рамдшл 09-06-2013 09:15
добрый день. нужна помощь, посоветуйте.
1. В январе 2013 года оформила ипотеку на себя на квартиру. Двое детей, муж созаемщиком был, первый созаемщик еще есть. Но с октября 2012 года я вышла на декретный отпуск со вторым, в апреле частичное досрочное погашение сделала за счет мат.капитала. В данное время не работаю, сижу в отпуске по уходу за ребенком, получаю только пособие. Могу ли я вернуть 13 % сама если не работаю, какую справку о доходах показать? Мат. капитал по 13% попадает или нет? Или декларацию может муж сдать? он работает, но квартира не на нем.
2. хотим с мужем открыть ип по выездной торговле сахарной ваты, но по некоторым обстоятельствам не можем оформить на себя. Живем с родителями у мужа, которые на пенсии но работают еще. Возможно ли оформить ИП на отца, например, он с 1952 года . Какие минусы для него и для нас могут быть? Есть ли какие то льготы для пенсионеров?
Oksanita80 30-07-2013 10:36
Добрый день. Работаю как ИП, грузовые перевозки. В налоги платила по патенту. С 2013 года я должна отчитаться в налоговую на общих основаниях за 1 и 2 квартал. Нужна помощь,какова цена вопроса.
ifarrash 01-08-2013 15:08
quote:
Originally posted by Oksanita80:
Добрый день. Работаю как ИП, грузовые перевозки. В налоги платила по патенту. С 2013 года я должна отчитаться в налоговую на общих основаниях за 1 и 2 квартал. Нужна помощь
Написал в пм
impako 19-08-2013 21:15
Подскажите пожалуйста:
Открыл весной этого года ИП. На упрощёнку не успел перейти.
Как я понял, налоги (ндс) платить теперь и сдавать отчётность нужно каждый квартал.
Вопросы: Какой штраф будет если просрочу сдачу отчётности и выплату налогов? Например если в конце года всё заплачу перед переходом на упрощёнку.
Налоги мне нужно платить ндс, ндфл, пенсионный фонд?
Если у меня за квартал продаж на меньшую сумму, чем покупок и у меня разница ндс отрицательная, должен ли я что-то платить с ндс?
ifarrash 20-08-2013 12:53
Декларации по НДС сдаются ежеквартально. НДС вам возместят после камеральной проверки. Отчет сдать необходимо.
Cfif 59 20-08-2013 13:27
quote:
Какой штраф будет если просрочу сдачу отчётности и выплату налогов?
- задержка представления декларации в налоговый орган более чем на 10 рабочих дней - возможно приостановление операций по счёту (ст. 76 НК).
- за несданную или сданную несвоевременно налоговую декларацию, штраф 5 % от неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате или доплате на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц просрочки со дня, установленного для её представления. При этом размер штрафа ограничен нижним и верхним порогом: не менее 1000 рублей и не более 30 % указанной суммы, вне зависимости от сроков опоздания (ст.119 НК).
ifarrash 20-08-2013 12:54
Налоги у вас ндфл и фиксированный платеж в ПФР.
impako 20-08-2013 16:16
quote:
Originally posted by ifarrash:
НДС вам возместят после камеральной проверки.
А чем она грозит и надо ли подавать какое-то заявление или они сами всё посчитают и возместят?
ifarrash 20-08-2013 19:07
quote:
Originally posted by impako:
А чем она грозит и надо ли подавать какое-то заявление или они сами всё посчитают и возместят?
Заявление напишите вместе с подачей декларации по НДС. Образец найдете на сайте ФНС.
Она ничем не грозит, это стандартная процедура при возврате НДС из бюджета.
К проверке вам надо будет представить счета фактуры полученные и выставленные , журналы учета счетов фактур, договоры с покупателями и продавцами, платежные документы.
Димoн 20-08-2013 20:59
quote:
Originally posted by ifarrash:
Она ничем не грозит, это стандартная процедура при возврате НДС из бюджета.
ну как не грозит?
а если будут выявлены нарушения во входящих счетах-фактурах?
