вся страна это сеть ООО, включая мвд, суды и всё...по закону они могут кидать физ. лиц, а ви нет, то что ви можете получить от этого фиктивного государства, то рекомендацию пойтить на х... пардон в суд, тоже чьё то юр лицо кстати, которое скажет, эй ООО верни ка деньгю физ образованию из нескольких десятков физ особей и не наглей. Ну а дальше другое ООО-приставы которому тоже по барабану те кто ему не платит, так что деньги вам вернут может быть уставным капиталом очередного обанкротившегося ООО в десять тысяч рублей. Когда вы уже поумнеете идиоты? В ООО пенсионный дарите, в ООО управляйка тащите у которой 10 тысяч уставной капитал, вот когда они все устанут от вас идиотов и начнут массово сваливать с вашими деньгами, наверное тогда и проснётесь, но сделать так или иначе по их законам ничего не сможете, деньги в этом правовом поле они вам не вернут, воровство на доверии в законе, если возвращается часть то другому ООО или другим их может быть несколько в связке клиентуру обрабатывать в виде доли, вот и всё государство. Так что выкручивайте сваи продавайте их, деньги делите и умнейте, идиотов так и лечат. Ну или за хвост эту лису и ....
quote:
Originally posted by kydesnik:
Отдать 100% оплату неизвестной компании.
Сэкономили?
А что Вы глумитесь? Знакомы с ситуацией? Между прочим у компании начиналось всё не так плохо. И офис продаж в центре города и поддержка в администрациях города, где пихали нуждающимся программу "Жильё для российской семьи", и аккредитация и те же рекламные проспекты в банках, и ,в итоге, стоимость квадрата в 32 тыс. руб. на выходе(или 35, не помню точно). И вполне рабочий проект. В принципе, картинка ничего была. В целом, как всегда людей кинули, все деньги поимели и никто ответственности не несёт, вчера вон Полонского отпустили за 2,6 лярда. Вот такой вот бизнес. А квартир продано мало было потому, что рынок переживает не лучшие времена, и у местных воротил дела "не айс" с продажами. Никто не даст гарантий, что не схлопнется очередной проект в городе.
quote:
Originally posted by kydesnik:
Отдать 100% оплату неизвестной компании.
Сэкономили?
А что в 2014 году и тем более 2013 УДС была известной компанией???? А главное, когда она кинет всех и разом???...
quote:
Originally posted by bazzuka:
А что Вы глумитесь?
Ни капли.
quote:
Originally posted by timafon:
Проект выглядел привлекательным, подкупали, с одной стороны, стоимость квадратного метра (в среднем на 10 тыс. руб. меньше, чем в среднем по городу)
Вот с этой фразы начинаются все подобные истории.
quote:
Originally posted by AlexLiss-a:
А что в 2014 году и тем более 2013 УДС была известной компанией????
Причем тут УДС? Игошин уже косячил до Акварели.
"По версии следствия, в 2013 году возглавляемое Игошиным предприятие ООО ;Арт-Мастер; взялось реконструировать ;Производственный трест банно-прачечного хозяйства; в Ижевске. При этом ;Арт-Мастер; обязательства по договору выполнил не в полном объеме, но за 2014-2015 годы получил 8 млн рублей. Эти деньги, по версии следствия, были похищены Игошиным."
этих данных явно не было в 2015...
quote:
Originally posted by kydesnik:
Причем тут УДС?
Видимо по очень странному обстоятельству в 2014-2015 году, основной офис продаж УДС был именно в реконструированном здании банно прачечного предприятия.........
quote:
Originally posted by AlexLiss-a:
А что в 2014 году и тем более 2013 УДС была известной компанией????
Вроде про известность компании речь шла, а не про удс и реконструкцию бани.
Строились уже Новая клубная, Заречный квартал, Авентино.
quote:
Originally posted by kydesnik:
Вроде про известность компании речь шла,
ТАк УДС была такая же неизвесная компания, как и застройщик акварели.
quote:
Originally posted by kydesnik:
Строились уже Новая клубная, Заречный квартал, Авентино.
После того, как схлопнулся проект торгового центра на улцбной, в которую сама кампания вложила не мало бабла, было немало шансов, что УДС не просто кинет дольщиков, а оставит недостроенными начатые в секции дома. Так что мягко говоря сарказм вашего первого поста не уместен в данном случае...
ЖК ,мягко говоря ,находится на отшибе города.Жалко людей конечно.
quote:
Originally posted by Polina Petrova:
ЖК ,мягко говоря ,находится на отшибе города.Жалко людей конечно.
ИМенно это и позволяло считать, кроме надписи "господдержка молодых семей", цену на 10 т.р. меньше реальностью...
Не первый раз читаю о том что застройщик "кидает" людей. Но с 2014 года действует закон о страховании ответственности застройщика. И где страхователь в данном случае?
Если его нет, то откуда появилось разрешение на строительство?
quote:
Не первый раз читаю о том что застройщик "кидает" людей. Но с 2014 года действует закон о страховании ответственности застройщика. И где страхователь в данном случае?
Если его нет, то откуда появилось разрешение на строительство?
