Два с половиной миллиарда увёл Полонский и чист ака слеза, все дольщики в пролёте, кроме тех кому досталось всё это бабло...
слава14216-07-2017 10:26
Не прозябайте в мире иллюзий, в которые вас искусственно погружают, деньги вы потеряли, добровольно даже в рамках закона, вам их никто не вернёт, время потеряете бегая за обещаниями... Выход один из всех подобных ситуаций- око за око, других вариантов нет. Они в усмерть боятся тех кто вне их контроля и правил, пока вы этого не поймёте вас будут грабить и унижать, вменяя при всём при этом чувство собственной вины погружая в морок и искусственный сон. Требующий и кричащий во сне не страшен, ну если только самому себе и в своём собственном воображении, чем по своей сути ви все и являетесь тут и сейчас в этом времени и этой ситуации. Жизнь вне догм и рамок, путь по которому будут выходить остатки из выживших, ну это как эпилог мировой заключительной мизансцены...
tvn17-07-2017 09:45
quote:Originally posted by timafon: Разрешение на строительство и дольщики вообще никак не связаны. Дольщики появляются только после начала строительства, на момент выдачи разрешения на строительство ты не даже указываешь будет это долевое строительство или какое другое.
По-моему порядок по закону следующий . 1. Получение участка под строительство 2. Подготовка необходимой документации на строительство в т.ч. страхование ответственности застройщика. 3. Получение разрешения на строительство. 4. Начало продаж. 5. Строительство. 6. Передача квартир собственникам.
То есть при получении разрешения на строительство ответственный чиновник должен убедиться, что ответственность застройщика застрахована. Если нет, то разрешение не должно выдаваться. Я конечно понимаю, что любые вопросы можно решить. Но если случился такой форс-мажор,то подписавшего разрешение чиновника нужно привлекать к ответственности и как минимум увольнять.
AlexVT17-07-2017 11:12
quote:Изначально написано tvn: как минимум увольнять.
Ну уволили его. Точнее перевели с сельского хозяйства на спорт. И что дальше?
tvn17-07-2017 11:15
Да черт его знает что дальше. Я антикоррупционное законодательство не знаю. По мне так посадка с конфискацией имущества за явно коррупционные действия.
timafon17-07-2017 14:55
quote:Изначально написано tvn:
По-моему порядок по закону следующий . 1. Получение участка под строительство 2. Подготовка необходимой документации на строительство в т.ч. страхование ответственности застройщика. 3. Получение разрешения на строительство. 4. Начало продаж. 5. Строительство. 6. Передача квартир собственникам.
То есть при получении разрешения на строительство ответственный чиновник должен убедиться, что ответственность застройщика застрахована. Если нет, то разрешение не должно выдаваться. Я конечно понимаю, что любые вопросы можно решить. Но если случился такой форс-мажор,то подписавшего разрешение чиновника нужно привлекать к ответственности и как минимум увольнять.
Нет. 1. Получение участка под строительство 2. Получение разрешения на строительство. 3. Начало строительства. 4. После как минимум "0" стадии (забиты сваи) начало подготовки документов на привлечение средств дольщиков. 5. Старт продаж по долевым договорам. 5. Строительство. 6. Передача квартир собственникам. Выдача разрешения на строительство строго регламентированная процедура, которая прописана в градостроительном кодексе, чиновник не имеет полномочий выдавать или не выдавать разрешения на строительство (и это правильно), так как выдача разрешений на строительство это не инструмент реализации градостроительной политики. Более того - если все документы ОК, а чиновник не выдает разрешение - чиновник сам идет под суд. И прецеденты есть. Долевое или не долевое будет привлечение средств на этапе выдачи разрешения на стр-во вообще без разницы, это нигде в документах даже не указывается. Ну и повторюсь - договора страховки не работают. Все знают - всем пох...
Taiger18-07-2017 14:33
напутано все у вас Старт продаж по долевым договорам Начало строительства. потом если повезет Строительство. Передача квартир собственникам.
tvn18-07-2017 16:03
Я не понимаю как закон может "не работать". Его кто-то может нарушать. Надо понять кто именно нарушил и почему.
Taiger18-07-2017 16:25
quote:Originally posted by tvn: закон может "не работать"
если вовремя поделится с кем надо.
tvn18-07-2017 22:30
Я понимаю, если это прошло как-то без последствий. Но в данном случае последствия-то есть.
Taiger19-07-2017 08:35
смотря с какой стороны последствий находишся. пример сердюков, и дамамочка приближонная. недавний пример, полонский.
timafon19-07-2017 14:20
quote:Изначально написано Taiger: напутано все у вас Старт продаж по долевым договорам Начало строительства. потом если повезет Строительство. Передача квартир собственникам.
Ничего не спутано - без действующего разрешения на строительство ДДУ не зарегистрируют.