)баня есть у родителей на даче) которая не далеко) да и мне не особо она нужна) есть сауна в городе
с басиком)вои из этой темы я уже много полезного почерпнул для себя, в веть реально хотел огромный 3х этажный дом, но тянул только на 2х, проект полюбому буду заказывать.
зразу готов выслушать рекомендации по забору) периметр большей )
или ждать когда соседи появятся, и делать забор последним) выдет не 170метров и половина )
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
зразу готов выслушать рекомендации по забору) периметр большей )
а в стройке всё предельно просто:
чем дешевле, тем дешевле.
ну то есть материалы не ахти, ну и видок будет эконом
и отвернутся от забора захочется.
культура людей растет. мне кажется можно и не отгораживаться профнастилом.
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
чотакдолго? ,когда снег сойдет планирую начать строить, и 2015 год встреать уже в новом доме))
дом же хочу каркасник) готов даже жить без чистовой отделки )
горяч ты.
без проекта не начинай.
вот построил мой знакомый дом по твоему принципу - жизнь скоро пройдет,
а я не в доме. пожил он в доме несколько лет
и только прошлым летом узнал, что дом его по окна врос в землю,
потому что не учел он ландшафта всего участка.
пришлось трактором снимать метр земли и строить бетонную подпорную
стенку между верхней террасой и нижней. и стоит теперь дом на нижней
террасе за подпорной стенкой.
может тебе повезет и ты найдешь мега-строителей, которые все тебе
расскажут и пояснят, научат нивелиру. а скорее всего деньги закопаешь.
также и с гаражом получится.
построишь и узнаешь что теперь все талые снега в гараж будут заходить.
надо вникать че соседи городят, на каких высотах.
проект нужен всего участка сначала с привязкой всех построек.
плюс вникать где солнце встает, куда ложиться и как тень проходит
и куда тень от твоего дома, от гаража, от твоего соседа ляжет
и будут ли твои грядки и плодовые деревья вечно в тени или на солнце.
наука это
Я к тому что забор слепой или прозрачный
quote:
Originally posted by занятой:
плюс два пылесоса,один встроенный, в смысле наружный.
встроенный это все не для людей.
эволюция привела к пылесосу -трости на аккумуляторе.
такой маленький, легкий и юркий.
пылесборник внутри трости.
не надо шнур разматывать и сматывать, потому как пылесос на батарейке
вы же понимаете что готовить пылесос и убирать гораздо дольше,
чем пылесосить
например кошки землю с цветка на пол уронили.
если не убрать сейчас, то все разнесут по дому.
мыть - нудно, сначала подметать же.
а тут берешь трость с напольной подзарядки,
раз - и чисто. и обратно трость ставишь за штору.
Ну есть у меня знакомый проэктировщик :-) даже два:-) проэкт это в первую очередь:-)
Значит
1.проэкт участка
2.проект дома
3.?
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
Я к тому что забор слепой или прозрачный
однозначно прозрачный.
потом побываете на участках с обеими заборами
и поймаете ощущение свободы и тюрьмы
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
Значит
1.проэкт участка
2.проект дома
3.
отдельно делается проект на электричество. без него опять деньги на ветер.
плюс отдельно проекты на слаботочку - видеокамеры и охрана.
их надо сделать, после отделки уже не сделать ладом.
одна из твоих целей - капитализация.
ты всегда должен думать как это продать и купят ли.
то есть нужна высокая ликвидность объекта.
ты берешь три мульта и превращаешь их
или в шесть мультов
или в полтора мульта
разница именно в этих нескольких проектах и правильных действиях
По видео можно без проекта, этим моя контора занимается:-)
Я к тому что мне сделать до постройки дома,отопление и электрику уже впроцессе стройки можно проектировать
Но повашему совету буду делать все по проэктам
1.участок
2.дом
3.электрика,охранка
4.отопление
Иследование земли?
Без отделки думабю уложиться в1800-2100
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
По видео можно без проекта, этим моя контора занимается:-)
ты конечно думаешь
что никогда дом не придется продавать.
а может ты уедешь жить в штаты.
или станешь президентом.
чтобы продать дом выгодно и быстро
надо иметь альбомы, чтобы клиент знал в скольки сантиметрах
проходят какой провод, какая труба.
