Заканчиваем строительство дома. Участок приобретен в начале мая. Далее шло оформление бумаг.
Участок был без построек. Старый дом снесен предыдущим собственником. Остались кучи мусора и старый фундамент.
Строители вышли не участок первого июля. Начали уборку мусора, удаление старого фундамента, разметку, земляные работы...

активнее пожалуйста, активнее излагайте))))

За июль месяц сделали фундамент и стены первого этажа. Одновременно делали отсыпку пола. проводили воду и канализацию. Пол первого этажа - заливной по грунту.

иии???

Затормозилось. Не могу загрузить фоты. Теряется соединение с сервером.

Ув. Саныч18, а не поясните, почему выбрали именно такой проект дома? Внешне он смотрится оригинально, но местами, хм... сильно на любителя. Особенно вот этот отросток крыши гаража, что над крыльцом. Также не увидел на 1-м этаже даже с/у - неужели всякий раз по нужде, или даже чтобы умыться, каждому придётся по полувинтовой лестнице вверх-вниз бегать? Причём по весьма крутой (судя по маркировке 19.3/25) полувинтовой лестнице. Это... кхм... хорошая гимнастика. В общем, интересно узнать как был сделан выбор проекта?

Добрый день. Какой выбран материал стен? На первом плане латинская N - это север? С чем связана такая ориентация дома по сторонам света? Расположение бойлерной уточните, ну и с санузлом и кухней на первом этаже проясните, плз. Если не секрет, местоположение. Наличие коммуникаций, опять же. Все пишите, интересно!

Сделаю текстовое описание и буду грузить картинки.
В начале августа сделали перекрытие междуэтажное. Нонолитное, заливное. С помощью новой опалубки для заливных перекрытий.
К концу августа доделали второй этаж.
Конец августа - начало сентября сделали чердачное перекрытие и кровлю.Чердачное перекрытие деревянное. Утепление РОКЛАЙТОМ в пять слоев.
После этого приступили к наружней отделке.
Наружняя отделка - штукатурка декоративная. Первый - адгезионный - слой армирован стеклосеткой. Финишный слой - ДИАМАНТ - короед. Окрасили. Цоколь и часть стен отделали искусственным камнем. Успели с трудом до минусовых температур. Были задержки по поставке камня, дверей, окон и ворот.
Виноват сам. Нужно было заказать заранее. Срок поставки везде был 4 недели.

quote:

---

Originally posted by andy1504:
На первом плане латинская N - это север? С чем связана такая ориентация дома по сторонам света?

---

Кстати да, спасибо что заметили. Но, однако, при таком расположении гараж оказывается с западной стороны, с которой у нас основные дожди и снегопады. И не получится ли так, что в месте примыкания крыши гаража к стене будет лежать хороший такой сугроб (т.н. "снеговая ловушка"), что чревато протечками в этом месте?

quote:

---

Originally posted by Саныч18:
С помощью новой опалубки для заливных перекрытий.

---

Это не то ли, у которого, в отличие от профнастила, плоские "вершины" волн одинаковой ширины?

После окончани наружней отделки занялись внутрянкой.
На сегодняшний день наружка сделана полностью. Внутрянка отделана гипсокартоном. Заканчивают шпатлевать. Перегородки сделаны. Сделано и запущено отопление. Сделана разводка по электричеству. Полы в состоянии - чистовая бетонная стяжка.
По отоплению. Газа нет. Поставлен электрокотел. Радиаторы алюминиевые.Три помещения - прихожая, кухня и ванна на 2 этаже сделаны с водяными теплыми полами. Разводка системы отопления полипропиленом. Трубы спрятаны в чистовую стяжку.

quote:

---

На первом плане латинская N - это север? С чем связана такая ориентация дома по сторонам света?

---

Ориентация дома связана с расположением участка.

quote:

---

Это не то ли, у которого, в отличие от профнастила, плоские "вершины" волн одинаковой ширины?

---

Опалубка из ППС. Когда загружу фото (в процессе), будет понятней.

quote:

---

Расположение бойлерной уточните, ну и с санузлом и кухней на первом этаже проясните, плз. Если не секрет, местоположение. Наличие коммуникаций, опять же.

