Udmurt 28-07-2009 15:01
После Каменского пруда вверх в горку в сторону Сарапула начинается.
Starky 28-07-2009 15:40
Ремонт идет начиная от пруда и до дальнего конца Кенского леса. Ну и там дальше в сторону Сарапула кусками ремонтировано.
aid76 30-07-2009 09:58
привет, Starky. Помнишь я как то спрашивал про участки у тебя, я же купил, почти сосед тебе. В Динтеме.
aid76 30-07-2009 10:12
тут на соседней ветке одни товарищи, бывшие колхозные земли продают, питсот тысч за гектар просят + 200 за коммуникации
aid76 30-07-2009 10:13
за динтемом, амбициозные товарисчи, хотят там поместья устроить
Starky 30-07-2009 11:27
В Динтем-Бодье был только раз катаясь по округе. Лошадки там красиво гуляли - даже видео осталось.
ЗЫ. Наглеж полный.. Скупали-то по 20 тыщ за 2-5 гектар.
aid76 30-07-2009 12:51
вооще козлы. Сейчас непонятно что и как это они собираются перевести в земли поселений. Сколько там займут, как нарежут, как газ, дорогу собираются строить.
А так если что в гости заезжай.
Udmurt 30-07-2009 13:06
В Динтеме, в Мещеряках, Ботачево и в Каменном есть сибироязвенные скотомогильники.
В радиусе 1000 метров ничего нельзя не то, что строить, но даже копать.
Так что будьте аккурантны с участками. Чтоб не наколоться.
aid76 30-07-2009 15:25
кто бы еще их показал, примерное место. Но вообще это уже госорганы не имеют право переводить такие земли в земли поселений. У меня то дом в деревне стоит.
Незнайка 30-07-2009 17:00
quote:
Originally posted by aid76:
кто бы еще их показал, примерное место. Но вообще это уже госорганы не имеют право переводить такие земли в земли поселений. У меня то дом в деревне стоит.
дело не в том, в 10 или 1000 метров от него стоит дом. а в том, кто и как смотрит за этими могильниками...
https://izhevsk.ru/forummessage/121/452458.html
там где-то в пятом посте еще ссылки есть.
Udmurt 30-07-2009 20:55
quote:
Originally posted by Незнайка:дело не в том, в 10 или 1000 метров от него стоит дом. а в том, кто и как смотрит за этими могильниками...
Кто и как смотрит - архиважно.
Но по нормам - ближе 1000 метров низзя.
Время жизни спор доказанное - 800 лет.
Дядя Вова 30-07-2009 21:53
quote:Купил готовый дом? На ул.Ветеранов, почти в конце?
Originally posted by aid76:
У меня то дом в деревне стоит.
aid76 31-07-2009 09:31
да готовый старый бревнчатый дом ну и со всякими постройками, ул Шоссейная это первая на вьезде улица, где магаз и клуб
Дядя Вова 31-07-2009 10:01
Напротив бывшей школы?
aid76 31-07-2009 10:07
ну про динтемский скотомогильник официально ничего в постах не нашел
aid76 31-07-2009 10:18
он садик был
aid76 31-07-2009 10:18
или садик-школа
Дядя Вова 31-07-2009 10:23
понятно... Я тоже его смотрел года 2 назад. Не понравилось, что в этом здании живут беженцы, и грунтовые воды близко. Тогда бабка 200 тыр просила, не подорожало?
Udmurt 31-07-2009 10:33
quote:
Originally posted by aid76:
ну про динтемский скотомогильник официально ничего в постах не нашел
ммм... "официально" ?
Я говорю - есть там скотомогильник. Точное место не скажу. Не запомнил на карте.
aid76 31-07-2009 10:48
насчет грунтовых вод погорячился, там подпол метра на 2 вырыт не ничего, картошку она там хранила, как раз 2 года назад почти, я и купил.
ммм... "официально" ?