а еще иметь фото альбом для доказательства
Моя цель встретить 2015 год в теплом доме:-) хотябы , потом уже и гаражи изаборы и отделка :-):-)
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
Без отделки думабю уложиться в1800-2100
это пусть каркасники советуют.
тут ваще людей послушаешь - стыдно за свои знания.
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
Моя цель встретить 2015 год в теплом доме:-)
да ты никак сын олигарха. глупости.
твоя цель - быть счастливым. 2015 это мишура.
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
Иследование земли?
короче заливал я лестницы (ступени) вокруг дома,
копали землю, сыпали песок, проливали водой.
но все равно земля потом села.
заглянул в выгребную яму и увидел что осевшая земля
передавила трубу канализации из дома, зажевала -
мать-перемать надо было гильзу класть.
зову узбеков, копаю траншею чтобы трубу заменить
или защитить. откапали узбеки фундамент и впервые
за несколько лет я смог посмотреть под дом.
у меня мурашки пошли по телу.
двух этажный тяжеленный кирпичный дом с бетонными перекрытиями
стоит на каких-то палочках из земли.
а между землей и домом аж 50см,
а когда я закапывал, то дом на земле лежал.
я не строитель и такого зрелища я еще не видел.
мне стало просто плохо. реальный шок испытал
и тогда я с таким уважением вспомнил и фирму исследовавшую грунт
и фирму, которая читала все это и проектировала.
и подумал , мама миа, если у меня на проект договор,
то со строителями договор был фикция. кого мне в суд вести
если дом с палочек соскользнет...
короче, очень важно исследовать грунт
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
Моя цель встретить 2015 год в теплом доме:-) хотябы , потом уже и гаражи изаборы и отделка :-):-)
фундаменты,коробку за сезон влегкую поднимете за 2100 это будет у вас ориентировочно 500-600м2 без подвала
охр...
quote:
Originally posted by МагазинДляСантехника:проект нужен всего участка сначала с привязкой всех построек.
плюс вникать где солнце встает, куда ложиться и как тень проходит
и куда тень от твоего дома, от гаража, от твоего соседа ляжет
и будут ли твои грядки и плодовые деревья вечно в тени или на солнце.
наука это
+100500,затененность участка следует учитывать
МДС, интересно почитать ваше мнение
Только не понял, где и куда земля просела?
Можно ограничиться проектом только коробки с поэтажной планировкой. Чтоб привязать по размерам плит, перемычек, балок. А остальное лучше продумывать в процессе. Чтоб не пришлось, например, висящую на стене сантехразводку коробами обшивать или по новой штробить проводку, поняв, что розетка по проекту здесь нах не нужна, а вот там просто необходима.
И еще. Настоятельно рекомендую не строить угрюмый квадрат 8Х9 или 10Х10, а более интересную форму. Себестоимость от этого не увеличится ни на копейку. А также помимо проекта следует сделать макет дома. Потому что на рисунке может быть конфетка, а в реале оказаться уродцем.
quote:
И еще. Настоятельно рекомендую не строить угрюмый квадрат 8Х9 или 10Х10, а более интересную форму. Себестоимость от этого не увеличится ни на копейку
Себестоимость - нет, теплопотери - да.
quote:
Себестоимость - нет
все увеличится-даже просто за усложнение конструктивных решений.про дизайн я умолчу!!!
а какое отопление дешевле ? газ или электричество, я к тому что там с газом пока не понятно..
Газ дешевле минимум в 4-5 раз. Если нет газа - надо ооочень хорошо думать над энергосбережением, учитывая все его аспекты, что бы потом подъемно дом было отапливать вообще (кстати, умеренное количество м2 - это тоже способ сэкономить на отоплении).
это село Ягул, газ там есть идет по краю, просто пока не ясно когда будет у меня, дом хочу делать каркасный, а они говорят теплые.
quote:
это село Ягул, газ там есть идет по краю, просто пока не ясно когда будет у меня, дом хочу делать каркасный, а они говорят теплые.
Теплый. У меня каркасный как раз. Да еще и с удвоенной толщиной утепления - я как раз строил с прицелом на отопление электричеством.
Когда ко мне приходят по проектированию домов, первое, что я предлагаю - составить спецификацию помещений:
хочу:
Спальня - 3 шт. по 15 м2
Гостиная - 1 шт. 30м2 и.т.д. (цифры для примера)...
