Строительство и Ремонт

Покупка земельного участка

DA 13-03-2007 14:25

реально... но ты должен уметь дверь открывать ногой в администрации
tgc 13-03-2007 14:56

quote:
у нас тут 25 соток за 90 тыщ недавно коллега купил.

это, простите, где у вас там купил?

webs 13-03-2007 15:10

Сарапульский тракт не фонтан, в выходные ездил, думал подвеску на дороге оставлю, интересно что где начинается Сарапульский район там все ок.
DA 13-03-2007 15:20

в защиту сарпульского тракта... вот продлят удмуртскую до тракта как запланированно в генплане, посмотрим как будет развиваться

Starky 13-03-2007 15:23

quote:
Originally posted by tgc:

это, простите, где у вас там купил?


Сизево, это за Каменным.

Starky 13-03-2007 15:42

quote:
Originally posted by webs:
Сарапульский тракт не фонтан, в выходные ездил, думал подвеску на дороге оставлю, интересно что где начинается Сарапульский район там все ок.

Самое хреновое места, это:
1) Около южки, чуть дальше заправки.
2) После моста и до старого поста гаи (собсно на подьеме часто гейцы дежурят, я там не гоняю) - дальше дорога прямая и почти без ямок, я там быстро езжу.
Это все зима виновата теплая.. Некоторые ямки появлялись буквально в течении пары дней. Хотя, колея на подьеме была и до того.

PS. На реконструкцию удмуртской и новый выезд КРАЙНЕ надеюсь.. а еще что бы светофоры как-нибудь перепрограммировали, что бы в районе советской пробок не было.

Hazr 14-03-2007 08:43

quote:
Originally posted by DA:
реально... но ты должен уметь дверь открывать ногой в администрации

Есть человек который вхож во ВСЕ круги ... 2 года перевести не может.
А кто-нить саму процедуру, хотя бы примерно представляет?

Hazr 14-03-2007 08:57

К стати насчёт генплана. С месяц назад попалось на глаза интервью с Некрасовым, говорит, что генплан расчитан на 800000 человек, а население уменьшаеться, будут делать на 600000. До хрена чего может измениться?!
puZir 15-03-2007 22:18

Канечно дохрена! Все ведь здесь строители. Проходили по предметам, планы застройки микрорайонов. Все объекты СОЦКУЛЬТБЫТА рассчитываются из численности населения в данном районе (основной показатель) Если численность 800тыщ чел сократится до 600 тыщ вот и посчитай скока места освободится!!!
Дядя Вова 15-03-2007 22:48

quote:
Originally posted by puZir:
Все ведь здесь строители.

Во, и я примазался!

Hazr 16-03-2007 08:56

quote:
посчитай скока места освободится!!!

Т.е. хочешь сказать хана полномасштабному стоительству?
elekt 16-03-2007 21:30

Подскажите, пожалуйста, сколько стоит земельный участок в Липовой роще - 15 соток (скважина, хоз.постройки)?
AskII 16-03-2007 23:26

а там еще есть участки? раньше что-то около 100 тр за сотку было... Смотри ИРР... www.irr.ru
elekt 17-03-2007 08:26

quote:
а там еще есть участки?

Товарищ по работе решил продать, а какие цены не знает.

Дядя Вова 17-03-2007 09:03

150 за сотку, думаю.
AskII 17-03-2007 15:22

как делают ушлые продавцы:
назначь 150 за сотку.
если найдется покупатель, пусть окончательно решит брать, тогда подними до 200.
Если согласится, то подними до 250.
если пошлет тебя на йух, то поставь 230 и жди нового

builder 17-03-2007 16:37

Был сегодня в Сизево. Посмотрел на каркасник Gum-а. Симпотишно.
DA 17-03-2007 21:32

AskII, +10
builder, лучше твоего? блин.... тоже хочу посмотреть. ооочень
builder 17-03-2007 22:32

чтобы подьехать включал полный привод
AskII 17-03-2007 22:44

как же Starky там на заднеприводе то ездит?
builder 17-03-2007 22:51

Просто сегодня плюсовая температура и снегопады недавние... вот я и подстраховался. А на ЗП приходится видимо проявлять некоторую виртуозность типа проезда с разгона
Starky 18-03-2007 13:06

Я теперь на переднем приводе езжу. Да и живу я гораздо ближе Gum-a, в районе красного кирпичного здания, около пруда - там чистят лучше и чаще, имхо. А Gum на самый край деревни забрался - хотя есть место и хуже, за логом вглубине деревни - туда я бы не сунулся без полного привода.

