Строительство и Ремонт

Хроника строительства дома

czspawn 31-08-2012 09:47

Оффтоп: ну вот, по плану надо доски везти на сарай, а приходится погоду пережидать... Зато есть время продолжить хронику.

Итак, 19.07.12. Этап 0.1. На месте дома скошена трава, сделана разметка под траншею для фундамента и начата её копка.

click for enlarge 1920 X 1440 962.0 Kb picture

Starky 31-08-2012 10:03

quote:
естница - да, немного крутовата. Хотя растянул её, как мог.

Я долго мучался с лестницей. У меня лестничная площадка чуть больше - 2*3. Ширина "разворота" - 1,2м. И то на развороте сделал 3 ступеньки. Итого - 14 ступенек основной лестницы + три на разворотной площадке. Зато ступеньки - подьем 175мм, ширина 290мм - почти идеал.
Starky 31-08-2012 10:06

quote:
По котельной - да, надо ещё много вопросов уточнять, в т.ч. и когда он будет. После разговора с главой МО у меня сложилось мнение, что газа нам ждать 3-5 лет. Так что не факт, что газовый котёл будет вообще. Поэтому пока ограничился тем, что рассчитал площадь окна согласно ГОСТу на соотношение [кубатура котельной]/[площадь остекления].

Вентиляцию лучше заранее проектировать. Потом придется либо снаружи трубу кидать, либо внутри все переделывать.
czspawn 31-08-2012 10:11

24.07.12
Песок строительный, 10 т., с доставкой. 4500 р.

27.07.12
Рытье котлована (МТЗ-82, модифицированный), 800 р./ч. Управились за 1 ч. 40 мин. (яма примерно 2.5*2.5*3) в т.ч. отгреб землю подальше от стройки. Заплатил 3000 р.

click for enlarge 1089 X 87 30.7 Kb picture

Ошибки: Хоть строители и предусмотрели возможность экскаватору подъехать, не выкопав траншею с одной стороны, для удобной работы этого оказалось недостаточно. Надо было оставить место для подъезда с двух противоположных сторон или вовсе выкопать яму под подвал в первую очередь. В результате, потом пришлось докапывать вручную участок примерно 1.5*1.5 м., что по 500 р./м.куб. встало в еще 3000 р. Также, можно было сразу договориться о продаже вынутой земли, и подогнать самосвал, в который бы экскаватор её сгрузил. Теперь придётся нанимать ещё и погрузчик, что есть доп. расходы, хоть и в будущем.

czspawn 31-08-2012 10:16

Собственно, сама траншея:

click for enlarge 1920 X 1440 624.4 Kb picture

click for enlarge 1920 X 2560 934.7 Kb picture

Кстати, был приятно удивлен мощностью плодородного слоя. Примерно 50-60 см. - и только после пошла красная глина. На глубине ок. 2.7 м. появилась белая глина, каолин. И примерно на той же глубине появились признаки воды...

czspawn 31-08-2012 10:37

14.08.12

Траншея полностью готова. Размеры внутренние 7*9,5. Ширина 0,4 м., глубина ок. 0,7 м. Первоначально по проекту глубина предполагалась только 0,4 м., но бригадир (и жена) убедили сделать ленту повыше. Опалубка из досок 0,05*0,15 высотой 0,3 (как раз 2 доски). Дно покрыто утрамбованным песком слоем примерно 0,2 м., по наружной стороне прикреплён рубероид - часть гидроизоляции будущего фундамента.

click for enlarge 1920 X 1440 571.5 Kb picture

czspawn 31-08-2012 10:58

Расходы с 28.07.12 по 14.08.12:

click for enlarge 1089 X 628 181.1 Kb picture

ИТОГО (здесь и далее нарастающим итогом за весь период строительства): 56'006 р.

Прим.: Бензогенератор в расходы входит условно, т.к. куплен с условием, что строители мне его стоимость возместят путём постепенного удержания из их зарплаты. Генератором, кстати, пока весьма довольны: работает исправно, ест умеренно, 2 кВт болгарку питает прекрасно (и не стоит доверять рассказам продавцов, что для электроинструмента нужен двукратный запас по мощности из-за высокого пускового тока).

czspawn 31-08-2012 11:16

22.08.12

Всё готово к принятию бетона из миксера. Основная арматура: 3 прутка снизу и 3 сверху, скреплена периодической (Д6) через 0,4 м. Специальные подставки под арматуру, увы, для песка не подошли - под её весом утапливались в песок полностью. Пришлось использовать кирпичи. По проекту основная арматура Д14, но мне повезло купить Д16 по той же цене. Опытным путём строители установили, что оптимальна вязка проволокой 1.2 мм (брал в Ижторгметалле): из 2 мм получается очень крепко, но расход велик, а 0.9 мм тонковата, приходилось вязать в 2 слоя. Внутренние доски опалубки покрыты плёнкой, чтобы их потом легче было демонтировать и использовать в дальнейшем (планирую делать из них подпорки при заливке перекрытий). Стяжки из 25-й доски. Забегая вперёд, скажу, что при заливке опалубку нигде не выгнуло и тем более не сломало.

