у меня тень от леса на участок начинает наползать в пятом часу вечера, это при том, что участок не самый открытый и близко к деревьям. Основная масса участков более открыта солнцу.
ИМХО там открыто только северное направление - в сторону огородов. С трех сторон - стена леса.
+1 видел, был и вечером и днем.... ну незнай-незнай, мне пондра и супруге тоже.
quote:
Originally posted by Раскольников:
в завьяловском районе,
1 случай) но он не в собственности. Поэтому продают право аренды. Затем строишься и только после этого приватизируешь землю и все получаешь в собственность.
Вчера слышал риэлтора, что в Завьяловском районе даже право аренды не продается - запретили! Какой выход - придумать не могу...
ЕПТЬ! А как тогда строить дома то?
Покупать только то, что бывшие арендаторы успели оформить в собственность. Или исконно собственные хозяйства. Или - на территории Ижевска.
Ёшкин кот...... как то все сложнее и сложнее с каждым годом....блиин....
то ли еще будет
Хых, покупайте пока дешево.. особенно недооцененные районы ;-)
quote:
Originally posted by Starky:
Хых, покупайте пока дешево.. особенно недооцененные районы ;-)
Это Сизёво? 
Сизёво далековато....
Не обязательно, хотя в том числе.
Я имею в виду земельные участки с низкой стоимостью за сотку и в небольшом удалении от города с потенциально возрастающей в ближайшем будущем ценой.
Причины низкой цены ведь разные могут быть:
1) Отсутствие коммуникаций (газ, вода) - если для себя, обычно решаемо, газ во многих местах тоже скоро появится (лучше местных спрашивать).
2) Отсутствие дороги или удобного выезда. В т.ч. неудобные направления. И хотя, во многих местах ситуация "клиническая", в некоторых направлениях могут быть и подвижки (см. генплан, а для местных дорог лучше местных жителей опять же спрашивать).
3) Отсутствие автобусных маршрутов, магазинов и тп. Ну, тут тоже, кому-то критично, кому-то нет.
В любом случае недвижимость будет дорожать, просто в некоторых местах в разы, а в некоторых не так сильно (там где цены уже высокие, скажем).. Мне просто жалко было денег платить за участки с не слишком удобным подьездом, хоть и близко к городу (Пазелы те же), к тому же, там коммуникации не все и не везде. Я уж лучше задешево, пусть и на 5 минут дальше от города.. ;-)
quote:
Originally posted by ЧБ:
Сизёво далековато....
Нормально Сизево.. Я обычно дольше собираюсь, да машину разогреваю чем еду.. 10 минут до города - это очень близко, имхо. При том, что я больше 100км.ч. не езжу. ;-)
сколько по деньгам?
Около 3-4х тыщ за сотку. У меня участок 37 соток с домом деревянным обошелся в 145 тыщ летом, сейчас коллега покупает на моей улице участок 25 соток за 90. В общем, все равно в 5-10 раз дешевле, чем в тех же Пазелах. Причем, есть вода, эл-во и местами газ. Дорогу чистят не на всех улицах, но лично у меня проблема с выездом была только 1 раз. ;-)
PS. Пытаюсь найти сейчас родителям тут участок, но ... такое ощущение, что как минимум половина домов используется как дачные.. или никто продавать не хочет 
2 Starky прочитал все семь страниц и как то просмотрел, где это место вашего жительства, уж так вы ненавязчиво заинтересовали что побывать там хоца, я как и большинство здесь тоже в поисках участка.
Вот выкладываю скан с карты Ижевска и окрестностей. Надеюсь, пригодится.
а это маленькая, с указанием расположения участков у Starky и builder-а
У меня деревня по Сарапульскому тракту, после Каменного. Тот же перекресток, что на Кены, только налево, а не на право. В Кены можешь тоже заехать, но там участки дороже (зато ближе к трассе).
PS. В моей деревне без машины точно делать неча - 3 км от трассы. ;-)
PPS. Зато тиииихооооо.