PS. А вот вчера перед воротами своими на пятерке забурился.. Ибо нефиг выпендриваться и заезжать задом, да чистить вовремя надо въезд ;-)

Starky 18-03-2007 18:40

Кстати, прошелся сегодня - поспрашивал. Участки есть на продажу, как говорят, в т.ч. на моей улице. Правда, конкретных продавцов пока не нашел. ;-)
А еще, желающие получить участки могут обратиться в администрацию в Каменном - вроде бы будут нарезать участки. Желающие могут сьездить.
AskII 18-03-2007 19:05

в смысле, нарезать будут в Сизево?
Дядя Вова 18-03-2007 19:06

То Starky
просто пришел - и... получил???
А когда в Завьялове, на въезде, нарезать будут - кто знает?
Starky 18-03-2007 19:54

ии... Не знаю, я сам туда все никак не доеду. ;-) Если доеду вперед всех - скажу. ;-)
korrresh 23-03-2007 16:50

кст о птичках у кого есть время сьездите в завьялово
пн, чт с 9 до 13 и с 14 до 17

в земельную администрацию, надо добить вопрос с проведением аукциона, что то немогу главного поймать уже 3 недели

Дядя Вова 31-03-2007 21:51

Сегодня приехал в Башур по объявлению. Вышел из машины и слышу - непрекращающийся гул. Исходит примерно со стороны пересечения окружной и Гольянского тракта, но до него не меньше 2 км! Видимо, рельеф для распространения шума "выгодный" получился. Вот тебе и деревенская тишина... Оказалось - там фуры вереницами шпарят.
А так-то, место уютное.
Кто-то здесь писал, что в Пычанках красиво - не заметил, абсолютно плоская и лысая местность. Зато асфальт лучше, чем нынче в Ижевске . Заметил зачатки газификации - не ожидал. Но до окружной с фурами здесь еще ближе... Но самый большой прикол в Пычанках - знак "Движение запрещено" на въезде!!! Типа, чужие здесь не ходят?
Дядя Вова 31-03-2007 21:59

quote:
Originally posted by ps4:
по розе ветров в радужном чисто должно быть, жил в ю2 - снег красный и воняет всякой фигней постоянно от машин и заводов.земля за 1.5года выросла в радужном в 3-4раза и продолжает, я бы там взял надел

Ю2 - это где? В Завьялове от заводов воняет???
А что касается экологии - наглядно видно по состоянию снежного покрова в это время. Вблизи города снег почти сошел, а подальше - снежная целина, потому что там снег БЕЛЫЙ.

Starky 02-04-2007 10:48

Насчет звука от машин - у меня тоже немного слышно, но тихо-тихо, хотя до шоссе напрямую ~4 км и холм высокий с перелесками отделяет меня от дороги. На огороде слышно поезда бывает (~7-10км), хотя там сплошной лес до них.
А снег почти стаял, на полях проплешины уже. Гряяязюка. ;-)
webs 02-04-2007 21:31

Незаметил что бы про воложку и по шабердинскому тракту говорили, не катируется? там вроде тоже есть деревеньки
Дядя Вова 02-04-2007 21:43

ГАЗА НЕТ!!! А во что превратилась дорога до Воложки после этой зимы - можно только догадываться. С учетом того, что и в прошлом году дорога была хуже нынешнего Ижевска.
Starky 02-04-2007 23:00

В сторону воложки надо ехать через строитель, а это долго и неудобно! ;-)
Дядя Вова 03-04-2007 12:44

quote:
Originally posted by Starky:
В сторону воложки надо ехать через строитель, а это долго и неудобно! ;-)

Можно и по набережной - Заречному шоссе, намного приятнее. Но дорога в 26 км занимает 40 минут - по городу быстрее ездишь.