Irma 20-08-2013 21:33
quote:
impako
4-НДФЛ еще нужно сдать
ifarrash 21-08-2013 12:41
quote:
Originally posted by Димoн:
ну как не грозит?
а если будут выявлены нарушения
Если бы у бабушки был... она была бы дедушкой. Народная мудрость
impako 21-08-2013 13:15
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы ифарраш:
[Б]
К проверке вам надо будет представить счета фактуры полученные и выставленные , журналы учета счетов фактур, договоры с покупателями и продавцами, платежные документы.[/Б][/QУОТЕ]
Это всё нужно предоставить за тот квартал, за который я хочу ндс вернуть?
Cfif 59 21-08-2013 14:19
quote:
Это всё нужно предоставить за тот квартал, за который я хочу ндс вернуть?
да
Димoн 21-08-2013 14:30
quote:
Originally posted by ifarrash:
Если бы у бабушки был... она была бы дедушкой. Народная мудрость
смешно, да.
но мне кажется предупредить автора, что может оказаться совсем не смешно - таки надо.
пусть хоть настоящему бухгалтеру документы все покажет перед камералкой
pozim 21-08-2013 16:40
quote:
Originally posted by impako:
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы ифарраш:
[Б]
К проверке вам надо будет представить счета фактуры полученные и выставленные , журналы учета счетов фактур, договоры с покупателями и продавцами, платежные документы.[/Б][/QУОТЕ]Это всё нужно предоставить за тот квартал, за который я хочу ндс вернуть?
Зачем торопить события, придет требование и на основании его предоставите все необходимые заверенные копии документов
примерно по образцу
Irma 22-08-2013 22:47
quote:
Originally posted by pozim:
Зачем торопить события, придет требование и на основании его предоставите все необходимые заверенные копии документов
соглашусь, с оговоркой, что к моменту получения требования от ИФНС все документы уже должны быть готовы
quote:
Originally posted by Димoн:
но мне кажется предупредить автора, что может оказаться совсем не смешно - таки надо.
пусть хоть настоящему бухгалтеру документы все покажет перед камералкой
+много
Cfif 59 23-08-2013 09:05
quote:
Originally posted by pozim:
Зачем торопить события, придет требование и на основании его предоставите все необходимые заверенные копии документов
не соглашусь, а вдруг у ТС есть экспорт-импорт.
quote:
Originally posted by Димoн:
но мне кажется предупредить автора, что может оказаться совсем не смешно - таки надо.пусть хоть настоящему бухгалтеру документы все покажет перед камералкой
+, но лучше перед сдачей налоговой декларации
Димoн 23-08-2013 09:37
quote:
Originally posted by Cfif 59:
а вдруг у ТС есть экспорт-импорт.
очень сомневаюсь. белым экспортом/импортом без бухгалтера могут заниматься только самоубийцы.
pozim 23-08-2013 11:27
quote:
Originally posted by Cfif 59:не соглашусь, а вдруг у ТС есть экспорт-импорт.
Тут по подробнее, что имеете ввиду, если по ввозу вывозу из стран таможенного союза то там другая песня
Cfif 59 23-08-2013 13:47
quote:
Originally posted by pozim:
подробнее
в случае экспорта-импорта из стран таможенного союза, обязанность предоставления документов с подачей налоговой декларации прописана в Положении. В случае экспорта в иные страны также представляется пакет документов с декларацией (НК).
Ну и соглашусь с Димоном
quote:
очень сомневаюсь.
impako 23-08-2013 17:04
quote:
Originally posted by Cfif 59:
+, но лучше перед сдачей налоговой декларации
Т.е. даже если я не захочу связываться с этим гемором и решу просто декларацию подать, без заявления на возврат НДС, мне всё равно проверку могут провести?
п.с. импорта/экспорта у меня нет.
Cfif 59 23-08-2013 19:18
quote:
Originally posted by impako:
Т.е. даже если я не захочу связываться с этим гемором и решу просто декларацию подать, без заявления на возврат НДС, мне всё равно проверку могут провести?
