торговых центров море. осталось построить приличный бордель)
quote:
Originally posted by Blover:
осталось построить приличный бордель)
Я тоже сначала об этом подумал, когда писал про
quote:
Originally posted by Elden:
ну или скорее всего не приличное...
Но нет, отличное место именно для коттеджного поселка новой "элиты". Сначала по относительно скоростной трассе чуток, потом сделают дорогу для своих налево. Кстати с видом на "Липовую рощу" если я не ошибаюсь.
Более того, если покупатель сначала тоже думал о борделе, то теперь почитает тему и явно передумает...
Понастроят заборов, будет частная территория без доступа к пруду - лучше бы оставили как общественное место, люди приезжали всегда купаться, отдыхать. О цене вообще нечего говорить и так все понятно. Это как на 7 километре все перекрыто частными шлагбаумами, а раньше был отличный доступ к пляжу ДЛЯ ВСЕХ.
а где у Вас пляж?
"Пилите, Шура, пилите!" Ох и великая же книга "Золотой телёнок" - энциклопедия русской жизни! На каждый случай найдёшь цитату. Вот и с пионэрским лагерем ситуация ясная. Сначала огородят забором как частную территорию, а потом распилят-распродадут по кусочкам. У кого, спрашивается, нет денег?))) И как только бедолаги держаться!
quote:И к удивлению эти предприятия (не все - а только те куда перед продажей загоняют кучу бюджетного бабла ! )после продажи оказываются ...... Правильно ! У самых главных дармоЕДРОв , их лизунов и родни .
Изначально написано мурмуртянин:
мупы и гупы так и надо в частные руки,столько дармоедов сидит на балансе
quote:
Изначально написано Гильфан:
И к удивлению эти предприятия (не все - а только те куда перед продажей загоняют кучу бюджетного бабла ! )после продажи оказываются ...... Правильно ! У самых главных [b]дармоЕДРОв , их лизунов и родни .[/B]
к удивлению эти предприятия перед продажей находятся в полной .опе так как находились на балансе города и никакого финансирования на них нет и не было.
Вспомним не далекое прошлое ? Сколько денег вбухали в ипопат ? Как красиво раздробили по акциям (уменьшив стоимость )и кто стал владельцем ? Стандартная схема ! И каковы будут последствия в дальнейшем ? и таких примеров туча !
Улыбнуло ! торги по приватизации ?
quote:
Изначально написано Pomidoroff:
участником торгов, сделавшим предпоследнее предложение, стало ООО ;Инвест-Проект;
Это один из примеров, а так-то уже последние кусочки прихватизируют, начинали по- крупному, а сейчас последние крохи отдают частникам. И кто-то считает это благом ! Удивительно.
Иногда такие интересные решения находятся !
quote:
Изначально написано RoYAl:
А какова реальная стоимость?
Ты дурак видимо, ибо я сильно сомневаюсь, что ты заинтересованное лицо.
10 лямов - цена квартиры метров 150-180-200 в новостройке без отделки; цена хорошего дома с участком в 10-15 соток.
Стоимость голого участка с коммуникациями в 10 соток - минимум 400 тысяч рублей, максимум - 1 млн. (в среднем).
А теперь смотрим, что они приобрели за 10 лямов. Только одной земли 125 соток. А еще постройки, артезианская скважина, коммуникации.
За 10 миллионов любой бы купил. Взял бы кредит и купил. Но там боролись лишь два конкурента, а по сути один, так как владелец у этих "борцов" - один и тот же.
Спортивный лагерь "Соловьевские дачи"- Говоришь продали ?
Per_Astra, иногда лучше жевать чем говорить.))
Продали засраный пустырь с гнилыми постройками при условии сделать там нормальный спортлагерь. Дороги к нему нет, пристань не рабочая, скважина - одно название, надо новую бурить и обустраивать. Вложений на порядок выше потребуется чем цена за которую это купили.
Продавался этот лагерь более 10 лет, никто почему-то не позарился и в банк не побежал. Поэтому прежде чем что-то писать, надо быть немного в курсе хотя бы.
А за хамство идёшь в бан.
Ох уж этот местный менталитет.)) Когда что-то есть ненужное никому, оно и не нужно никому. Но как только появляется хозяин, все начинают скулить что это надо всем.)))