Илья, я вот одного понять не могу... чем тебя выезд на пазелы не устраивает? все время его хаишь. помоему это самый удачный выезд и всех выездатых выездов! никакой загруженности ни на воткинском шоссе, ни на славянском. 2 минуты и ты на удмуртской (где тоже пробок не бывает) а удмуртская- это ведь уже центр
+1
"выездатый выезд"- надо запомнить
Сизёво, там ещё одна деревенька есть, Байкузино, тож не плохой вариант...
DA: Где это я выезд в Пазелы ругаю? По Славянскому шоссе отличный выезд. А вот планировка улиц в самих Пазелах - говеная, откровенно говоря, ее и ругал. Ну и проезд мимо Респ. больницы мне не нравится - узкий, кривой и с ограничениями скорости до 20км.ч.
ЧБ. Байкузино километре на 30м тракта.. Т.е. в два раза дальше.
quote:
Originally posted by Starky:
DA: Ну и проезд мимо Респ. больницы мне не нравится - узкий, кривой и с ограничениями скорости до 20км.ч.
Да уж, со скоростью они постарались... Там что - дтп часто бывали? Правда, никто не соблюдает. А по генплану выезд в город будет от низины через Славянское ш. Но когда - вопрос... Если к 2035 году - пусть не стараются
Пешеходов там вроде бы постоянно сбивают, около больницы, вот и ограничили, да еще и полицейских уложили.
quote:
Originally posted by Starky:
Около 3-4х тыщ за сотку. У меня участок 37 соток с домом деревянным обошелся в 145 тыщ летом, сейчас коллега покупает на моей улице участок 25 соток за 90. В общем, все равно в 5-10 раз дешевле, чем в тех же Пазелах. Причем, есть вода, эл-во и местами газ. Дорогу чистят не на всех улицах, но лично у меня проблема с выездом была только 1 раз. ;-)PS. Пытаюсь найти сейчас родителям тут участок, но ... такое ощущение, что как минимум половина домов используется как дачные.. или никто продавать не хочет
Согласен, что участки в Сизево можно купить недорого. Но, все в принципе имеет свою цену, и недооцененными я я бы их не назвал. Вода конечно есть, но только за эту зиму труба от скважины до башни замерзала дважды (спасибо Петровичу - починил быстро, а в последний раз даже переварил подачу - больше замерзать не должна). По большому счету аборигенам наплевать, есть ли вода в трубе - пробовал не включать насос - вместо меня пошли только к концу дня. Электричество - отдельная песня. Мне удалось получить разрешение только на 3 квт - и я могу понять Южные электросети, там же трансформатор со времен царя гороха стоит. Соответственно ни о каком электроотоплении (даже резервном) и речи быть не может, а при отсутствии газа - прощай автоматическое поддержание температуры теплоносителя при приемлемом уровне безопасности. Газ за прошлое лето был протянут на 10 метров - силами того чувака, на котором газификация остановилась в позапрошлом году.
Но теперь, как я понял, активных жителей у нас стало больше (-: - возьмемся этим летом и за газ, и за трансформатор.
А там, глядишь, и земля подорожает.
Опа, соседи! ;-) Ты откуда и где обитаешь? Заходи в гости!
Про воду подтвердаю - но в 2 дня в год, это в общем неплохо.. Тем более, большинство помоему ходит к колонкам, а не вводит воду в дом. Ввод воды в дом делал тот же Петрович.
Электричество мне тоже дали 3кВт и по ТУ без возможности отопления, но у меня 3фазы, соответственно, мощные потребители я по фазам раскидал и все работает без проблем. Правда, 3 фазы не по всем улицам идут.
Земля там однозначно подорожает (не считая планомерного роста), при изменении хотя бы одного из этих факторов:
1) Дорогу до трассы заасфальтируют. (Хотя я и так 80-100 езжу).
2) Выезд на Удмуртскую с тракта сделают
3) Газ проведут по всем улицам.