click for enlarge 1920 X 1440 480.7 Kb picture

Натальчик 31-08-2012 11:22

в какой программе нарисован проект7
czspawn 31-08-2012 11:36

Microsoft Paint
czspawn 31-08-2012 11:40

Этап 0.3. 22.08.12

click for enlarge 1920 X 1440 804.1 Kb picture

Кстати, обратите внимание, что к опалубке с обеих сторон привалена вынутая из траншеи земля. Это строители сделали для её укрепления против деформации весом бетона. Причём сделали без моей указки, сами. Они у меня вообще инициативные и многое мне подсказывают.

DeSign 31-08-2012 12:15

Не все, что подсказывают строители, одинаково полезно.
Например, увеличить глубину малозаглубленного первоначально фундамента. То есть с их позиции это, конечно, хорошо - увеличить объемы и, соответственно, оплату своего труда. Для фундамента и для заказчика - плохо.
Заливать фундамент в земляную траншею - тоже не очень хорошо.
freelance 31-08-2012 12:16

пруток 14мм нахаляву достался?
czspawn 31-08-2012 12:45

2DeSign: Согласен с вами. Но ради успокоения супруги согласился. У неё-то знакомые норовили бетонную ленту метра на 2 в землю закопать, а как же. К тому же, запас по высоте дал возможность мне не переживать из-за вынужденного уменьшения высоты арм. каркаса - который поставили на кирпичи, т.о. уменьшив на 4 см.

2freelance: Да где уж на халяву? В таблицу выше смотрите.

freelance 31-08-2012 13:00

я и смотрю выше в таблицу. 14мм - 54 руб за 6м, а 16мм 300 руб за 6м. это не нахаляву что ли?
czspawn 31-08-2012 13:02

Ошибся я там Столбцы перепутал. Уже поправил. По 34 р./м.п. арматуру брал.
czspawn 31-08-2012 13:07

22.08.12

Вязка арматурного каркаса плиты фундамента погреба. Гидроизоляция (Унифлекс) смонтирована частично.

click for enlarge 1920 X 1440 841.1 Kb picture

Собственно, заливка бетоном ленты фундамента. Земля была сухая и траншея совершенно спокойно держалась, даже когда 7-кубовый миксер подъезжал к ней ближе, чем на 1,5 метра.

click for enlarge 1920 X 1440 645.2 Kb picture

Бетон был весьма текучим. Щебень в нём был мелкий. Однако сверху плавал мусор: несколько обрезков доски и кусок кирпича (да, кирпич в бетонном растворе таки реально плавает на поверхности ). Я это безобразие сразу выловил.

click for enlarge 1920 X 1440 470.1 Kb picture

Ошибки: По расчётам, бетона должно было уйти 13,5 кубов. Перепроверял расчёт 2 раза. Заказал 14 кубов. И всё равно его не хватило. Пришлось утром заказать ещё 1,5 куба, чтобы долить плиту в погребе. А надо было сделать так: договориться с диспетчером, чтобы они загрузили первый (7 кубов) и второй (5 кубов) миксеры, а последний поставили бы в резерв. Принять два миксера, прикинуть, сколько ещё надо, и только потом позвонить и сказать, сколько грузить в третий. Побоялся, что время позднее (было уже 18:30) и заказал всё сразу. В результате потерял назавтра и время, и тыщу рублей. А расхождение появилось, видимо, из-за формы стенок траншеи, которые далеко не идеально ровные, не везде одинаковой глубины траншеи и довольно сложной формы дна ямы под погреб.

czspawn 31-08-2012 13:52

23.08.12

Фундамент укрыт плёнкой и твердеет. Усадочных трещин на поверхности практически нет, что радует.

click for enlarge 1920 X 2560 555.6 Kb picture

То же самое - с плитой погреба.
click for enlarge 1920 X 1440 808.9 Kb picture

czspawn 31-08-2012 14:04

Этап 0.4. 23.08.12

click for enlarge 1920 X 1440 681.5 Kb picture

czspawn 31-08-2012 14:07

29.08.12

Покупал кирпич на погреб. В результате нашёл на з-де Альтаир некондицию красного кирпича с декоративным покрытием. Кирпичи полностью хорошие, но из-за неточного попадания "в цвет" при покраске они забракованы. Продаются со скидкой 20%. А мне-то что до палитры? В итоге взял 9 поддонов утолщенного. Не повезло с погрузкой - перед нами в очереди стояли 2 фуры, в результате транспортировка заняла 3 часа, хотя без очереди уложились бы в минималку 2 часа. Кстати, в кузов Камаза входят 9 поддонов, хотя водитель говорил, что всегда грузили по 8. Для нормальной разгрузки нужны, помимо водителя-оператора, еще 2 человека.