Starky 03-04-2007 10:01

40 минут с городом или без? У меня от дома до эльгрина 30 минут получается, если улицы загружены чуть больше среднего (10 по трассе, 20 по городу). Если улицы свободны - можно и за 20 минут долететь.
Дядя Вова 03-04-2007 11:29

quote:
Originally posted by Starky:
40 минут с городом или без?

От Промышленной, но это в штатном режиме движения. Однажды в 10 вечера увязался за Газелью (прикрытие ), он всю дорогу шел 90 кмч - доехали за 20 минут.

Starky 03-04-2007 11:44

А там что, ограничения скорости везде? Я 10 минут с учетом правил езжу, так то. (50 около перекрестка на Медведево, в Каменном 40 до перекрестка и 60 до конца Каменного, с горки обгон запрещен, дальше плавное снижение скорости до 80 потом до 50 и поворот %). Стараюсь соблюдать, ибо переодически гайцы дерурят, а превышение в тех местах большого выигрыша во времени не дает. Правда, остальной путь я еду 100-110, а это уже превышение 90кмч по трассе.. но за такое никто не ловит. ;-)
Кстати скорость движения ОЧЕНЬ зависит от времени.. после 19 свободно обычно, с утра в 9-9.30 свободно относительно.. а вот уже в 10 траффика больше, как мне показалось.
DA 03-04-2007 18:55

осфальт к сожалению на всех выездах разбился так что это сейчас не показатель.
Starky 03-04-2007 21:12

Что точно, то точно.. надеюсь на сарапульском покрытие поменяют, а не только ямочный ремонт сделают, давно уж пора.
Дядя Вова 03-04-2007 23:13

quote:
Originally posted by Starky:
А там что, ограничения скорости везде?

Ограничений за городом нет, но по вечно дырявому и извилистому асфальту и так не поедешь выше 70. А напарник тогда ехал 90 и по городу, на улицах было свободно.
ИМХО не годится Воложка для постоянного проживания.
Starky 04-04-2007 12:56

А.. ну, по сарапульскому я до 120-140 разгоняюсь, если позволяют дорожные условия. Правда не на участке от южки до старого поста. там не больше 80, с учетом того, что я все большие ямки знаю, а на мелкие забил.
Starky 04-04-2007 17:32

Я фигею, дорогая редакция - http://www.irr.ru/real-estate/houses/other/showAdvert,40688331,362,21.html
Сколько же наглости у наших риэлторов.
Дядя Вова 04-04-2007 20:47

To Starky
Как-то приехал я по объявлению в Завьялово и покатался с риэлтором по ее объектам. С собой была распечатка из ИРР. Когда она увидела в моих объявлениях участки, которые сама продает за 500, а кто-то уже поставил за 580 - тоже офигела.
DA 04-04-2007 21:08

да да... скачек цен заметен! вижу, что с зимы резко поднялась цена. в некоторых местах аж на 50 процентоф.

одним словом- строительный сизон

AskII 04-04-2007 22:09

сегодня одна знакомая рассказывает:
ездили прошлой весной в пазелы, смотреть участок. Риелтер выставила 500. в разговоре с хозяйкой участка выплыла цена, которую она хотела получить - 250...

прибивать таких спекулянтов, блин!

DA 04-04-2007 22:43

афигеть.
Starky 04-04-2007 22:45

Этот участок стоит от силы 250!!!! И то, если на центральной улице (но там минус - близость к коровникам = запах).. Реально тыщ 200, имхо.
korrresh 05-04-2007 23:34

пример с Курегово,
разговариваю с старостой говорит голый участок 50 с домом 125
дает список тех кто продает, начинаю обзванивать, один выдает фразу дешевле 100 не продам так как мне риелтер звонил сказал что за 100 купил, через неделю его участок появляется в газете ИРР уже за 150, и самое поганое другие продавцы уже дешевле 150 не хотят продавать

