Добрый день!
Мы - строительно-производственная компания. Есть свои земельные участки (два массива). Строим и продаем дома, коттеджи из кирпича, тепло-блоков, каркасные, производим мобильные здания. Более 5 лет на рынке. Имеются награды на конкурсах и строительных выставках.
Сейчас активно рекламируем небольшие, бюджетные каркасные дома по канадской технологии от 40 до 120 кв.м. Инвестиции требуются как раз в этом направлении. Строим под заказ, но есть определенный спрос на дома в наличии.
Инвестору предлагаем: соинвестировать вместе с нами в строительство домов по готовым проектам на наших участках. Небольшая себестоимость одного дома. Участки выкупать не нужно. Короткие сроки строительства.
Средства требуются от 300 тыс.руб.
Спасибо за внимание.
Вкратце объясню тут, сколько может выручить инвестор.
К примеру:
Дом с мансардой 65 кв.м., цена готового 1270 тыс.руб. (рыночная цена 1400-1600 тыс.руб.) - чистовая отделка, все коммуникации (электричество, индивидуальная скважина, канализация), участок 7 сот.
- Стоимость участка - 200 тыс.руб.
- Стоимость материалов и некоторых работ - 550 тыс.руб.
- Срок строительства одного дома 1-1,5 мес.
- Срок реализации от начала строительства - 1-3 мес.
- Выгода инвестора - 32% от вложенной суммы.
Тем самым инвестор вложив 550 тыс.руб., после продажи дома получит свои средства и +32% от вложенной стоимости, т.е. 176 тыс.руб. Дом выставляется на продажу с момента заливки фундамента.
Дополнительные расходы Застройщик берет на себя.
Гарантии: земля и все что на нем построится попадает под залог инвестора или же земля оформляется на инвестора и заключается договор строительства. Поэтапное инвестирование суммы (вложили 150 тыс. - выполнили фундамент, еще 150 тыс. - возвели коробку дома и тд.)
Риски инвестора: если только дом не продастся в течении 3 месяцев. Но чтобы этого не случилось, проводим рекламную компанию, сотрудничаем со многими риэлторами, продаем чуть ниже рыночной стоимости.
Тип земли у вас там какой?
quote:
Изначально написано ad1980:
Тип земли у вас там какой?
ответил в пм
тип земли?
где находятся зем.участки?
quote:
Изначально написано gadya:
тип земли?
где находятся зем.участки?
ответил
какая у вас компания? дайте ссылку. также интересно где земельные участки находятся.
quote:
Изначально написано Bulatconstruct:
какая у вас компания? дайте ссылку. также интересно где земельные участки находятся.
ответил в пм
пришлите и мне данные в пм, инетересует
quote:
Изначально написано Forge:
пришлите и мне данные в пм, инетересует
ответил
вот один из не давно достроенных домов
Пришлите данные в пм тип земли, как оформляем залог
В пм подробности если актуально
quote:
Изначально написано Роман 888:
Пришлите данные в пм тип земли, как оформляем залог
quote:
Изначально написано ИльяНов:
В пм подробности если актуально
ответил
Добрый день!
Можно предложение в П.М. и Ваш контактный телефон.
quote:
Изначально написано Beef:
Добрый день!
Можно предложение в П.М. и Ваш контактный телефон.
Добрый день!
ответил
Если актуально,пришлите и мне данные в пм,
quote:
Originally posted by man76:
Если актуально,пришлите и мне данные в пм,
конечно актуально, ответил
Уважаемые форумчане!
Сейчас у нас есть несколько клиентов которые хотят дом в обмен на свои квартиры, т.е. можно строить под конкретного покупателя взамен получив квартиру, которую позднее можно продать или оставить себе(заложенная прибыль позволяет продать квартиру ниже рыночной стоимости).
Мы уверены в возврате вложенных средств, поэтому готовы взять займы под залог квартир (свои предложения можете написать в пм)
мне тоже напиши в пм...
quote:
Изначально написано gadya:
мне тоже напиши в пм...
я писал вам уже, внимательнее пожалуйста...
и мне подробности
quote:
Изначально написано Врач Косметолог:
и мне подробности
ответил
Если актуально, то мне подробности в ПМ.
quote:
Originally posted by Krulon:
Если актуально, то мне подробности в ПМ.
Да актуально, к сезону также увеличился спрос
Подробно в ПМ.
Где земля, возможно ли строительство на моих участках?
quote:
Изначально написано kola:
Подробно в ПМ.
Где земля, возможно ли строительство на моих участках?
да можем строить и на ваших участках, подробности описал в пм.