У ТС дом в процессе проектирования. Вот пусть и проектирует сразу нормальную котельную с отдельным выходом желательно. Кроить 6 квадратов ради своего же удобства - жлобство. Не нужно забывать, что котел ещё пару раз в год обслуживать приходится и они ломаются. А это разборка, чистка, грязь и возможно сырость. И нафига, спрашивается, это все в туалете и тем более на кухне в кухонном шкафчике?

Почитал тему и хочу спросить: а где, кроме котла, должны находиться гидроаккумулятор (если он не в кессоне), водоподготовка (особенно если ионообменная), водонагреватель, трубы, краны и т.п.? У меня под все это выделено 8 м2, и не сказал бы, что этого слишком много: половина периметра стен уже занята.