если в декларации будет сумма налога к возмещению из бюджета, инспекция обязана провести углубленную (с истребованием документов) камеральную проверку, независимо от того, подали Вы заявление на возврат или нет.
impako 23-08-2013 21:51
Как я понял, я сдаю декларацию в конце каждого квартала. Вместе с декларацией пишу заявление на возврат ндс, готовлю документы: счета фактуры полученные и выставленные , журналы учета счетов фактур, договоры с покупателями и продавцами, платежные документы(только эти нужны?).
И они сразу проводят проверку. всё так?
Какие-то ещё документы мне нужно вести, кроме вышеперечисленных? Имеется в виду только те, отсутствие которых могут выявить в налоговой и наложить какие-нибудь санкции.
И если я решу закрыть это ип с неоплаченными налогами за 2ой квартал и не сданной декларацией и отрыть новое чтобы уже перейти на упрощёнку, чем это грозит?
Lolochka 24-08-2013 10:36
Добрый день! Открыла ИП но не выбрала вариант налогообложения и пока деятельность не начала, а прошло уже 3 месяца. Вопрос: будут ли какие нибудь штрафы и вообще нужно ли мне будет что нибудь уплачивать в налоговую или пенсионный фонд?
Irma 24-08-2013 11:32
quote:
Originally posted by impako:
готовлю документы: счета фактуры полученные и выставленные , журналы учета счетов фактур, договоры с покупателями и продавцами, платежные документы(только эти нужны?).
книги покупок и продаж
quote:
Originally posted by Lolochka:
Открыла ИП но не выбрала вариант налогообложения
у вас общий режим
в Пенсионный фонд фиксированные взносы
Lolochka 24-08-2013 15:05
Спасибо
Cfif 59 24-08-2013 15:14
quote:
Originally posted by impako:
закрыть это ип с неоплаченными налогами за 2ой квартал
налоги придется заплатить
quote:
Originally posted by impako:
и не сданной декларацией
декларации за отчетные периоды попросят сдать.
Р.С. вычеты- это Ваше право, исчисление и уплата налога-обязанность
Симпатуля 28-09-2013 18:18
открыть ИП быстрее чем за 5 дней реально? Если да то как это можно сделать?
ifarrash 30-09-2013 10:33
quote:
Originally posted by Симпатуля:
открыть ИП быстрее чем за 5 дней реально?
Нереально.
anna0008 30-09-2013 11:49
Добрый день, собираюсь открыть небольшой цветочный отдел, незнаю что лучше оформить, ИП или ООО, в этом абсолютно ничего не понимаю ( наверное зря взялась, но все же)) будем разбираться по ходу дела)не могли бы вы на понятном мне языке объяснить что лучше по вашему мнению. Спасибо.
Cfif 59 30-09-2013 14:57
quote:
Originally posted by anna0008:
не могли бы вы на понятном мне языке объяснить что лучше по вашему мнению
мало слишком даете информации
anna0008 30-09-2013 15:17
Ну а какую информацию еще дать... Денег планирую потратить тысяч 150 пока, отдел пока 1, в дальнейшем посмотрим, работать буду сама, вот и не знаю, в моем случае будет проще ип или ооо, мнения у всех разные, кто то говорит зачем тебе 32 т в пенсионку отсылать нафиг надо, кто то говорит что зачем тебе ооо типа много ответственгости
Cfif 59 30-09-2013 20:32
Многое Вам ответили в Юридической ветке. Чуть обобщу:
- Регистрация ИП проще нежели ООО. Производится по месту проживания, нет необходимости в Уставе, уставном капитале; стоимость регистрации дешевле -800 руб. против 4000 руб. для ООО. Закрыть ИП тоже проще. С 2013 г. Можно закрыть ИП с долгами в ПФ. Долг при этом переводится на Вас как на физическое лицо.
- Административные штрафы для ООО выше.
- Соблюдение кассовой дисциплины обязательно как для ИП, так и для ООО.
- открытие расчетного счета для ИП необязательно.
- ИП отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, тогда как ООО только в размере уставного капитала.
- ИП платит фиксированный взнос в ПФ; не может иметь наемных работников, следовательно, не уплачивает страховые взносы за них в ПФР, ФСС, ФФОМС. ООО предполагает наличие работников (хотя бы директор), а это значит взносы и соответствующая отчетность в фонды.
