rip87 05-08-2014 16:59
цитата:
Изначально написано dom-servis:
Съездите на садоогороды и участки, где ведется стройка частных домов. Вам прорабы, а также частники, которые сами себе строили дома, засунут все ваши СНиПы куда надо (без обид )
Вы сами себе ответили на вопрос, почему за это просят низкую цену.
Zhurik 05-08-2014 17:01
а вы "зайдите" на http://www.forumhouse.ru/forums/65/ где описаны те самые прорабы ))
dom-servis 05-08-2014 17:17
цитата:
Изначально написано rip87:Вы сами себе ответили на вопрос, почему за это просят низкую цену.
Если кто-то думает, что СНиП - это качество и за это стоит платить деньги, то уже завтра все строители будут работать по СНиП. Только этого не происходит, потому как все вместе взятые СНиПы не нужны ни строителям, ни заказчикам. Заказчик хочет так, как он хочет.
dom-servis 05-08-2014 17:22
цитата:
Изначально написано Zhurik:
а вы "зайдите" на http://www.forumhouse.ru/forums/65/ где описаны те самые прорабы ))
Там как раз описано как экономили и что получили 
И ни слова, что они открывали СНиП и читали, что не соответствует СНиПам.
Sveta91 05-08-2014 18:11
я что темой ошибся что-ли? тут вроде об иж-стройке разговор шел...
Albik 08-04-2015 11:24
Я Вам могу рассказать об Ижстройке.
Первый вопрос который возникает у заказчиков - почему цена за дом 6*7 такая?
Ответ: Ни для кого не секрет, что зимой строится дешевле. Вполне возможно, что вы попали на зимние цены. Вторая причина в том, что многие не понимают, что входит в термин под ключ, считая, что сразу после этого можно въезжать и жить. Это не так. Под ключ - это фундамент, гидроизоляция,цоколь, каркас стен, обшивка стен, утепление, полы, потолки, кровля, подшив лбов и карнизов, а так же простая лестница на второй этаж. В эту цену не входит отделка внутренняя и наружняя, коммуникации, окна и двери.
Второй вопрос о не русских.
Ответ: У нас работает один единственный узбек - каменщик с высшим строительным образованием, с большим стажем работы. Уже 5 лет. И есть бригада армян - каменщики, семейный подряд. Мы стараемся следить, чтоб бригадиры не брали в бригаду подсобников "иностранцев", но проследить не всегда получается. Бригадиров "иностранцев" мы на работу не берем.
Третий вопрос о качестве строительных работ.
Ответ: Три менеджера принимает заказы в офисе. В день, в сезон поступает каждому от 50 до 100 звонков. Из них принимается в сезон до 15 заказов в день каждым менеджером. Посчитайте сколько это заказов! Теперь подумайте - какой процент жалоб на некачественно проделанную работу поступает из этого количества. МЕНЕЕ 2 ПРОЦЕНТОВ!
Вопрос о том что нагрубили по телефону
Ответ: Звонит девушка - говорит посчитайте мне крышу, спрашиваю сколько квадратов? какая кровля, двускатная, односкатная ? Я говорит не знаю что это такое двускатная и квадратов не знаю сколько. Объясняю, что значит двухскатная и односкатная кровля. Минут через 10 она поняла что ей нужен один скат. Далее квадраты. Спрашиваю размеры дома, ширину, длину, о высоте даже боюсь спрашивать. Говорит 5 на 6. Считаю по стандарту получаю 42 квадрата. Начинает кипеть, говорит вы обманываете. Я ей объясняю, что не видя кровли я могу ошибиться плюс минус 2 квадрата, но строители на месте точно пересчитаю после замер. Начинает орать., что 5 на 6 это 30 квадратов. Долго объясняю что она путает потолок и кровлю. А уже идет 30 минута разговора и штук 15 звонков мною пропущенных.....
Звонит мужчина говорит почитайте мне фундамент с материалом. Считаю. Говорю цена 11 тысяч за куб с доставкой по городу. Объясняю что из них 3000 работа, остальное материал. Начинает орать что мы грабим его. Что бетон стоит 4 тысячи, а мы 8 с него дерем. Какие мы.... Видимо мужчина заливает бетон сразу в землю без опалубки и арматуры и как то материал волшебным образом сам появляется на его земле по воздуху.
Звонит бабушка. Говорит нужно построить дом на огороде. О это легендарный случай, запомнился нам на долго! Приглашаем в офис, говорит нет приезжайте, мы соглашаемся, потом говорит заедьте за мной. Заезжаем - она грузит в машину мешок картошки. Везем на огород. Приезжаем. Плачет что не кому ей помочь. Просит перекопать огород. О доме речи нет...... копали огород бесплатно.....
Звонит женщина/бабушка. Просит построить баню 2,5 на 2,5. Чтоб там был туалет и душевая. Посоветовали в бани на пологе сделать отверстие - дырку, а сверху установить душевой шланг..... Советовали в шутку, честно. Обиделась......
