Всем привет!
Планирую расширить балкон,выносом вперед на 1 м.
Хочу услышать мнения по этому поводу.
Может кто то видел или знает что и как делается?
Сколько времени убью на оформление и с чего начать.
Вообщем давайте обсудим это дело.
У меня щас балкон 7м на 1.2м,хочу утеплить его,вынести радиаторы и сделать комнату.
Вот картинка-1 этаж.

постою,послушаю

Сходите в архитектуру района с проектом, думаю вам не согласуют, потому, что изменится внешний вид здания, и по идее уродство это будет для общего вида дома.

проведем перепись,кто живет на первых этажах)

если есть желание читать то вот тут все описано что делать по документам http://moybalkonchik.ru/kak-uz...troyku-balkona/ . Баз изменения документов и спец.разрешений балкон можно увеличивать на 30 см.

Я уже позвонил в Архитектуру,на четверг записали.Приду пообщаемся.
Просто гонял по России,особенно в Казани строя и пристраивают все что угодно и как угодно.
Изменится вид?
А тогда все офисы и мелкие магазины шаговой доступности которые лепят в жилых домах не меняют облик дома?))
Не смешите меня.
Да и вообще пообщавшись понял что 90%делают это самовольно в плане расширения и пристроев.
Но тут конечно же есть свои подводные камни.
Ну и просто набрав в инете про расширение балкона мне выдали такие картинки что там чуть ли не по 20-30 квадратов пристрои делают)

Да и вообще в голове давно крутится мысль сделать это все по тихому.
Еще интересно выслушать строителей по этому поводу,каким образом вы бы сделали данное расширение в плане материала.

так далеко ездить не надо, Воткинск яркий пример

За Воткинск тоже +
Там еще с 90х это началось.

Разрешительную сторону этого вопроса затрагивать не стану - не моя компетенция. Вставлю свои "5 копеек" по технической части.
Тоже вижу, что и у нас в Ижевске многие пристраивают. И к хрущевкам, и к 9-12этажкам. Сам в свое время из 6метровой лоджии сделал жилую зону. Но это было на 4-м этаже, так что за габариты дома не вышел.
Общие ошибки у большинства пристроев на 1-м этаже: слабый фундамент под стенами пристроя и материал стен не соответствует передающимся на них от земли нагрузкам. В результате этого стены трещат и удовольствия от проживания в таком "доме" уже нет.
Поскольку сам сделал уже несколько пристроев к домам, могу поделиться опытом.
Для большей устойчивости фундамента к пучинистым нагрузкам в качестве фундамента делали монолитную плиту на буронабивных сваях. Между песчаной подушкой и бетоном плиты укладывали утеплитель (ППС 35).
Стены пристроя собирали из термоблоков (технология несъемной опалубки "термодом" - свое производство). По ходу сборки термоблоков, делали привязку пристроя к стене самого дома. Если надо, для каждого конкретного случая могу посчитать сколько каких материалов надо приобрести. Где, сколько и по какой цене.

P.S. Выносить трубы отопления в эту зону - вопрос многих согласований. Проще сделать пол с электроподогревом.

quote:

---

Originally posted by Бульдог:

Выносить трубы отопления в эту зону - вопрос многих согласований.

---

я то думала,дыру в стене просверлил батарею вынес на лоджию...

Технически это примерно так и делается. Но!
За трубы центрального отопления отвечает обслуживающая дом организация. Самостоятельно трогать трубы нельзя.
Формально: если вы измените конфигурацию магистрали или добавите радиаторных секций, то это может отразиться на общем сопротивлении воды в системе отопления. Т.е. до последнего потребителя в конкретной ветке отопления может просто не хватить давления и он будет жаловаться на холодные трубы.
Как это практически, решает теплотехник в обслуживающей организации. Если он, конечно, умеет делать теплотехнические расчеты, а не занимает это место по родственным связям...

понятно всё стало

Бульдог спасибо за комментарий,но по поводу этапов стройки не понял,ну и ладно,буду иметь вас в ввиду как человека с бригадой.
Сейчас пока на первых этапах это оббивать ноги о кабинеты.
Бульдог я вам отпишу в Пм,мне интересна стоимость расширения.
Тему продолжаем дальше)

Продолжаем. Утром скину расчеты.

quote:

---

Originally posted by Бульдог:
По ходу сборки термоблоков, делали привязку пристроя к стене самого дома.

---

Каким образом?

По ходу сборки блоков в них укладывается арматура. В ту часть стены дома, с которой стыкуются стены пристройки, монтируются анкерные болты, в которых обычная гайка меняется на "рым". Один из продольных прутов, который укладывается в стыковую часть стены загибается крюком. Этот крюк вставляется в "рым-гайку". Потом следует заливка бетоном.

На восточной 9 видел такой. можете попытаться выйти на хозяев и перенять их опыт.

на чем все же закончилось? что ответили в архитектуре?

1+