Строительство и Ремонт

нужна помощь в поиске недостатков в квартире (новостройка)

BoomZZZ 15-10-2015 19:31

рулетка - сравнить размеры
+ уровень - вертикали посмотреть)
+зажигалка - проверить как окошки\двери закрываются)
KomprochikoS 15-10-2015 21:30

quote:
Originally posted by rip87:

сделайте мне, чтобы всё хорошо было...)



quote:
Originally posted by rip87:

В Ягодке будет искать?



к чему этот юмор? тема то серьезная, вспомним хотя бы видео с разобранным балконом на Берша(если не ошибаюсь)
rip87 15-10-2015 21:41

там ничего криминального нет на том видео, кладку в полкирпича любой человек руками разберет...
KomprochikoS 15-10-2015 22:55

да неужели
скажите еще что это - норма?
нормально сложенную кладку в полкирпича на нормальном растворе любой человек - НЕ разберет, не надо тут ... говорить ...
за свои деньги(немалые, надо сказать) я хочу чтоб в НОВОЙ квартире все было как минимум - "нормально"(не говорю уж про - "хорошо" и "отлично")
rip87 16-10-2015 08:18

а там вообще непонятно по видео, уголок стальной должен быть по перилам этого ограждения, а без него не руками, так пнуть, и точно на любом растворе не выдержит...

quote:
Изначально написано KomprochikoS:
скажите еще что это - норма?

не норма, но неармированную кладку в полкирпича разобрать несложно...

А если в проекте так заложено и Вы сам подписался на такую квартиру, как выкручиваться будешь? ) "нормально" - это ведь понятие очень растяжимое...
Если будет соответсвовать СниПам и ГОСТам и проекту уже ничего не докажешь.
Вот с нормативки и надо начинать, что в проекте, и что проверять...

згзы 16-10-2015 09:09

quote:
Originally posted by rip87:

В Ягодке будет искать?



quote:
Originally posted by tengen:

В Ласточке будете искать? )


есть кого порекомендовать? если нет, то пошли лесом
трешка 100 квадратов, заплачено до х..., хочу чтобы все как-минимум соответствовало гостам, снипам и проекту

Alexxandrr 16-10-2015 11:33

кто застрощик ?
estrangeiro 16-10-2015 12:19

от талана квартиру купили детям. всё было практически идеально.
Alexxandrr 16-10-2015 12:41

взять на экспертизу кусок монолита , возьмите 2 х метровый уровень и приложите к полу, стенам,(гориз.и верт.)если провалов больших нет то нормально(но их и небудет т.к. штукатуры работают и рука набита на этом.
рабочие которые пахали на отделке вашего дома (квартир)небудут делать одну плохо другую хорошо, все работники опытные и плохо делать неумеют.на таких объемах рука набиваеться в лучшую сторону.
лучше возьмите у меня стол книжку на новоселье(любого цвета )с доставкой 1900р.

1920 X 2560 290.7 Kb нужна помощь в поиске недостатков в квартире (новостройка)
1920 X 2560 289.3 Kb 1920 X 2560 290.7 Kb нужна помощь в поиске недостатков в квартире (новостройка)
sasa777 16-10-2015 13:20

Классный стол и цена, за 1700 год назад такой брал.
Alexxandrr 16-10-2015 13:34

с каждым годом цены стараемся поднимать)))).не удивлюсь что у меня и брали))). с авито.
rip87 16-10-2015 13:37

Есть лазерный нивелир Bosch GLL 2-50, если вертикальность-горизонтальность смерить надо, уровни KAPRO, если об этом речь...
а вообще надзорная деятельность - интересная весчь наверно...
Alexxandrr 16-10-2015 14:07

все работы проводяться с невелиром от заливки монолита ,стяжки полов,штукатурки,
пласт. трубы ито по нивелиру крепят в сан.узлах.
во всех работах есть свои допуски и большой куш сорвать всеравно неполучиться.(скидку)
rip87 16-10-2015 14:12

