ip_net 25-09-2012 08:27
Ну на счет плиты согласна...мы свою оставили, не очень конечно дорогая, но мне привычная Гефест. А заехали, тут плита старенькая, духовку еще не проверяла...Если бы у нас была дорогая какая-нибудь, мы бы наверное тоже забрали. Еще очень жалко большой шкаф купе, который у меня муж своими руками делал.
Вчера опять бывшие хозяева заявились, за своими коробками, даже не соизволили предупредить о визите. А мы еще замки даже не поменяли.
ip_net 25-09-2012 08:31
да истории впечатляют))) может и к лучшему, что мы купили квартиру без евроремонта и не стали за это переплачивать)))
ivtan 25-09-2012 12:41
нам повезло.. нам оставили все лампочки, "люстры" и прочее, правда да кучи ещё кучу барахла.... но квартиру прибрали, и мы выезжали, оставили "люстры" лампочки, понятно что всё не "ах", но на первое время хватит...
Zhenechka_n 25-09-2012 13:37
Я вот тоже бы технику забрала при переезде... И лампочки
А насчет унитаза - бывают унитазы за 50 тыщ, человек имеет право любимый унитаз увезти с собой size_a4 25-09-2012 14:10
quote:
Originally posted by Zhenechka_n:
... А насчет унитаза - бывают унитазы за 50 тыщ, человек имеет право любимый унитаз увезти с собой
Вот только в договоре обычно пишут, что прежние владельцы обязаны передать квартиру в пригодном для жилья состоянии...
:-(
Zhenechka_n 25-09-2012 14:22
Согласна, что продавец должен предупредить об отсутствии унитаза и пр.
ЭКОНОМКА 25-09-2012 16:48
Позавчера переехала. За собой мы всё вымыли, это так принято у нормальных людей. И смеситель на кухне новый за 1500р оставили, а как не оставить, если покупатели при первом осмотре запали на него? Оставила при их согласии старый раб. стол под ремонт. Нашу новую кв. тоже вымыли, но с антресолей пришлось снять банок стеклянных штук 20 и просто выкинуть. Я сразу сказала, ещё в регпалате повторила, что мне ничего не надо, кроме плиты. Она относительно новая. По опыту приятельниц знаю, что снимают всё: унитаз, умывальник. А риэлтор сказала, что однажды даже плиту газовую сняли, один шланг остался. Считаю, что при первом осмотре надо уточнять, что оставляют, а что берут с собой.
ip_net 25-09-2012 17:21
у нас то наоборот было- продавцы уточняли (почти месяц), что им нужно, а что не нужно - типа сами выкидывайте, не наши проблемы. До сих пор выкидываем.
Надейка 25-09-2012 21:03
quote:
ЭКОНОМКА
клёвый смеситель
И недорогоЭКОНОМКА 25-09-2012 21:26
Да, смеситель стильный. Муж долго его устанавливал, всё фурнитуру под него подбирал.
begemot S 25-09-2012 22:25
Мы когда в свою квартиру заезжали - она была мерзкая и противная, на балконе гнил какой-то ковер, в нем жили червячки, но это нисколько не напрягало, т.к. все равно все выбрасывали, чтобы ремонт сделать.
Когда старую продавали, сразу спрашивали, что оставить, что выбросить. Убрались там, конечно, но она у нас пустая была, а вот если бы мы из нее в этот же день выезжали, не знаю, было бы у нас время там чистоту наводить...
ЭКОНОМКА 26-09-2012 11:07
Думаю, что после переезда за 2 часа вымыть полы можно и даже нужно. Родственники в помощь. А от хлама избавляться пока доки в регпалате готовятся. Если квартира с хламом не устраивает, не подписывайте акт приема-передачи до тех пор пока весь хлам не вынесут.
Gypsus 26-09-2012 12:09
quote:
не подписывайте акт приема-передачи
Неужто Вы так и сделали - подписали акт только после передачи ключей? Ой ли?
ip_net 26-09-2012 12:16
почти всегда акт подписывают после передачи денег. Правда вот меня смутило, что мы должны платить коммуналку сразу после подписания акта, хотя жить в квартире еще не можем.
