Оченьвредный, тот дом, что тебе понравился при строительстве обойдется в несколько лямов, думаю от 5. Стоит ли в этом случае цену участка ограничивать в 150 тысяч. Лучше купить за 500, но в хорошем месте и с коммуникациями.
Думаю над этим...
а где найти карту поселков??
Обычная карта Удмуртии не катит?
я не про простые поселки. а про коттеджные
типа поселок Радужный, поселок Восточка, поселок у РКБ, поселок у опытной станции.
к примеру. у всех есть название а на карте ижевска нет
обыдно, да?
Ребята, есть очень срочное и выгодное для вас предложение:
Продается участок в центре города (8,5 соток, адрес - Интернациональная,6 (это в возле долгого моста) на нем старый дом, гараж на 4 автомобиля, 2 производственных цеха, подходы к коммуникациям. Также возможна покупка соседних участков (площадь 40х80 м) Продается очень братцы дешево. тел. 432-650, sun309@yandex.ru, возможно вознаграждение за посредничество.
и еще тел. есть 432-650
цену озвучь
каждую весну= затопит\не затопит?
или это не там?
Это там, где официально фиг построишь чего-нибудь.
Это не там, где затопит, это там где автосервис раньше был, можно прямо с ним и забирать и сразу к кассе, клиенты очередь - просто хозяин уезжает за бугор и бизнес свой продает, там все серьезно, цена 2 мелене.
quote:
Originally posted by Оченьвредный:
кто нибудь может посоветовать в радиусе 10-20 км от города участок под котедж реально рублей за 100-150 купить?
Ст. Михайловское. 2 км от города. Есть газ, электричество, вода...
Попробуй поискать там. Место класное, пруд.Лес, и т.д
Нифига не два километра.. хотя, смотря как считать ;-)
PS. Я по этому направлению считал от центрального ГАИ обычно. С поворота на окружной два километра вполне может быть.
quote:
Originally posted by Starky:
Нифига не два километра.. хотя, смотря как считать ;-)
PS. Я по этому направлению считал от центрального ГАИ обычно. С поворота на окружной два километра вполне может быть.
Я имею ввиду от объездной, через СХВ
До обьездной там еще переться и переться... ;-) хотя, как я уже говорил - то направление по выезду самое удобное.. но не самое дешевое ;-)
quote:
Originally posted by asmach:
Это там, где официально фиг построишь чего-нибудь.
почему?
quote:
Originally posted by Dealan:
Ст. Михайловское. 2 км от города. Есть газ, электричество, вода...
Попробуй поискать там. Место класное, пруд.Лес, и т.д
в этом районе за эти деньги уже давно ничего нет. конечно если участок нормальных размеров, не менее 15 соток 
quote:
Originally posted by SAAN:
в этом районе за эти деньги уже давно ничего нет. конечно если участок нормальных размеров, не менее 15 соток
Есть, поищи!!!
Есть участок в Люлях, 12 мин езды на машине от Собора Невского. 25 сот. 350 тыров. торг. Вода на участке, газ в течение года, электричество. Все есть
А вообще, с весны будет программа, строим дом со всеми коммуникациями 100 кв.м. за стоимость 3-х комн. квартиры (56 кв.м.), кому интересно... милости просим
quote:
Originally posted by puZir:
Есть участок в Люлях, 12 мин езды на машине от Собора Невского. 25 сот. 350 тыров. торг. Вода на участке, газ в течение года, электричество. Все есть
а где это, люли?
По Сарапульскому тракту. Между Медведево и постом ГАИ
Господа, берем тупо и залазим на Сайт irr.ru - вводим в поиск "земельный участок" и выписываем все, что интересует ориентируясь на географическую карту Удмуртии (в магазине Свиток купил за 53 рубля. Там кстати уже даже некоторые котеджные поселки нанесены) и понимаем, что земля подорожала офигенно! Но есть еще некоторые места, где можно вполне комфортно устроиться и от цены не офигеть. Я, например, только на прошлой неделе в Ст.Михайловском нашел таким образом 3 участка по 180 - 190 тыс. каждый. Один из которых уже оформляю себе. Еще помнится был неплохой вариант по Люлям....Короче исчите и обрящете.