дальше лучше, читаю в обьяве, дорога газ в 2007, вода, начинаю тихо ржать звоню этой сволочи, спрашиваю на какая улица далеко ли от дороги, выясняется что про дорогу она не в курсе, про то что вода только летом они тоже не говорят, да и газ только ЗАПЛАНИРОВАН на 2007 год, ветка все еще 3-4 км не дотянута, и когда дотянут со слов тех кто в деревне живет хз,
вот такой анекдот

Starky 05-04-2007 23:42

Ну дык я когда покупал, риэлтор тоже про газ и асфальт втирал. ;-)
Хотя я на них особо и не надеялся.
puZir 06-04-2007 01:20

Курегово - та еще дыра!!! ИМХО
Дорога кривая, газа - НЕТ!, вода только летом.... ни за что туда не поеду.

А кто что скажет про Июльское, что по Воткинскому тракту? Предлагают участок газ, вода, эл-во, канализация за 500 тыров.... думаю...

Дядя Вова 06-04-2007 08:49

quote:
Originally posted by puZir:

А кто что скажет про Июльское, что по Воткинскому тракту? Предлагают участок

Так... В поисках щастья перебираемся в Воткинский район...
20 лет назад по тем меркам там было неплохо - инфраструктура достойная, земля тоже, ландшафт местами неплохой, пруд, автобус до Ижевска. С тех пор не был.
Считаю - далековато от Ижевска, если ежедневно мотаться.

DA 06-04-2007 09:21

фраза "газ в перспективе"- значит что газа нет и где он - неизвестно! и будет ли вообще....
Starky 06-04-2007 10:18

DA, даже если газ известно где и тянуть 100-300 метров, никаких гарантий что в ближайшем будущем дотянут. Деньги выделенные на эти цели могут просто разворовать! Как это у нас в Сизево ;-)
А вот в Дебесах на некоторые улицы перестали тянуть, потому что местное начальство не дружно с Волковым/единоросами.. Бардак, одним словом.

korrresh 06-04-2007 10:27

quote:
Originally posted by puZir:
Курегово - та еще дыра!!! ИМХО
Дорога кривая, газа - НЕТ!, вода только летом.... ни за что туда не поеду.


не в газе с водой счастье,
дороги 2х полосной для этой деревни вполне хватает, учитывая что транспорта там по сравнению с воткинским/сарапульским почти нет, чистится регулярно
до машика на машине 5-10 минут не больше

а деревня исключительно положительная, я бы сказал что это больше поселок дачного типа - постоянно проживает там 12 человек, остальные дачники, улицы чистые, часть внутренних улиц гравийка, главная - асфальт

Starky 06-04-2007 10:50

Миш, чем больше народу живет в деревне - тем лучше! Быстрее будут газ подводить и чаще дорогу чистить, по деревне. Ради 12 человек вряд ли будут кучу тыщ рублей изводить, что бы их газифицировать.
AskII 06-04-2007 18:06

деревню ЯГУЛ должны в этм году полностью газифицировать. И достаточно недалеко от города.
Дядя Вова 06-04-2007 20:15

quote:
Originally posted by AskII:
деревню ЯГУЛ должны в этм году полностью газифицировать. И достаточно недалеко от города.

Откуда данные? Там еще и проекта нет, а надо просеку прокладывать и магистраль тянуть из Хохряков. Наверное, риэлторы слухи распускают - чтоб цены поднять.

AskII 07-04-2007 21:18

что значит проекта нет? в том году половину деревни газифицировали, в этом вторую обещали. Финансирование - по какой-то специальная государственной программе. Кстати, поэтому в том году цены выросли уже до 500 за 15 соток. Что будет в этом, не знаю.

Дядя Вова 07-04-2007 21:58

Так то привозной - то привезут, то нет. Там от емкостей питается поселок при колонии. А какую "половину" газифицировали? В объявлениях за полгода "газ" встретился 1 раз (думаю - от поселка)
AskII 07-04-2007 22:08

Осенью по всем ТВ каналам местным, в газетах об этом показывали-писали.
Несколько раз были сюжеты типа "хотели продавать, но когда провели газ, передумали". Проводили (если верить передачам) как раз в том году.