Погреб изнутри будет очень оригинально выгядеть - с такой-то палитрой цветов!

click for enlarge 1920 X 1440 713.8 Kb picture

А вот укрывать яму погреба надо было поосновательнее: края плёнки раздуло ветром, и внутрь натекла дождевая вода, примерно сантиметра 3. С другой стороны, количество воды и её чистота - показатель того, что гидроизоляция "работает".

click for enlarge 1920 X 1440 792.6 Kb picture

МагазинДляСантехника 31-08-2012 14:09

молодцы, бодренько
czspawn 31-08-2012 14:13

Спасибо. Но было бы еще бодрее, не завтыкай мы с покупкой генератора и доделкой проекта подвала. А так бы еще дней на 10 быстрее получилось. Работает бригада 2-3 человека. А я, в основном, "патроны подтаскиваю".
czspawn 31-08-2012 14:22

Расходы с 15.08.12 по 30.08.12:

click for enlarge 1090 X 549 161.9 Kb picture

ИТОГО: 189'094 р.

МагазинДляСантехника 31-08-2012 14:30

а где выгребная яма
МагазинДляСантехника 31-08-2012 14:35

унитаз со 110й канализацией на 2м этаже лучше над баней поставить.

вентиляция требует пристального внимания.
у вас топка в санузле. окна нет, притока воздуха нет.
вечно дышать будет нечем, находится будет тяжко в санузле,
да и огонь плохо гореть будет, приток нужен.

в бане 100% влажности надо куда-то выводить. окон нет.
через топку не проветрить

МагазинДляСантехника 31-08-2012 14:38

подвала нет.
значит совсем скоро надо канализацию укладывать.
надо собрать воду с пола котельной, санузла (помывочная бани) и с бани
и отвести в выгреб

и с погреба надо вентиляцию тянуть наверх в какой-то воздушный канал.
или вонь и плеснь.

czspawn 31-08-2012 14:46

На чертежах вентиляция обозначена квадратом с буквами "ВН" внутри. Посмотрите еще раз. А подрезать дверь для притока воздуха совсем несложно.
МагазинДляСантехника 31-08-2012 14:47

дверь в баню надо будет поднять на 20-25см от пола,
чтобы от умывальника до унитаза каналью уложить.
стеклянная дверь не сгодится. а она бы зрительно
помещение увеличило и мне кажется была бы уместнее
в санузле, чем деревянная
МагазинДляСантехника 31-08-2012 14:48

понял насчет вн
а что такое ск в подвале?
МагазинДляСантехника 31-08-2012 14:53

в ванной рискует быть холодно зимой.
вот бы место под радиатор найти.
или теплый пол?
МагазинДляСантехника 31-08-2012 15:00

кабина спорит с ванной.
вместе они заужают санузел и загромождают.
высокую кабину подальше от входа,
стиралку действительно в котельную,
потому что в котельной удобно будет и
белье развесить сушить и там же гладить.
унитаз поставить американский совмещенный с биде.
stigmataE90 31-08-2012 21:40

quote:
Originally posted by МагазинДляСантехника:

унитаз поставить американский совмещенный с биде.


не стал бы так делать. Нет ничего лучшего, чем отдельное биде. Все эти совмещенные устройства баловство и деньги на ветер, потому как подмыться нормально не разбрызгав на пол воду нужно иметь сноровку.

МагазинДляСантехника 01-09-2012 18:59

quote:
Originally posted by stigmataE90:

не разбрызгав на пол воду нужно иметь сноровку.


не соглашусь. нече там руками елозить. ну мне так кажется.
дал струю сильнее и дело сделано

МагазинДляСантехника 01-09-2012 19:13

испытаю ваше терпение и еще про баню добавлю.
в санузел первого этажа надо поставить окно.
не хватит просто вентиляции, чтобы после парилки придти в себя.
будешь искать воздуха как рыба ртом.

будет очень влажно в помывочной и надо установить
дверь из пластикового профиля на выход в коридор
чтобы плотно запахи веника, пива, масла (камни поливают)
запечатать и влагу. это к тому, что надо окно.