А дорогу дальше магазина после вьюги только сегодня почистили - пять дней только нива и спасала.
Да ладно, я только один раз за всю зиму на дамбе застрял. ;-) При том, что у меня пятерка, а езжу каждый день почти.
если такая агитация поселка сизева будет, то наверное и подорожает
а че... может всем форумом скупим сизево? каждому по участочку... зато соседи будут все вменяемые .... интернету протянем площадку для автомобильного расколбаса сделаем! и будет свой корпоротивно-элитный поселог форума
хех, вот поэтому я на магазин больше одной обьявы и не вешаю пока, что бы на цены не влиять.
А народ еще есть желающий, 3 знакомых не с форума, как минимум, не считая моих родителей.
Я еду смотреть
а я уже видел
блин, мне не на чем ехать, давайте с кем нидь сгоняем а?
Я останавливаюсь на Завьялове или СХВ - инфраструктура все-таки побогаче. И ищу приемлемый вариант.
А кого не волнует инфраструктура - еще есть Бахтияры по Воткинскому. Природа приятная, по генплану там должны прирезать хороший кусок. Там даже дом на продажу есть (88 квм, добротно сделан, можно чердак дооборудовать), чуть не взял - остановило именно отсутствие инфраструктуры.
quote:
Originally posted by Starky:
Опа, соседи! ;-) Ты откуда и где обитаешь? Заходи в гости!
Про воду подтвердаю - но в 2 дня в год, это в общем неплохо.. Тем более, большинство помоему ходит к колонкам, а не вводит воду в дом. Ввод воды в дом делал тот же Петрович.
Электричество мне тоже дали 3кВт и по ТУ без возможности отопления, но у меня 3фазы, соответственно, мощные потребители я по фазам раскидал и все работает без проблем. Правда, 3 фазы не по всем улицам идут.Земля там однозначно подорожает (не считая планомерного роста), при изменении хотя бы одного из этих факторов:
1) Дорогу до трассы заасфальтируют. (Хотя я и так 80-100 езжу).
2) Выезд на Удмуртскую с тракта сделают
3) Газ проведут по всем улицам.
Да, соседи. У меня последний дом, прямо около водонапорной башни. Дом был старый, этим летом построили на его месте новый. Живем там с женой постоянно с нового года, до этого могли только до ноября там жить - старый дом был маленький и холодный.
По поводу газа я думаю нам надо как нибудь собраться (ты, я, Медведев - это его дома напротив на горке стоят, ну еще наберем людей заинтересованых)и сходить для начала в администрацию, узнать какие там у них планы на этот год. С водой, при желании, вопрос тоже можно летом решить - там чего-то намудрили с новой башней, она даже не заполняется до края на сегодня. Хотя с дырявым водопроводом ничего не поделаешь, но водоносный слой там хороший, хватит и на утечки. Транформатор тоже вроде как электросети готовы поменять при наличии инициативы с нашей стороны, во всяком случае Лушников посетовал, что вам там самим ничего не надо - вот и не делаем. Дорога лично мне по барабану - там очень хорошая грунтовка. За шесть лет я сменил несколько машин - ни разу не застревал, почти).
Да, хотел спросить - я все симки перепробовал, ни у кого связи нет стабильной, гпрс не пашет. У тебя какой опертор там работает?
А по поводу участка есть у меня мысли как можно сделать недорого, как нибудь расскажу при встрече.
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Я останавливаюсь на Завьялове или СХВ - инфраструктура все-таки побогаче. И ищу приемлемый вариант.
А кого не волнует инфраструктура - еще есть Бахтияры по Воткинскому. Природа приятная, по генплану там должны прирезать хороший кусок. Там даже дом на продажу есть (88 квм, добротно сделан, можно чердак дооборудовать), чуть не взял - остановило именно отсутствие инфраструктуры.
Я тоже остановился на Завьялово - следующий дом буду строить в Южном. Если участок найду подходящий, конечно.
Gum, у жены тоже авто имеется?