Из суммы площадей получится желаемая площадь дома. Из площади - размеры. Одновременно решается вопрос по количеству этажей. А уж потом приступать к размещению этих помещений по дому...
Таким же образом можно и с размером гаража определиться...
А варианты планировки и внешний вид - желательно полазить по готовым проектам и определиться, что вам по душе...
А совместить эти вещи (площади, внешний вид и вариант планировки) уже не так и сложно...
вот такой хочу) а за место гаража , сделаю комноту для гостей) или еще чего, машину тут ставить не хочу)
учел советы
дом не более 130кв.м.
дом в 1 этаж
гараж можно вообще изключить из этого проекта, окна не от самого пола, а чтоб под них влез радитор самый узкий ) так как те что в пол втроеные очень дорогие.
quote:
вот такой хочу)
нормально так!
потолок натяжной, на стены не дорогие обой, на пол ламинат )
интересно сколь такой дом выдет без отделки ))
Мне вот этот понравился. Строил бы с нуля - наверно бы такой выбрал.
http://www.forumhouse.ru/attachments/433766/
http://www.forumhouse.ru/attachments/433767/
quote:
вот такой хочу)
Окна во всю высоту - шикарный источник теплопотерь, да и стоят дороговато. Мне одной стеклянной двери шириной 1.6м хватило за глаза.
ЗЫ. Вальмовая крыша и так к себе снег "притягивает", а уж на стыке двух таких крыш снега будет всегда МНОГО.
У меня спальня 9-10 квадрат, там большая кровать + две детских и шкаф 3-метровый. Если бы не детские кроватки, можно было бы даже меньше сделать - по факту я там только ночью нахожусь
скажите мне доводы
одноэтажный дом против двух этажного
в чем разница, и какой все же )) , жене надо 2 этажа, надо её переубедить)
пока в интернете отзывы нашел : (С)
Чтобы вам было веселее, скажу, почему мы отказались от 2-го этажа (на опыте 2-х 2-этажных дач):
1) Надоело все время прыгать по лестнице вверх-вниз.
2) Летом на втором этаже жарко, зимой - холодно.
3) Сложно что-то ремонтировать на 8-метровой высоте, смотришь на все это снизу и думаешь "Да ну его нафиг!".
19:52:31
Никифор
Я вот построил 300м2 цоколь+2эт - а теперь думаю - а нафига мне столько?
Шоб було?
Начинал правда в 2005 когда цемент был по 8грн мешок и газ по 50у.е.
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
скажите мне доводы
одноэтажный дом против двух этажного
удобнее жить
нет перепадов климата между этажами
Это как минимум.
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
регится надо,
а сколь он квадратов ?
отдал считать дом)
Можно слегка покритикую.
1. Неудачно расположена входная группа. На стыке двух крыш, как правильно сказал Starky, будет скапливаться много снега, и падать он будет прямо на Вашу входную группу.
2. Большое расстояние между санузлом и кухней. Далеко будет тянуть коммуникации.
3. Котельная и кухня находятся в разных концах дома. Насколько мне известно газовую трубу внутри жилого дома прокладывать нельзя, соответственно у Вас труба пойдет вокруг всего дома
Котельная прямо скучней вы чо ))
quote:
1) Надоело все время прыгать по лестнице вверх-вниз.
Лестница, таки да.. Но, если можно поселить детей, то можно. Кроме спален на втором этаже ничего "такого" не стоит располагать - действительно таскаться ломает.
quote:
2) Летом на втором этаже жарко, зимой - холодно.
Зависит от дома. Если есть вентиляция и дом нормально построен - разница будет минимальной, или не будет вообще.
quote:
3) Сложно что-то ремонтировать на 8-метровой высоте, смотришь на все это снизу и думаешь "Да ну его нафиг!".19:52:31
Надо вот сейчас сайдингом обшивать - так ведь тоже просто так не обошьешь. Лестница тяжеленная!
quote:
2. Большое расстояние между санузлом и кухней. Далеко будет тянуть коммуникации.
Не забываем еще, что к септику надо трубу с уклоном 2-3 см на метр укладывать. А еще в котельной должен быть трап, а соответственно и каналья тоже.. Ну и воду тянуть везде надо. А если ГВС закольцовано, то это две трубы.
А высота потолков?
quote:
А высота потолков?