угловая ванна большая и лишняя, на мой взгляд.
лучше поставить кабину 90*90 с тропическим душем.
огромная лейка с легкостью заменяет купель (ведро с холодной водой)
и брызг нет. а свободное место отдать под вешалку. имхо

drugoy 11-09-2012 16:31

ждем продолжения
Grinch-80 14-09-2012 11:05

ага, ждем. )))
p@ks 15-09-2012 16:47

интересная темка. подпишусь
МагазинДляСантехника 17-09-2012 16:25

ну как стройка-то?
romaha 17-09-2012 22:56

из серии "Джонни, сделай мне монтаж" (с)
Сам тоже строю, и клево только на картинках смотреть на форуме, как топикстартер творит свою мечту. В реале не все так просто. Удачи и терпения. Фундамент - это лишь 5% от результата....
hocuvotpusk 18-09-2012 23:53

апнем

------------------
Вот потому, что вы говорите то, что не думаете и думаете то, что не думаете, вот в клетках и сидите. И вообще, весь этот горький катаклизм, который я тут наблюдаю...

czspawn 19-09-2012 13:10

Спасибо всем подписчикам за проявленный интерес. Продолжение последует сегодня-завтра. В последние 2 недели было катастрофически мало времени из-за того, что я устроился на новую работу. Ну а из-за дождей и на стройке не так много сделано было.
703 Hertz 20-09-2012 01:06

ждемс продолжения
Gros 20-09-2012 10:03

терпения и сил всем, кто строит!
Стройка дома - это бездонная финансовая яма.
rroma 20-09-2012 18:19

Жду продолжения.
Читаю и завидую.
czspawn 24-09-2012 15:59

Тэкс. Времени в выхи вновь не нашлось для нормального обзора: помогал тестю в реконструкции дачного дома. Пристраивает из бруса комнату метров на 20. Пока же успеваю только выложить фото завершения строит-ва стен подвала. Комменты потом добавлю.
czspawn 24-09-2012 16:02

13.09.12

click for enlarge 1920 X 1440 689.6 Kb picture

stigmataE90 24-09-2012 20:36

веселенький такой подвальчик получается))
Asmodey10 27-09-2012 14:27

апну
Aleksey.V 27-09-2012 17:40

Подвал, зачетный.

Подпишусь.

product 27-09-2012 22:51

отмечусь.
a.sysoev 05-10-2012 16:30

На правах апа:

По подвалу: не проще его было залить в несъемную опалубку, которую тут в соседней ветке продвигают? Насколько я помню, для подземных конструкций монолит вне конкуренции был, а тут еще и утепленный бы получился.

Автору (Денис?) удачи в строительстве.

Asmodey10 05-10-2012 18:40

Тоже апну.
зы. стройка до весны заморозилась, ога?
ps4 05-10-2012 21:09

если не секрет, веселый кирпич в какую цену купили?
o_v_e_r 06-10-2012 13:24

.
Viper-919 12-10-2012 09:29

ап
venby 15-10-2012 15:27

очень интересно ждемс продолжения
czspawn 15-10-2012 16:03

Опять вынужден просить пардона у почтенной публики. Такого цейтнота у меня не было, наверно, никогда в жизни. Едва успеваю есть и изредка заниматься сексом с женой. Пока придётся писать в телеграфном стиле. Полторы недели назад залили пол первого этажа + перекрытие подвала + фундаментные ленты под межкомнатные стены. Завтра-послезавтра должны завезти первую партию газобетона. Сильно нервничаю, чтобы дорогу не размыло дождём. Кирпич веселенький пр-ва Альтаир, по 9,8 р./шт., он утолщенный в 1.4 раза от обычного. На выходных выкладывали дорогу рубероидом. Фотки потом. А пока общее фото стройки.

click for enlarge 1920 X 1440 385.1 Kb pictureclick for enlarge 1920 X 1440 744.1 Kb picture

ps4 15-10-2012 18:53

вы плиту залили между стенками фундамента без привязки к оным так понимаю?
Viper-919 15-10-2012 21:01

quote:
Originally posted by czspawn:
Едва успеваю есть и изредка заниматься сексом с женой.

от еды можно и отказаться

никаплипростоты 15-10-2012 22:40

quote:
Такого цейтнота у меня не было, наверно, никогда в жизни. Едва успеваю есть и изредка заниматься сексом с женой.

Когда дойдешь до крыши, будешь изредка есть и заниматься сексом... с крышей.
BobMarley 15-10-2012 23:32

отмечусь
czspawn 16-10-2012 12:40

quote:
Originally posted by ps4:
вы плиту залили между стенками фундамента без привязки к оным так понимаю?

