Ничего не понял. Вы хотите разгородить веранду теплой стеной и в ее части сделать ванную?

именно так

Сделайте перегородку из гипсокартона, вот видео, как делать: http://www.youtube.com/watch?v=la4VkcjI8s0

Вот тут можно скачать инструкцию от производителя: http://www.knauf.ru/download/drafts/index.wbp

Внутрь зашейте утеплитель (пенополистирол например). Со стороны ванной я бы вместо гипсокартона использовал ГВЛ.

Фундамент под такую перегородку делать не нужно.

большое спасибо))))

у канадцев в кодексе 20 см от низа пола и пол ЦСП потом полиэтилен в 2 слоя, с проклейкой углов и швов, на углы дополнительные заплатки,
потом вниз слив и стяжка заливается, а за ЦСП чо угодно из утеплителей

зы выше 20 см допускается влагостойкий ГКЛ, под ту же пленку