Если хочется сэкономить - 2.4 (высота гипсокартона и OSB). Не забываем про высоту чистовой стяжки/ламината и если у нас натяжной потолок или гипсокартоновый (особенно сложный), накидываем еще. Больше комнаты - выше потолок. В комнатах по 6-10 квадрат и 2.4 высоким смотрится. На 25 квадрат уже немного повыше хотелось бы (но и так хватает, в принципе).
А на 40 квадратах, как по плану выше
Моя цель встретить 2015 год в теплом доме:-) хотябы , потом уже и гаражи изаборы и отделка :-):-)
дом получается большой , вот так примерно он впишется комне на участок 16соток, и ниже еще какртинка с примерным размером.
за место гаража будет жилое помещение или зимний сад, но при постройке дома оно будет недостроенно, а сделан лишь каркас, так как денег может не хватить)
трубы для отопления и электрические провода, решино проводить в подполье , тоесть с низу под домом
вот думаю еще стоит ли уменьшить две левые комнаты на ширину 0.5 метра ( это даст мне экономии 55 000 рублей, или не стоит? так же думал уменьшить по 0.5м самую большую комноту сверху и слевой стены, тем самым уменьшив квадратуру,
и не широк ли общий коридор , он получается 2метра
вот если понемногу уменьшить с каждой стороны , можно ощутимо уже будет снизить цену стоимости, примерно на 150-200 тыр.
всеравно будем считать с проектировщиком) это я просто пока воображаю)
перед началом любого строительсва первым делом необходимо получить ТУ, чем Вам сейчас и нужно заниматься. Дома сейчас строят от 1,5 месяцев, так что переехать в него можно уже в 2014г. Свой дом я построил за 4,5 месяца.
Что такое ТУ
Седня лазил по сугробам
технические условия для подключения к сетям электро-газо-водоснабжения, без этого не сделать норм.проект.
Сын Сварога, http://www.izba.su/ почитай, хоть мужик каркасники и не любит
но про планировки и проекты дело говорит. Особенно про выбор проектов понравилось.на окна хочу поставить РОЛЬСТАВНИ.
посоветовали крышу андулин, стоит нет?
ондулин
не стоит
quote:
Настоятельно рекомендую не строить угрюмый квадрат 8Х9 или 10Х10, а более интересную форму. Себестоимость от этого не увеличится ни на копейку
вот тут с Вами не соглашусь, строители за каждый дополнительный выступ накрутят коэфф.удорожания. думаю квадрат 8*9 выйдет дешевле однаэтажного 130кв.м.
дом на картинке далеко не бюджетный, если упрощать материалыи архитектуру, то вся красота потеряется.
Ближе к кубу - дешевле. Меньше площадь стен, меньше фундамент. За комфорт надо платить
Если бы было больше денег, я бы может и построил одноэтажный...ага) значит 2 этажа дешевле) пох, будем зарабатывать, темболее первоисточник финансов лопнул(
буду изымать с других вондов) но походу 2015 год в доме уже не встречу) но стараться надо))как переменчива судьба
Да ваще пздц
[QUOTE]Originally posted by Дядя Вова:
[B]
кирпич, изнутри обшитый пенопластом.
лучше не утеплять гараж внутри химией, не упаси господь от продуктов распада и тления здоровье попортить.
Пусть лучше будет утепление снаружи и места внутри больше и дышится легче.
вот делема встала окна по проекту до пола, может всетаки стоит отступить от пола 30см, и повесить туда радиатор под окно ? мне кажется не практично делать окна как на фотке
дом красивый, гармоничный.
если его ничто не будет заслонять, так просто загляденье.
не понятно по карте как гаражом пользоваться.
(а.. разобрался. Т-образный дом. но тогда куда выходят окна всех комнат?)
не будут гости спать в гараже. да вы и не предложите.
на это легко смотришь в 25 и иначе в 35.
и тот кто приляжет в гараже проснется без почек.
болгарку не включить, потому что при просмотре телевизора
у всех будет нарастать раздражение. сразу утепляйте в гостевую тогда
а чтобы понять что такое гараж внутри дома надо просто завести
бензопилу или бензокосу на один чих. потом сбегутся родные и вломят
подачу воды в санузлы делайте с рециркуляцией,
этим пренебрегают, а потом приходится по ведру воды пропустить,
чтобы дождаться теплой воды из смесителя.
расстояния короткие конечно, но чтобы было совсем как в квартире..