При заливке фундамента мы выставили штыри арматуры внутрь контура фундамента в тех местах, где будут межкомнатные стены 1-го этажа (см. планы дома в начале топика. Далее была сделана опалубка под этими местами, т.е. там плита как бы раздаётся вглубь, образуя армированные "рёбра" - фундаменты межкомнатных стен, арматура которых оказалась связанной с арматурой основного фундамента. Основная же часть плиты пола представляет собой единое целое с этим вот внутренним фундаментом и перекрытием подвала. Само же перекрытие подвала опирается на стены подвала, но не сцементировано с ними в одно целое: между ними проложен слой рубероида.
ps4 16-10-2012 07:37

сломать плиту может, до морозов контур не закроете если
zoom_zoom 16-10-2012 08:35

в какой программе чертили проект7
lytdybr 16-10-2012 08:43

Успехов в строительстве!
czspawn 16-10-2012 21:38

Такс, ну вот посвободнее со временем становится, скоро сделаю нормальный обзор того, что и в какой последовательности происходило на стройке. Насчёт того, что "гладко было на бумаге, да забыли про овраги, а по ним - ходить" - это чистая правда. Вообще, если вам в жизни не хватает приключений, советую начать стройку. Она вам их обеспечит

Начну с ответа на вопросы.

2МагазинДляСантехника: Как видно из последнего фото, канализационная труба, проходящая под дверью в баню, проложена под полом. Пол бани и по проекту предполагалось поднимать изначально. Скорее всего, будет ступенька, затем стеклянная дверь, потом еще 1-2 ступеньки и деревянный настил, поднятый над полом. Идеи насчёт обустройства ванной интересные, стоит обдумать. Но пока мне кажется, что принудительная включаемая вентиляция всё же лучше, чем окно. С моей т.з. все окна, что не на юг - суть зияющие дыры в тепловом контуре. Ещё и дорогие, к тому же.

2ps4: Под плитой 30 см песка и 5 см полиспена. Не думаю, что грунт под ней вспучит сильнее, чем под лентой основного фундамента. А если так, то и не сломает.

2zoom_zoom: Уже писал, что в MS Paint. Кстати, надо внести небольшие коррективы в план первого этажа по части лестницы, скоро нарисую новую версию, выложу тут.

ps4 16-10-2012 22:41

сам выбираю между плитой и полам по грунту, можете установить маяки на ростверк и плиту? интересно изменение отметок весной...
МагазинДляСантехника 17-10-2012 13:38

quote:
Originally posted by czspawn:

czspawn


удачи в стройке.
окно сделайте, если что - заложите и заштукатурите.

(найдите время в баньку сходить, да в такую после которой
жар изнутри пол-часа прёт и вроде вытерся, а опять мокрый)

ждём продолжения.

не дадите фундаменту, грунту зиму отстоять?

czspawn 19-10-2012 12:42

Да видимо придётся таки дать. На самом деле хотел еще стены первого этажа сложить, нагрузка от газобетона мизерная, но...

В общем, обращаюсь к читателям за советом как быть в непростой ситуации. На прошлой неделе заказал газобетон, почти 32 куба. Оплатил. Сказали, привезут во вторник или в среду. Но возят его из Челнов, и, как на зло, в эти погожие сухие дни попуток не было! И даже вчера не было. Уж я пинал поставщика как только мог, но если ни одной шаланды (вчера, проверяли) из Челнов не приезжало, то увы. В результате момент благоприятный для завоза упущен. Дело в том, что примерно за 400 м до моего участка дорога с отсыпкой заканчивается, и начинается грунтовка, которую уже порядком разъездили. Когда от меня уезжал миксер, он там и застрял (говорил ему: не езди той дорогой!), полтора часа буксовал, еле его коллега его оттуда вытянул.

А тут Камаз с полуприцепом и 15 т. груза на нём как-то доставить на участок надо. В общем, крупно меня поставщик подвёл, сплошная печаль Что посоветуете в сложившейся ситуации?

DeSign 19-10-2012 15:56

Подождать пока подморозит, не?
МагазинДляСантехника 19-10-2012 17:13

quote:
Originally posted by czspawn:

Что посоветуете в сложившейся ситуации?


слушай, все так строят. набраться терпения, вдох-выдох.

Андрес 21-10-2012 20:27

У меня такая же ситуация была год назад зимой. Тоже асфальт кончается в 400 метрах, тоже полуприцеп с поддонами кирпича. Пришлось чистить дорогу через поле (другой нет), и челночить манипулятором на базе КамАЗ. Ни в жизнь бы не подумал, что обычный КамАЗ, груженый кирпичом, может преодолевать сугробы по пояс. В объявлениях же видал и полноприводные КамАЗы-манипуляторы.
Да, такая разгрузка вышла мне в копеечку, из-за того, что поставщики, экономя на шаландах, сделали мне три рейса в три дня, а не в один. Ночами же случались метели, плюс манипулятору дорогу приходилось оплачивать к месту разгрузки трижды.
czspawn 22-10-2012 11:26

Да, я тоже насчёт челночной перевозки думаю. Ну да, посмотрим по погоде. Теперь торопиться особо уже некуда.
p@ks 22-10-2012 13:31

Зимой так же планирую стройматериалы закупать, отсюда вопрос к знатокам - даже с учетом доставки в челнах стоимость выходит существенно дешевле, или просто в Ижевске в наличии нету? Пока еще не мониторил данный рынок, буду благодарен за наводку
Андрес 22-10-2012 15:25