а дети есть?
quote:
Originally posted by DA:
Gum, у жены тоже авто имеется?
а дети есть?
Нет, нет.
Кстати, может обсудим кто какие дома собрался строить? Есть опыт строительства каркасного дома, кому чего рассказать?)
quote:
Originally posted by DA:
Gum, у жены тоже авто имеется?
а дети есть?
Это ты к тому, что далеко? От минимаркета в Ю-2 до центра 10 минут не напрягаясь пешком. Вот там и хочу участок.
Или на въезде в село, на горке, будут прирезать. Земля там хорошая (сам картошку сажал), природа, прудик наверху есть. До Ижевска близко. Только для получения этого надела надо стать "местным жителем". Попробуем.
quote:
Originally posted by Gum:
Есть опыт строительства каркасного дома, кому чего рассказать?)
Расскажи как живется в каркаснике.
минимаркет в Ю-2 это где?
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Это ты к тому, что далеко? От минимаркета в Ю-2 до центра 10 минут не напрягаясь пешком. Вот там и хочу участок.
Или на въезде в село, на горке, будут прирезать. Земля там хорошая (сам картошку сажал), природа, прудик наверху есть. До Ижевска близко. Только для получения этого надела надо стать "местным жителем". Попробуем.
Дядя Вова, одень цак, тьфу, расскажи пожалуйста подробнее про привелегии местных жителей при распределении участков, а? А то я тоже на ю2 нацелился. И где там будут прирезать, я так и не понял. Речь идет о въезде в Завьялово по объездной от Каменного? Блин, именно там и хочу, желательно подальше от дороги, поближе к лесу. Вот только там газа вроде пока нет?
quote:
Originally posted by builder:
Расскажи как живется в каркаснике.
Одним словом - офигительно. Двумя - сухо и тепло. Секрет прост - тщательная ветроизоляция мембранными материалами и отсутствие пароизоляции в виде пленки. Роль пароизоляции выполняет внутренняя обшивка дома, в моем случае блок-хаус. Вследствие достаточной гигроскопичности дерева в доме поддерживается идеальный микроклимат.
quote:
Originally posted by Gum:
Одним словом - офигительно. Двумя - сухо и тепло. Секрет прост - тщательная ветроизоляция мембранными материалами и отсутствие пароизоляции в виде пленки. Роль пароизоляции выполняет внутренняя обшивка дома, в моем случае блок-хаус. Вследствие достаточной гигроскопичности дерева в доме поддерживается идеальный микроклимат.
А по сравнению с домами из клееного бруса каркасники как ? В плюсе или минусе ?
quote:
Originally posted by DA:
минимаркет в Ю-2 это где?
Прямо на продолжении улицы, которая отворачивает вправо с гольянского тракта после проезда поворота в центр.
quote:
Originally posted by Gum:
Одним словом - офигительно. Двумя - сухо и тепло. Секрет прост - тщательная ветроизоляция мембранными материалами и отсутствие пароизоляции в виде пленки. Роль пароизоляции выполняет внутренняя обшивка дома, в моем случае блок-хаус. Вследствие достаточной гигроскопичности дерева в доме поддерживается идеальный микроклимат.
Сдается мне дерево ниразу не пароизолятор и в скором времени утеплитель напитается влагой. Как созрело решение отказаться от пленки ?
Примерно прикинул объем паровыделения, соотнес с возможностями системы вытяжной вентиляции и на свой страх и риск отказался от пароизоляции. Я не говорил, что дерево пароизолятор. Оно лишь способно в некоторых пределах гасить колебания влажности внутри помещения. Когда ждать намокания утеплителя?
Случай из практики:
Конец лета, начало осени. Южная стена каркасного дома, нагретая солнцем. Снаружи ЦСП, изнутри только пленка без обшивки. Так вот на пленке с внутренней стороны офигенный конденсат. И это только из забортного воздуха за счет не такого уж большого перепада температур между поверхностями стен.
quote:
Originally posted by Gum:
Кстати, может обсудим кто какие дома собрался строить? Есть опыт строительства каркасного дома, кому чего рассказать?)