Я это все к чему. Иногда терпения не хватает. Мы тоже люди. Простите нас, что мы грубим.
ps4 08-04-2015 17:48
перекопайте мне тоже всего-то 7соток, плакать буду жалобно, в окончании накормлю..)
builder 08-04-2015 21:08
цитата:
Вторая причина в том, что многие не понимают, что входит в термин под ключ, считая, что сразу после этого можно въезжать и жить. Это не так. Под ключ - это фундамент, гидроизоляция,цоколь, каркас стен, обшивка стен, утепление, полы, потолки, кровля, подшив лбов и карнизов, а так же простая лестница на второй этаж. В эту цену не входит отделка внутренняя и наружняя, коммуникации, окна и двери.
А как тогда называется то состояние, когда можно вьезжать и жить?
freelance 09-04-2015 08:40
цитата:
Изначально написано Albik:
не понимают, что входит в термин под ключ, считая, что сразу после этого можно въезжать и жить. Это не так
Позор. Почитайте "интернеты" что ли - что значит под ключ. Под ключ значит - тебе дают ключ, ты ставишь мебель и живешь.
Albik 09-04-2015 10:01
цитата:
Originally posted by freelance:
Под ключ значит - тебе дают ключ, ты ставишь мебель и живешь.
А кто сказал, что мы так не делаем?. Но мы отделку считаем отдельно. Опять таки запросы у всех разные. И внутренняя отделка одного продвинутого заказчика может в сотни тысяч рублей отличаться от другого. Одни заказчики хотят снаружи штукатурку под покраску, другие хотят блок хаус, третьи сайдинг. Вы же понимаете на сколько все эти работы с материалом отличаются в цене?
Заказчики просят положить паркет поклеить обои, другие хотят теплые полы, многоуровневые потолки и стены в декоративной штукатурке. Вы до сих пор считаете - что можно предугадать желания заказчиков и выставить один ценник? Вы считаете витражные, панорамные окна стоят столько же, как и обычные пластиковые?
По поводу коммуникаций пару слов. Чтоб посчитать электрику - нужно знать сколько точек планируется в доме, сколько розеток и какое будет освещение. Отопление бывает воздушное, газовое, водяное, электрическое, печное. Есть ли на участке центральная канализация или нужно делать выгребную яму.
Мы конечно можем включить в основной перечень работ и паркеты и навесные потолки, и даже окошки но зачем? Если заказчик например захочет плитку. А вместо обычных окон - круглые. Перечень работ, который я указала в "доме под ключ"- это цены, которые не плавают, они стабильны и не зависят от прихоти заказчика. Это те работы, без которых дом - не дом. Отделку допом считаем.
МЫ СТРОИМ ДОМА ПОД КЛЮЧ и в конце стройки выдадим Вам ключ, даже бантиком повяжем, если захотите.
Starky 09-04-2015 10:18
Ну так не надо называть "дом под ключ" тогда.. Назовите "коробка дома без отделки с дверью"
Андрес 09-04-2015 10:34
цитата:
Изначально написано Starky:
Назовите "коробка дома без отделки с дверью"
и ключом", если уж очень нравится данное слово
rip87 09-04-2015 10:34
цитата:
Изначально написано Starky:
"коробка дома без отделки с дверью"
Звучит то не красиво. Гораздо лучше звучит - "под ключ". А под звездочками, мелким текстом дописать, что это означает.
builder 09-04-2015 12:22
цитата:
А под звездочками, мелким текстом дописать, что это означает
Зачем, а вдруг кто прочитает и не позвонит, а так
цитата:потому что "под ключ" у них в два раза дешевле чем у других.
Изначально написано Albik:
В день, в сезон поступает каждому от 50 до 100 звонков. Из них принимается в сезон до 15 заказов в день каждым менеджером.
sasa777 09-04-2015 14:18
"В эту цену не входит отделка внутренняя и наружняя, коммуникации, окна и двери. " - Так что даже без двери)))
annet1993 09-04-2015 19:56
В прошлом году у меня работала бригада каменщиков с фирмы ИжСтройка. Построили коттедж с нуля, быстро и качественно. Я доволен Рудольф
andrei1986 09-04-2015 21:20
цитата:
Изначально написано annet1993:
В прошлом году у меня работала бригада каменщиков с фирмы ИжСтройка. Построили коттедж с нуля, быстро и качественно. Я доволен Рудольф
Вот не лень специально сегодня зарегистрироваться, чтоб положительный отзыв оставить
Asmodey9 09-04-2015 22:06
цитата:
Originally posted by annet1993:
Я доволен Рудольф
кто такая Рудальф? Обои у вас клеит?