- налоги и ИП, и ООО уплачивают в зависимости от выбранной системы налогообложения.
SHSergey 30-09-2013 23:26
quote:
Originally posted by Cfif 59:
не может иметь наемных работников
Может, если дополнительно ИП регистрируется как работодатель.
Cfif 59 01-10-2013 07:48
quote:
Originally posted by SHSergey:Может, если дополнительно ИП регистрируется как работодатель.
да это так, соответственно другой уровень налогов и взносов)
89 Артем 01-10-2013 10:17
Добрый день. Интересует как начисляется налог на землю,на каком основании...? Какая вообще стоимость налогообложения на 1 сотку земли
в сельском поселении.
Спасибо).
Cfif 59 01-10-2013 14:37
Земельный налог, устанавливается нормативными актами муниципальных образований.
Формула налога = Налогооблагаемая база * ставка * коэффициент, пропорциональный количеству полных месяцев владения в налоговом периоде.
В соответствии с законодательством налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Кадастровая стоимость земельного участка определя+ется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, предоставляемых Росреестром.
KFAL 08-10-2013 16:55
првда,что с 14го года для ИП без наймышей в пфр будет только 18рублей платить?
ifarrash 08-11-2013 13:03
Пример расчета в 2014 году
скала78 23-11-2013 09:10
Хочу купить патент,но не знаю что это мне даст,стоимость патента зависит от количества работников, как это понять, заранее спасибо, если можно при ответе более подробно т к я в этих вопросах абсолютный ноль
avto pilot 17-12-2013 13:10
Добрый день. Подскажите какую схему налогообложения для ИП следует выбрать. Основная работа 85 % заключатся в оказании услуг по чистке чехлов для сидений автомобиля (по окун 015131), остальные 15% пошив и продажа постельного белья (наволочки, пододъяльники)
mrak.rf 17-12-2013 21:25
Здравствуйте! Будет ли налог с продажи квартиры, которой мы владеем 2,5 года и получили с одной доли налоговый вычет(всего 2 доли),если в дальнейшем хотим купить большую квартиру? квартира в ипотеке.
Ратамахатта 20-01-2014 09:32
Доброго дня!Подскажите,могу ли я получить возврат налога при покупке квартиры,если покупаю ее у отца(фамилии разные,давно независима финансово,у отца своя отдельная квартира),но прописана уже в ней.Заранее спасибо
Nekrasov 20-01-2014 09:53
да, почему же нет ?
Ратамахатта 20-01-2014 10:07
ответы неоднозначны,может,есть возможность ссылку на закон дать?т.к. то,что я нахожу-везде нет,а на форумах делают акцент на независимость финансовую и сложность доказательства родства
Nekrasov 20-01-2014 10:36
quote:
Originally posted by Ратамахатта:
т.к. то,что я нахожу-везде нет
чозафорумы7
Ратамахатта 20-01-2014 10:51
на форумах в инете - положительный ответ
а н-р здесь http://verni-nalog.ru/ (можно давать ссылки на другие сайты?) дан ответ,что "нет",лишь через суд
Nekrasov 20-01-2014 11:05
quote:
Originally posted by Ратамахатта:
можно давать ссылки на другие сайты?
да
Ратамахатта 20-01-2014 11:22
а если вернуться к главному вопросу - в случае "да,почему же нет" закрепить бы законом?
МУрлыка 20-01-2014 16:02
Вопрос : начинаем работать с импортом , почитала что пишут по возврату ндс , одни страхи и охи. Кто сталкивался уже с этим процессом , расскажите , дайте совет .( суммы не большие на возврат )
Irma 21-01-2014 14:02
quote:
Originally posted by Nekrasov:
да, почему же нет ?
да вот поэтому:
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Irma 21-01-2014 14:03
ну и взаимозависимые (статья 105.1 НК РФ)
взаимозависимыми лицами признаются:
11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
anarchopunk 21-01-2014 16:33
quote:
Originally posted by Ратамахатта:
сложность доказательства родства
степень родства проверяется при камеральной проверке. то, что у вас с отцом разные фамилии, не осложняет эту задачу, т.к. номер ИНН после смены фамилии у вас остался прежний.