---

Бойлерная под лестницей. Там же электрокотел. На проекте не указан, но санузел первого этажа под лестницей. Сейчас уже сделан. Но от проекта немного отступили. Передвинули стену в кухню на 20см. Уменьшив немного последнюю.

quote:

---

В общем, интересно узнать как был сделан выбор проекта?

---

Проект делал я в соавторстве с заказчиком. Лестница не крутая.

Далее загружаю фоты по хронологии.

еще

Сегодня дом выглятит так.

Еще не написал.
Дом в Глазове.
Канализация - выгребная. Электричество есть. Вода есть. Нет газа.
В прошедшие морозцы до -24, при t в системе 40 град. в доме держалась 17 - 19.
Строила организация. С нулевого цикла до крыши работали по 4-6 чел. С момента начала отделки работали по 2 - 3 чел. Темп работ снизился.
1 января будет ровно шесть месяцев с начала строительных работ. Общих простоев набралось около месяца.

вопросов много. Буду не спеша озвучивать.
расскажите по-подробнее про обустройство фундамента. Я так понял, стену дома из несъемной опалубки заглубили в грунт на 300 мм, а потом подняли уровень грунта внутри дома еще на 600 мм. Или я не все увидел?

Заглубили на 60 см. И над землей подняли на 60. Это в доме. В гараже на 30. Потом вокруг дома подсыпка и отмостка подняли высоту грунта еще сантиков на 20.
Внутри подъем сначала глиной (от фундамента, от выгребной ямы), потом отсыпка песком с трамбовкой виброплитой. Потом гидроизоляция и сверху слой полистеролобетона 25 см. Сверху чистовая заливка бетоном по маячкам.

Сколько по стоимости вышло?

quote:

---

Originally posted by Саныч18:

Заглубили на 60 см.

---

грунт (в смысле геология) известны? А если начнет пучить? Понимаю, что опалубка уже теплая... ПСБ со стенами связан? между ПСБ и теплым полом не увидел теплоизоляции, считаете, что ПСБ 25см достаточно, чтоб не греть земельку?
Еще вопрос по перекрытию. конструкция опалубки интересная, слов нет. Но у Вас доска без гидроизоляции уходит в бетон. Это норм?
Без обид, это не критика, а обсуждение

У меня тоже вопросы по перекрытию нижнему.. Армировалось ли чем-то? Есть ли утеплитель?
Если у вас "типа МЗЛФ", то есть ли утепление отмостки? Какая площадь фундамента/нагрузка на него?

я тут со своим: краску какую покупали и как колеровали?

Можешь адрес по секрету сказать, буду в Глазове- хотелось бы проехать, поглядеть. Я на следующий год присматриваюсъ сроиться...

вопросы:
- ГКЛ к стенам не увидел как крепили.
- перекрытие 2-го этажа может найдёшь ещё картинки, и соответственно чердачное пространство. В гараже вроде как утеплена крыша?
- углы наклона крыш?
Ну и ИМХО - слив дождевой порвётся/оторвётся кхерам

а так- завидно по белому! =) Молодцы, работяги.
Цена готового/материалов/работ совсем страшный секрет??

------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

quote:

---

ПСБ со стенами связан?

---

Нет

quote:

---

между ПСБ и теплым полом не увидел теплоизоляции, считаете, что ПСБ 25см достаточно, чтоб не греть земельку?

---

Изолон проложен. Но думаю и ПСБ достаточно.

quote:

---

Но у Вас доска без гидроизоляции уходит в бетон.

---

Доска не несет нагрузки. Находится полностью в теплом помещении. Поэтому решили гидроизоляцию не делать.

quote:

---

Армировалось ли чем-то? Есть ли утеплитель?

---

Армировка местами. Утеплитель - 25 см ПСБ.

quote:

---

Если у вас "типа МЗЛФ", то есть ли утепление отмостки?

---

Отмостка без утепления.

quote:

---

Какая площадь фундамента/нагрузка на него?

