в частном доме нужно пребывать регулярно, вскрывают их регулярно+нужен регулярный уход как за прилегающей территорией, так и за самим домом. вариант самый тухлый и неблагонадёжный из предложенных. если хотите сделать реп. базу на коммерческой основе, попробуйте вдуплиться к примеру на старое место Старлайта, на Азина. и вообще, пошукайте по заводам, вернее бывшим заводам, помещения на их территориях сейчас очень активно раздают, стоит только обратиться в отдел аренды и сами всё покажут и цены укажут. одно из предложений.

Завод редуктор чо....все крутые базы города там

Дык артёёём, там нету