Это в другой теме
quote:
Originally posted by builder:
Случай из практики:
Конец лета, начало осени. Южная стена каркасного дома, нагретая солнцем. Снаружи ЦСП, изнутри только пленка без обшивки. Так вот на пленке с внутренней стороны офигенный конденсат. И это только из забортного воздуха за счет не такого уж большого перепада температур между поверхностями стен.
Вентзазор есть?
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
От минимаркета в Ю-2 до центра 10 минут не напрягаясь пешком..
до центра завьялово, я правильно понимаю?
Gum, кажется я понял, в котором доме ты живешь - летом видел как каркасник на болтах кто-то собирал, судя по всему это был ты.
Мой дом третий по Северной, чуть дальше бывшего Д/C. Кстати, это правда что там пекарня будет и Д/C восстановят? Газ мне кстати особо и не нужен - с утра затапливаю булерьян, вечером в 19-20 приезжаю, а в доме +15-16, что вполне приемлимо. Вот дом новый построю, там да.
Сотовые у нас с женой Мегафон, ловит средненько (зависит от положения в доме
, GPRS работает более-менее стабильно, только аська на медленном канале часто не желает работать. GPRS по 3.5 рубля за метр, кстати. Думал купить SkyLink, изза скорости и покрытия, но пока по моим подсчетам, это не очень рентабельно получается, да и выбор сотиков с EV-DO не очень большой.. В будущем еще и тарелку поставлю или дождусь когда ВТК обещаную оптику по деревням разведет.. PS. А еще у меня поднята точка доступа, если есть WiFi, можешь попробовать поймать. ;-)
quote:
Originally posted by ЧБ:
Я еду смотреть
а что, массив у builder-а уже не катит?
Я всё буду смотреть
патом считать, потом снова ездить и смотреть quote:
Originally posted by DA:
до центра завьялово, я правильно понимаю?
А ты понятливый!
quote:
Originally posted by Gum:подробнее про привелегии местных жителей при распределении участков, а? А то я тоже на ю2 нацелился. И где там будут прирезать, я так и не понял.
quote:
Originally posted by Дядя Вова:Вчера слышал риэлтора, что в Завьяловском районе даже право аренды не продается - запретили! Какой выход - придумать не могу...
Землю дают в аренду местным жителям. Раньше они продавали право аренды (по закону), а теперь видимо в договоре аренды это запретили. Только не знаю, местный должен быть из Завьялова или вообще из района. Надо узнавать.
А прирезать будут на въезде от Ижевска. В том районе, где ты хочешь, сейчас продается участок. Но коммуникаций по этой, последней, улице пока нет. Стоит вроде 300
quote:
Originally posted by Раскольников:
в завьяловском районе,
1 случай) но он не в собственности. Поэтому продают право аренды. Затем строишься и только после этого приватизируешь землю и все получаешь в собственность.
Не кидалово ли? Что наше государство такое придумало?
2 случай) продается часть от большого участка в собственность. Смогу ли я законно владеть им, построить дом, подвести коммуникации. Получить адрес прописку и т.д.
Кто нибудь сталкивался?
А куда аффтар свалил? Купил уже что-то?
To Starky
Сегодня в 8-30 попал в пробку от Южки до Рембыттехники. Это всегда так в это время? Вот тебе и удобный въезд...
Я так рано не езжу, обычно.. Так что ничего не могу сказать. Если вижу пробку, стараюсь уйти на маяковского. А пробки на этом участке обычно бывают, если авария где-то. (Чаще на мосту через Воткинскую линию, почему-то, наверное изза светофора тамошнего).
В 9-9.30 пробок нет обычно.
На Маяковского уйти не успел - пробка перед рельсами началась, пришлось по Зимней...
