Всем спасибо за советы. На следующей неделе на собрании председатель ТСЖ будет продвигать идею по замене труб и радиаторов отопления по всему дому, надеюсь решение будет положительное. Если нет, то батареи старые оставлю, просто решеткой закрою, а стояки в короб спрячу.

а можно вообще отказаться от центрального отопления в квартире - убрать радиаторы, оставить только стояки и спрятать их, чтоб не портили интерьер