с чего вы взяли что стена из бруса скажем сечением 200 на 150 даст сильную усадку, это же не бревно, а так вообще реально, к стене из бруса крепится плавающая обрешетка на нее гипсокартон, в итоге эти 2 слоя стены живут сами по себе, только для чего там гипсокартон если стена и снаружи и внутри будет под чистовую отделку, нужно будет покрыть составом по дереву ну и по желанию веревочка. попробую прикрепить фото. Если желаете внутр.отделку под обои тогда есть и другие варианты. что касаемо цены 7 на 7 = 49 2 этажа (второй этаж мансардного типа) итого около 100 кв. примерно-как вы просили грубо 500-700 т.р с фундаментом разумеется.

Строй деревянный, газобетон на даче не вариант. Знакомые два года назад 4*5 построили,под ключ с печкой 250 обошлось.