quote:

---

всегда контролируйте стройку или пожалеете. только контролировать надо пол-года, а жалеть всю жизнь

---

Золотые слова

если не особо разбираешься в стройке, то лучше, получается, не браться? У меня 3млн.руб, за такие деньги мне фирма обещает построить дом под ключ (то есть предчистовая отделка) на их земле, на рынке недвижимости на такую сумму предлагают лишь недострои, куда еще нужен большой капитал вложить. Вот и возник вопрос, а что лучше?

Лучше разобраться. В своих желаниях.
Хотите жить в своем доме? Самостоятельно решать вопросы отопления, канализации и прочего? Какой дом хотите? - Размеры, технологии, место на глобусе.
Изучите вопрос самостоятельно без чужих советов, т.к. много рекламы всякой дряни.

Неоднократно сталкивался с ситуацией, когда строила "фирма с лицензией", а в итоге было намного хуже, чем у самостройщиков, которые скурпулезно исполняли все рекомендации.
Мое мнение: то, что можешь сделать сам - делай сам (с друзьями), чего не можешь - доверься специалисту. Лучше, если по рекомендации.

стоимость коробки из нормальных материалов с работой при наеме вольных бригад без земли составит от 15-18тр за кв.метр. в них материалов до 65% остальное работа. если делать будет фирма доля работ работ думаю вырастет. землю думаете знаете по какой цене вам в том районе можно приобрести. вот и вся математика.

quote:

---

Originally posted by Бульдог:

Неоднократно сталкивался с ситуацией, когда строила "фирма с лицензией", а в итоге было намного хуже, чем у самостройщиков, которые скурпулезно исполняли все рекомендации.

---

потому что проще скинуть заказ в суб подряд. а там сколько этих суб подрядов будет никто и не знает ) в итоге зарплаты хватает только людям с низкой квалификацией. вот так и получается.

а Вы готовы выполнить договорно и квалифицированно работы как подрядчик???

3 млн за дом из каких материалов, какой площадью, в каком месте? А как же газ, вода, электричество - они подведены? Позавчера дочь 9 лет прошла модное обследование. В печени содержится кобальт, свинец, медь и прочее. Живем через дорогу от механического завода, у школы искусств. Вот и вопрос стоит ли самостоятельно решать вопросы отопления и канализации

офтопом,

quote:

---

Originally posted by MagazinDlaSantehnika:

Позавчера дочь 9 лет прошла модное обследование. В печени содержится кобальт, свинец, медь и прочее.

---

оборудование поверенное? Как предлагают избавляться от поименованного? Не хочу каркать, но чем больше "модных" обследований делать - тем выше вероятность попадания личной информации в сети пересадок органов. А в России, да и по всему миру что то дофига людей пропадают. Тьфу три раза.

Выбирать нужно проверенных людей, а не фирмы , физическое лицо не несет ответственности за действия юр.лица, а чем же может ответить даже после суда юр.лицо уставом в 10000 рублей или тяжбой растянутой на долгие годы.........

как-то делали инженерно-геологические изыскания (исследования грунтов) под строительство коттеджа, по полученным данным фирма-строитель (юр.лицо)... построила дом. Через некоторое время дом треснул. Хозяин к нам пришел с претензиями и грозился судом, но были сделаны повторные изыскания, грунты и лаб. данные, естественно, те же, нашей вины не было.
Выяснилось, что контроль со стороны хозяина хоть и был, но, по-видимому, в строительстве он плохо разбирался.
Дело, похоже, было в воровстве арматуры со стороны строителей и нарушении технологии строительства (заливка фундамента в мороз без прогрева и по частям). Были и другие нюансы.
а фирма вроде проверенная, с лицензией и пр., но наняла, видимо, бригаду шабашников.
Как вариант, надо найти человека-опытного строителя, чтобы он осуществлял тех. надзор за строительством Вашего объекта недвижимости, либо смотреть готовые дома, которые построила выбранная Вами фирма, чтобы наглядно убедиться в качестве жилья, и, главное, не экономьте на фундаментах, производите инженерные изыскания на участках строительства)))как-то так)))