Если нужно 100% - проще доехать, да спросить у аборигенов. Ехать то всего ничего, минут 10-15 от мерии.


А это статейка почти годичной давности :

---- http://izhnet.narod.ru/archive/013.html

Как важно оказаться в нужное время в нужном месте, осознали жители деревни Ягул Завьяловского района (Удмуртия). Населенный пункт в буквальном смысле слова встал на пути газопровода, который проводят в соседний преуспевающий поселок. Попутно газ придет и в Ягул. Татьяна Домрачева продолжит тему.

Газовики со своим экскаватором в деревне Ягул появились в начале мая. Уже проложили три километра газовой трубы. Работают так быстро, что на душе у селян теплеет. Может, и не придется запасать дрова этой осенью.

Аза Ларионова, жительница деревни Ягул: 'Мы ждали давно газификацию, говорили давно. Но мы не думали, что так быстро придет'.

Дровами деревню снабжает местный предприниматель Азат Шайхразиев. Понимает, что теперь от прежнего бизнеса придется отказаться, но на судьбу не сетует. Радуется тому, что в его доме появится газовое отопление.

Азат Шайхразиев, житель деревни Ягул: 'У меня уже другие планы. Дрова - это прошлый век, так скажем'.

На сельском сходе объявили - подвести газ к дому обойдется в 26 тысяч рублей. В деревне много пенсионеров. Им неоткуда взять такие деньги.

Анатолий Корепанов, житель деревни Ягул: 'Как-нибудь, скотину продавать да что да. На год зубы на полку, как говорится. Без этого ничего не получается'.

Валентин Бутолин, как это полагается главе местной администрации, об односельчанах знает все. Заверяет, что этот отдельно взятый пенсионер с газификацией своего дома справится. У него свой трактор, на нем он обрабатывает огороды соседей. Естественно, не бесплатно. И вообще еще ни один двор не отказался от газа.

Валентин Бутолин, глава сельской администрации деревни Ягул: 'Планы на этот год - проложить 4,5 километра уличного газопровода, и межпоселковый газопровод, который пойдет из поселка Хохряки, довести до Ягула'.

В этом году на средства 'Газпрома' в Удмуртии должны построить девять межпоселковых газопроводов. Основные направления уже определили. Особое внимание уделят слабо газифицированным северным районам.

Александр Кобзев, Главный федеральный инспектор по Удмуртии: 'Судя по тому, какие документы подписаны на сегодня между Удмуртией и 'Газпромом' России внушает уверенность, что в 2006 год и последующие годы республика не будет обделена вниманием по части выделения федеральных бюджетных средств на газификацию республики'.

За первые месяцы года уже построено 93 километра газовых сетей. Всего должно быть не менее пятисот. Так задачу ставит руководство республики. Но дело, конечно же, не в километрах. Газпром на свои деньги строит межпоселковые сети, а с местных властей требует, чтобы газ пришел непосредственно в дом. Как показывает опыт, преодолеть последние метры труднее всего.

Александр Ходырев, заместитель министра архитектуры строительства и жилищной политики Удмуртии: 'У нас наиболее газифицированные районы сегодня Алнашский, Малопургинский, Увинский районы. Но и там не во всех улицах есть газ'.

В деревне Ягул в этом году две трети домов надеются осень встретить с газовым отоплением. Дом главы администрации в их число не попал. Он не особенно горюет. Уверен, у него газ появится в следующем году. И тогда Ягул станет единственным в Удмуртии поселком, газифицированным на сто процентов.

Татьяна Домрачева, Вести, ГТРК 'Удмуртия'.
26.05.2006

Дядя Вова 07-04-2007 22:59

quote:
Originally posted by AskII:
Если нужно 100% - проще доехать, да спросить у аборигенов. Ехать то всего ничего, минут 10-15 от мерии.

