да подавляющее количество домов построено с кучей нарушений, посмотрите отступы на строение от соседних участков, этажность, высоту заборов и тд и тп... Так что небудем спорить ЭТО НЕЗАКОННАЯ ПОСТРОЙКА...

quote:

---

Originally posted by marsqwer:

а если рк непредупреждали об этом как быть ps на 2 фото моя сестра.

---

quote:

---

Originally posted by AndreiZ:

А за что их жалеть??? За то что 500 рублей на юристе сэкономили на консультации???

---

quote:

---

Originally posted by marsqwer:

агенство Мегаполис

---

А когда вы пошли с желанием купит квартиру вы обратились только в одно агенство и сразу заключили с ним договор??? Или просто не пожелали слушать других риэлторов, так как в меге вам сказали именно то что вы хотели услышать??? Вчастности что все законно...

quote:

---

Да подавляющее количество домов построено с кучей нарушений, посмотрите отступы на строение от соседних участков, этажность, высоту заборов и тд и тп... Так что небудем спорить ЭТО НЕЗАКОННАЯ ПОСТРОЙКА...

---

а давай и их посносим? а чего? нефиг было покупать фигню какую то! заодно и исков между соседями и между домами не будет. мы за ЗАКОННОЕ строительство! и пусть сами теперь думают: где жить, как..

quote:

---

когда вы пошли с желанием купит квартиру вы обратились только в одно агенство и сразу заключили с ним договор??? Или просто не пожелали слушать других риэлторов

---

вот свинство какое.. дк ктож виноват то? жильцы аль недобросовестные риелторы? или не дай бог застройщики???

quote:

---

Originally posted by kimms:

а давай и их посносим? а чего? нефиг было покупать фигню какую то!

---

Я за Закон должен быть равен для всех, а здесь люди требуют сделать для них исключение... Под видом того что какие они бедьненькие... Жить негде будет... Раньше же где-то - жили...

Требуют? сидят и трусятся скорее от страха.. Ндаа.. невеселая картинка получается: цельный дом сидят и боятся. а все почему? потому что государство у нас такое так ведь, товарисчи? гораздо же легше на него свалить все?

а почему строят хоромы царские на полях особенно интересует на ОХРАНЯЕМОЙ зоне водоемов и всем начхать и стоимость там не 700 т ? Где наши законы о жилье о защите детей итп

ну чего вы?

quote:

---

AndreiZ

---

даже и не рассматривает этот вопрос ) тут жильцы

quote:

---

люди требуют сделать для них исключение... Под видом того что какие они бедьненькие... Жить негде будет... Раньше же где-то - жили...

---

какие уж там хоромы царские то? да и слепят глаз то хоромы эти. не все видят их)

quote:

---

Originally posted by kimms:

цельный дом сидят и боятся. а все почему? потому что государство у нас такое

---

Приведите причинно следственную связь причем здесь государство??? Сейчас сутрирую конечно, но давайте я вам в темном переулке по макушке бейсбольной битой садану, и веть виновато государство,почему они разрешают продажу бит вот сволочи!!! И почему на голове потерпевшей небыло листочка со статьей что за удар битой пологается наказание... НЕЗНАНИЕ ЗАКОНА НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ!!!

quote:

---

Originally posted by marsqwer:

а почему строят хоромы царские на полях особенно интересует на ОХРАНЯЕМОЙ зоне водоемов и всем начхать и стоимость там не 700 т ? Где наши законы о жилье о защите детей итп

---

Если вас это беспокоит то бастуйте, проводите акции, я даже буду поддерживать вас комментариями на марке и возможно даже выйду на акцию протеста... Но веть вам по большому счету н@ср@ть на эти хоромы, и вы бы не затронули данную тему, если бы не пострадали ваши родственники от своего бездумного решения... Своя Жопа ближе к телу...

quote:

---

Originally posted by marsqwer:

и стоимость там не 700 т

---

А у вас 700??? Помножте на 12-15 и более квартир и получается идет речь о сумме 10 лимонов... А вы хотели сказать почему им можно а вам нельзя??? Так возьмите пример с Чикатилло и разберитесь, или сдесь уже не возникает вопроса почему ему можно а вам нельзя??? Слабо?
PS Я бы таких покупателей еще бы к юридической ответственности привлек за соучастие в экономическом преступлении...