---

Фундамент буронабивной. Сваи через полтора метра D300. Грубина от 0 - 2 м.

quote:

---

я тут со своим: краску какую покупали и как колеровали?

---

Краска ярославская. Покупали в отделе Тикурилла с колеровкой. У них колеровочная машина.

quote:

---

Можешь адрес по секрету сказать,

---

По секрету - Пионеская 120.

quote:

---

ГКЛ к стенам не увидел как крепили.

---

ГКЛ к стенам клеили на Перлгипс.

quote:

---

перекрытие 2-го этажа может найдёшь ещё картинки, и соответственно чердачное пространство. В гараже вроде как утеплена крыша?

---

Фоток чердака нет, к сожалению. В гараже крыша утеплена роклайтом. Три слоя. Гараж пока планируется без отопления. Когда проведут газ - думаю можно будет отапливать и его.

quote:

---

углы наклона крыш?

---

Угол кровли 10 град.

quote:

---

слив дождевой порвётся/оторвётся кхерам

---

Почему оторвется?

quote:

---

Originally posted by Саныч18:
Проект делал я в соавторстве с заказчиком. Лестница не крутая.

---

Ну ладно, раз вы не ответили на мой вопрос, тогда остаётся предположить, что односкатная крыша была выбрана за оригинальный внешний вид. Правда, свою функцию защиты стен от осадков за счёт свесов она выполнять не будет. А вкупе с отделкой из штукатурки... по пенопласту... да не гомогенному, а с вкраплениями пластика... Особенные опасения внушает будущее той стены, которая обращена к гаражу.

Кстати, на фото совершенно не раскрыта тема технологии оштукатуривания. Можно попросить поэтапно рассказать? Вкратце, основные принципы мне известны.

А по поводу лестницы - позвольте с вами не согласиться Тут, конечно, нет какого-то уровня, выше которого - крутая лестница, а ниже - пологая. Но в основном пляшут от стандарта обычных многоэтажек, где параметры 15/30. У неё угол наклона 26.6 град. А у вашей средний угол наклона 38 град. Т.е. в 1.4 раза круче. У меня у самого близкая по наклону лестница получится, но я её пологой не считаю. Если интересно кому, что в натуре представляет собой такой уклон лестницы, зайдите в здание Ижкомбанка и поднимитесь на лифте на 5-й этаж. Вот лестница с 5-го на 6-й этаж как раз похожа по крутизне на лестницу в этом доме. Тут ничего страшного нет, но я хотя бы не стал делать её полувинтовой, а сделал бы двухмаршевой. Ну да ладно - тема лестницы вообще оч. больная для проектов небольших двухэтажных домов.

А в целом - весьма технологичная стройка, приятно посмотреть! Особенно был рад увидеть пример сборно-монолитного перекрытия (которое хотел сделать сам, но, увы, пришлось сделать по-другому) в Удмуртии.

Приветствую, в жилой части утеплена кровля или потолочное перекрытие?
Давно мучает вопрос про дома из несъемной опалубки, а как на такие стены навесные шкафы крепить? Там по идее не ГКЛ, а фанеру на 15 мм делать надо и крепить ее к ПСБ (или простой бетон?), который внутри опалубки (стен). Не прав? Собсно, когда думал о материале стен - такой вариант (несъемная опалубка)рассматривал, но отказался именно по описанной выше причине. Обшивать все помещения фанерой - оч не бюджетно!

quote:

---

Приветствую, в жилой части утеплена кровля или потолочное перекрытие?

---

Утеплено потолочное перекрытие.

quote:

---

а как на такие стены навесные шкафы крепить?

---

Навеска легко крепится к бетонной части стены. Как минус - требуется крепеж использовать более длинный ( мм на 80), чем для крепления в кирпичную стену. Кроме того, в местах, где будете вешать навеску, под места крепления можно более длинным крепежом в бетон закрепить брусок, полосу фанеры и т.п., а уж к ней подвешивать. (Я и в кирпичном доме так делаю, т.к. не всегда удается нормально закрепить анкер в точно требуемом месте из-за увода бура).

quote:

---

Кстати, на фото совершенно не раскрыта тема технологии оштукатуривания. Можно попросить поэтапно рассказать?