Мне проще позвонить аборигенам, но я никакого газопровода не видел и не слышал! И о каком преуспевающем поселке идет речь - непонятно, в тех краях полная разруха. Завтра узнаю, но в ту степь меня жить не тянет по личным мотивам.

Дядя Вова 17-04-2007 22:08

Позвонил я аборигену - действительно, газ в Ягуле есть - я отстал. Но если что - имейте в виду: земля там песчаная, к удобрениям ненасытная - всё уходит насквозь. В советское время по этой причине даже картошку не удавалось напичкать нитратами .
Дядя Вова 17-04-2007 22:13

Предлагают участок размером 18 х 80 м. Сейчас некогда изучать нормативы, может кто знает - удастся ли в эту ширину воткнуть дом 10х12 1-эт., чтоб ничего не нарушить?
AskII 17-04-2007 22:45

quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Предлагают участок размером 18 х 80 м. Сейчас некогда изучать нормативы, может кто знает - удастся ли в эту ширину воткнуть дом 10х12 1-эт., чтоб ничего не нарушить?


почему нет? в принципе, до соседнего строения должно быть не менее 15 метров. Но, опять таки, это можно обойти. Либо поставить дом вглубь, либо сблокировав объект с соседским (естесственно при его согласии).

Starky 17-04-2007 23:06

У DA спроси, у него в Люллях участок-"сосиска".. Но имхо, такие участки просто неудобны ;-) 80 метров в длинну, это МНОГО.
Дядя Вова 17-04-2007 23:12

quote:
Originally posted by AskII:

до соседнего строения должно быть не менее 15 метров. Но, опять таки, это можно обойти. Либо поставить дом вглубь, либо сблокировав объект с соседским (естесственно при его согласии).

Строения - ладно, понятно. Там соседи пока еще номинальные. А до межи нормативы есть? Блокироваться я не хочу, иначе бы купил полдома 70 квм с уч.15 сот. С зимы продается, и недорого - 2,5.

Дядя Вова 17-04-2007 23:20

quote:
Originally posted by Starky:
У DA спроси, у него в Люллях участок-"сосиска"..
DA, спрашиваю

quote:
Originally posted by Starky:
Но имхо, такие участки просто неудобны ;-) 80 метров в длинну, это МНОГО
Чем неудобны - далеко за морковкой бегать? Конечно, хотелось, чтобы вокруг дома было метров по 15 хотя бы. Идеально - 40х40 м.

AskII 17-04-2007 23:38

quote:
Originally posted by Дядя Вова:

Строения - ладно, понятно. Там соседи пока еще номинальные. А до межи нормативы есть? Блокироваться я не хочу, иначе бы купил полдома 70 квм с уч.15 сот. С зимы продается, и недорого - 2,5.


между домом и забором д.б. - 3 метра . Привожу данные, которые нам выдали перед постройкой дома на Пушкинской.
Ну, там мы на это тоже забили осталось метра 2. просто иначе новый дом бы не взез между забором и старым домом...

Starky 17-04-2007 23:42

Скажем так, у меня 37 соток, и участок почти квадратный.. 60х60 где-то.. Мне и 60 метров по длинной стороне кажется достаточно много (не хотелось бы ходить в конец участка в баню, например . Но, зато есть больше свободы в планировке.
AskII 18-04-2007 12:04

quote:
Блокироваться я не хочу, иначе бы купил полдома 70 квм с уч.15 сот.

Здесь под словом "блокироваться" подразумевается не то, что у вас, грубо говоря, будет общая стенка. Например, на соседних участках стоят 2 дома, но между ними не выдержано расстояние в 15 метров. Тогда они могут быть "объединены" как один объект, "на плане" В-общем то, насчет 15 метров - это к пожарникам относится.

Насчет 15 метров нам также соблюсти не удалось, поэтому будем "блокироваться" с соседом, когда закончим стройки.

DA 18-04-2007 14:44

какие 15 метров? Вы че?
3 метра до границы соседнего участка.
то есть есть ли 18 метров ширину имеем.... по 3 побокам... получаем 12 ширину дома..... можно же придумать проект и 8 на 12. 8 в данном случае ширина.... получится по 5 метров до границ.