Я говорю - есть там скотомогильник. Точное место не скажу. Не запомнил на карте.
ну примерно хде
aid76 31-07-2009 10:54
ну все равно от деревни минимум 2-3 км должны были захоронить
Дядя Вова 31-07-2009 10:56
quote:Там вода весной поднимается, она даже сама говорила.
Originally posted by aid76:
насчет грунтовых вод погорячился, там подпол метра на 2 вырыт
aid76 31-07-2009 11:29
ну не знаю за 2 года не было пока
aid76 31-07-2009 11:29
у меня как раз на маленьком пригорке
Алекси 04-11-2009 13:28
ап
ghbdtn 08-11-2009 21:00
ап
Creeta 27-06-2010 21:46
так то вверх
Olga1980 11-11-2010 11:58
к вопросу о цене:
1) Каменное, центральная улица, все коммуникации, асфальтовая дорога, 10 сот., 380 т.р, рядом школа, сад, магазин, клуб
2) Каменное, 10 сот. все коммуникации, месторасположение получше, чем у 1) цена 550 т.р.
3) Каменное, 16 сот, дом недострой (2кд, примерно 100кв.м.), эл-во, газ в 100 м. 1000 т.р.
4) 4 участка с/х назначения общей площадью 300 Га
5) Кены, 13 сот. 450 т.р., все коммуникации
89128774042
Levran 11-11-2010 12:29
quote:
Originally posted by Ел~ка:
Впечатлений море! Очень довольна местом: солнечно, воздух пахнет травой, тишина, тока кузнечики трещят, вид красивый.... Мне очень душевно там.
А ну подниму темку.
Ел~ка, спустя 3 года, как успехи, построились? Впечатления не изменились?
DA 12-11-2010 15:02
все кто искали участки, все нашли?
Yogurt 12-11-2010 16:41
да
SOK2.0 12-11-2010 17:11
я ненашол
DA 12-11-2010 17:28
quote:
Originally posted by SOK2.0:
я ненашол
4 года прошло с начала этой темы. пора найти!
Yogurt 12-11-2010 17:40
вы землю с нефтью и газом что ли ищите?
или алмазные рудники
SOK2.0 12-11-2010 18:25
не мне простой участок желательно с коммуникациями надо
lizykaty 18-11-2010 12:19
Хорошая тема! Прочитала все от начала.
Дядя Вова, очень тщательно выбирали, а где взяли в результате и почему?
DA 18-11-2010 10:07
quote:
Originally posted by lizykaty:
Хорошая тема! Прочитала все от начала.
Дядя Вова, очень тщательно выбирали, а где взяли в результате и почему?
в деревне. дышится там говорит хорошо! я даже немного завидую ему!
Дядя Вова 18-11-2010 12:32
quote:Взял не участок, а дом, в деревне за 2 км перед Воткинском. Почему... Потому что устроило ПОЧТИ всё. Пришлось поступиться наличием газа (до него 200 м), проводного телефона с интернетом, общественного транспорта и расстоянием до Ижевска (зато до Воткинска близко - это лучше, чем посередине). За годы поисков понял, что идеальный вариант, чтобы все совпадало с моим контролным списком, найти невозможно. Остальное - мечта
Originally posted by lizykaty:
где взяли в результате и почему?
: вполне живая деревня с адекватными, работящими, жителями, панельный дом, плодоносящий сад, хорошая земля. Правда, когда смотрел - тракт был закрыт, а теперь оказалось, что шумит, хотя до него 2 км и лес 
lizykaty 18-11-2010 22:40
Очень интересно послушать людей, кто от начала до конца прошел мороку с выбором земли. Есть что-то о чем пожалели или наоборот какие-то положительные моменты, о которых раньше не думали? Тема для меня актуальна, вынашиваю планы в ближайшем будушем перебраться за город.
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Пришлось поступиться наличием газа
а чем отапливаете?