ПС. От Ст.Михайловского до Центрального ГАИ 11 км. Нмного по современным меркам.
pRO_MAN правду глаголит, я так же свой участок искал.. Правда, искал долго и упорно.. Ст. Михайловское и Крестовоздвиженское (кажется так), мы тоже рассматривали, но что-то не сложилось. Купил чуть дальше Каменного в Сизево. Это чуток дальше (17 км до Южки), но зато чистое и тихое место. И главное, большой участок и ДЕШЕВО!
Да, в теплую погоду когда мимо повотора на Люлли едешь, ВОНЯЕТ реально! Все желание покупать там что-либо сразу отпадает ;-)
Дык илоотстойник это вам не райские поля
(Около Люллей находится илоотстойник)...quote:
Originally posted by pRO_MAN:
ПС. От Ст.Михайловского до Центрального ГАИ 11 км. Нмного по современным меркам.
т.е. это примерно в стороне Якбодьинского тр. ?
А вообще, что народ думает насчет участков в Завьялово?
за 15 соток просят 300-500 т.р.
Ст. Михайловское это если после пазелов На объъездной свернуть вправо в сторону Хохряков, то вот первый же поворот налево - это и будет на ст.Михайловское
А относительно Завьялово - местечко не плохое. Все же практически везде газ, свет, телефонная сеть. Да и с Ижевском есть постоянное автобусное сообщение. Только однако ж и цена ...
Если в Завьялово за 300 участок со всеми коммуникациями, включая канализацию, то это нормально. Только за подключение с тебя тоже попросят, не забывай.. Но, и создание собственного септика для коттеджа тоже в копеечку обойдется.
PS. Мне ездить в сторону Завьялово не нравится - после поворота на аэропорт никакой разметки - ночью совершенно отстойно ехать.. и на переезде стоять приходится переодически.
Завьялово привлекает тем, что это все-таки цивилизованная деревня, т.е. и дороги там чистят, и освещение на улицах есть. По сравнению с теми же пазелами (такими, какими я их ночью видел
.2Starky: нее, с коммуникациями начинается от 400...
опять таки, в Пазелах за аналогичный чуть ли не миллион уже просят...
Инфляция, значит.. Летом коллега за 300 купил ;-)
А мне жалко столько денег отдавать было.. Вот и вышло у меня в 5 раз дешевле, если считать за сотку. В общем, кому что ведь.. Поездите, какое место понравиться больше - там и смотрите участки.. мне в Старом Игермане еще понравилось, чуть не купили там 15 соток за 200.. Но, чего-то не сраслось, ну и ладно.
PS. Дорогу чистят, света на улицах нет (не считая пары фонарей на вьезде). Но меня это как-то не смущает..
а чемошур, первомайский, октябрьский- никто как вариант не рассматривал? очень и очень близко к городу! очень... одно НО... птичка рядом.
мне еще Опытную станцию предлагали. Был в тех краях проездом, бомжатское какое-то место...
Ближе к городу = больше бомжей. Аксиома.
quote:
Originally posted by AskII:
мне еще Опытную станцию предлагали. Был в тех краях проездом, бомжатское какое-то место...
зато почти город?!
нах надо мне такой город. А в Октябрьском вроде вообще частных домов нет, одни 5-этажки?
А вообще, у моего брата, например мечта - небольшой домик, в центре Европы, и чтобы километров на 50 вокруг - никого
quote:
Originally posted by AskII:
А в Октябрьском вроде вообще частных домов нет, одни 5-этажки?
видимо ты там был очень и очень давно.
Ну, проезжая в аеропорт или Завьялово...через центральную улицу... пару раз в месяц...