построить при желании можно!!! Но на таких длинных участках надо строить чуть вглубине имхо... то есть сперва навесик или гараж, а затем дом! и никаких соседей
помогу спроектировать если надо

AskII 18-04-2007 16:07

quote:
какие 15 метров? Вы че?
3 метра до границы соседнего участка.

Я же сказал, что 3 метра - до границы/забора, а
15 метров - до соседского дома!
По крайней мере, в Ижевске. Как в деревне - не знаю.

DA 18-04-2007 16:12

quote:
Originally posted by AskII:

Я же сказал, что 3 метра - до границы/забора, а
15 метров - до соседского дома!
По крайней мере, в Ижевске. Как в деревне - не знаю.


мдя... что творится в восточном поселке и на татарбазаре. какие нах 15 метров до соседа

AskII 18-04-2007 16:40

вот все и объединяются/блокируются
а может, просто забивают на пожарников.
DA 18-04-2007 16:49

а как надо сделать так чтобы сблокироваться? это в документах как-то где-то отразиться должно?
AskII 18-04-2007 16:57

Нам пожарник про это сказал, когда выдавал разрешение на строительство. А сам процесс, я так понимаю, надо будет провести после окончания строительства.
Starky 18-04-2007 17:02

У нас в любой момент могут начать "гайки завинчивать", надо это иметь в виду.. Это как с электричеством - раньше делали как хотели, а теперь проект подавай.
Дядя Вова 18-04-2007 20:53

Прикидывал проект, в котором окна выходят на все стороны, а дом находится посередине участка (имхо наиболее идиллическая картина). Но если окна упираются в забор через 3-5 метров... Делать проект без окон на 2 стороны - опять довольно жесткое ограничение, труднореализуемое.
AskII 18-04-2007 21:55

а ты делай так, чтобы окна были выше забора были
Дядя Вова 18-04-2007 22:13

Нет привычки подглядывать за соседями. Да и им нефиг на меня смотреть
Starky 18-04-2007 22:23

Мда, вот уж радости на соседей смотреть.. ;-)
У меня другие проблемы - что и куда посадить и что бы денег на саженцы хватило.

ЗЫ. Принимаю саженцы в дар ;-)

AskII 18-04-2007 22:24

еще вариант. Они тебе отдают кусок своего участка, чтобы у тебя было уширение, а ты им другой, чтобы у них тоже было пошире. Видел примерно такой вариант.
Дядя Вова 19-04-2007 12:00

Я тоже на это смотрел. Но если пилить совместную площадь поперек, а не вдоль, то у одного получится почти вся площадь горбатая. Конечно, и это решаемо - вопрос денег (пока не прикидывал). А у другого - 40-метровый коридор; сотка, однако . Коридор, правда, можно и пошире сделать. Вобщем, будущего соседа искать надо.
DA 19-04-2007 07:57

если проект делать с нуля и под себя (а не брать готовый) то можно учесть все пожелания и минусы участка....
Дядя Вова 19-04-2007 09:40

quote:
Originally posted by DA:
если проект делать с нуля и под себя (а не брать готовый) то можно учесть все пожелания и минусы участка....

Ну вот, все сначала городить...

DA 19-04-2007 09:51

quote:
Originally posted by Дядя Вова:

Ну вот, все сначала городить...


ну или подобрать готовый исходя из минусов своего участка.

короче, для себя я решил- размеры участка не самая большая проблема! самая большая проблема где взять деньги на постройку дома

Starky 19-04-2007 10:59

DA, и всетаки.. Если у меня окна будут выходить в сад (юг-запад) и на улицу (восток), а с севера я окон делать не буду, то это будет гораздо приятней, чем смотреть в окошко на соседей (у меня щас так, и мне это совсем не нравится).
DA 19-04-2007 11:02

и все таки лучше вывести окно на соседа (тем более если дом углубить вглубину участка, где по бокам соседа не будет видно), чем выводить окна на главную улицу, где каждый прохожий будет тебя видеть

имхо!