и вообще с одним автомобилем нечего делать в 5ти км от города
с молодой женой и активным ребенком. впереди дет.сад каждое утро и вечер.
потом школа в первую смену. потом во вторую смену. тренировки и доп.занятия.
как будто бы нужен навес под два авто
с нагревающим кабелем по земле от снега, в том самом тупичке.
надеюсь там возвышение, чтобы талый снег уходил.
ох нагребет вам трактор снега в этот карман.
с газом все плохо в республике. если его в прямой видимости нет,
то и не будет много лет. пока руководство республики сильно не перетряхнут.
с электричеством дела обстоят лучше. там у них есть приказ обеспечить
электричеством заказчика по заявлению в течение.... вот тут не помню,
кажется если в прямой видимости до столбов, то в месяц, если видимости
нет, то в 6 месяцев. бесплатно.
quote:
Originally posted by МагазинДляСантехника:
дом красивый, гармоничный.
если его ничто не будет заслонять, так просто загляденье.
видел подобный в крылатском (дорога на аэропорт) лет 7 назад.
едешь там по улицам и вдруг небольшой дом и ВООБЩЕ без забора
просто зеленый дорогой газон (на котором сорняки не растут)
и всё. просто рвет глаз и шокирует. люди не отгородили дом ничем.
может не русские.
через год опять там был - опять любовался.
насколько красивее выглядят дома не загороженные забором.
помню там в квартале от центральной улицы стоял деревянный особняк
цвета шоколад настолько красивый, что подъехал, рассматривал и фоткал.
красота... не понятно в чем. скорее в пропорциях и комбинации бревна
с другими материалами. но вот только там тесные участки и улицы тесные.
Повторюсь - в отсутствии газа такие окна делать безрассудно, деньги натурально будут улетать в трубу! Делайте обычной высоты. Если дом каркасный - потом можно будет переделать.
http://www.izba.su/
хорошая ссылка, кстати
мужик правду пишет.
вопрос дамы капитану: "Сэр, а корабли часто тонут?> - <Нет, мэм, только один раз:"
в введении сразу напомнили про камины.
совершенно верно, камин продержит дом без газа и электричества.
поделюсь опытом. у меня в небольшом доме два камина,
один электрокотел и один газовый котел.
самому смешно писать, но я видел дома после разморозки.
короче так. один камин стоил... кажется 27 тыс, чугун.
большого объема и относительно много киловатт пронзает
гостинную и над ней спальню родителей.
в углу первого этажа кирпичного дома у меня русская дровяная баня.
печь-камин за 16 тыс, выбрал за толщину стенок 6-12мм.
внутри парилки радиатор, который закамуфлирован за деревянной решеткой,
там же пластиковое окно. сколько предрассудков я наслушался, не стоит.
дымоход пронзает вторую часть дома и проходит между спальнями детей.
вот гараж такой будет
по вашему совету , с отдельным входом, отдельнй квартир)
а вот еще свежая байка.
вчера подруга жены купила пластиковую ванну.
конечно без скидки дело не идет.
и я выслушал историю почему через семь лет после въезда
в коттедж она купила однокомнатную квартиру.
у нее трое детей. и тогда была двух комнатная квартира.
всем надо по комнате и тишину и тогда она выбрала недостроенный дом
в южном, это за завьялово. тогда он был такой невзрачный поселок,
а сейчас ого-го какая силища.
это был первый дом, в котором мы поставили теплые полы
полностью по двум этажам и поставили уникальный трехконтурный котел.
все этажи в плитке и радиаторы под окнами.
это муж у нее тогда революцию в моем сознании устроил.
как и положено, к концу ремонта мы поругались. они оставили себе 20 тыс.
сейчас самой младшей как раз 7 лет и она пошла в школу,
двоим по 11-13 лет и они давно в школе. муж давно изгнан. он философ был.
все думу думал где деньги взять и опять думал и опять. а потом опять.
все финансы держатся на одной слабой женщине, но очень энергичной.
все кредиты она, все выплаты она. ребенок от этого мужа,
ребенок от этого мужа с его первого брака и ребенок от сестры кажется
мужа, которая в тюрьме и лишина родительства. блин, она герой. детям повезло.
и вот ей надо работать в городе и троим детям надо в школу.
поэтому в очередной раз она залезла в кредиты и купила квартиру.