У меня за огородом участок есть ничей, около сотки. Он когда зарастает некрасивый стаёт. Я лет 10 назад стал его косить, просто косить и всё. Так соседи все переполошились, понабежали и стали истерить что я не имею права это делать. Я говорю, вам же лучше, трава не ползёт. Нет, блин, они вопят что это ничьё и ничего там делать нельзя.
Да мне пофиг, до сих пор кошу. Зато цивильно выглядит.))
Вот такая аллегория на сабж.)
quote:
Изначально написано RoYAl:
[b]
Продали засраный пустырь с гнилыми постройками при условии сделать там нормальный спортлагерь. Дороги к нему нет, пристань не рабочая, скважина - одно название, надо новую бурить и обустраивать. Вложений на порядок выше потребуется чем цена за которую это купили.
Продавался этот лагерь более 10 лет, никто почему-то не позарился и в банк не побежал. Поэтому прежде чем что-то писать, надо быть немного в курсе хотя бы.
Десять лет говоришь продавали и не могли продать за такие деньги 126 соток земли?! Да ни за что не поверю.Такие лакомые куски обычно уходят про меж собой,шу шу шу шу шу, особо не афишируя, без конкурентов на аукционе.У меня в памяти,также отдали к\т Дружба по цене 3-х комнатной квартиры.
Да за это в любой нормальной стране, исключая Зимбабве, пересадили бы всех,кто к этому причастен.
Р\С Александр,сними розовые очки.Они искажают картину.
Три года назад мне озвучивали сумму в 20 мультов за этот лагерь. Рядом продавался коттедж за 15. Коттедж вроде продали, лагерь никак.
Ещё раз повторю, если в теме не рубите, лучше промолчите.
У вас одни предположения и обвинения как у Терезы Мэй.)))
Сравнили какой-то огород с берегом пруда! И никакой там не " засраный " (с) пустырь , а классная поляна. И хто ето гарантировал там новый спортлагерь ! Там очень широкие и обтекаемые формулировки по поводу профилирования данной территории . На Воложке те же земли - но для большого количества людей - на обоих берегах, а пристань починить - это надо было давно, да теперь уж и не будет ее никогда.
quote:
Изначально написано RoYAl:
Три года назад мне озвучивали сумму в 20 мультов за этот лагерь. Рядом продавался коттедж за 15. Коттедж вроде продали, лагерь никак.
Ещё раз повторю, если в теме не рубите, лучше промолчите.
У вас одни предположения и обвинения как у Терезы Мэй.)))
Хорошо бы увидеть ссылку на высказанное, а не пустой треп "приближенного к кормушке знатока".
Причем тут кормушка, чудак?)) обьявления о продаже я видел там, на Соловьевских дачах. Ну и с местными разговаривал.
9 км. Якшур-Бодьинского тракта спортивный лагерь "Соловьевские дачи"_821,3 кв.м_Решение N 191П от 28.05.2018 г.
Адрес: 9 км. Якшур-Бодьинского тракта спортивный лагерь "Соловьевские дачи"
Площадь: 821.3 кв.м.
РЕШЕНИЕ Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска об условиях приватизации муниципального имущества. Утверждено приказом N 191П от 28.05.2018 г.
