Ижевские события и новости

Общественница в законе. Кто обманул дольщиков ЖК "Акварель"

timafon 17-07-2017 14:55

quote:
Изначально написано tvn:

По-моему порядок по закону следующий .
1. Получение участка под строительство
2. Подготовка необходимой документации на строительство в т.ч. страхование ответственности застройщика.
3. Получение разрешения на строительство.
4. Начало продаж.
5. Строительство.
6. Передача квартир собственникам.

То есть при получении разрешения на строительство ответственный чиновник должен убедиться, что ответственность застройщика застрахована. Если нет, то разрешение не должно выдаваться. Я конечно понимаю, что любые вопросы можно решить. Но если случился такой форс-мажор,то подписавшего разрешение чиновника нужно привлекать к ответственности и как минимум увольнять.


Нет.
1. Получение участка под строительство
2. Получение разрешения на строительство.
3. Начало строительства.
4. После как минимум "0" стадии (забиты сваи) начало подготовки документов на привлечение средств дольщиков.
5. Старт продаж по долевым договорам.
5. Строительство.
6. Передача квартир собственникам.
Выдача разрешения на строительство строго регламентированная процедура, которая прописана в градостроительном кодексе, чиновник не имеет полномочий выдавать или не выдавать разрешения на строительство (и это правильно), так как выдача разрешений на строительство это не инструмент реализации градостроительной политики. Более того - если все документы ОК, а чиновник не выдает разрешение - чиновник сам идет под суд. И прецеденты есть. Долевое или не долевое будет привлечение средств на этапе выдачи разрешения на стр-во вообще без разницы, это нигде в документах даже не указывается.
Ну и повторюсь - договора страховки не работают. Все знают - всем пох...
Taiger 18-07-2017 14:33

напутано все у вас
Старт продаж по долевым договорам
Начало строительства.
потом если повезет
Строительство.
Передача квартир собственникам.
tvn 18-07-2017 16:03

Я не понимаю как закон может "не работать". Его кто-то может нарушать. Надо понять кто именно нарушил и почему.
Taiger 18-07-2017 16:25

quote:
Originally posted by tvn:

закон может "не работать"


если вовремя поделится с кем надо.
tvn 18-07-2017 22:30

Я понимаю, если это прошло как-то без последствий. Но в данном случае последствия-то есть.
Taiger 19-07-2017 08:35

смотря с какой стороны последствий находишся.
пример
сердюков, и дамамочка приближонная.
недавний пример, полонский.
timafon 19-07-2017 14:20

quote:
Изначально написано Taiger:
напутано все у вас
Старт продаж по долевым договорам
Начало строительства.
потом если повезет
Строительство.
Передача квартир собственникам.

Ничего не спутано - без действующего разрешения на строительство ДДУ не зарегистрируют.