сделай свое УК с блекджеком и всем остальным

поэтому у нас ТСЖ
Материалы сами выбираем и подрядчиков тоже

если тему перенесёте в Жилищно-коммунальное хозяйство, то там больше будет примеров. Там и УК, и ТСЖ, и старшие по дому сидят