чтобы жить понедельник-пятница в городе. иначе нет сил мотаться.
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
по вашему совету , с отдельным входом, отдельнй квартир)
очень ликвидно. я думал вы сделаете два входа:
один изнутри прихожей, если комната для своих
и один с крыльца, если комната как мы обсуждали.
когда пытаешься постирать все шторы, промыть все углы,
простирать белье, развесить, прогладить, на участке навести
порядок и за участком собрать бутылки - иногда можно грусть словить.
помощники нужны и комната понадобится.
я уже купил себе блютус в уши. включаю на ютуб какое-нибудь интервью
подлиннее и поумнее и монотонно работаю. позволяет не терять звук
из-за инструмента, не слышать никого вокруг и не грустить.
quote:
Originally posted by МагазинДляСантехника:
помощники нужны и комната понадобится.
а моему сыну-то всего 4 года. когда у меня уже появится помощник?
какой нафиг снегоуборочник при его весе 100 кг. какая лодка.
какой снегоход. один мужчина на один участок - это мало.
quote:
Originally posted by МагазинДляСантехника:
как и положено, к концу ремонта мы поругались. они оставили себе 20 тыс.
вспоминаю. это мы им инсталляцию (скрытый бак для унитаза в стену) поставили
на гибкий шланг. глупейше. но за всеми сантехниками не уследишь.
и конечно шланг рванул, конечно после ремонта, конечно внутри стены.
у нее была рассрочка, как друзьям. они сказали что оставят ... тысяч 150
в залоге подождать что еще рванет. по тем временам это как сегодня 300 тыс
потом изгнала мужа. потом долги. потом по 20 тыс подкидывала.
потом решила что последние 20 тыс мы по любому ей должны остались.
подруги перестали между собой обшаться. это плохо и грустно.
они любили друг друга. сейчас она обещалась к нам и все будет хорошо.
у жены опять будет классная подруга.
пля как предствалю что меня ждет, ППЦ... это еще отопление, трубы паять под домом, думать че да как куда...
а вообще исталляции очень надежная штука при правильном монтаже.
гораздо выносливее компакт-унитазов , многократно.
у меня не прокатит, у меня же каркасник )
quote:
ля как предствалю что меня ждет, ППЦ... это еще отопление, трубы паять под домом, думать че да как куда...
Еще раз - лучше пол по грунту, он ощущается "прочнее", да и коммуникации туда можно закатать. А вот если в подполе водопровод проводить - надо учитывать, что там должна быт плюсовая температура, иначе все замерзнуть может.
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
пля как предствалю что меня ждет, ППЦ... это еще отопление, трубы паять под домом, думать че да как куда...
меня всегда удивляли особо трезвые и умные люди,
которые знают что им надо и не завидуют.
взять моего родственника. он давно осмотрелся и вынес вердикт -
это не для меня. я городской. он купил 5ти комнатную квартирку
на пушкинской. я когда ее смотрел, конечно хвалил, но думал
про себя - ну как можно жить в таких маленьких комнатах,
братан, ты прогадал.
комнаты реально маленькие: дверь. кровать. стол. окно.
три спальни и одна гостинная, кухня, большой коридор. ванна и туалет.
или это 4 комнаты... теперь понимаю что человек он умный.
потому что не завидует и живет своим умом.
но.
когда я решал купить участок я взвесил, что не хочу эти разговоры
- нам надо сегодня выйти в парк. ну давай что ли съездим на природу.
детям нужен воздух
что дают эти выезды? смену обстановки.
если дышать, то не по выходным , а каждый день. надо жить иначе.
и достала меня парковка у квартиры.
поэтому я выбрал свой. дом.
еще одна ошибка ценой в 1-2-3 млн руб. у кого как.
я никогда ничего не строил глобального, не проектировал.
а человек я острожный и пошаговый.
поэтому я решил доставать деньги по мере необходимости.
нужен кирпич и бетон - достал деньги.
нужны перекрытия - достал деньги.
нужны окна - вот на них деньги.
забор - вот они.
фундамент под забор - ок, несу
но цены с 2008го -2009го года до сегодня выросли в два раза.
я бетон на свой дом покупал зимой с присадками за 2500 руб за куб
и матерился как дорого.
если бы я был увереннее в своих силах, а его знаю кучу
разорившихся на стройке людей, я бы взял кредиты и купил все материалы
сразу. ну осталось бы кирпичей еще больше, ну валялись бы перкрытия,
ну металл бы остался - это все копейки по сравнению что произошло с ростом цен.