Какие стройматериалы? Представители иногородних заводов указывают цену сразу с доставкой до стройплощадки. Местные указывают цену с завода.
Pohom 22-10-2012 23:30

А ЗЯБовские блоки чем не угодили?
ps4 23-10-2012 08:14

геометрия хуже, прочность ниже, цена выше...
p@ks 23-10-2012 16:52

Если вопрос мне адресован, то пока у меня все еще в стадии проектирования и выбора строй. материалов. Но в силу того, что есть знакомые, занимающиеся в Ижеске бетоном, могу со 100% уверенность сказать, что в Челнах бетон стоит на порядок дешевле. По остальным строй. материалам не скажу точно, вот и хотел узнать, кто этот рынок уже мониторил. Может посоветуют умные люди.
ps4 23-10-2012 18:18

ну не на порядок конечно...цена примерно такая-же - качество выше, купить можно спокойно. правда доставка кратно машинам.
Kapacb 14-11-2012 16:09

Отвечу всем и сразу даже без рекламы) Сам занимаюсь поставками строй материалов именно с Татарстана, практика показывает что Газобетон и ЖБИ там дешевле, так же еще есть казанский газобетон лучшего качества, к нему тоже посоветую присмотреться
pnamrev 20-11-2012 19:43

quote:
Originally posted by ps4:

геометрия хуже, прочность ниже, цена выше...



подтверждаю, работал на этом заводе в свое время...
dzhun 12-02-2013 15:40

Здравствуйте всем.
Интересный репортаж.Автору терпения и успехов в затее.
Внесу свои пять копеек.
Задавался вопрос о программе в которой делался проект.
Я свой проект делал в программе ArCon тут есть поддержка http://cx.podolsk.ru/first_files/
так же есть приложения к ней по расчёту лестниц ,кровли
хорошее подспорье.

czspawn 22-03-2013 15:19

Ну вот и весна приближается (в конце марта, ага). Пора тему выводить из анабиоза. Тем более, что стройку в этом сезоне намереваюсь начать рано, и уж потом-то времени на подчищение "хвостов" в интернете точно не будет. Так что постараюсь кратко, но по-порядку. Начну, пожалуй, с отчёта о расходах за последний день лета и сентябрь.
czspawn 22-03-2013 15:22

Расходы с 31.08.12 по 30.09.12:

click for enlarge 1131 X 521 181.0 Kb picture

ИТОГО: 231'698 р.

czspawn 22-03-2013 15:39

Собственно, после 12 октября, когда я выложил фото залитой плиты пола первого этажа, из существенных событий произошёл лишь завоз шаланды газобетона 1 ноября. Поскольку к тому времени уже начались заморозки, было принято решение отложить кладку стен до весны, а сами блоки - определить до этого времени на склад к знакомым. Ибо по общему мнению специалистов, ГБ при отрицательных температурах на специальный клей класть нельзя. А на цементный раствор, как кирпичи, я строителям класть не разрешил - это извратит саму идею "тёплой" ГБ-стены с минимумом теплопотерь через тонкие швы.

А сейчас я хочу сделать антирекламу посредникам в доставке челнинского газобетона. Заказывал я через контору под названием "ТД Блок". Оплату произвёл 12 октября. Обещали доставку чуть ли не 15 числа. В результате три недели (!!) мучительного ожидания. Я им чётко сказал: ребята, мы должны завезти блоки, пока не пошли дожди, иначе потом можем не заехать. Погода стояла превосходная вплоть до 21 октября, воскресенья. И они каждый день кормили меня "завтраками" по доставке на попутной шаланде. Причём я узнавал, шаланды с попутным грузом из Челнов в Ижевск шли, но как-то вот всё мимо них. Скорее всего, они банально зажали лавэ и предлагали за доставку цену ниже рыночной. В результате я измотал массу нервов и потратил кучу времени. Компании ТД Блок - мой личный анреспект!

czspawn 22-03-2013 15:42

Пока всё. Надо поискать фотки, которые могли остаться в фотоаппарате: там показана подготовка к заливке плиты пола и перекрытия подвала. Затем выложу смету с начала октября до 1 ноября, который стал последним днём в строительном сезоне прошлого года.
V!V 22-03-2013 16:26

Плохо когда планы срываются(((
Хотелось бы уточнить этапы обустройства канализации если это возможно и что планируете делать (выгреб, септик)?
czspawn 22-03-2013 19:26

Вообще план А - устройство двухколонного септика. Но тут многое будет зависеть от фильтрующей способности грунта. Схожу к соседу после стаивания снега, посмотрю на каком уровне в его септике вода стоит. Есть план Б - если грунт фильтрует недостаточно быстро, придётся устраивать поле фильтрации. Но вообще думаю вряд ли придётся: судя по тому, какой мощный слой почвы до глины там у нас, с фильтрацией должен быть порядок.
Хренвам! 24-03-2013 20:10

а септик не устраивает готовый?
Sw0rdman 25-03-2013 09:17

Мембрану на грунт при устройстве фундамента укладывали?
czspawn 26-03-2013 09:46

2Хренвам! Вы что имеете в виду? Компактный типа ТОПАС'а? Дороговато, имхо. Хотя надо посчитать, чтобы сравнить варианты.