там не заметить сложно
там уже очень и очень много построившихся 
Кстати, кто знает - когда там планируются коммуникации? В тч дороги.
quote:
Originally posted by pRO_MAN:
Ст. Михайловское это если после пазелов На объъездной свернуть вправо в сторону Хохряков, то вот первый же поворот налево - это и будет на ст.Михайловское
А относительно Завьялово - местечко не плохое. Все же практически везде газ, свет, телефонная сеть. Да и с Ижевском есть постоянное автобусное сообщение. Только однако ж и цена ...
...Уважаемый а Вы там после дождя бывали?
Асфальт - только до деревни, в самой деревне дорога - жопа...
Да в деревне газ и даже центр водопровод, но соседи кто? Деревня агонизирует :-)
Грязно, темно и страшно :-)
Есть вариант перед деревней - земля под коттеджи... Для тех кто любит долгострой... Чистое поле, дорога, лесопилка, огородники шастют...
Разве это подходящее место ДЛЯ ЗАГОРОДНОГО ЖИЛЬЯ???
quote:
Originally posted by SAAN:
...Уважаемый а Вы там после дождя бывали?
Асфальт - только до деревни, в самой деревне дорога - жопа...
Да в деревне газ и даже центр водопровод, но соседи кто? Деревня агонизирует :-)
Грязно, темно и страшно :-)
Есть вариант перед деревней - земля под коттеджи... Для тех кто любит долгострой... Чистое поле, дорога, лесопилка, огородники шастют...
Разве это подходящее место ДЛЯ ЗАГОРОДНОГО ЖИЛЬЯ???
Это насчет Михайловского?
ндааа...
пару часов назад проезжал схв, тепличное хозяйство, пазелы, коттеджные поселки там. ну что сказать... одним словом, МРАК.... Колхоз "Светлый путь" одним словом (С) Кеша.
AskII
А чем тебе СХВ не понравилась? Правда, я там зимой не был, но летом очень даже прилично, обжито показалось - асфальт, газ, вода, канализация, электричество...
Я кстати в Крестовоздвиженском (сразу за Ст. Мих.) прошлой зимой не смог в горку на машине подняться.. Уж больно крутой уклон и повороты.
Кстати, у меня, хотя асфальта до деревни и в деревне нет, дорогу особо не развозит.. вот только кочки появляются. Посмотрим, что весной будет.
а что лучше для Вас для всех? обжитая территория, но "деревня".... с появляющимися коттеджами. или голое чистое поле, с планами на коттеджи?
quote:
Originally posted by SAAN:
...Уважаемый а Вы там после дождя бывали?
Асфальт - только до деревни, в самой деревне дорога - жопа...
Да в деревне газ и даже центр водопровод, но соседи кто? Деревня агонизирует :-)
Грязно, темно и страшно :-)
Есть вариант перед деревней - земля под коттеджи... Для тех кто любит долгострой... Чистое поле, дорога, лесопилка, огородники шастют...
Разве это подходящее место ДЛЯ ЗАГОРОДНОГО ЖИЛЬЯ???
Уважаемый, после дождя я там не появлялся, зато был по осени - явление однохренственное. Ну что сказать,да, слякоть и грязь, да и пьянчужка один на глаза попался. Но вокруг-то этого села во всю же кипит стройка! Там справа коттеджи, слева тоже что-то строют... а какие хоромы отгрохали люди себе за самим селом. А землю которую вы упомянули, непосредственно перед въездом в Ст. Михайловское застраивать начали только вот года 2 назад, поэтому там обманный "долгострой"... Только вот теперь главный вопрос: Все эти стройки вокруг села произошли за какое время? Мой отец был там всего 4 года назад (на лесопилку ездил), так вот тут было только село. Стало быть все застраивается очень быстро (особенно при нынешних ценах на недвижимость). И года через 4 это место по-любому будет не узнать. Это факт! А как будут счастливы те, кто успел вовремя подорваться - ваще не поддается описанию. В их числе и я. Ура мне... только бы теперь с долгами расплатиться...