ЭКОНОМКА 26-09-2012 13:57
Я в 14.30 расчиталась с грузчиками, в 15.00 мне звонят покупатели и назначают встречу на 17.00, чтобы получить ключи и доки. Т.к. доки затерялись в коробках, я передала только ключи и переписала с новыми хозяевами показания всех счетчиков. Уточнила, что жилищные услуги буду оплачивать по день переезда, т.е. по 23 сентября, а коммунальные услуги по показаниям приборов учета, которые мы вместе переписали и что все эти данные перенесу в акт приема-передачи. Паспортистке акт не нужен, ей только паспорт и свидетельство на право собственности. А с актом подходите к буху по квартплате и говорите, что расчет надо произвести на фактическую дату переезда, указанную в акте. Даже если акт первоначально датирован 20 августа, она обязана сделать перерасчет на дату фактической передачи жилого помещения (у нас 23 сентября). Чтобы не было путаницы, лучше если на вас откроют новый лицевой счет. В четверг приду погляжу как она сделает перерасчет по моей новой квартире, потому что думаю, что она старым жильцам, которые уже выписались, сделала расчет по 20 августа, хотя фактически квартиру нам передали по акту 15 сентября, о чем есть запись в акте приёма-передачи до наших подписей.
Да, забыла сказать, акты с подписями старых жильцов мы действительно получили в регпалате. Просто я перед тем как передать им акты с нашими подписями поставила фактическую дату переезда и показания счётчиков для буха по квартплате. У нас из-за ремонта получилось, что около недели мы будем платить и за старую и за новую квартиру
mrXBOCT 26-09-2012 14:34
в каком состоянии вы считаете нормальным оставить квартиру следующим владельцам после продажи?
в таком в каком её видел покупатель минус все ништяки, которые ты ему не собирался оставлять. при демонтаже желательно(ну или как выйдет) ничего специально не портить/не ломать. мыть полы или даже делать ремонт - на свое усмотрение, если других забот нет - почему бы и не?
ip_net 26-09-2012 15:26
quote:
Originally posted by ЭКОНОМКА:
Я в 14.30 расчиталась с грузчиками, в 15.00 мне звонят покупатели и назначают встречу на 17.00, чтобы получить ключи и доки. Т.к. доки затерялись в коробках, я передала только ключи и переписала с новыми хозяевами показания всех счетчиков. Уточнила, что жилищные услуги буду оплачивать по день переезда, т.е. по 23 сентября, а коммунальные услуги по показаниям приборов учета, которые мы вместе переписали и что все эти данные перенесу в акт приема-передачи. Паспортистке акт не нужен, ей только паспорт и свидетельство на право собственности. А с актом подходите к буху по квартплате и говорите, что расчет надо произвести на фактическую дату переезда, указанную в акте. Даже если акт первоначально датирован 20 августа, она обязана сделать перерасчет на дату фактической передачи жилого помещения (у нас 23 сентября). Чтобы не было путаницы, лучше если на вас откроют новый лицевой счет. В четверг приду погляжу как она сделает перерасчет по моей новой квартире, потому что думаю, что она старым жильцам, которые уже выписались, сделала расчет по 20 августа, хотя фактически квартиру нам передали по акту 15 сентября, о чем есть запись в акте приёма-передачи до наших подписей.
Да, забыла сказать, акты с подписями старых жильцов мы действительно получили в регпалате. Просто я перед тем как передать им акты с нашими подписями поставила фактическую дату переезда и показания счётчиков для буха по квартплате. У нас из-за ремонта получилось, что около недели мы будем платить и за старую и за новую квартиру
это у вас так, а я в нашу УК пришла - там один и тот же человек и прописку меняет, и рассчеты делает. И они строго опираются на дату, которой подписан Акт, на остальное им наплевать. В итоге мы платили за те показатели, которые рассчитываются на квадратные метры с момента сделки, а с бывшего жильца, который выписывался еще 2 недели после этого взяли только плату по счетчикам. Показания мы если честно не проверили. Сами мы планируем новым владельцам своей квартиры отдать наличными квартплату за тот период, что мы потратили на переезд.
