я б проверил участок вент-канала на чердаке (от самого верхнего соседа до кровли), чтоб там не было дырок, которые могли для ревизии оставить и не заткнуть. Через такие вполне может тянуть, но не уличным воздухом, а чердачным.
Ну и до подвала сходить - посмотреть чем там кончается/начинается вент-стояк... можт там какое хитрое "сосало" стоит, окторое весь стояк внитуда тянет?..

------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"