а причем тут большой куш?
Человек просто хочет чтобы всё было по нормам и стандартам за заплаченную им сумму, указать на недоделки строителям..
rip87 16-10-2015 14:24

quote:
Originally posted by Fringe Ost:

Проспект Калашникова 1





А зачем он это делал?
Alexxandrr 16-10-2015 14:27

и это все? это можно и самому посмотреть.

rip87 16-10-2015 14:39

quote:
Originally posted by Alexxandrr:

это можно и самому посмотреть



Может ТС оперным певцом работает а не профессиональным эмалировщиком ванн, вероятно нанять кого хочет...)
Alexxandrr 16-10-2015 15:22

не столько косяков я б не стал брать квартиру такую.
вот я работаю на новострое вот там дом трещит так трещит(монолит) все несущие стены, потолки ,фигня заштукатурят невидно будет.))))
estrangeiro 16-10-2015 16:03

quote:
Originally posted by Fringe Ost:

Конкретно по этому адресу как мы принимали.



это какой адрес?? золотой век??
згзы 16-10-2015 16:15

quote:
вот я работаю на новострое вот там дом трещит так трещит(монолит) все несущие стены, потолки ,фигня заштукатурят невидно будет.))))

это где?
rip87 16-10-2015 16:40

quote:
Изначально написано Fringe Ost:
1.Указали на высокое расположение ручек межкомнатных дверей.
2.Ламината пожалели,если чуть надавить на плинтус появляется щель.
3.Покраска, были мелкие недостаки.
4.Пороги ,саморезы торчат так,что пятки можно оставить.
5.Нет ручки запорной у двери балкона ,она одна со стороны кухни только,закрытие двери с балкона не предусмотрено.


Кому это надо при перепродаже...)

Серьезные косяки - это когда из щели дует какой-нибудь, вода в унитазе не уходит, розетки/свет не работают...и прочее..Протекает что-нибудь, где-нибудь...Вентиляция не работает и т.д... Что именно то проверять нужно?

quote:
Изначально написано Fringe Ost:
балкон доверия не вызывает,трещина от несущий стены.

Трещина, как Вы назывете, может оказаться вполне допустимым зазором и т.д...
Alexxandrr 16-10-2015 16:53

фото бы трещины.
estrangeiro 16-10-2015 16:53

любой новострой трещит
ТТ18 16-10-2015 17:03

Автор, визуальный осмотр мало чего даст, точнее обнаружите Вы некоторые отклонения (превышения на 1-2 мм по отделочным работам...)
Обнаружив такие "проблемные" места, лучше эти мелочи устранить силами отделочников которых будете нанимать на финишную отделку. Что бы качественно испавить требуется:
- загрунтовать интерьерной грунтовкой
- ждем некоторое время, указанное производителем (этого делать никто не будет)
- наносим.... Эээ скорее всего это будет на основе гипса сухая смесь ( не факт, что подходящая для данной толщины слоя)
Продолжать?
Пишите в ПМ, расскажу подробнее. выполняли мои ребята работы отделочные в ЖК Рябинушки и... на союзной у Комоса.. Забыл название, около мойки Малина.
estrangeiro 16-10-2015 17:24

дубрава
ТТ18 16-10-2015 17:28

quote:
Изначально написано estrangeiro:
дубрава

Точно ЖК Дубрава
rip87 16-10-2015 18:36

quote:
Изначально написано ТТ18:
визуальный осмотр мало чего даст

самый действенный метод вообще-то, в любой области причем...)
ТТ18 16-10-2015 18:45

quote:
Изначально написано rip87:

самый действенный метод вообще-то, в любой области причем...)