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
дом, в деревне за 2 км перед Воткинском
и каждый день на работу в Ижевск?
Дядя Вова 18-11-2010 23:08
quote:3-фазный электрокотел, была печка с водяным контуром - ее сломал, контур оставил. Разница в деньгах по сравнению с дровами не очень большая, удобство - на порядок выше.
Originally posted by lizykaty:
чем отапливаете?
quote:не, каждый день - на ремонт в деревню
Originally posted by lizykaty:
каждый день на работу в Ижевск?
lizykaty 18-11-2010 23:17
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
не, каждый день - на ремонт в деревню
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Разница в деньгах по сравнению с дровами не очень большая
а по сравнению с газом прикидывали? на сколько кВт дали разрешение, сложно его получить? я то все таки думаю стоит отдавать "пол царства" за газ или нет.
Все-таки далековато каждый то день, еще ведь бензин... Вы, наверное, хотите скоро туда перебраться на совсем, чтобы не мотаться каждый день, а мне то надо каждый, однозначно.
Дядя Вова 18-11-2010 23:38
quote:Газ протянут по улице в 2012 году. Чуть было уже не скинулись на трубу сами, да прояснились планы администрации.
Originally posted by lizykaty:
по сравнению с газом прикидывали?
quote:15. Спокойно. Но по нашей улице идет довольно свежая ВЛ 0,4 - может, это помогло.
на сколько кВт дали разрешение
quote:В этом году здесь была тема о сравнении видов топлива. Я набросал табличку - получается, что при условии сохранения соотношения цен газовое отопление начинает отыгрывать цену подключения через несколько лет.
думаю стоит отдавать "пол царства" за газ или нет.
quote:Если зона интересов - в ближней части города, то не очень. Многие каждый день мотаются через весь город - ничем не лучше, а то и хуже.
Все-таки далековато каждый то день, еще ведь бензин
lizykaty 19-11-2010 12:05
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Если зона интересов - в ближней части города, то не очень. Многие каждый день мотаются через весь город - ничем не лучше, а то и хуже.
Вот с этим полностью согласна.
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
В этом году здесь была тема о сравнении видов топлива.
У Вас ссылки не осталось чтобы не рыскать?
Дядя Вова 19-11-2010 07:53
quote:
Originally posted by lizykaty:
У Вас ссылки не осталось
https://izhevsk.ru/forummessage/57/583611.html
Там моя табличка, дома она есть в Экселе
https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/001300/1300160.jpg
lizykaty 20-11-2010 22:17
Спасибо, Дядя Вова, почитала по ссылкам, много полезной информации получила. У вас табличка расчитана на 4 кВт, у меня домик будет, наверное, метров 100 кв., т.е. мне нужно смотреть примерно 8 кВт? Тогда затраты на топливо могу смело умножать на 2? Да, без газа трудно придется, однако, по крайней мере сейчас с таким соотношением цен. К тому же ближайшие конкуренты твердотопливники - это дополнительные проблемы с доставкой, хранением, постоянной дозагрузкой, а кстати на угле котлы и с автоматической подачей топлива имеются?
Дядя Вова 20-11-2010 22:57
lizykaty, с этим лучше в ТУ тему...
lizykaty 20-11-2010 23:24
Просто та тема заглохла пол года назад
Ладно, попытаемся поднять ps4 22-11-2010 13:06
на заметку, тема интересная...
Makec 24-11-2010 14:00
по телеку видел пару раз котлы на пилетах оч распространенны, с автоподачей топлива, интересно у нас в ижевске есть нет у кого такая установка
radimir19 24-11-2010 14:14
quote:
Originally posted by Makec:
по телеку видел пару раз котлы на пилетах оч распространенны, с автоподачей топлива, интересно у нас в ижевске есть нет у кого такая установка
Не думаю что есть в Ижевске. Уж очень дорогие это котлы, пару лет назад решил плотно ими заняться, спроса ноль было и забросил эту тематику. Помнится на 20 кВт котел в районе 120 000 рублей стоил тогда. Хотя экономичны очень в плане затрат на топливо. Пилеты почти из всего делаются.