и еще одна ошибка.
верить что все люди честные, умные, порядочные
и что если ты хорошо платишь, то они будут хорошо работать - бред малолетки.
обязательно надо было нанять авторский надзор архитектора. 10 тыс.
авторский надзор конструктора дома. 10 тыс
и еще нанять технадзора. 10 тыс. в ценах того времени.
и можно было бы сэкономить тысяч 200 легко.
я конечно спрашивал строителей - вы проверили диагональ ?
да, конечно, мы всегда проверяем.
только на штукатурке я отдал минимум 100 тыс на за материал
для выравнивания стен до прямоугольных и столько же за работу.
хотя реально больше отдал. стыдно вспоминать.
если бы я строил сегодня, я бы пиzдил их каждый вечер
лазером, рулеткой, отвесом, уровнем, деньгами.
а отделка... отмыты подоконники и откосы и вот оно:
все подоконники первого этажа пробиты. откосы не все но тоже пробиты.
потому что стояли леса и дверь не открывалась и ходили через окна
тысяч 20 я отдал за пленку, чтобы укрывать подоконники, стены, обои,
радиаторы. лично укрывал. но какие-то мудилы срывали.
а еще мне заливали фундамент под забор в осень и грелись в доме.
строители имели привычку сидеть на подоконники и ставить ноги
на радиаторы - так курить удобнее. я ругался. я наказывал.
но я не бил.
в результате каждый радиатор я не только своими руками отмывал ацетоном,
мне впереди еще сколы красить из баллончика.
я понял про себя. что стройку я начал чтобы научиться строгости.
раньше мне нужен был повод чтобы серьезно поругаться. веский повод.
например пробитый подоконники или сколотый радиатор.
теперь надо просто встать не в том месте где я указал чтобы я заорал матом.
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
у меня не прокатит, у меня же каркасник )
В чем проблема, собственно? Вполне можно и встроенные унитазы использовать.
quote:
Originally posted by СЫН_Сварога:
у меня не прокатит, у меня же каркасник )
... вся европа и америка - сплошной каркасник.
Въезд в гараж нужно с улицы делать.Отопление в гараже самый дёшёвый вариант поставить кирпичную печку, хочешь поковырятся затопил. Дом то же 8*9 строю. на первом этаже гостинная-кухня, прихожая, сан узел, лесница на второй этаж, под лесницей котельная и спуск в овощную яму, на втором этаже сан узел и две спальни.
quote:
Originally posted by Клек:
самый дёшёвый вариант поставить кирпичную печку
я бы железную сварил на отработке или соляре...
Толян, забудь про то, что на фотографиях.
Во-первых, не в Рио-де-Жанейро живем - будешь круглосуточно с лопатой вокруг такого дома бегать ))
А во-вторых, без красивой фасадной отделки, которая влетит в немалые деньги, этот дом будет выглядеть как придорожная кафешка ))
пригласи грамотного проектировщика и 90% вопросов снимутся
какая тема нужная, подпишусь
Актуальная для меня тема. Но что то с детьми не решусь никак на строительство.
Меня дети и сподвигли на новый дом
Ну хз, старшему в этом году 18, младшей 5. Это нужно в семье три машины тогда иметь. А ездить за старшим по вечерам и в выходные в город, некомильфо.
читать МДСа одно удовольствие! спасибо.
подпишусь. хороший домик собрались строить
прочитал все.
смущает только желание закатать отопление под пол. в случае протечки/порыва будет ой как не сладко. все-таки системы должны быть обслуживаемыми.
если не хочется видеть трубы, может их проложить в каркасе?
А что если в каркасе потекут буде слаще чем в полу?
каркас сподручнее разобрать (участок), чем вскрывать пол. не?
по чем земля и где это
quote:
читать МДСа одно удовольствие! спасибо.
+1 прочитал тему только из-за постов МДС
может попросим его создать тему о том для чего нужен частный дом и как он к этому пришел? мне кажется много интересного расскажет.
отмечусь и я )
может просто создать тему для чего нужен частный дом и кто как к этому пришел?, может быть кто то наоборот пришел от дома к квартире? реальные истории хотелось бы услышать так в качестве философии
и практики. только пусть отписываются практики и не теоретики