---

1. Стену промыли.
2. Нанесли слой плиточного клея с повышенной адгезией к ППС. Толщина 2-3 мм.
3. Сразу вкатали в него стеклопластиковую штукатурную сетку 5х5. Для фасадов.
4. Просушили.
5. Обработали грунтом глубого проникновения для бетона.
6. Нанесли декоративную штукатурку. (4-5 мм)
7. Просушили.
8. Окрасили.
Вместах отделки камнем - клеили на первый слой.

quote:

---

Цена готового/материалов/работ совсем страшный секрет??

---

Могу сказать только так:
по первоначальной смете работы - 583 тыс., материалы - 953 тыс. Смета не учитывала многих работ - приведение в порядок участка, отмостку, инженерку (отопление, электропроводка, вода, канализация), забор, мостики въездные, подъездная площадка ...
По рассчитанным объемам получилось возле сметы с небольшой погрешностью. Ну и приплюсовались работы и материалы на неучтенку...

quote:

---

Originally posted by Саныч18:

крепеж использовать более длинный

---

в том и казус! это ж какой рычаг получается...

Ничего страшного в длинном крепеже нет. Он же не только в бетоне зафиксирован. ГКЛ на сжатие работает вполне прилично. У меня водонагреватель на 100 литров висит на 4-х анкерах 12х200. ГКЛ наклеен на пенопласт, плитка приклеена к ГКЛ. Хрен оторвешь. Просверлил в плитке 4 отверстия, пробурил длинным буром отверстия ППС и в бетоне, вставил анкера, повесил бак, прижал его гайками. И все: 25кг на анкер д.12мм - прочность на срез с запасом. А промять плитку и ГКЛ? Ну это только если слабо зажать гайки и трясти бак. Так себя в приличных домах не ведут.

P.S. Серег, надери задницу своим монтажникам - опять косяк в армировании стены.

Где ж ты раньше был!? Ведь задавал уже этот вопрос с год назад! Так-то несъемная опалубка рассматривалась мной для строительства серьезно... Смутила именно эта тема.

Появился хороший фотик. Сделали еще несколько фотографий.

каркас лестницы где покупали. почем вышел ? и если можно фоток ее побольше , не или чертеж )

quote:

---

каркас лестницы где покупали.

---

Каркас лестницы варили по месту. Стойки - труба квадратная 50 х 50, тетива - 40 х 80, подступенники - 50 х 50.
Ушло 6 труб 50х50, 2 трубы 40х80. (Шестиметровые).
Варили по сделанному чертежу.

про армирование плиты перекрытия расскажите подробнее.

quote:

---

про армирование плиты перекрытия расскажите подробнее.

---

Сварили фермы. Продольная арматура d8, на раскосах d6. Высота ферм 150 мм. Закрепили их к доске 25х125. Доски с фермами укладывались с шагом 375 мм, между ними устанавливались блоки перекрытий из ППС. После сборки перекрытия через одну ферму добавляли к нижней горизонтальной арматуре пластиковую АСП8. Поперек на верхнюю арматуру фермы крепили АСП6 с шагом 200 мм.

Вижу, что блоки стали собирать так, чтобы перемычки вертикально в ряд становились. Правильно - так легче будет отделку делать.

1 на счет теплого пола-думаю там просто металлопластиковые трубы. Они не катят Прежде всего, не поддавайтесь на уговоры продавцов купить любую металлопластиковую или полиэтиленовую трубу, даже если на ней не будет маркировки о том, что изделие способно выдерживать высокую температуру, и предназначено для укладки в системы напольного отопления.
2 а можно поджечь этот материал из которого слеплен дом?

youtube.com
3
youtube.com
вот отличное перекрытие а не армироанные лаги
автор прости если что ни так,если надо я удалю.

quote:

---

1 на счет теплого пола-думаю там просто металлопластиковые трубы. Они не катят Прежде всего, не поддавайтесь на уговоры продавцов купить любую металлопластиковую или полиэтиленовую трубу, даже если на ней не будет маркировки о том, что изделие способно выдерживать высокую температуру, и предназначено для укладки в системы напольного отопления.

