Megane_18 14-01-2016 20:50
Есть квартира 100 кв.м практически в центре (у горсовета), 2 с/у, панелька.
Прикинул варианты сдачи целиком и по частям, стоимость аренды в нашем городе довольно низка поэтому идея не столь заманчива. Возникла мысль сделать минихостел на 14-16 мест.
При всех ежемес. затратах и ремонте при 50% загрузке окупаемость составит 8 мес.
Вопрос в том будет ли эта заполняемость в 7 чел или дело бесперспективное,какие мнения?
goga2055 14-01-2016 21:11
тоже задумывался.....но так и не понял какой контингент в хостел пойдет....решил что гасторбайтеры и плюнул.....слишком много проблем с ними....мое мнение....никому не навязываю
xo 15-01-2016 08:54
При таком раскладе, имхо, за 8 месяцев, в лучшем случае, только ремонт и отобьете
Juta 15-01-2016 09:39
quote:
Вопрос в том будет ли эта заполняемость в 7 чел или дело бесперспективное,какие мнения?
пару раз пытались снять хостел в челнах и в саратове, каждый раз уходили оттуда в недорогую гостинницу.
хостел - 450 - 550 рублей. гостиница недорогая в этих городах -750 - 900 рублей.
видок этих хостелов был скажем так не ахти.
да и в ижевске есть уже хостелы, насколько я знаю.
пысы: а для гастеров дорого, они не будут в хостеле жить, в строителе и на машике дом частный можно за 7-10 т. руб. снять и вдесятером им жить.
хостел эт для командировочных работяг.
xo 15-01-2016 10:47
Хостел интересно снимать, если один человек или большие группы школьников или спортсменов, чтоб разместились в одном месте, двоим-троим-пятерым в нашем городе интереснее по всем параметрам снять 1-2-х ком.квартиру посуточно
Megane_18 15-01-2016 11:47
quote:
При таком раскладе, имхо, за 8 месяцев, в лучшем случае, только ремонт и отобьете
ну да, так и есть, но ремонт даже при плохом раскладе никуда не денется
Megane_18 15-01-2016 11:58
quote:
видок этих хостелов был скажем так не ахти.
да и в ижевске есть уже хостелы, насколько я знаю.
если буду делать, то очень "ахти")
есть, и очень не плохие, но они довольно большие на 20-30 мест, есть квартирные маленькие но это просто квартиры с маленькими кухнями и комнатами, я же хочу сделать промежуточный вариант по цене/комфорту
Versus18 15-01-2016 12:45
quote:
да и в ижевске есть уже хостелы, насколько я знаю.
ага - у Володи - вся Россия знает)))
SwedenMan 15-01-2016 12:53
Хостел - это интересно при правильном подходе. Хостелов в России на уровне очень много и так же их много хреновеньких. Лучше ЛАЙКОВСКИХ хостелов сделать не проблема. Главное продвижение! Теме +
malitator 15-01-2016 21:09
с соседями договариваться надо.будет проходной двор.шум гам .кто долго терпеть это будет
xo 15-01-2016 23:07
[QUOTE]Originally posted by Megane_18:
, я же хочу сделать промежуточный вариант по цене/комфорту
экономику напишите ::: ???
Megane_18 16-01-2016 16:57
quote:
с соседями договариваться надо.будет проходной двор.шум гам .кто долго терпеть это будет
поставить соседей в известность - согласен. На счет шума-гама и проходного двора - логично что в 5-ти комнатной квартире не 2 человека должно жить, есть правила проживания и внутреннего распорядка. Останавливался в разных хостелах и практически все они были в жилых домах с общим подъездом
quote:
экономику напишите ::: ???
что именно интересует?
Арсения 16-01-2016 17:24
Посетите несколько хостелов Ижевска в качестве клиента и увидите их загрузку. Вывод сам придёт - стоит этим заниматься или нет.
saibat 19-09-2016 22:44
Хостелы хороший вариант, я бывал не так давно в таком http://dream-hostels.com/ru/ Прекрасный вариант за свои деньги, могу посоветовать вам с ним ознакомиться)