разбираться с кем? Правительство или Застройщик пишем Путину приходит ответ : Ваш вопрос принят и отправлен на рассмотрение в УР а тут как в песне . А. Б Пугачевой (крикну а в ответ тишина)

quote:

---

Приведите причинно следственную связь причем здесь государство??? Сейчас сутрирую конечно, но давайте я вам в темном переулке по макушке бейсбольной битой садану, и веть виновато государство,почему они разрешают продажу бит вот сволочи!!! И почему на голове потерпевшей небыло листочка со статьей что за удар битой пологается наказание... НЕЗНАНИЕ ЗАКОНА НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ!!!

---

блин.. ну чего непонятного? кто в России всегда виноват когда виноватых нет? кто? чего ж вы взъелись на жильцов то? за то что у них денег нет? за то что хотят жизнь свою улучшить? за то что детей хотят воспитывать не в 16 этажных коробках, а все таки в лучших условиях? что происходит? т.е. адекватно выдвигаете тех, кого не достать, и активно задвигаете тех, кого можно посчупать??? странно однако

quote:

---

Originally posted by marsqwer:

разбираться с кем? Правительство или Застройщик пишем Путину приходит ответ : Ваш вопрос принят и отправлен на рассмотрение в УР а тут как в песне . А. Б Пугачевой (крикну а в ответ тишина)

---

Обсуждалось и не раз, надо подавать в суд на застройщика...

а застройщик хде? рифму, пожалуйста.. (гусары,молчать!!!) и не надо наездов на жильцов. не все настолько адекватны когда под боком мал мала меньше и еду/лекарства таки надо покупать..

quote:

---

Originally posted by kimms:

чего ж вы взъелись на жильцов то?

---

Зачем мне на них взьедаться, люди допустили ошибку приобретя незаконно возведенное жилье у сомнительного застройщика... Мне просто их нежалко, пожалели-бы лучше детей с различными болезнями чьи мамочки бьются каждый день за их жизнь, инвалидов, пенсионеров, а самообманутых никапельки не жалко, и самое интересное до сих пор на растяжках вижу обьявы продам 1 комн квартиру за 700 в малоэтажке и веть лохи покупают... Давайте еще МММ щиков пожалеем... Они такие бедные и опять государство виновато ))))

quote:

---

люди допустили ошибку

---

вот главное словосочетание. и если вы умеете читать законы, дк помоглиб, а? а не

quote:

---

просто их нежалко

---

сложно? действительно. гораздо легче пнуть щенка, чем мастино в возрасте. ну или как там в вашем случае? почему не ругаете бюрократов, которые позволили поставить дом на этом месте? и таки водоканал(а вроде вода у них есть, канализация там.. т.е. конторы работали. документы разрешающие выдавали,да?)

и более того, разрешили прописать в, "мать моя", аварийное жильё детей.

Сроки давности 3 года давно прошли, Застройщик ООО с уставным капиталом в 10 000р, 7 лет назад ликвидировался.

quote:

---

Originally posted by kimms:

почему не ругаете бюрократов, которые позволили поставить дом на этом месте?

---

Они разрешение и не давали на строительство многоквартирного дома, так за что их ругать? На то они и бюрократы )), как сказал ранее перед покупкой достаточно было проконсультироваться с грамотным риэлтором или юристом или тупо почитать об ИЖС, но думаю что большинство о проблеме знали изначально, но халява перевесила, сам знал пару случаев, я бы конечно по шапке надовал тем кто такие свидетельства в регпалате подписывал!!! Хотя адекватным людям изначально было ясно что порядок в данной сфере наведут причем достаточно быстро, что мы и видим...

кхм..достаточно быстро говорите? порядок? о чем вы, уважаемый? 2010 год. вынесено постановление о сносе. и я еще раз спрошу:

quote:

---

Originally posted by kimms:

чего ж вы взъелись на жильцов то?

---

где гражданская ответственность и желание подставить брату плечо свое? почему вы активно против жильцов, и пусть что

quote:

---

какие они бедьненькие... Жить негде будет... Раньше же где-то - жили...

---

. берега Камы (водоохранная зона, млин) застроены высшими мира сего, это нормально? ничего нигде не царапает?

не.. ну пойдемте, попинаем щенков, а?

quote:

---

AndreiZ

---

quote:

---

Originally posted by kimms:

берега Камы (водоохранная зона, млин) застроены высшими мира сего, это нормально? ничего нигде не царапает?

