Хотя конечно если строения уже построены - это узаконивание самопроизвольных построек.

Другой вопрос если был гараж 2*2, а стал 4*4. Какая-то хитрость раньше была что просто так дом не давали строить, например, а на месте снесенного гаража разрешали...