2Sw0rdman: Нет

czspawn 26-03-2013 10:25

08.10.12

Устройство плиты пола 1-го этажа и перекрытия над подвалом.
На песчаную подушку где-то 30 см толщиной уложен Полиспен листами по 5 см. Подготовлены карты 50 на 200 см кладочной сетки Д4.

click for enlarge 1536 X 2048 602.5 Kb picture

Опалубка под заливку фундамента под межкомнатные стены. Глубина ок. 30 см, ширина тоже где-то 30 см. Основная арматура Д16. Стенки, как видите, удачно смастерили из обрезков профнастила, оставшихся после резки листов на несъёмную опалубку перекрытия подвала.

click for enlarge 1536 X 2048 425.2 Kb picture

Опалубка перекрытия подвала. Профнастил Н75, 0.7 х 750 х 6000 (мм). Предварительно на верх стен подвала был положен рубероид, затем на него профнастил, а получившиеся проёмы были заделаны монтажной пеной. Рубероид, по моей задумке, нужен для того, чтобы в случае существенного морозного поднятия фундамента подвал (который глубоко в земле и его пучить будет гораздо меньше) остался бы на месте. Иначе могли быть повреждения либо плиты в месте стыка со стеной подвала, либо самой стены подвала.

click for enlarge 1920 X 1440 396.0 Kb picture

Собственно, наполовину залитая плита. После заливки бетона строители раскладывали карты арматурной сетки по всей поверхности и утапливали их в бетон ногами. Затем ровняли поверхность бетона.

click for enlarge 1920 X 1440 385.1 Kb picture

czspawn 26-03-2013 11:06

Вообще, с этим этапом были нюансы. Во-первых, мы чуть не пролетели с высотой подвала. Планировалось 2 метра. Однако природа внесла коррективы. Когда копали яму, как вы помните, влага стала появляться уже на 2.5 метрах примерно. Ладно, выкопали до 3 метров. Потом яма была залита водой примерно на полметра - до тех же 2.5 метров от поверхности. Однако когда ребята откачали эту воду, новой натекло гораздо меньше. Далее был засыпан песок, глубина ямы стала менее 2,5 метров... Вот этот момент я упустил, надо было проконтролить, чтобы оставили 250 см. Затем гидроизоляция, плита основания фундамента 30 см - и до верхнего края фундамента осталось около 2 метров... А у моей жены рост 178! Мнэ. В итоге положили ещё один ряд кирпичей (уже одинарных, не полуторных), и решили, что плита над подвалом будет тоньше: 12-20 см (из-за рёбер профлиста). Высота подвала получилась 185 см. Еще бы на 5 см ниже, и стало бы неудобно. Вот так-то, надо соблюдание размеров контролировать на каждом этапе, а не только на предпоследнем.

Во-вторых, за два дня до даты заливки прошли дожди. И вроде дорога не так уж плоха была, но вторая бетономешалка таки застряла за 100 метров до участка. Вот так: первая спокойно проехала, а вторая, спустя 6 часов (земля ещё подсохла) - забуксовала. Причём не в колее от первой. Картина маслом: 7 часов вечера (задержался миксер), уже стемнело, холодает, полузалитая плита и застрявшая на разбитой грунтовке 20-тонная махина. Романтика. Пришлось таскать песок и кирпичи, подкапывать под колёсами и всё это туда толкать. Спустя полтора часа миксер таки начал заливать остаток бетона. К тому времени стемнело совсем. Счастье, что у ребят с собой оказался фонарь Макита с заряженным аккумулятором! В его свете и свете фар их машины мы и заканчивали заливку. К 10 часам управились. Так что время, дорогу и форс-мажор надо тоже очень подробно продумывать.

czspawn 26-03-2013 11:20

Только недавно наконец нашёл фото с выкапывания ямы под подвал. На ней видна структура грунта в Медике-2.

click for enlarge 1536 X 2048 536.2 Kb picture

czspawn 26-03-2013 11:40

Расходы с 01.10.12 по 01.11.12:

click for enlarge 1129 X 627 201.4 Kb picture

ИТОГО (нарастающим итогом): 446'354 р.