1. Наименование Имущества:
- Корпус N1, общей площадью 125,5 кв.м. (Лит. А; 2-этажный (подземных этажей-0); согласно кадастровому паспорту здания N 32363 от 30.01.2012 г.),
- Корпус N2, общей площадью 104,9 кв.м. (Лит. Б; 1-этажный (подземных этажей-0); согласно кадастровому паспорту здания N 32363 от 30.01.2012 г.),
- Корпус N3, общей площадью 241,7 кв.м. (Лит. В; 1-этажный (подземных этажей-0); согласно кадастровому паспорту здания N 32363 от 30.01.2012 г.),
- Корпус N4, веранда, общей площадью 41,9 кв.м. (Лит. Г; 1-этажный (подземных этажей-0); веранда (лит.г)-пл. 17,8 кв.м. по наружному обмеру; согласно кадастровому паспорту здания с верандой N 32363 от 30.01.2012 г.),
- Корпус N5, веранда, общей площадью 41,6 кв.м. (Лит. Д; 1-этажный (подземных этажей-0); веранда (лит.д)-пл.17,1 кв.м. по наружному обмеру; согласно кадастровому паспорту здания с верандой N 32363 от 30.01.2012 г.),
- Корпус N6, веранда, общей площадью 54 кв.м. (Лит. Ж; 2-этажный (подземных этажей-0); веранда (лит.ж)- пл.22,8 кв.м. по наружному обмеру; согласно кадастровому паспорту здания с верандой N 32363 от 30.01.2012 г.),
- Сушилка, общей площадью 31,6 кв.м. (Лит. И; 1-этажный (подземных этажей-0); согласно кадастровому паспорту здания N 32363 от 30.01.2012 г.),
- Столовая, пристройка, общей площадью 91,5 кв.м. (Лит. К; 1-этажный (подземных этажей-0); пристройка (лит.к)-пл.32,9 кв.м. по наружному обмеру; согласно кадастровому паспорту здания с пристройкой N 32363 от 30.01.2012 г.),
- Радиорубка, общей площадью 12,7 кв.м. (Лит. М; 1-этажный (подземных этажей-0); согласно кадастровому паспорту здания N 32363 от 30.01.2012 г.),
- Дом сторожа, сени, общей площадью 12,7 кв.м. (Лит. Н; 1-этажный (подземных этажей-0); сени (лит.н)-пл.16,8 кв.м. по наружному обмеру; согласно кадастровому паспорту здания с сенями N 32363 от 30.01.2012 г.),
- Склад тесовый, общей площадью 31,6 кв.м,
- Склад металлический, общей площадью 31,6 кв.м,
- Скважина артезианская глубина 130 м,
расположенные по адресу: г. Ижевск, 9 км. Якшур-Бодьинского тракта спортивный лагерь "Соловьевские дачи";
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Спорт (код 5.1) - Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой, общая площадь 12561 кв.м.,
расположенный по адресу: г.Ижевск, Октябрьский район, 9 км Якшур-Бодьинского тракта, спортивный лагерь "Соловьевские дачи".
2. Способ приватизации - аукцион, открытый по форме подачи предложений, в электронной форме.
3. Начальная цена Имущества - 5 389 000,00 руб. (Пять миллионов триста восемьдесят девять тысяч рублей) в т.ч. НДС 18% - 124 322,02 руб. (Сто двадцать четыре тысячи триста двадцать два рубля две копейки):
- имущество, общей площадью 821,3 кв.м. - 815 000,00 руб. (Восемьсот пятнадцать тысяч рублей), в т.ч. НДС 18% - 124 322,02 руб. (Сто двадцать четыре тысячи триста двадцать два рубля две копейки);
- земельный участок, общей площадью 12561 кв.м. - 4 574 000,00 руб. (Четыре миллиона пятьсот семьдесят четыре тысячи рублей) без НДС.
4. Установить шаг аукциона в размере 5% от начальной цены - 269 450,00 руб. (Двести шестьдесят девять тысяч четыреста пятьдесят рублей).
5. Размер задатка составляет 20% от начальной цены - 1 077 800,00 руб. (Один миллион семьдесят семь тысяч восемьсот рублей) без НДС.
6. Публичный сервитут:
6.1. Ограничения Имущества:
- часть земельного участка площадью 108 кв.м расположена в охранной зоне электрического кабеля. Ограничения использования данной части земельного участка в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", постановлением Правительства РФ от 26.08.2013г. N 736 "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства".
- земельный участок площадью 12 561 кв.м расположен в водоохранной зоне Ижевского водохранилища. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон определяются специальными режимами осуществления хозяйственной и иной деятельности, установленными Водным кодексом РФ.
На земельном участке площадью 12 561 кв.м запрещается:
- сброс сточных, в том числе дренажных вод;
- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
- проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов без сооружений, обеспечивающих охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод;
- другое, установленное действующим законодательством.
Сосны, солнце - место это вообще знаковое для ижевчан, наверное, каждый из среднего поколения и поколения родителей приплывал туда на теплоходике на целый день! Да и до тракта прогуляться одно удовольствие. Все летние дни рождения отмечали именно там. Да и сейчас молодежь с детьми тянется к подобным местам - в выходные на Воложке очень много людей и тоже на целый день с купанием. Потому что городской пляж облюбовали беспризорные подростки да бомжи приходят помыться.
quote:
Originally posted by RoYAl:
Три года назад мне озвучивали сумму в 20 мультов за этот лагерь. Рядом продавался коттедж за 15. Коттедж вроде продали, лагерь никак.