а понятия "финансовая независимость от родителей" в НК РФ не закреплено.
Ратамахатта 21-01-2014 16:38
решили вопрос.Огромное спасибо за ответы.Если с этим не сталкиваешься каждый день-приходится тратить время на изучение)
Pavel757 21-01-2014 16:57
Добрый день. При регистрации ИП когда подавать заявление на ЕНВД,какую форму заполнять и какие сроки подачи должны быть соблюдены? Заранее благодарю за ответ, если можно в ПМ.
варламов 30-01-2014 14:33
планируется открыть отдел в магазине (розничная торговля пищевые продукты)что для этого лучше выбрать ИП или ООО. что бы и по налогам не накладно было и с учетом бухгалтерии и тд.
с 2014 года в ИП изменения налоги стали меньше. но все же что лучше для розничной торговли ИП или все же ООО...
vitamin 30-01-2014 14:48
Для розничной торговли лучше ИП, потому что пищевые продукты = штрафы.
С точки зрения налогов, вам нужно выбирать не форму собственности, а форму налогообложения.
варламов 30-01-2014 14:52
можно поподробнее тогда какую форму лучше выбирать?
vitamin 30-01-2014 15:55
В общих чертах, основные варианты:
1)Общая форма налогообложения - для розницы она не подходит, нужно платить НДС, сложно по документам.
2)Упрощенная форма налогообложения (ДОХОДЫ).
Налоги с выручки.6%
На 100 рублей продал - 6 рублей заплатил налогов.
3)Упрощенная форма налогообложения (ДОХОДЫ минус РАСХОДЫ).
Налоги с разницы. 10%
Купил за 90, продал за 100 = 1 рубль заплатил налог.
Купил за 10, продал за 100 = 9 рублей заплатил налог.
4)ЕНВД Единый налог на вмененный доход.
Заплатил 3000 руб в месяц (сумма зависит от площади магазина) - все остальное твое.
Можно работать без кассового аппарата.
ЗЫ
Консультация специалиста, с учетом всех нюансов КОНКРЕТНОЙ СИТУАЦИИ обойдется вам весьма недорого, и сэкономит кучу денег. 
Из форумчан рекомендую ifarrash и Irma.
Мурземчик 30-01-2014 17:29
интересно
natlonsh 31-01-2014 16:27
Вопрос
Покупали новостройку в 2010 за 1135000 продали в 2013 за 1930000 и купили новостройку за 2150000 в 2013, свидетельство о собственности будет в 2014, смогу ли я перекрыть налог имущественным вычетом. Если нет, то какие-то есть еще варианты уменьшить налог или разделить на части?
Заранее спасибо
lily ganger 06-02-2014 12:19
Добрый день!
Нужна консультация по открытию ИП б/сотрудников. Сама процедура мне понятна - куда и с какими документами идти, тра-та-та...
-Нужна помощь в выборе между УСН и ЕНВД, т.к. будет розничная торговля, но не совсем типичная:продажа мебели в розницу,но без арендуемого помещения,есть складское помещение бытовое,где будет просто храниться мебель.при покупке-доставка по адресу покупателя.расходы по б\нал основные,доходы и нал и б\нал от физ лиц.Вот и не знаю, попадаю ли я под ЕНВД или нужно заявления на УСН сразу же писать.
-Также хочу обучиться за разумные деньги сдачи отчетность и отчислений сама,т.е узнать все нюансы по срокам, суммам и т.д от профессионала.Очень жду предложений в ПМ или в теме
Arkadeva 16-02-2014 18:35
Здравствуйте. У меня такой вопрос:Есть в собственности жилой дом 100кв.м И земля под ним(сельская местность).Если я открою ИП могу ли я часть дома переоборудовать под магазин. Что мне нужно для этого предпринять? Спасибо.