Makec 24-11-2010 14:27
вот вот, а по теме, когда искал себе землю, ну или дом, то перебирал все варианты, и дачные поселки и котеджные, в итоге нашел в деревне, с домом, но дом в итоге под снос. Газ как основу всего на первое место не ставил, Главное чтоб электричество и дорога.
lizykaty 24-11-2010 21:51
quote:
Originally posted by Makec:
перебирал все варианты, и дачные поселки и котеджные, в итоге нашел в деревне, с домом, но дом в итоге под снос
как нашли по объявлениям или проехались или через знакомых? а то смотрю объявления, что-то все не то пока попадается
quote:
Originally posted by Makec:
Газ как основу всего на первое место не ставил, Главное чтоб электричество
хоть одну зиму уже прожили? хочется уззнать как на практике по затратам на электрообогреве.
lizykaty 24-11-2010 21:54
А вообще-то по котлам Дядя Вова (и правильно сделал) отправил меня в другую ветку (там выше указано, как сделать ссыку я не знаю)можем там пообщаться
Makec 25-11-2010 09:58
обьявления в газете, нет еще не зимовали, начали можно так сказать с нуля строится, ветку читал пасиб
lizykaty 26-11-2010 22:47
подскажите в чем принципиальная разница между коттеджным поселком, просто деревней, дачным поселком, с/о и снт (кстати что такое снт?)
Дядя Вова 04-12-2010 15:19
http://www.cottage.ru/articles/focus/209246.html&mailru
Министерство регионального развития подготовило проект закона, направленный на уточнение правового режима использования садовых, огороднических и дачных земельных участков. Как и любая инициатива российских чиновников, законопроект сразу же вызвал массу споров и разногласий. Эксперты полагают, что принятие этого закона поставит крест на доступном загородном жилье. Пострадают и те, кто уже является владельцем недвижимостью за пределами города. По самым пессимистичным оценкам, около 45 тыс. участков и построек на них может ожидать судьба <Речника>.
...
lizykaty 04-12-2010 22:42
Спасибо за ссылку, Дядя Вова.
lizykaty 05-12-2010 12:02
Тут в одной из веток предлагают участки: "категория земель - сельскохозяйственного назначения, ВИД разрешенного использования - для ДАЧНОГО строительства" разве такое возможно???
ghbdtn 09-12-2010 23:03
fg
smirnoff VL 13-12-2010 21:44
земля в ЛЮЛЯХ ни кого не интересует ? есть 12,5 соток под строительство!!!
RAMI 29-12-2010 19:55
тоже ищу участок-мне и 8 соток хватит и из коммуникац дороги+свет
ALEX419 05-03-2011 12:32
Может мне кто-нибудь подсказать по земельным участкам в районе с. Люк. Ребята продают за 70 т .р. 15 соток. Интересно это кидалово или нет???
ALEX419 05-03-2011 12:52
ап
Starky 05-03-2011 13:26
Ты там бывал? Ехать достаточно далеко - через весь строитель, да еще и по трассе километров 20 (точно не помню, можешь посмотреть по карте).
Есть и более удобные направления.
ALEX419 05-03-2011 14:11
Я сам живу в строителе поэтому мне кажется что очень не долеко. Замерял от сабора Невского около 30 км. получилось. на машине примерно 15-20 минут. А что Вы можете предложить
ALEX419 05-03-2011 14:17
Этот участок находиться не доезжая до с. Люк. Описывают всё красиво в мае электричество к осени Газ и т.д. и т.п. Мне нравится цена и место вроде не плохое!!!