смотря на что делать упор.
Как минимум электрика будет где? Где то здесь... Под слоем отделочных материалов.
Как выполнены узлы прохода черезь перекрытия? Хз... Под слоем отделочных материалов напольных
Alexxandrr 16-10-2015 18:51

Под стяжкой скорее всего
rip87 16-10-2015 19:01

ну блин возьмем сантехнику, краны покрутить хоть, проверить перекрывают воду или нет хотя-бы...как это проверить без визуального осмотра...
те же 1-2 мм штукатурки без нивелира лазерного не уловить...
электрика - пощелкать всеми выключателями, подергать автоматы/дифы в щитке...
потыкаться в розетки...
о чем вы говорите.
ТТ18 16-10-2015 19:02

quote:
Изначально написано Alexxandrr:
Под стяжкой скорее всего

я о чем и говорю... Как правило это делается следующим образом, допустим монолитчики оставляют проем под коммуникации ВК в санузлах 400*600 (образно):
- запениваем
- срезаем излишки пены
- "штукатурим" ЦПР потолок, и пол (в вышестоящей квартире, мы же "делаем" как просит технадзор и нормы по ПБ)
- каменщики закладывают данный угол кирпичной перегородкой
И все... Ничего никто не узнает))))
romev 16-10-2015 23:16

8-912-742-44-08 Юрий
помощь в приемке квартир
skakodub 17-10-2015 09:30

8-951-203-01-91 Дмитрий помощь в приемке квартир.
rusxxx2277 21-10-2015 11:08

89226815553 услуги тепловизора
673 X 216  21.9 Kb нужна помощь в поиске недостатков в квартире (новостройка)
Rust110 21-10-2015 14:44

Автор, нашли человека? тот же вопрос интересует, нужно принять от застройщика 1шку, прошу рекомендаций)
estrangeiro 21-10-2015 14:44

@rusxxx2277
почём услуги?? интересно дом просветить.
rusxxx2277 21-10-2015 14:52

@estrangeiro
ответил в пм
egoista21 29-10-2015 11:43

quote:
Изначально написано Alexxandrr:
не столько косяков я б не стал брать квартиру такую.
вот я работаю на новострое вот там дом трещит так трещит(монолит) все несущие стены, потолки ,фигня заштукатурят невидно будет.))))

А всё-таки, где такое происходит?

Gospod_in 29-10-2015 15:05

щас подтянутся "специалисты-приемщики новостроя" от застройщика и займут новую нишу)
AnT1F0nT 09-09-2016 15:25

Обращался к ребятам из Бюро помощи в приемке квартир. Недорого помогли принять, с инструментом приехал специалист, все померял; помогли написать грамотно замечания к квартире. Вроде пока живу все нормально, так что можно сказать, что рекомендую.
Вот нашел их по группе вконтакте vk. com/ priemkakvartirr
nec 09-09-2016 16:05

quote:
Изначально написано Gospod_in:

щас подтянутся "специалисты-приемщики новостроя" от застройщика и займут новую нишу)


слышал разговор, что в Москвее и МО застройщики эконом и среднего сегмента отказались от предчистовой отделки, чтобы собственники с такими специалистами не кочкали мозг при приемке.

AnT1F0nT 09-09-2016 21:21

quote:
щас подтянутся "специалисты-приемщики новостроя" от застройщика и займут новую нишу)

ну если без шуток, удалось стрясти с застройщика немного денег, на мой взгляд приличная сумма, поэтому зачем давать право застройщикам толкать нам неразбирающимся людям недоделки.

Andreyyyy 09-09-2016 21:31

quote:
Изначально написано AnT1F0nT:

удалось стрясти с застройщика немного денег, на мой взгляд приличная сумма



Озвучьте пожалуйста за что конкретно и какие суммы...
Fuego_00 09-09-2016 22:30

quote:
те же 1-2 мм штукатурки без нивелира лазерного не уловить...

научите плз.
AnT1F0nT 09-09-2016 23:46

quote:
Озвучьте пожалуйста за что конкретно и какие суммы...

30 тыс., говорят и больше бывало ни раз.
L1fes0ng 13-09-2016 15:06

Посоветуйте специалиста по приемке квартир ?
AnT1F0nT 13-09-2016 21:21

quote:
Посоветуйте специалиста по приемке квартир ?

Обращался к ребятам из Бюро помощи в приемке квартир. Недорого помогли принять, с инструментом приехал специалист, все померял; помогли написать грамотно замечания к квартире. Вроде пока живу все нормально, так что можно сказать, что рекомендую.
Вот нашел их по группе вконтакте vk. com/ priemkakvartirr