Добрый кот 31-03-2014 10:43
Чет седне взносы в пенсионку хотел заплатить со своего ИП, не получилось. Интернет банкинг пишет, что уля улю надо УИН. Сколько не читал про это не могу понять откуда его брать?
vitamin 31-03-2014 11:51
При перечислении сумм налогов (сборов), исчисленных юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями самостоятельно на основании налоговых деклараций (расчетов), идентификатором начислений является код бюджетной классификации (КБК), который отражается в поле 104 платежного поручения. УИН при уплате налоговых платежей указанными налогоплательщиками не формируется.
В связи с указанными обстоятельствами и необходимостью соблюдения положений Правил о недопущении наличия в распоряжении незаполненных реквизитов, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в распоряжении указывается:
- с 31.03.2014 в реквизите "Код" (поле 22) - <0>.
max1mko 31-03-2014 12:13
Есть несколько вопросов. Хочу открыть малый бизнес - нужен ИП. Хочу сделать ЕНВД интересует сумма которую надо заплатить в пенсионный и в налоговую
Добрый кот 31-03-2014 12:15
спасибо. Работаю через контур, первый раз за 2 года такой косяк, что платежки их, банк не принимает.
Andrey F 02-04-2014 20:07
Знакомые построили и продали в прошлом году дом. Строили сами. Нужны документы подтверждающие расходы (работы и материалы). Подскажите, где взять?
p.e.f 02-04-2014 21:23
а вы делайте декларации 3НДФЛ по имущественному вычету?
SSSERG 03-04-2014 11:37
Купил автомобиль в декабре 2012года ни разу не приходило письмо из налоговой. что делать? не предъявят ли мне потом о неуплате налогов?
Kika23 16-04-2014 14:56
Добрый день. В 2012 году в ипотеку взяли студию в строящемся доме за 1300 т.р. В 2014 нам дали ключи и оформляем в регпалате документы сейчас. Действует ли на нас изменения в налоговом кодексе о том, кто купил квартиру стоимостью менее 2 млн.руб., то может еще воспользоваться этим правом? И можем вы уже вернуть налоговый вычет за 2012 и 2013 годы, т.к. платили уже по кредитному договору? Заранее спасибо.
Irma 17-04-2014 08:40
quote:
Originally posted by Kika23:
Добрый день. В 2012 году в ипотеку взяли студию в строящемся доме за 1300 т.р. В 2014 нам дали ключи и оформляем в регпалате документы сейчас. Действует ли на нас изменения в налоговом кодексе о том, кто купил квартиру стоимостью менее 2 млн.руб., то может еще воспользоваться этим правом? И можем вы уже вернуть налоговый вычет за 2012 и 2013 годы, т.к. платили уже по кредитному договору? Заранее спасибо.
изменения в НК при оформлении квартиры в собственность в 2014 году будут действовать, имущественный вычет сможете получить в 2015 году за 2014 год, либо сейчас через работодателя. За 2013 и 2013 годы - нет
vaska51 04-07-2014 08:49
В начале 2013 г. окончила автошколу - хотела бы получить вычет за обучение. Какие документы мне необходимо представить в налоговую и в какие сроки. Справку 2-НДФЛ за какой период? Спасибо.
sana1987 08-07-2014 13:41
цитата:
Originally posted by vaska51:
В начале 2013 г. окончила автошколу - хотела бы получить вычет за обучение. Какие документы мне необходимо представить в налоговую и в какие сроки. Справку 2-НДФЛ за какой период? Спасибо.
Вам понадобится справка 2-НДФЛ о полученных доходах за 2013 год,
Документы по обучению (договор, квитанции об оплате),
Реквизиты вашего расчетного счета для получения вычета.
На основании этих данных заполняете декларацию 3-НДФЛ и подаете в налоговую.
Срок подачи декларации- в течении 3-х лет (т.е ха 2013 год можно подать до 31.12.2016 года)
KDW1 09-07-2014 13:12
подскажите пожалуйста. Купил квартиру в этом году за 2 млн, сейчас хочу ее продать также за 2 млн. чтоб купить другую. Квартира в собственности менее 3 лет, но и прибыли нет. Придется ли заплатить какие либо налоги?