---

В теплый пол идет теплоноситель более низкой температуры, чем в традиционные системы отопления. У меня это обычно не выше 35С (даже в холода). Укладывают как раз PeX, PeRT и металлопластик на их основе.

лет 5 назад проводил в детском операционном блоке пол,проводили спец трубы которые заказывали с Питера. На вопрос-может просто металлопластик проведём и пойдет? Бал категорический отказ(мы не шарага какая ни будь)
я всего лишь вспомнил юность

quote:

---

лет 5 назад проводил в детском операционном блоке пол,проводили спец трубы которые заказывали с Питера. На вопрос-может просто металлопластик проведём и пойдет? Бал категорический отказ(мы не шарага какая ни будь)я всего лишь вспомнил юность

---

Что значит "спецтрубы"? Я трубу заказывал из Москвы, но это не значит, что она какая-то "спец". Металлопластик, это Pex-al-pex или Pert-al-pert. Я себе просто PeX положил. С такими температурами и давлением она проживет 100 лет и не пикнет. Конечно, китайщину (коей у нас дофига в магазине) класть не стоит - переделывать дороже, чем разница в стоимости с нормальной трубой.

Что значит "спецтрубы"?
вот такая

Это как раз Pe-RT с EVOH слоем (типа кислородонепроницаемым). О необходимости такого слоя споров много, но на мой взгляд - больше маркетинговая уловка. Тем более что "стальных элементов системы" у меня не так много, да и не думаю что сколько-нибудь достаточное количество кислорода через обычный полиэтилен проникнет, что бы разъесть их..

а лестницу к пенопласту прямо крепили чтоли? те места где к стене крепления.
А пенопластовые блоки в перекрытии они потом так и остаются?

а лестницу к пенопласту прямо крепили чтоли? те места где к стене крепления.
в середине то бетон заливают вот в него и крепят

бытует мнение что фольгированый изолон под теплый пол нет смысла укладывать, можно нефольгированный, т.к. цементная смесь все равно разъест фольгу, так ли это?

1) Разьест
2) Фольга все равно не работает (нужен воздушный промежуток).
3) Изолон тонкий, а для нормальной теплоизоляции надо 10-15 см утеплителя.

мы на бетонный пол ложили клеёнку пенопласт 5см более плотный потом сетку и только потом трубы-не могу сказать так ли надо делать?

Пленку надо было сверху пенопласта.. Пенопласт неплохо воду впитывает, так-то.

quote:

---

а лестницу к пенопласту прямо крепили чтоли? те места где к стене крепления.А пенопластовые блоки в перекрытии они потом так и остаются?

---

В местах крепления каркаса лестницы к стене ППС локально убирали до бетона. Крепили к бетону плотно.
Блоки перекрытия из ППС остаются в перекрытии.

quote:

---

2 а можно поджечь этот материал из которого слеплен дом?

---

Материал блоков ПСБ-С - самостоятельно не горит и горение не поддерживает.

quote:

---

Originally posted by figu07:
вот отличное перекрытие а не армироанные лаги
автор прости если что ни так,если надо я удалю.

---

Я думаю, что автор за основу взял сборно-монолитное перекрытие, немного упростив: http://www.kolumb.ru/smp-prosto.html

Дерево там не несет никакой нагрузки, получается монолитная плита.

Если все посчитано, то перекрытие не хуже, чем то, что вы привели в видео-ролике.

quote:

---

Я думаю, что автор за основу взял сборно-монолитное перекрытие, немного упростив:

---

Да, все так и было

Не видно горизонтальной гидроизоляции фундамента.
И ПСБ стены от земли изолировать бы.

Бетон от земли изолировать надо. Это делается на этапе установки блоков самого нижнего ряда.

Для термоблоков используется ППС плотности не ниже 25. Его водопоглощение не выше 4%. Зачем изолировать ППС? Разве что от корней кустарников и деревьев, если таковые растут поблизости.

quote:

---

Originally posted by Бульдог:

Его водопоглощение не выше 4%

---

Как у кирпича. Гидроизоляция д.б. выше уровня земли.