цитата:
Originally posted by andrei1986:
Вот не лень специально сегодня зарегистрироваться, чтоб положительный отзыв оставить
*Люблю себя любимого* (с)
gansta!!1 10-04-2015 20:01
цитата:
Originally posted by annet1993:
В прошлом году у меня работала бригада каменщиков с фирмы ИжСтройка. Построили коттедж с нуля, быстро и качественно. Я доволен Рудольф
Отзыв в стиле каменщика узбека с высшим образованием)))
Про выражение "под ключ", тут у каждой второй конторы идёт подмена понятий.
bankomat 11-04-2015 23:11
про "ПОД КЛЮЧ" смешно было бы если бы не грустно.какая подмена понятий может быть..дом или закончен полностью,что значит "под ключ",или не доделан в каких то моментах. А по поводу вашего Albik, "Иногда терпения не хватает. Мы тоже люди. Простите нас, что мы грубим." По моему вам не надо общаться с людьми если "терпения не хватает".Люди разные бывают и даже такие которые в стройке ничего не понимают.Это не повод хамить. И сам факт просить прощения за сознательную грубость по моему глупость,позволительная маленькому ребенку с не сформированной психикой
bankomat 11-04-2015 23:34
Большой словарь русских поговорок
Сдавать/ сдать под ключ
Толкование
Сдавать/ сдать под ключ
1. что. Разг. Заканчивать строительство домов, квартир, полностью подготовив их для проживания. Ф 1, 242; НСЗ-84.
стройка люкс 13-04-2015 18:41
Спецы за копейки работать не будут!!! Помимо этого работу надо еще организовать!!!
А таджики и узбеки - или русские ,- это зависит от самоуважения заказчика.При стройке само собой лучше обращаться к организациям, иначе потом будете искать бригады, а те , в свою очередь - будут "косить" на другие бригады. ПРИ ПОСТРОЙКЕ ДОМА ТРЕБУЕТСЯ КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД
bankomat 23-04-2015 23:49
за бутылку пива правда ни кто не работает.дело же не в этом.жуть когда тебя за нормальные деньги неапуть.с комплексным подходом
стройка люкс 24-04-2015 12:46
Ищите те организации, которым есть что терять : сайт, отзывы и др
bankomat 24-04-2015 12:56
ищите..
aleks9985 24-04-2015 10:19
ОТЛИЧНАЯ ФИРМА САМ ТАМ РАБОТАЮ КРОВИЛЬЩИКОМ ВСЕ ЗАКАЗЧИКИ ПОСЛЕ МОЕЙ ВЫПОЛНЕНОЙЬ РАБОТЫ ВСЕГДА ДОВОЛЬНЫ И НЕ ЧЕГО ТУТ КЛЕВИТАТЬ И НЕТ У НАС НЕ КАКИХ УЗБЕКОВ
gansta!!1 24-04-2015 17:29
цитата:
Изначально написано aleks9985:
ОТЛИЧНАЯ ФИРМА САМ ТАМ РАБОТАЮ КРОВИЛЬЩИКОМ ВСЕ ЗАКАЗЧИКИ ПОСЛЕ МОЕЙ ВЫПОЛНЕНОЙЬ РАБОТЫ ВСЕГДА ДОВОЛЬНЫ И НЕ ЧЕГО ТУТ КЛЕВИТАТЬ И НЕТ У НАС НЕ КАКИХ УЗБЕКОВ
Как с такой грамотностью вообще на форуме смог зарегистрироваться?))
bankomat 24-04-2015 18:14
цитата:
Изначально написано gansta!!1:
Как с такой грамотностью вообще на форуме смог зарегистрироваться?))
Wezly 27-04-2015 14:17
По моему просто посредническая фирма в чистом виде.
Эльвира М 22-05-2015 15:56
Выражаю свою благодарность строителям Ижстройки за то что быстро,качественно и недорого перекрыли крышу профнастилом, сделали забор, поменяли пол с переводами. Очень понравилось что ребята ответственные и работящие!
Nikan 23-05-2015 09:02
что примечательно-все положительные отзывы от новых участников форума
Minerva88 13-07-2015 16:12
пользователь "Эльвира М" зарегистрирована на форуме 2012-8-11. Этот аккаунт ни как не мог быть создан специально для этого отзыва. В след году планирую стройку, рассматриваю эту фирму. Если выберу их в качестве подрядчика - отпишусь.
Makh@ON 06-06-2016 13:43
Доброе время суток.
Нашел через сайт Ижстройки бригаду по замене кровли (демонтаж старого шифера и установка профнастила). По цене вышло в два раза меньше, чем у других: 150 р./м2 по сравнению с ценой 300 р./м2. Конечно переживал, что кинут или качество работы будет плохим, но все сделано качественно. Проверено уже первыми дождями - ничего не течет. Вообще, Ижстройка - это всего лишь посредник. После поступления заказа они обзванивают бригады и предлагают работу по предложенной цене. Бригады, в свою очередь, либо соглашаются, либо отказываются. При этом, далее имеешь дело не с Ижстройкой, а с конкретной бригадой, и договор заключаешь именно с бригадиром, а не с Ижстройкой. Цены у Ижстройки очень низкие и роботу от них берут только лишь бы не простаивать впустую (это по признанию самого бригадира, который мне кровлю делал). Кроме того от выставленной цены они отдают Ижстройке какой-то процент за посреднические услуги.
В итоге, заказав работы в Ижстройке, можно надеяться только на удачу: какая бригада попадется, такое и будет качество. Лично мне с бригадой повезло. В следующий раз, если понадобятся какие-то плотницкие работы, я в Ижстройку обращаться не буду, сразу позвоню проверенному бригадиру (но в этом случае, конечно цена работы будет уже выше, чем через Ижстройку).