Cfif 59 11-07-2014 13:59
цитата:
чтоб купить другую.
за сколько планируете купить и покупка в этом же году? Собственник один в обоих случаях? Не удивляйтесь, пожалуйста, вопросы для того, чтобы Вам ответить на примере
KDW1 11-07-2014 14:09
цитата:
Originally posted by Cfif 59:
за сколько планируете купить
также за 2 млн +-30т.р.
цитата:
Originally posted by Cfif 59:
покупка в этом же году
да
цитата:
Originally posted by Cfif 59:
Собственник один в обоих случаях
да в налоговой консультации сказали, что раз прибыли нет, сделки в один год, то и налог-0, но 3 ндфл подать необходимо. Но ваше мнение тоже выслушаю)
Cfif 59 12-07-2014 09:30
цитата:
мнение тоже выслушаю)
после налоговой консультации можно уже меня и не слушать
Удачи Вам!
Ннюта 29-07-2014 16:35
Добрый день. Ищу помощника для оформления и получения налогового вычета за обучение на постоянной основе. Все документы соберу, нужно помочь в оформлении и подаче. За несколько лет. Кто-то возьмется? Цена вопроса?
mbm585 25-08-2014 09:49
Здравствуйте, у меня такой вопрос 2 года назад я купил жильё стоимостью 1 млн. рублей, часть подоходного налога я уже получил, сейчас я купил ещё квартиру стоимостью 1,9 млн. рублей, могу ли я на оставшийся от максимальной суммы размера вычета , ещё ведь остаётся 1млн. рублей получат ещё 13%
Irma 25-08-2014 15:52
цитата:
Изначально написано mbm585:
могу ли я на оставшийся от максимальной суммы размера вычета , ещё ведь остаётся 1млн. рублей получат ещё 13%
нет, новая редакция НК действует для правоотношений, возникших после 1 января 2014 года
Orbea 16-12-2014 15:33
Добрый день!
Взяла новостройку в 2012 году в ипотеку, квартира сдается только в 2015 году.
Можно ли сейчас получить налоговый вычет по уплаченным ипотечным процентам за 2012-2014 годы? И может ли это сделать созаемщик, а не заемщик? Размер НДФЛ больше у созаемщика.
Irma 16-12-2014 21:05
не можете, НДФЛ возвращается сначала со стоимости квартиры, потом уже с процентов, но в любом случае после получения акта приемки-передачи.
Заемщик-созаемщик))), вычет получает собственник/собственники
Orbea 19-12-2014 08:26
Спасибо, теперь понятнее
то есть если в январе 2015 г. акт приемки-передачи уже будет, и я буду единственным собственником - могу подавать документы на вычет за 2012-2014 годы?Irma 19-12-2014 08:35
цитата:
Изначально написано Orbea:
Спасибо, теперь понятнее то есть если в январе 2015 г. акт приемки-передачи уже будет, и я буду единственным собственником - могу подавать документы на вычет за 2012-2014 годы?
нет))) Подать декларацию и заявить в ней имущественный вычет вы сможете только по итогам 2015 года, т.е. в 2016 году. Либо в течение 2015 года получать имущественный вычет у своего работодателя, получив в налоговой соответствующее уведомление. Но в любом случае возвращать вам будут ваш НДФЛ 2015 и последующих годов, а не 2012-2014
caribas 22-12-2014 23:20
добрый день!
такая ситуация: в 2011 году была куплена жилая квартира и переведена в нежилой фонд. Год назад ее перевели обратно в жилое. Собственник все время один и тот же.
Вопрос: сейчас квартира продается, и так как последнему свидетельству только год, то придется платить налог с суммы свыше 1 млн.?
Спасибо.
Cfif 59 23-12-2014 16:27
Изменение назначения объекта при переводе жилого помещения в нежилое, не влечет за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него. Это согласно положениям Постановления Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в отношении исчисления более иии менее 3=х лет находилась квартира в собственности. Правда с 01.01.2015 г. данное Положение утратило силу.