Вообще, капитальную пробку до южки я видел только один раз за зиму.. тогда на Маяковского успел уйти.. А, ну еще один раз недавно, когда пара аварий на мосту были. Пару раз машины почти до моста через Иж стояли - но такое быстро рассасывается, особенно если много "лихачей" по рельсам не обгоняет поток.
В общем, меня пока не напрягает. ;-)
PS. Дорогу почистили у нас тут, широченно, к чему бы это?
PPS. Что, впрочем, не помешало мне сегодня улететь в сугроб, сразу после коровника ;-) Рулевое замерзло совсем...
PPPS. Сходил, с Gum-ом познакомился ;-)
А еще есть д.ст.чультем, 5км от южки по сарапульскому, рядом с трассой и автобус ходит регулярно
Угу, только вот судя по карте он рядом с Илоотстойниками.. Да и свалка там рядом.. И в низине еще.
С одной стороны свалка, с другой кладбище, с третьей илоотстойник, а между ними в низине Новый Чултем
Старый Чултем по другую сторону тракта, кстати...
Ну, мог попутать
Все равно мне это место как-то не очень.тоже смотрел на чультем... и дешево... но действительно кладбища и илоотстойники отбили желание....
смотри на Люлли... идеально чисты район по розе ветроф. и находится недалеко.... и коттеджики там стали появляца.
И всетаки, насколько далеко Люлли от очистных находятся? Мимо очистных как не еду (и это сейчас, зимой, с закрытыми окнами!), так вонь обязательно... Ладно, если в сторону вокзала дует, а если нет?
далеко. поверь! или посмотри по карте.... там ваще не пахнет ничем.... вчера там был.... идеальный микроклимат
to DA
Это зимой при -20. Идеальный.
А летом там, думаете, также всё позитивно?
думаю да. судя по генплану.
думаю да. судя по генплану.
в сто раз лучше радужного и парников.
Хех, у меня, лично, западные ветра зимой достаточно часто дули.. И весьма сильные, кстати.. посмотрим, что будет летом...
Если в Люллях такие же направления ветров, запахи будут. А вообще, пока не поживешь, не узнаешь.
Сестра купила дом с участком в Старом Чультеме (если ехать из Ижевска, то по правую руку). Я у них там был и осенью и зимой - запаха от свалки нет (она кстати законсервирована).
Законсервирована, то, законсервирована.. но все равно, изредка дымиться. ;-) Да и в лес погулять куда-то идти если, там же подземные воды все равно все эти токсины со свалки вбирают..
quote:
Originally posted by Starky:
Законсервирована, то, законсервирована.. но все равно, изредка дымиться. ;-) Да и в лес погулять куда-то идти если, там же подземные воды все равно все эти токсины со свалки вбирают..
Смотря что ты называешь подземными водами, если верховодка (до 2 м), то да, а если грунтовые воды, то нет. Тем более что у них в деревне следующим летом будут тянуть газ и воду, после этого там стоимость земли вырастет существенно и качество воды не будет существенно влиять, тем более что уклон земли идет от деревни к свалке а не наоборот.
Не путайте ст.чультем с нов. чультемом! Ст.Чультем находится на горке, и в дали от свалки и илоотстойника в отличии от нов.чультема и люлей!
quote:
Originally posted by Starky:
Законсервирована, то, законсервирована.. но все равно, изредка дымиться. ;-) Да и в лес погулять куда-то идти если, там же подземные воды все равно все эти токсины со свалки вбирают..
Мне кажется, она постоянно дымит. Прошлым летом ветер дул с той стороны несколько дней - вонь стояла невыносимая. И это в десяти километрах!
quote:
Originally posted by Gum:
Мне кажется, она постоянно дымит. Прошлым летом ветер дул с той стороны несколько дней - вонь стояла невыносимая. И это в десяти километрах!
Сейчас дымит реже, чем лет 10 назад.. Тогда вобще кашмар бы. Ездили на огород по Сарапульскому - в автобусе дышать было невозможно.
PS. Учтите, что до Сизево от свалки гораздо дальше, чем оба Чультема и как минимум большой холм есть на пути ветра и перелески местами..
