Так если подтапливает геотекстиль Тебе вообще не поможет. Не тяни с дренажем, вот в дрене геотекстиль как раз и пригодиться...

Геотекстиль не даст песку уйти в щебёнку. Снаружи дренаж (гравий и труба дренажная в геотекстиле) по кругу есть, но он малого диаметра и пока ведёт в "никуда" - надо делать дренажный колодец.

не обязательно колодец... можно локальную отсыпку щебенкой пообъемнее сделать. только подальше от дома отнести ее.