Ижев_чанин 05-03-2011 14:19
Странная тема, по моему вовсе не по адресу расположена
Будущий модератор переместите ее как получите права.Starky 05-03-2011 14:20
Она тут с 2006 года.. пусть лежит.. Подымают раз в пол года и ладно ;-)
Ижев_чанин 05-03-2011 14:31
оО. Да к тут и модератора давненько нет, который бы порядок поддерживал. Если давно висит не означает что это правильно, все же есть опр правила и разделы.
Starky 05-03-2011 14:46
В принципе, тут обсуждали участки в плане "где бы построится".. Так что не вижу ничего плохого. Рекламу, конечно буду прибивать, что уж тут ;-)
Ижев_чанин 05-03-2011 16:24
Ну тогда как минимум переименовать
Хотя ваще то дело не мое, делайте как знаете kapusha 08-03-2011 16:00
3км от ижевска по бодьинскому тракту за первой заправкой продается дом,участок 5сот.тел89501781539.цена350тыс,перспектива газа.
Starky 08-03-2011 18:19
kapusha, реклама на этом форуме запрещена.
Дядя Вова 08-03-2011 21:21
quote:Проверь категорию земель и разрешенное использование. Для н/п что-то дешево... Это прирезка слева от дороги?
Originally posted by ALEX419:
Может мне кто-нибудь подсказать по земельным участкам в районе с. Люк. Ребята продают за 70 т .р. 15 соток. Интересно это кидалово или нет???
quote:они еще не то расскажут
Originally posted by ALEX419:
Описывают всё красиво в мае электричество к осени Газ и т.д. и т.п.
Starky 08-03-2011 21:49
Ага, у меня тут тоже "газ" уже пару лет.. и "асфальт" ;-)
Makec 09-03-2011 11:06
quote:
Может мне кто-нибудь подсказать по земельным участкам в районе с. Люк. Ребята продают за 70 т .р. 15 соток. Интересно это кидалово или нет???
местная администрация что по этому поводу говорит,
DA 10-03-2011 16:46
ооо. темку подняли. отмечусь, чтоб быть в курсе.
ALEX419 23-03-2011 12:24
Мне дали договор я отнес своему юристу. Что мне ответил на это юрист: Договор пустой, если что то не так тебе с них ничего даже по суду не взять, и договор заключаем не с собственником а с человеком каторый предстовляет типо его интересы! С этим человеком встречался раза три. Ни чего толком сказать не могут(Когда будут документы, когда будет газ и все остальной. а по поводу электрики узнавал заявки на подключение с этих месь нет). Зато звонили каждый день с вопросом надумали или нет говорили что цену повысят
DA 23-03-2011 12:49
quote:
Originally posted by ALEX419:
Зато звонили каждый день с вопросом надумали или нет говорили что цену повысят
пусть повышают. по пониженной то никто не разбежался не берет. ага. повысят- сразу возьмут!
Makec 23-03-2011 13:03
просто именно в люке было одно время какието непонятки с землей, как раз вот по поводу кидалава
ALEX419 23-03-2011 13:10
Спасибо всем за помощ! Буду смотреть дальше что будет происходить с этими участками. (просто место мне лично понравилось)
Makec 23-03-2011 16:22
если так тогда проще в самой деревне искать, спрашивать местное население, кто что продает
M@X 9ov 15-06-2011 12:25
раз уж есть такая тема хоть и в этой ветке(в других ветках не нашёл)
хочу тоже задать несколько интересующих меня вопросов:
надумали приобрести землю в пазелах,схв или в руси цены разные в тех же пазелах есть 15 соок и за 600т.р. и за 1.5млн .р от чего зависит цена?дом примерно 100 квадратов по строительству и материалам пока вопросов нет но по подводке к дому комуникаций газа,электричества,воды и канализации солько это всё будет стоить?какие документы на это всё нужно и материалы по рыночной цене?