а люлли вообще высоко!
Ага.. Очистные тоже ;-)
да какие очистные. экология в самих люллях оптимальная для жизни! сейчас туда стал часто ездить. ниче не пахнет... да и нечем. далеко от этих объектов... откуда там взять плохой экологии?! не нагоняйте смуту.... стали бы там нефтнники строится
будет актуально в любом случае! рядом коттеджные поселки..... трасса на чекерил (Волков зачастил туда, дорогу естественно зорошую сделали), соответственно брать будут не смотря на всю паганость этого района в плане экологии. там по генплану будет магистральная улица с непрерывным движением транспорта (транспортная развязка), типа удмуртской.
по розе ветров в радужном чисто должно быть, жил в ю2 - снег красный и воняет всякой фигней постоянно от машин и заводов.земля за 1.5года выросла в радужном в 3-4раза и продолжает, я бы там взял надел
А кто что может сказать про д. Якшур, немного дальше Семенова по Воткинскому шоссе ?
Далековато, хотя дорога и прямая. У меня вышло больше 20 км до поворота + еще от поворота сколько-то.
Это смотря откуда ехать. Есть выезд на Завьялово, вода и газ + пруд 200 м. и направление мне намного больше нравится чем сарапульский тракт.
И ещё участок находится на горе. Вид очень живописный.
Не, ну вообще, если даже до туда 20-25 км, разница с моими 17ю до южки не большая. Если нравится, и есть хотя бы эл-во и вода - бери. Тем более, туда автобус ходит. Когда туда ездил (прошлым летом), пруд не нашел, а вот до дороги на завьялово доехал.. ;-)
PS. И почем?
250 ну и электричество есть конечно.
250, это за сколько соток, с домом или нет? Если за 15 без дома, то имхо дорого для такой удаленности. Учитывай, что если воды если нет рядом - скважина 100 тыщ стоит, а то и больше. Какая дорога, асфальт там не везде, на сколько я помню? Смотри еще что бы чистили, а то потом зимой заколебаешься выезжать.
Газ желателен хотя бы в перспективе.Соток 19 в собственности, можно 3-4 сотки ещё приватизировать, без дома.
Вода - водонапорная башня, водопровод есть у соседей.
Газ у соседа есть и он, в принципе, не против чтобы к нему подцепиться (за небольшое вознаграждение)
Дорога - всё по асфальту, метров 30 по грунтовки, чистят практически до участка.
Ну, если с газом, то смотри сам... для сравнения - у нас тут 25 соток за 90 тыщ недавно коллега купил.
Кто-нить знает реально землю из сельхозугодий перевести под коттеджную застройку?
реально... но ты должен уметь дверь открывать ногой в администрации
quote:
у нас тут 25 соток за 90 тыщ недавно коллега купил.
это, простите, где у вас там купил?
Сарапульский тракт не фонтан, в выходные ездил, думал подвеску на дороге оставлю, интересно что где начинается Сарапульский район там все ок.
в защиту сарпульского тракта... вот продлят удмуртскую до тракта как запланированно в генплане, посмотрим как будет развиваться
quote:
Originally posted by tgc:
это, простите, где у вас там купил?
Сизево, это за Каменным.
quote:
Originally posted by webs:
Сарапульский тракт не фонтан, в выходные ездил, думал подвеску на дороге оставлю, интересно что где начинается Сарапульский район там все ок.
Самое хреновое места, это:
1) Около южки, чуть дальше заправки.
2) После моста и до старого поста гаи (собсно на подьеме часто гейцы дежурят, я там не гоняю) - дальше дорога прямая и почти без ямок, я там быстро езжу.
Это все зима виновата теплая.. Некоторые ямки появлялись буквально в течении пары дней. Хотя, колея на подьеме была и до того.
PS. На реконструкцию удмуртской и новый выезд КРАЙНЕ надеюсь.. а еще что бы светофоры как-нибудь перепрограммировали, что бы в районе советской пробок не было.