я начинал с пола. Когда поменял скрипучий паркет на супер-пол от кнауфа, то и некоторыевопросы по сквознякам из под пола и шума от соседей снялись. Стены и потолок это куда меньшее зло (пыль, грязь, стоимость) чем половые вопросы.

------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

без чистовой отделки делать, как вариант

Расскажу про свой уже второй ремонт, делал в 2012 году, продолжительность 2,5 месяца. Дом 1953 года постройки и примерно с этого времени в квартире не делалось ничего.
Сначала определились с супругой, что хотим видеть в нашей квартире, определили зоны комнат, кухни, гардеробной, далее начали собственно сам ремонт.
То, что я не делал сам, а отдал на откуп провессионалам своего дела, т.к. если закосячить, то потом будет хуже:
1) полная замена электрики начиная с вывода из подъезда, замена счетчика, расположение необходимого и т.п. (в первой квартире это делал также в обязательном порядке). Все провода медь, на розетки в комнатах пустили 3х2,5, на силовые розетки (кухня и стиралка), 3х3,5, на освещение 2х1,5. Разводку проводов сделали по потолку, т.к. потом все закрыли натяжным. С потолка штробили к розеткам и выключателям. Работа с материалами вышла в районе 20 тыс.руб.
2) полная замена труб и сантехники. Меняли и подводные трубы на пластик и каналью, чтобы потом не получилось так, что при плановом кап ремонте потом вам разбомбят непончтные личности в кирзовых сапогах все стены к чертовой матери. Соответственно допом сразу поставлены отсекающие задвижки, фильтры грубой очистки 7-8 тыс. руб.
3) замена окон (2 камерный стеклопакет, веко), входной двери (не китай), балконных окон (аллюминий, уже пожалел если честно, но на балкон ставить стеклопакеты, это необходима глобальная реконтсрукция балкона, с лоджией все проще). 60 тыс.руб.
4) шпатлевка, грунтовка и оклейка стен обоями, укладка плитки в санузле, пол коридора и кухни. 30 тыс. руб.
5) т.к. делал ремонт с конца ноября и отопительный сезон уже начался, не смог сразу заменить батареи отопления. Пришлось менять стояки уже через полгода летом, местами ремонт был подзакосячен, с учетом того, что не было сварки, трубу заменили на металлопластик.
Что было сделано самостоятельно:
1) ПОЛ. Пол изначально собирались перестелить весь, после вскрытия нескольких досок, лаги признаны не гнилыми. В итоге в комнатах и гардеробной доску решили не трогать, т.к. под ламинат. Главным мероприятием здесь было подтяжка всех досок к лагам от скрипа, ушло порядка 6 кг саморезов, сейчас под ламинатом ничего не скрипит. Подложка+ламинат. Кухня, коридор решено было закатать под плитку. Пол был вскрыт, выметено и убрано мешков 20 наверно 50 летней грязи, всякого рода гомна строителей и т.п.,на огород увезено пару кубов отличных сухих дров ))). Вариант со стяжкой был признан слишком геморройным собственными силами, выбор пал на суперпол кнауфа, отличный материал, советую, главное правильно расчитать количество керамзита, у меня потом осталось 10 мешков, долго его втюхивал ))). 28-30 т.р. без укладки плитки.
2) Стены. После слов соседки, длинные гвозди в стену не вбивайте, прошивают насквозь ))), стало понятно, что простым выравниванием не обойтись. Плюс в хрущевках слышимость просто как будто стены из бумаги. После просиживания мульена часов на форумах, пришли к решению наименьшего сопротивления - пазогребневая плита. 3,5 тонны материала подняли, по истечении 3х дней мы получили идеально ровные стены под грунтовку, плюс неплохая шука, в настоящее время соседей по бокам не слышу вообще. Межконмантные перегородки сделал из гипсокартона, собственно также под грунтовку и оклейку. 25-27 тыс. руб. без оклейки.
Скажем так, то, что было возможно сделать самому есть смысл делать и в принципе нелохо сэкономить на этом, в остальном отдаться профессионалам, чтобы не было потом печально. Из инструментов было использовано: болгарка, перфоратор, шуруповерт аккумуляторный, электрорубанок.

buru, большое спасибо за подробный ответ. Ваш опыт безусловно будет мне очень полезен.

скоро нужно начинать ремонт может остались у кого записанные затраты на него, чтобы знать теперешние цены на работы и материалы?

цитата:

---

скоро нужно начинать ремонт может остались у кого записанные затраты на него, чтобы знать теперешние цены на работы и материалы?

---

Имеющийся бюджет на ремонт умнож на два,вот и исходи из этого.

Цены на работы грандиозно колеблются от того, кого будешь нанимать. Если это компания с особо громким именем, то там тебе и проект красивый нарисуют на 50 страницах, и в нормо-часах каждую операцию распишут, ну и ценник будет соостветсвующий. Я здесь же на форуме нашел бригаду, ценник вполне для меня был приемлимый, плюсом был договор с прописанными услугами и стоимостью работ. Также для меня был плюс в том, что материалы закупались самим подрядчиком по согласованию со мной. Итоговая цена отличалась от первоначальной процентов на 15-20 из-за всякой мелочи, но в целом работы обошлись где-то в районе 80-90 тыр.
По материалам это вообще отдельная песня и здесь ценник Вам точно никто не озвучит. Плитку можно купить за 100 руб/кв.м., а можно супер пупер италию затарить за 1,5-2 тыс. руб/кв.м. Ту же плитку можно по старинке садить на цементный раствор, а можно на плиточный клей, разница тоже будет в разы. Сейчас материалов куча, на любой вкус и любой кошелек, особенно ценники круто пляшут уже на чистовые материалы, разница в разы и на порядки бывает.

80=90т в ценах этого года или 12-го?
знаю все это. сам на стройке работаю. просто прицениться сколько работники просят нынче....

8-912-872-75-85 Евгений, с местного форума собственно, он у меня на отделке прорабствовал ))). Ценник 2012 года, не думаю, что фундаментально изменится на сегодня, максимум прирост процентов 10 за счет материалов

Хочу поинтересоваться, а проводку нужно обязательно внутреннюю делать в квартирах? Или на вкус и цвет?

Ребят, простите, что сюда, я за советом. Какие потолки в гостиной ставить лучше навесные или натяжные? и вообще объясните в чем разница. Мне как женщине оч туго с таким вопросом