Ещё раз повторю, если в теме не рубите, лучше промолчите.
У вас одни предположения и обвинения как у Терезы Мэй.)))
На самом-то деле Рояль, несколько лет назад его продавали именно как лагерь с сохранением вида собственности, сейчас его просто продали с возможным использованием земли по своему усмотрению и возможностью перевода в любой нужный вид собственности.
Или у Вас иная информация???
отберут у них всё что последние 30 лет покупается, отберут это пол дела, оставили бы в живых ещё...страна дебилов.
quote:
Изначально написано Per_Astra:
За 10 миллионов любой бы купил.
quote:
Изначально написано RoYAl:
Per_Astra,.. идёшь в бан.
Вот приблизительно так и проходил этот "аукцион"..
quote:
Изначально написано RoYAl:
Ох уж этот местный менталитет.)) Когда что-то есть ненужное никому, оно и не нужно никому. Но как только появляется хозяин, все начинают скулить что это надо всем.)))У меня за огородом участок есть ничей, около сотки. Он когда зарастает некрасивый стаёт. Я лет 10 назад стал его косить, просто косить и всё. Так соседи все переполошились, понабежали и стали истерить что я не имею права это делать. Я говорю, вам же лучше, трава не ползёт. Нет, блин, они вопят что это ничьё и ничего там делать нельзя. Да мне пофиг, до сих пор кошу. Зато цивильно выглядит.))Вот такая аллегория на сабж.)
Ой, ужас что творится, за копейки такой участок продать...
Рыночная, кадастровая и реальная стоимость объекта в десятки раз выше чем та, за которую продали.(((...
Говорят "Связиста" пытаются продать уже лет восемь... И кажется не продали.
Бегите в банк.
А вообще очень показательно: если советская власть (для счастливого детства) умела строить и содержать детские лагеря, то нынешняя, насколько мне известно, не построила ни одного. Она может только продавать, да и то косячно.
quote:
Говорят "Связиста" пытаются продать уже лет восемь... И кажется не продали.
Бегите в банк.
Они только "своим" продают.
"Свои" кончились?
quote:
Изначально написано ПАВЕЛ СМИРНОВ:
"Свои" кончились?
Да нет же,нет.Ходят и облизываются вокруг да около и ждут.Вот когда цена бывшего пионерлагеря упадёт до цены 3-комн.квартиры на окраине Ижевска,так "свои" и появятся.Уверяю Паша,конкурентов на аукционе не будет.)
quote:
Изначально написано ПАВЕЛ СМИРНОВ:
Говорят "Связиста" пытаются продать уже лет восемь... И кажется не продали.
Бегите в банк.
А вообще очень показательно: если советская власть (для счастливого детства) умела строить и содержать детские лагеря, то нынешняя может только продавать, да и то косячно.
Начальная продажная цена связиста 120 лямов, а не 5, как в случае лагеря
а может просто сравнить эти два лагеря и вопрос в разности цен отпадет?
quote:
а может просто сравнить эти два лагеря и вопрос в разности цен отпадет?
а зачем их сравнивать, все равно все строения будут сносить и строить что-то свое, так что в конечном итоге речь идет о стоимости земли с коммуникациями.
глупо сносить связист, не находите?
не нахожу. Смотря что там будут строить. Но за 120 млн конечно сносить глупо, поэтому никто и не покупает.
попробую задать вопрос по-другому, когда в последний раз Вы были в связисте?
вы считаете, что будут использовать существующие здания? Вот эти-то здания сейчас никому и не нужны, поэтому и не покупают. На Соловьевских дачах землю купили.
я все таки повторюсь, Вы были в связисте?
Они и на Соловьёвских не были. Но порассуждать все мастера.))
прикольно наблюдать как одни кому ничего не принадлежит, что то продают, а другие с полной уверенностью что якобы что то приобретают, платят за воздух... который завтра вместе с их мечтами и надеждами рассеется и улетучится как утренний туман, превратившись в страшный сон.