Свето4ек 26-09-2012 15:46
quote:
Originally posted by Gypsus:
Неужто Вы так и сделали - подписали акт только после передачи ключей? Ой ли?
А как надо?
ЭКОНОМКА 26-09-2012 16:01
quote:
это у вас так, а я в нашу УК пришла - там один и тот же человек и прописку меняет, и рассчеты делает. И они строго опираются на дату, которой подписан Акт, на остальное им наплевать. В итоге мы платили за те показатели, которые рассчитываются на квадратные метры с момента сделки, а с бывшего жильца, который выписывался еще 2 недели после этого взяли только плату по счетчикам. Показания мы если честно не проверили. Сами мы планируем новым владельцам своей квартиры отдать наличными квартплату за тот период, что мы потратили на переезд.
Напишите жалобу на имя директора Вашего УК. P.S.: Я сама работала в УК и связи там остались. Ещё могу кучу контор назвать куда жаловаться. Да и в ветке ЖКХ можно инфу почитать
Paradox2306 26-09-2012 21:58
quote:
Originally posted by ЭКОНОМКА:
Да, смеситель стильный. Муж долго его устанавливал, всё фурнитуру под него подбирал.
Ой дак это ж мой смеситель:-). Вы ж его вроде в начале лета купили
ЭКОНОМКА 27-09-2012 12:54
quote:
Paradox2306
Ага, у Вас и купила. Классный. Муж под него 4 комплекта резинок покупал, пока не нашёл подходящий по диаметру. Пробегал из-за этого полдня. Вот, пришлось оставить новым хозяевам.
А по акту передачи квартиры сегодня в УК пришла и с бухом по квартплате около часа разбиралась что да как. В общем, коммунальные считают по фактическим показаниям приборов учета, а жилищные по дате получения свидетельства о праве собственности.
Paradox2306 27-09-2012 13:01
Мы када из своей квартиры уезжали, оставили колорифер в ванной, рулонки на 1м окне (за это допом пожили еще месяц пока искали квартиру) и кух гарнитур и гардеробную но он в ходил в цену. Так смешно, покупательница очень сильно все переживала по поводу что мы не оставим что обещали. Напугали ее видно тем что люди вплоть до розеток из квартир уносят.
Зато када в новую приехали. с..ка хозяйка бывшая, радиатор новый срезала в зале, совсем видно не хотела новый оставлять новым хозяевам. газ.плиту поменяла на ужасную (это пофиг все равно новую хотели покупать).
Зато сколько хлама было на балконе, жестьььь, муж бесконечное число раз ходил к мусорке.
ЭКОНОМКА 27-09-2012 13:08
мои продавцы тоже хотели кучу хлама оставить, так мне пришлось всё к дверям входным перетаскивать. Пошантажировала их сказав, что не подпишу акт передачи пока не вынесут мусор. Их машина ждала проплаченная, поэтому мелочёвку кое-какую всё равно выносить самим пришлось. А смеситель месяца полтора лежал пока руки мужа до него не дошли. При переезде переустанавливать старый наотрез отказался, сказал, что себе дороже, трудоёмкий это процесс. Сестрёнка сказала, в магазине подобный тысяч 5 стоит
Paradox2306 27-09-2012 13:18
quote:
Originally posted by ЭКОНОМКА:
мои продавцы тоже хотели кучу хлама оставить, так мне пришлось всё к дверям входным перетаскивать. Пошантажировала их сказав, что не подпишу акт передачи пока не вынесут мусор. Их машина ждала проплаченная, поэтому мелочёвку кое-какую всё равно выносить самим пришлось.
Я бы может тоже поломалась када квартиру покупали. Но нам эта квартира нужна была, а вот покупателям мы не особо. Так что в данном случае пришлось плясать под их дудку
Но материла я бывшую хозяйку еще долго 
quote:
Originally posted by ЭКОНОМКА:
При переезде переустанавливать старый наотрез отказался, сказал, что себе дороже, трудоёмкий это процесс. Сестрёнка сказала, в магазине подобный тысяч 5 стоит
Аха тоже видела такую цену. В ванной будем в таком же стиле птм ставить смесители. Красивые все таки, сложно отказаться