а поповоду саженец.. не огородник я мне и 10 соток много

Дядя Вова 19-04-2007 11:09

quote:
Originally posted by DA:
и все таки лучше вывести окно на соседа , чем выводить окна на главную улицу, где каждый прохожий будет тебя видеть

а поповоду саженец.. не огородник я мне и 10 соток много


На улицу однозначно не собираюсь
Если ты не огородик, то просто воткнешь несколько яблонь и засеешь газонной травой. Всё лучше - чем заборы или соседей разглядывать

Starky 19-04-2007 14:03

1) Днем в окна нифига не видно.
2) Вечером видно, если только свет включить - но на то шторы есть.
3) Далеко от дороги дом ставить - ЗАМУЧАЕШЬСЯ чистить дорожки от снега.. А ведь еще гараж надо (я буду на 2 машины делать = большой) - на узком участке он будет заслонять часть света. Кстати, у меня лично прохожие ходят раз в час, это не город ;-)
4) Огород у нас будет не большой, больше яблонь всяких посадим да цветочков, для красоты - в общем есть где разгулятся на поле ландшафтного дизайна.
5) Газонная трава под яблонями - рулит, у матери так на огороде. ;-) Кстати, сажать яблоньки лучше подальше друг от друга, что бы не затеняли, да и разрастаются сильно.

Да, на улицу собираюсь выводить окошко в прихожей и окна второго этажа - в то сторону как раз восход.

DA 19-04-2007 14:06

quote:
Originally posted by Starky:
1) Днем в окна нифига не видно.
2) Вечером видно, если только свет включить - но на то шторы есть.

вот ты и сам ответил, что какая разница куда выходят окна

+1

Starky 19-04-2007 14:22

Да, но мне изнутри вовсе не все равно куда смотреть! Может еще на свалке поставить дом - все равно же что за окном? ;-)
korrresh 19-04-2007 14:38

quote:
Originally posted by Starky:

5) Газонная трава под яблонями - рулит, у матери так на огороде. ;-) Кстати, сажать яблоньки лучше подальше друг от друга, что бы не затеняли, да и разрастаются сильно.


мох прикольней уже больше 5 лет культивируем под яблонями, все довольны

DA 19-04-2007 14:39

для этого в спальне у меня предусмотрены велюксовские окна смотреть в небо на звезды а не на соседей

в таких окнах и света больше.
правда не знаю точно насколько они пригодны в наших климатических условиях.

Starky 19-04-2007 15:22

quote:
Originally posted by korrresh:

мох прикольней уже больше 5 лет культивируем под яблонями, все довольны


Зато траффка цветет голубенькими цветочками - красота ;-)

Starky 19-04-2007 15:24

quote:
Originally posted by DA:
для этого в спальне у меня предусмотрены велюксовские окна смотреть в небо на звезды а не на соседей

в таких окнах и света больше.
правда не знаю точно насколько они пригодны в наших климатических условиях.


Света больше в них точно, но и стоят дороже. Да все равно как-то, невозможнось вокруг взглянуть меня не прельщает.. не для того за город переехал. ;-)

Дядя Вова 22-04-2007 22:18

Предлагают участок в 5 метрах от дороги. Трафик по дороге - несколько машин за день, асфальт. Дорога поднята на метр. За деревней - живописно, но за забором - банально соседи (пока один), эта дорога и еще переулок. Забор вдоль дороги придется поднимать на 3 метра - смущает немного такой факт, или зря? На "подумать" времени почти нет. Газ как бы в 2008, год на дровах прожить можно.
Кто что думает? Стоки с асфальта (битум) не потравят огород? А то экологи в плату включают и асфальтированные площадки, и крыши...
AskII 22-04-2007 23:31

quote:
А то экологи в плату включают и асфальтированные площадки, и крыши...

Это что такое?

Дядя Вова 22-04-2007 23:41

Да это дань такая со всех ЮЛ и ИП.
Чук и Гек 23-04-2007 02:14

я взял в Пычанках 25сот... скоро архитектор нарисует проект. Есть ли у меня соседи...