Удачи.
quote:
Originally posted by DA:
а что лучше для Вас для всех? обжитая территория, но "деревня".... с появляющимися коттеджами. или голое чистое поле, с планами на коттеджи?
Свое место считаю почти идеальным для себя ( ты, Валера, видел).
Почему "почти" - потому что нет водоема поблизости, хотя бы ручья.
Чистое поле, а-ля Пазелы, не нравятся потому что нет леса и дует мерзкий ветер. Да и народа у нас поменьше - всего 10 участков
Если приспичило строить, то лучше в "деревне" -имхо.
А мне мое нравится! Правда, хотелось бы большего перепада высот и малость ближе к пруду. А так - пруд рядом + еще один красивый перед деревней, красивый вид с дальнего конца участка (можно сделать беседку/место для шашлыков).. Чистое и тихое место, местные практически не беспокоят, все кроме одних соседей пока нормальные попадались...
quote:
Originally posted by builder:
Свое место считаю почти идеальным для себя ( ты, Валера, видел).
расположение у тебя действительно хорошее.... но блин как не крути- огородный кооператив.. не коттеджый поселог.... Будешь ли ты там и зимой и летом?
хотя там щас район римскогго квадрата... может разрастется все.
quote:
Originally posted by DA:
а что лучше для Вас для всех? обжитая территория, но "деревня".... с появляющимися коттеджами. или голое чистое поле, с планами на коттеджи?
Я бы предпочел наличие какой-нибудь цивилизации: соседей, коммуникаций. Чтобы знать, что построишься - и живи, а не гадай: проведут или нет. Но подорвался я несколько поздно - лакомые куски разобрали, теперь только вторичка , да и то фиг найдешь по душе.
Дядя Вова , а не испугают пьяные (в основоном) деревенские соседи?
quote:
Originally posted by DA:
расположение у тебя действительно хорошее.... но блин как не крути- огородный кооператив.. не коттеджый поселог.... Будешь ли ты там и зимой и летом?
.
Так у меня не огород, а какраз поселог, просто пока никтоеще не построился И жить там буду круглый год, как построюсь.
Видимо тебя смутили огороды, которые рядом
Дядя Вова, посмотри наш массивчик, вдруг понравится. Как раз по коммуникациям собираемся решать, можешь присоединиться
builder, вот только ехать зимой до твоего участка не очень.. ;-) прошлой зимой как-то доехал (хорошо встречки не было), стал разворачиваться и застрял.. обыдна ;-)
quote:
Originally posted by Starky:
builder, вот только ехать зимой до твоего участка не очень.. ;-) прошлой зимой как-то доехал (хорошо встречки не было), стал разворачиваться и застрял.. обыдна ;-)
Это не проблема вообще, скажу тебе. Когда мне было нужно, можно было ездить в три ряда. В прошлую зиму как раз гостей не ожидалось, хотя сам я спокойно ежжу всегда А разворачиваться ты тогда просто еще не умел - только ездить начал. Моя всё помнит
Какие три ряда? Там у тебя в дорогу только одна машина помещается. ;-)
PS. Я тогда просто места для разворота не нашел и попой в снегу увяз... ;-)
Builder, где ваш поселок, точнее?
Между 1РКБ и СХВ за Уралмедснабом (пивзаводом пиво Лесное), можно встретиться, проведу экскурсию
Заеду посмотрю, потом спишемся, если что. География меня устраивает
quote:
Originally posted by Starky:
[B]Какие три ряда? Там у тебя в дорогу только одна машина помещается. ;-)
B]
Недавно там пришлось поработать. Когда ездили, все мысли были - быстрее проехать, пока встречка не появилась. Еще как раз снегопады прошли, вообще весело. Помню, что то разогнался когда выезжал, стал перед дорогой главной (что на схв) тормозить, а машина как шла 80, так и продолжала, пока на асфальт не выехала. Случайно в волгой не встретились. Потом посмотрел, там сантиметров 20 снега сверху было, а под ним голый лед
Кстати, дальше уралмедснаба не ездил, но дорога вроде была тоже прокатанная.