---

Вы уводите разговор,причем сдесь кама и снос незаконных домов...

quote:

---

Originally posted by kimms:

где гражданская ответственность и желание подставить брату плечо свое? почему вы активно против жильцов, и пусть что

---

Свою гражданскую позицыю я изложил, если она вам ненравиться это ваши проблемы... Почему вы возражаете против соблюдения закона для одних и требуете его же соблюдения от других??? Шкурный интерес...
PS Про каму интересно про какие места конкретно идет речь? Глядишь участочек еще один на каме себе прикуплю, а то у меня не у воды к сожалению...

действительно это мои проблемы. и данное отношение царапает именно меня. разговор не увожу - пытаюсь понять, чем вас не устраиват жильцы данных домов, и почему вы не видите других. тех кто постарше рангом?

quote:

---

почему вы возражаете против соблюдения закона для одних и требуете его же соблюдения от других??? Шкурный интерес...

---

именно так. именно соблюдение законов для

quote:

---

других

---

я много раз спросила, вы целенаправленно сводите меня к этим домам и жильцам. почему? воевать супротив малых как то некамильфо, нет?

kimms, Гугл Вас забанил?

Согласно ст. 65 (ч. 1) ВК водоохранная зона - это территории, примыкающие к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ, на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. Статьей 1 (п. 4) Градостроительного кодекса РФ водоохранные зоны также отнесены к зонам с особыми условиями использования территорий.

Из определения водоохраной зоны и других положений законодательства следуют важные выводы.

Во-первых, водоохранные зоны статьей 14 Федерального закона <О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации> исключены из состава земель водного фонда. Поэтому на них могут быть образованы земельные участки любых категорий (целевых назначений) земель , а значит, не только водоохранного назначения. А в том числе и ИЖС!

При этом земельный участок может располагаться частично в пределах, а частично за пределами водоохраной зоны и регистрироваться в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) как имеющий обременение - водоохранную зону. Земельный участок может межеваться теперь по береговой линии, но использоваться с учетом предусмотренных нормативными актами обременении. Например, часть земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящаяся в пределах прибрежной защитной полосы водоохраной зоны, не должна распахиваться.

Следует отметить, что перечень объектов и видов деятельности, запрещенных в водоохранных зонах, статьей 65 ВК сокращен по сравнению с прежним нормативным регулированием. Теперь в водоохранных зонах запрещены лишь использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений, а также движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянкам на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие, а в пределах прибрежных защитных полос - также распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей и ванн (купочных ванн).

Т.е. проще говорят статус земли как "водоохранная зона" практически ничего не запрещает владельцу земли, если он собирается использовать участок под жилье с нормальными коммуникациями, а не под производство чего либо.

Надеюсь данный вопрос закрыт и теперь вернем к главному каким место думали люди покупая квартиры в доме построенном без разрешения.

quote:

---

Originally posted by XL-Dib:

Надеюсь данный вопрос закрыт и теперь вернем к главному каким место думали люди покупая квартиры в доме построенном без разрешения.

---

Есть очень простая пасловица-скупой платит дважды...

quote:

---

Originally posted by kimms:

вы целенаправленно сводите меня к этим домам и жильцам. почему?

---

Ой извинете, я думал тема как раз про малоэтажное строительство, но раз вы настаиваете давайте поговорим как космические корабли бороздят просторы вселенной )) Вы пытаетесь увести разговор в другое русло, а вам люди отвечают по существу, конструктива здесь не получиться...
PS Тема раскрыта и ее можно сносить, поддерживать таких горе жильцов никто не собирается, сами виноваты, а не государство, правительство и путин...

quote:

---

Originally posted by kimms:

берега Камы (водоохранная зона, млин) застроены высшими мира сего, это нормально? ничего нигде не царапает?

---

Пластинка не заела уважаемая? У вас просто нет разумных аргументов в защиту людей купивших малоэтажку...
PS Прежде чем задать очередной глупый вопрос перечитайте тему на многое вам уже ответили, если не на все!!!

quote:

---

Originally posted by AndreiZ:

Если вас это беспокоит то бастуйте, проводите акции, я даже буду поддерживать вас комментариями на марке и возможно даже выйду на акцию протеста... Но веть вам по большому счету н@ср@ть на эти хоромы, и вы бы не затронули данную тему, если бы не пострадали ваши родственники от своего бездумного решения... Своя Жопа ближе к телу...

---

победили, блин..

quote:

---

давайте поговорим как космические корабли бороздят просторы вселенной ))

---

ээх.. давайте