Мало информации о квартире и собственнике. Осуществлялась ли предпринимательская деятельность в нежилом помещении и кем. В случае если осуществлялась, у налоговых органов могут появиться сомнения, а не злоупотребляете ли вы правом получения имущественного вычета.
caribas 24-12-2014 12:23
про предпринимательскую деятельность не знаю пока. Дело в том, что я хочу купить эту квартиру, а собственник боится налогов, хочет поменьше указать стоимость. Вот я решил узнать.
Спасибо вам за ответ! предложу ему сходить в налоговую за консультацией.
СОЛНЫШКО-КО 19-01-2015 11:40
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе и грамотно сходить в налоговую)
В 2013 г. купили квартиру. В 2014 г. её продали, налоговым вычетом не пользовались.
После продажи купили другую квартиру.
Мы по незнанию в договоре купли-продажи первой квартиры указали реальную стоимость, риелтор о нашей ситуации знала, но, как сказала "забыла" всё это правильно сделать, чтобы в налоговой потом всё было без проблем ( покупали за 1 млн 520 тыс. продали за 1млн 650 тыс., в теч 3-х лет продали). Новую квартиру купили за 2 млн.120 тыс.. В настоящее время сижу с готовыми справками, копиями , документами и не знаю, как всё это грамотно сделать? Муж налоговым вычетом пользоваться не будет, работает неофициально, я в бюджете. Спасибо заранее за ответ.
Cfif 59 20-01-2015 16:41
цитата:
Изначально написано СОЛНЫШКО-КО:
сижу с готовыми справками, копиями , документами
Реализованная квартира была в общей долевой или в общей совместной собственности?
Ну и, аналогичный вопрос о приобретенной квартире.
СОЛНЫШКО-КО 20-01-2015 21:01
цитата:
Реализованная квартира была в общей долевой или в общей совместной собственности?
общая долевая собственность, доля в праве 1\2 у меня и у мужа
Cfif 59 21-01-2015 13:32
цитата:
общая долевая собственность, доля в праве 1\2 у меня и у мужа
И вам и мужу необходимо сдать налоговые декларации о полученных доходах (проданных долей).
При этом каждый из вас может сумму полученного дохода от реализованной доли уменьшить
- на имущественный вычет в размере 500 000 руб.
или
- на сумму расходов, связанных с ее покупкой.
цитата:
Ну и, аналогичный вопрос о приобретенной квартире.
не ответили
Cfif 59 23-01-2015 15:55
цитата:
Изначально написано Valysha:
на каждый год заполнять отдельно?
Да и подать одновременно в инспекцию.
Valysha 23-01-2015 16:06
какова приоритетность заполнения, с 2011 по 2014г или наоборот?
Cfif 59 23-01-2015 19:46
с 2014 г. и далее переносите на предшествующие налоговые периоды (года) остаток имущественного налогового вычета.
Valysha 23-01-2015 21:02
цитата:
Изначально написано Cfif 59:
с 2014 г. и далее переносите на предшествующие налоговые периоды (года) остаток имущественного налогового вычета.
Спасибо!
PUSH UP 04-02-2015 13:33
Добрый день! Спасите-помогите!!! Ситуация следующая. Квартира была куплена в 2011 году за 1350 т.р., продана в 2014 за 1940 т.р., полных три года не прошло. Далее,в том же 2014 единоличная собственница проданной квартиры купила в ипотеку кв за 1000 т.р. Вопрос: обязуют ли уплатить налог с 590 т.р., если возвратом уже пользовалась,но вернула только 15 т.р.(с покупки кв за 1450 т.р), но не трудоустроена официально уже более 4 лет?
Спасибо за ответ,надеюсь, он будет обнадеживающим
Cfif 59 07-02-2015 14:56
цитата:
Изначально написано PUSH UP:
обязуют ли уплатить налог
да.
цитата:
Изначально написано PUSH UP:
с покупки кв за 1450 т.р
опечатка?
PUSH UP 07-02-2015 15:56
цитата:
Изначально написано Cfif 59:
опечатка?
Нет. Возврат делался с продажи другой квартиры двумя годами ранее. Но повторюсь, что вернулось только 15 т.р., а не все 13 % от 1450 т.р.