Starky 15-06-2011 02:27
В первую очередь иди к будущем соседям - они могут рассказать многое
А заодно решишь, надо ли тебе такое соседство.M@X 9ov 15-06-2011 11:57
к соседям идти зто тоже вариант, но мы ещё неопредилились в каком месте покупать землю,по этому и спрашиваю почему такие разные цены в одном и томже котеджном посёлке от чего они зависят?
и потом прежде чем затевать покупку земли и строится хочется опредилиться и подсчитать все затраты что бы не получилось так что деньги закончились взять их негде и жить в недострое тоже нельзя((
Дядя Вова 15-06-2011 13:08
Многие участки до сих пор в аренде и поэтому покупаешь право аренды, а не собственность. Поэтому и дешевле. Некоторые продавцы невменяемы и ломят нереальные цены. Влияют на цену расположение, коммуникации. Пазелы - понятие растяжимое - целый город, и условия могут сильно отличаться.
Starky 15-06-2011 13:23
1) Престиж+ПиАр составляющая (раскрученность)
2) Коммуникации
3) Доступность участка (в плане "доехать").
4) Прочие блага рядом (пруд, лес, магазин детсад)
Минимум что должно быть -
1) Вода+Электричество
2) Дорога (узнать у соседей как чистят эту дорогу зимой и что происходит во время весенних/осенних дождей).
3) Адекватные соседи (кому как
Остальное по вкусу.. А если газа нет, перспективы газа/асфальта обычно "мылом на воде писаны", т.е. если продавец обещает что газ "вот-вот", это вовсе не факт - зато можно сбивать цену.
ЗЫ. ДА! Земля должна быть не сельхоз назначения и уже "нарезана"+должны быть все документы.. Если "мы собираем заявки и вот-вот нарежем, торопитесь" - один из потенциально плачевных вариантов.
Starky 15-06-2011 13:26
quote:
Пазелы - понятие растяжимое - целый город,
В Пазелах надо узнавать криминогенную обстановку.. Воруют-с
А уж если соседи цыгане всякие, я бы подумал, прежде чем там покупать что-то.
Кстати, в этом смысле доступность маршрутным автотранспортом идет в минус..
M@X 9ov 17-06-2011 21:25
а кто всётаки ответит сколько денех уйдёт на скважину с питьевой водой и правильную канализацию(я так понимаю её должен принять водоканал)
Yogurt 18-06-2011 18:32
quote:
Originally posted by Starky:
Минимум что должно быть -
1) Вода
это как? участок сразу со скважиной что ли?
или ты про какую воду?
Starky 18-06-2011 19:26
quote:
Originally posted by Yogurt:это как? участок сразу со скважиной что ли?
или ты про какую воду?
Я про доступность водопровода рядом с участком. Водопровод подвести 10-30 тыщ, а вот скважина 100-200 уже.
PS. А септик от 50 и больше.. смотря как и из чего.
M@X 9ov 18-06-2011 21:23
спасибо а невкурсе в пазелах есть централизованное водоснабжение?
Yogurt 18-06-2011 22:42
смотря где конкретно в Пазелах.
где-то есть, где-то нет.
точно так же с канализацией.
Starky, ты про питьевой водопровод или какой?
сейчас в основном все бурят собственные скважины, каждый сам для себя или с соседом на двоих.
это я про коттеджные посёлки, про деревни не в курсе.
Starky 18-06-2011 23:47
quote:Starky, ты про питьевой водопровод или какой?
Про питьевой.. У нас в деревне централизовано это дело, но разводка не везде и не у всех в дома заведено. korresh вон себе за 100 метров почти тянул от колонки. ;-)
korrresh 21-06-2011 10:46
кст что по теме генплана и выезда с удмуртской на сарапульский ?
Дядя Вова 21-06-2011 10:55
Думаю, что не раньше моста через Каму в районе Сарапула
Starky 21-06-2011 11:38
Мне сейчас временно приходится по Азина ездить в город (с сарапульского, через Магистральную и Областную)... Блин.. Как ездят из Пирогово и вообще того направления люди? Пробка на пробке..