2builder: а что у вас там насчет коммуникаций планируется? И вообще, почем участки?
Че-то какая-то автомобильная тема пошла. У меня за 4 года с проездом проблем никогда не было, ни зимой ни летом. Видимо я еще не научился так лихо ездить.
По коммуникациям: их нет. Дорога асфальт, но все здесь уверяют, что проехать нельзя. Электричества нет, только 220в. О газе даже и не мечтаем- до него целых 200 метров. Водопровод и канализация - даже не слышали о таких вещах.
Сколько стоят участки я не знаю. Знакомый недавно купил за 90.
Там уже нарезано или каждый сколько хочет берет? Мне бы соток 12-15
нарезано как раз по столько.
то builder: отпиши пожалуйста в Р.М. Где у вас там и какие условия, если есть возможность еще землицу прикупить. У меня тут просто отец насмотрелся на мои потуги частного землепользования и тоже захотел себе где-нибудь что-нибудь построить.
вот это прорекламировал
нихрена нет кроме эл-ва, а народ - чуть не в очередь поиду риэлтером устроюсь
quote:
Originally posted by DA:
а где найти карту поселков??
Так никто и не знает?
Сам хотел бы знать....
Чую, что надо тупо ехать в завьяловскую администрацию и там дознавать с пристрастием.
Можно еще в агенство недвижимости заявиться с намерением выбора участка. Уж они-то имхо все оккупировали на стадии зачатия.
у нас у водителей хорошая карта удмуртии нашлась. нашел я там пару поселочгов
quote:
Originally posted by DA:
у нас у водителей хорошая карта удмуртии нашлась. нашел я там пару поселочгов
Исторических или новостоев? А то скан бы повесил... Не, лучше в ящик agvl@mail.ru - я не с марка.
там карта метр на метр.... как ее сканить... не. не буду... продается в книжном магазине. не думаю что дорогая. карта историческая.....
quote:
Originally posted by klauss:
Никто не владеет инфой, по чем можно купить участок в Каменном или в М.Венье?
в оврагах каменного снаряды находят с времен мировой войны поспокойнее бы место потишшшшшше.....
quote:
Originally posted by builder:
Между 1РКБ и СХВ за Уралмедснабом (пивзаводом пиво Лесное), можно встретиться, проведу экскурсию
Сегодня съездил. Уперся в с/о Буммашевец - и всё . Перед ним за забором какие-то строения, но там площадь максимум на двоих.
эх
Там действительно на двоих. А зимой - имхо настоящий медвежий угол.
что значит "медвежий угол"?
Видимо медведя встретил
На самом деле это была собака породы ньюфаундленд сторожей с огорода
quote:
Originally posted by builder:
Видимо медведя встретил
На самом деле это была собака породы ньюфаундленд сторожей с огорода
о... так еще и территория охраняемая
quote:
Originally posted by DA:
что значит "медвежий угол"?
Кроме сторожа за своим забором - никого. Что до "охраняемости", то у этого сторожа и так наверное из-под носа ВВЕРЕННЫЙ цветмет тырят, а здесь - сбоку-с припеку... А ньюф - собачка ласковая . Летом наверное чувствуешь себя как на обочине МКАД - такой огромный огородный массив .
Ближайшая газовая точка - Пиво? Зимой кто дорогу чистит? Электричество - от огородов?
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Кроме сторожа за своим забором - никого. Что до "охраняемости", то у этого сторожа и так наверное из-под носа ВВЕРЕННЫЙ цветмет тырят, а здесь - сбоку-с припеку... А ньюф - собачка ласковая
Ближайшая газовая точка - Пиво? Зимой кто дорогу чистит? Электричество - от огородов?
Сторож огородный к нам никакого отношения не имеет, просто сосед
Нормально себя летом чувствую,гораздо лучше чем в городе, да и зимой тоже...
