Искренне рекомендую выбрать проект дома в 80...90м². плюсы уменьшения площади: экономия на коммуникациях за счёт изменения их типа. Применения той отделки, которой хочется, а не на какую хватает. Строительство становится скучным и планомерным. Ожидания и реальность сходятся.
Проект с фундаментом без геологии покупать нельзя - откуда сторонний проектировщик знает какие грунты и какие типы фундамента зарекомендовали себя хорошо в Удмуртии?
Мы например, если к нам обращаются с готовым проектом за геологией, сразу выдаём рекомендации по фундаменту. Т.е. к нам можно прийти с типовым проектом и получить точную и обоснованную информацию -какой фундамент нужен.
Ну а проект в эскизном виде можно честно взять из интернета )).