1леха1 23-04-2013 16:11

БЛОКИ ГАЗОБЕТОННЫЕ Д400 - 30.24 М3
Это толщина стен 250? не маловато???
Керамопласт 23-04-2013 21:31

250 это не толщина, а высота, толщина 400.
ТС
Было бы здорово если таблица была разбита по объекту затрат. например
Земляные работы......
Фундамент.......
Стены......
Каналья.....
и.т.д
А то всё в куче и не понятно сколько на что ушло.
И если не трудно, обнови пжалста фото в 102 посте, а то они, похоже слетели (у меня не отображаются).
Я тоже стройку затеваю.
И сижу репу чешу или одноэтажный 10*12 строить с холодным чердаком, или так же "полуторку" 9,5*10, участо 10 соток. "Картофельное" поле не планируется. Подвал, наверное под гаражом сделаю, в виде склада всякого хлама и смотровой ямы одновременно, но позже, ибо денег в обрез.
Проект, кстати, сначала в Кореле рисовал, потому, что в нем привязка по узлам и сетке класная, потом в Арконе уже 3Д визуализацию делал.
Если интересно, могу выложить что получилось.
И ещё хочу спросить- утеплять отмостку планируете?
czspawn 24-04-2013 11:59

quote:
Originally posted by Керамопласт:
Было бы здорово если таблица была разбита по объекту затрат. например
Земляные работы......
Фундамент.......
Стены......
Каналья.....


Сам думал над этим, НО! Этапы проблемно чётко отграничить один от другого. Вот, например, завезли мы в октябре уже песок, а на отсыпку под плиту израсходовали только часть его. Причём какую часть, не понятно. Какую долю стоимости песка писать в раздел "строительство плиты пола 1-го этажа"? Доски, задействованные как опалубка фундамента, потом станут частью подпорной системы при заливке перекрытия 2-го этажа. Их цену в стоимости какого этапа учитывать? Ну и т.д. и т.п. вопросы. Поэтому решил не ломать голову и писать таблицу по хронологии. При желании любой сможет её разобрать по этапам как ему надо.

Слетевшие фотки перезалил.

Corel - это конечно куда более прогрессивно, просто у меня чесались руки начать воплощать идеи в чертежах, а не осваивать новый программный пакет. Надо было бы 20 планов домов нарисовать - тогда стоило бы, а так...

Отмостку делать и утеплять будем обязательно. Вместе с дренажной системой вокруг дома. Вот только х.з. куда сток этой дренажной системы делать? Уклон идёт на участок сзади, но сосед явно будет не в восторге, если мы просто выведем трубу в его межу. Надо будет договариваться и копать канаву мимо его дома и вплоть до Васильковой.

czspawn 24-04-2013 12:18

23.04.13

Вчера первый раз после схода снега приехали на разведку. Итог удовлетворительный: фундамент и плита перезимовали без видимых повреждений (трещин нет), сарай стоит, остатки досок лежат. Настроение испортило только то, что подвал полностью залит водой.

click for enlarge 1920 X 2560 901.3 Kb picture

Уровень воды - примерно 20 см ниже уровня земли. Вопрос теперь в том, что это за вода: грунтовая, просочившаяся снизу через дефект гидроизоляции, или верховодка, от таяния снега? Вода весьма чистая. Что примечательно: когда осенью положили бикрост и выгнали стены подвала, пока крыши не было, пошли дожди и на полу образовался слой воды сантиметров 5. Вода была чистой, не прибывала и не убывала. В то время как грунтовая вода, которая натекла в котлован сразу после его выкапывания, была очень грязной. Поэтому я сделал тогда вывод, что гидроизоляция дефектов не имеет.

Решил узнать происхождение нынешней воды так: вырою ямку 50-100 см недалеко от дома, и замеряю уровень воды в ней от земли. Если уровень тот же, что в подвале, и через неделю так же снизится, как в ямке, тогда это вода снизу. Иначе, скорее всего, затекла верховодка по причине отсутствия дренажа вокруг дома.

По пути назад (пришлось идти пешком последние 400 метров до участка; а там, где дорога оканавлена - она сухая и ехали без проблем!) встретили двух мужиков, которые готовили электрощит для подключения электричества на 380 В. Они предложили мне сфоткать содержимое щитка, резонно сказав, что и нам всё то же самое понадобится.

click for enlarge 1920 X 2560 565.5 Kb picture

1леха1 24-04-2013 21:24

quote:
250 это не толщина, а высота, толщина 400.

может у мене чо-то с головой?
(9,5+7)*2*4*0,4=52,8 м3
Расчет по внутренним! размерам, если вычесть окна-двери на 30м3
не выйти
Проектик ничего, если кой-че слижу не обижайтесь!
Мне непонятно как автор планирует попадать в котельную-
дверка получилась 80*120 примерно, если из-под лестницы
или 80*80-с площадки
Делай вход с улицы!