Эк тебя колбасит: то "медвежий угол", то "обочина МКАДа"
Ближайший газ 250 метров, но за лесом. Электричество пока с огородов, планируем свою высоковольтку. Вот до электричества далековато.
Дорогу чистит трактор
ПС: у дороги огорожен забором один участок. Один из десяти.
quote:
Originally posted by builder:
[B]Ближайший газ 250 метров, но за лесом. [B]
вот из=за леса стоимость прокладки, наверно резко возрастет. Если считать по 1тр за метр (в городе) то 250 тр, разложенные на 10 человек, уже и не так много. Но в реале, я думаю, как минимум в 3 раза выше выйдет.
Ух ты! Думал дороже будет. Просто газовых цен не знаю, в отличие от электрических
на участке напротив мерии будем весной-летом подводить газ. До ближайшей точки - около 40 метров. От нее до дома выйдет примерно на 40 т.р., плюс еще котел газовый и разводка по дому.
ОПА!!! Там же газ по трубам разводят, которые НАД ЗЕМЛЕЙ идут!!!! Об этом я не подумал!
Для загородного варианта наверно применяют подземную прокладку.Да нет над землей на стойках.
ну, тогда не вопрос! Раскладывая на всех владельцев - получаем нормальную цену и дешевое газовое отопление (и прочие радости)
А по лесу все-таки нужна просека...
Сейчас газ проводят и в полиэтиленовых трубах под землей.. видел такое в Дебесах.
quote:
Сейчас газ проводят и в полиэтиленовых трубах под землей.. видел такое в Дебесах.
А с Правилами это - как стыкуется? Ижевские газовики даже в квартире такого не позволяют...
А как в квартирах-то, под землей газ проводить? ;-)
Как с правилами согласуется, не знаю, но то что так проводят, факт. По идее, такая разводка должна дешевле быть, чем стальные трубы.
quote:
Originally posted by Starky:
А как в квартирах-то, под землей газ проводить? ;-)
Я не о подземке, а о пластике.
Сегодня съездил в Н.Игерман. Инфраструктуры, конечно, никакой. Но красиво смотрится гора с кирпичными домами. Дорога до тракта очень уж извилистая, утомляет. Показалось, что для постоянного проживания не подходит. Может, заблуждаюсь?
Гора мне там тоже понравилась, там еще и прудик под горой есть (запущеный).. Цены конечно там Атас, для такой дороги.. Но, имхо дорога нормальная рано или поздно появится.. Газ там кстати закачивается в накопитель из машины и потом уже подается по трубам. так мне говорили, по кр. мере.
можно ли считать, что газ есть, если его нет на участке. но он есть на соседней улице, до которой метроф 100.... 100 тыщ всего рублей получается чтобы дотянуть до улицы где нет газа? или все таки это только работы. реально еще проект, согласования надо делать!
Вот и добавляй 100 штук к цене свого участка.. Если соседи адекватные есть, то может и дешевле обойдется.
PS. Все равно 16x60 крайне неудобный участок ;-) хехе.
мне че одному газ нужен что ли
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
А с Правилами это - как стыкуется? Ижевские газовики даже в квартире такого не позволяют...
Вот, как раз в ноябре тянули газ по территории "УралМедСнаб" "в пластике". Проект официальный, тока не все берутся делать, газовики народ оччень неповоротливый. 2 или 3 конторы делают пластик газ в городе.
Хочу купить участок земли чтоб в пределах 20 км от ижевска был и чтоб рядом никаких населенных пунктов не было и трактов рядом без всяких комуникаций. Подскажите за скока можно такой участок купить.
Дешево.. Другое дело, что в радиусе 20 км таких участков не так уж много, имхо. ;-) Чай, не в тайге живем - и коммуникаций и дорог вокруг города достаточно много. И если не секрет, зачем тебе участок без коммуникаций и без дороги туда? На вертолете туда зимой летать будешь, что ли? ;-)