Еще ни один обманутый дольщик в стране не получил компенсацию от страховой. Страховщики не страхуют долевое строительство - как они говорят невозможно просчитать риски - это лотерея, поэтому договора долевого строительства страхуют однодневки - в случае заморозки стройки они банкротятся еще быстрее застройщика. Все это знают - что ФЗ о страховании застройщика - это бумажка, которая не работает.
ФЗ обязывает застройщика выбрать и выполнить один из трех вариантов по страхованию своей ответственности. То что вы пишите что это не работает это ни о чем. Есть конкретны чиновник, который ввдал разрешение на строительство с нарушением федерального закона. Работать нужно в жтом направлении.
quote:
Есть конкретны чиновник, который ввдал разрешение на строительство с нарушением федерального закона.
Разрешение на строительство и дольщики вообще никак не связаны. Дольщики появляются только после начала строительства, на момент выдачи разрешения на строительство ты не даже указываешь будет это долевое строительство или какое другое.
Два с половиной миллиарда увёл Полонский и чист ака слеза, все дольщики в пролёте, кроме тех кому досталось всё это бабло...
Не прозябайте в мире иллюзий, в которые вас искусственно погружают, деньги вы потеряли, добровольно даже в рамках закона, вам их никто не вернёт, время потеряете бегая за обещаниями... Выход один из всех подобных ситуаций- око за око, других вариантов нет. Они в усмерть боятся тех кто вне их контроля и правил, пока вы этого не поймёте вас будут грабить и унижать, вменяя при всём при этом чувство собственной вины погружая в морок и искусственный сон. Требующий и кричащий во сне не страшен, ну если только самому себе и в своём собственном воображении, чем по своей сути ви все и являетесь тут и сейчас в этом времени и этой ситуации.
Жизнь вне догм и рамок, путь по которому будут выходить остатки из выживших, ну это как эпилог мировой заключительной мизансцены...
quote:
Originally posted by timafon:
Разрешение на строительство и дольщики вообще никак не связаны. Дольщики появляются только после начала строительства, на момент выдачи разрешения на строительство ты не даже указываешь будет это долевое строительство или какое другое.
По-моему порядок по закону следующий .
1. Получение участка под строительство
2. Подготовка необходимой документации на строительство в т.ч. страхование ответственности застройщика.
3. Получение разрешения на строительство.
4. Начало продаж.
5. Строительство.
6. Передача квартир собственникам.
То есть при получении разрешения на строительство ответственный чиновник должен убедиться, что ответственность застройщика застрахована. Если нет, то разрешение не должно выдаваться. Я конечно понимаю, что любые вопросы можно решить. Но если случился такой форс-мажор,то подписавшего разрешение чиновника нужно привлекать к ответственности и как минимум увольнять.
quote:
Изначально написано tvn:
как минимум увольнять.
Ну уволили его. Точнее перевели с сельского хозяйства на спорт. И что дальше?
Да черт его знает что дальше. Я антикоррупционное законодательство не знаю. По мне так посадка с конфискацией имущества за явно коррупционные действия.
quote:
Изначально написано tvn:По-моему порядок по закону следующий .
1. Получение участка под строительство
2. Подготовка необходимой документации на строительство в т.ч. страхование ответственности застройщика.
3. Получение разрешения на строительство.
4. Начало продаж.
5. Строительство.
6. Передача квартир собственникам.То есть при получении разрешения на строительство ответственный чиновник должен убедиться, что ответственность застройщика застрахована. Если нет, то разрешение не должно выдаваться. Я конечно понимаю, что любые вопросы можно решить. Но если случился такой форс-мажор,то подписавшего разрешение чиновника нужно привлекать к ответственности и как минимум увольнять.
Нет.
1. Получение участка под строительство
2. Получение разрешения на строительство.
3. Начало строительства.
4. После как минимум "0" стадии (забиты сваи) начало подготовки документов на привлечение средств дольщиков.
5. Старт продаж по долевым договорам.
5. Строительство.
6. Передача квартир собственникам.
Выдача разрешения на строительство строго регламентированная процедура, которая прописана в градостроительном кодексе, чиновник не имеет полномочий выдавать или не выдавать разрешения на строительство (и это правильно), так как выдача разрешений на строительство это не инструмент реализации градостроительной политики. Более того - если все документы ОК, а чиновник не выдает разрешение - чиновник сам идет под суд. И прецеденты есть. Долевое или не долевое будет привлечение средств на этапе выдачи разрешения на стр-во вообще без разницы, это нигде в документах даже не указывается.
Ну и повторюсь - договора страховки не работают. Все знают - всем пох...
напутано все у вас
Старт продаж по долевым договорам
Начало строительства.
потом если повезет
Строительство.
Передача квартир собственникам.
Я не понимаю как закон может "не работать". Его кто-то может нарушать. Надо понять кто именно нарушил и почему.
quote:
Originally posted by tvn:
закон может "не работать"
если вовремя поделится с кем надо.
Я понимаю, если это прошло как-то без последствий. Но в данном случае последствия-то есть.
смотря с какой стороны последствий находишся.
пример
сердюков, и дамамочка приближонная.
недавний пример, полонский.
quote:
Изначально написано Taiger:
напутано все у вас
Старт продаж по долевым договорам
Начало строительства.
потом если повезет
Строительство.
Передача квартир собственникам.
Ничего не спутано - без действующего разрешения на строительство ДДУ не зарегистрируют.