У нас и зимой и летом, не я уже выяснил что это из вентеляции, заклеил её и всё отлично=)

с соседями поди не повезло, у моего крёсного сосед помешался, начал домой с мусорки всёьподряд тащить, так запах по всему стояку был, а тараканы и вовсе по всему дому ...