Аукцион открытый был, все могли поучаствовать. Профукали, теперь не плачьте.
Вопрос в другом. А зачем этот участок земли купили?
Порезать его на куски и продать под ИЖС или еще какое частное строительство не получится. Там рекреационная зона, там только лагеря, базы отдыха и др. не коммерческая лабуда.
Похоже, что покупка на инсайде каком-то. Может быть новые ПЗЗ этот участок под другой вид разрешенного использования определят...
quote:
Originally posted by Tk1:
Вот эти-то здания сейчас никому и не нужны, поэтому и не покупают. На Соловьевских дачах землю купили.
Не надо сравнивать базу связист и лагеря всякие. Там одна столовая на 120 тянет. Там все клрпуса капитальные, двух этажные. Кстати, раньше это был лагерь дзержинец, мвдшный. У.телеком его с жиру купил, сейчас они все продают. А 12 тыс метров земли это 120 соток, на пару хороших коттеджей....
quote:для этого и купили: Дом отдыха сделают, и все. Вообще могут дом себе построить и жить, их дело. А делить там нечего- 120 соток, по 100 руб сотка это дорого. Есди только рухлядь учесть, если она есть...
Originally posted by TATO.RU:
зачем этот участок земли купили? Порезать его на куски и продать под ИЖС или еще какое частное строительство не получится. Там рекреационная зона, там только лагеря, базы отдыха и др. не коммерческая лабуда.
quote:
Originally posted by Elden:
сначала тоже думал о борделе,
Ну с тобой все ясно. Жди теперь, может и сбудется твое желание. Там и так их навалом. О доме надо думать! (слово из трех букв)
Почитал первую стр- лол/ржуне могу))) все такие инвесторы. Я тоже помню, что ктр родина за один лям продавали, по цене четыре ком. Скажу больше- мск/мотопроизводство вообще от 1 тыр/ кв.м. Был, они и сейчас их за десять тыр продать не могут. А ведь у пруда! Центр города!!! Офисы по 10 руб были и есть, а вы умники хаты по сорок берете)))
Удмуртская недвижимость бесценна! Цены ей нет. Рядом с диповой рощей куча земли, но вот что то покупать ее под застройку не спешат! И огородов там куча - бери да живи ! Нл нет, всем у монумента надо! Чтобы во двор не заехать, и гараж под землей купить. Вдоль пруда в городе полно безхозной земли- покупай да строй! Да только все уезжают из ижа, покупать тут смысла нет. И у всех уже свои огороды- нах эти базы???
Вот вам бизнес план от меня бесплатно. Берите связист за сто, продаете десять корпусов по 10 лямов каждый, землю впридачу. Если корпус 500 кв. М, то по 20 руб метр выйдет. А столоаку бонусом себе оставите...
Зашел на сайт связиста- ну и цены у них! В два раза выше рынка. Минимум 1500 за койку в сутки. С трехраз питанием четыре тыр сутки. И это 2016 г! Как они не здохли еще?!
Алсо. Вот есть там лось рядом, и диаспара целая. Вот казалось бы- че не взять им этот лагерь ряжом? Десять лямов за месяц поди делают?! Да зачем им- вокруг лося полно халявной земли, зв пару домиков левых никто не накажет! Да только зачем им оно?! Клиентов больше не станет...
Глава Удмуртии Александр Бречалов подписал распоряжение о предоставлении ООО ;Челси; двух земельных участков для реализации инвестиционного проекта по созданию горнолыжного комплекса SKY-парк в Воткинске. Соответствующий документ опубликован на официальном сайте руководителя региона.
Два земельных участка общей площадью 28,5 тыс. кв. м в районе улиц Шпалозаводской и Серова, в районе пляжа ;Остров;, переданы компании без проведения торгов сроком на 2 года. Кадастровая стоимость участков - 50,5 млн руб., виды разрешенного использования - ;Для строительства городского парка культуры; и ;Спорт. Общественное питание;.
за эти деньги, а точнее даже дешевле, можно взять участок на берегу черного, а не ижевского моря! Участок, 8 сот., поселения (ижс)
https://youla.ru/feodosiya/ned...138bb2754682281
вообще ижевский пруд почему то не популярен у ижевчан, видимо по тому, что в него сливают канализацию?!