А в Рябинушках сколько мес было?
У меня у знакомой там дом деревянный. Говорит, что обещали спалить дом. Что она рассказывает об этой стройке-кошмар! Если это та стройка, которая прямо у трамвайной линии у остановки Л.Толстого. Там места вообще мало, куда три дома-то? С парковкой реально беда будет. Улицы узкие, выезд на Авангардную через трамвайные пути. Что там будет я даже представить не могу.
Картинка то складывается: Ижсталь городу территорию предлагала, город отказался. Кто-то там сильно очканул, спрогнозировав (в перспективе) падение цен на землю в центре города
Сносят деревяшки, строят высотки. Лес не вырубают, сквер не застраивают. Непонятно, в чём проблема?
quote:
Сносят деревяшки, строят высотки. Лес не вырубают, сквер не застраивают. Непонятно, в чём проблема?
Проблема в том, что снесли три деревяшки, в которых жило три семьи а строят три 18 этажки, в которых 500 семей жить будут.
quote:
Если это та стройка, которая прямо у трамвайной линии у остановки Л.Толстого. Там места вообще мало, куда три дома-то?
Да, именно эта стройка.
Нужно по квадратуре разбираться и по местности и брать пространство пошире, там действительно у них даже не муравейник получается, а что то похлеще на выходе, с этажностью и количеством предполагаемого народа на квадратный метр, да с учётом автомобилей, там перебор явный, дома в три четыре этажа эта местность ещё как то и осилит, но 18 да ещё 3 дома нет, никак это будет нечто на выходе...Тем более там линия и нет дорог, а если прибавить ежедневно курсирующих авто 500шт. там, то аврал полный ждёт те края. Тут с Гайцами нужно они сразу скажут и обоснуют и обязательно учитывать зиму это самая экстремальная пора в городе во дворах таких и дорогах...
quote:
Да, именно эта стройка.
Понятно.
Да, будет жесть, конечно.
quote:
Сносят деревяшки, строят высотки. Лес не вырубают, сквер не застраивают. Непонятно, в чём проблема?
проблема-то в основном в том, что высокопоставленные уже настолько наглеют, что в открытую и без разрешения на строительство начинают стройку. В открытую показывают, что все уже куплено и ясно.
Сегодня в 18.30 там собрание - приходите кто живет в этом районе.
quote:
Проблема в том, что снесли три деревяшки, в которых жило три семьи а строят три 18 этажки, в которых 500 семей жить будут.
Какая ж это проблема? Это отличная новость! Как говориться, в тесноте, да не в обиде. Да и насильно в эти дома ни кого заселять не будут. Это личный осознанный выбор покупателей. ОНИ будут иметь проблемы с парковкой, ОНИ будут стоять в пробках. Это будут ИХ проблемы, а не мои.
Такие смешные! Когда снесли бараки спасибо о круто, давайте парк сделаете тут, МЫ ТАК ХОТИМ, ну или ладно мы Вам разрешаем 5ку построить! Никто не думает что застройщик за свой счет сносил эти бараки и за свой счет покупали новые квартиры людям. ЛЮДИ Да там благодаря этой новостройке жизнь ваша поспокойнее начнется! В чем проблема? Что опять не нравится? Строительство началось с того момента как появилось разрешение на строительство не придумывайте. И площадка для ВАШИХ детей появится и благоустройство будет! По ночам вы часто детей отпускали пройти через этот бомжатник? Освещение там хорошее было?
quote:
Изначально написано roksin19:
Такие смешные!
Уважаемый, вы прочли предыдущие посты? Людей не устраивает, что "хромает" инфраструктура для подобной застройки. Одна и без того стоящая утром и вечером дорога с ул. Удмуртская.
quote:
Изначально написано аноним:
Картинка то складывается: Ижсталь городу территорию предлагала, город отказался. Кто-то там сильно очканул, спрогнозировав (в перспективе) падение цен на землю в центре города
Там бетоном все залито, как там дома строить?На шихтовом дворе у моста?
quote:
Когда снесли бараки спасибо о круто, давайте парк сделаете тут, МЫ ТАК ХОТИМ, ну или ладно мы Вам разрешаем 5ку построить! Никто не думает что застройщик за свой счет сносил эти бараки и за свой счет покупали новые квартиры людям. ЛЮДИ Да там благодаря этой новостройке жизнь ваша поспокойнее начнется! В чем проблема? Что опять не нравится? Строительство началось с того момента как появилось разрешение на строительство не придумывайте. И площадка для ВАШИХ детей появится и благоустройство будет! По ночам вы часто детей отпускали пройти через этот бомжатник? Освещение там хорошее было?
Какой там бомжатник? вы сами-то там живете, видели что там есть? Да, там деревянные дома, но не бомжатник. И ходить там не страшно, как вы себе представляете.
Голосовали за "Единую Россию" и Путина? - Получите!
quote:
Голосовали за "Единую Россию" и Путина? - Получите!
+100500
quote:
Изначально написано timafon:
Новая "горячая точка"...
Местные жители связывают данное юрлицо со структурами <Комоса>. Связана ли благодетель со стороны властей к данному застройщику наладившимся отношениям между руководством регионального отделения <Единой России> и олигархом Андреем Осколковым - пока вопрос открытый.
timafon! Вы слыхали о Полонском? Для красного словца и ради разнообразия, может быть его будете упоминать? Или может быть закажете выписку хоть раз из ЕГРЮЛ, прежде чем пи...ть?
Не Комос это!
дохуя умных ижевчан пора в москву или питер отправлять
quote:
Изначально написано bombastik5:
Не Комос это!
У нас есть хоть одно место, где строит Комос? Везде какие-то ОООшки одноразовые.
жалко жителей уже стоящей пятиэтажки, а не тех дуралеев, что купят квартиры в этом
Сколько человек было на сходе?
quote:
Изначально написано stereon:
Сколько человек было на сходе?
Было около 50 человек. Выбрали представителей инициативной группы, сегодня подадим заявку на проведение пикета по этой теме. Начат сбор подписей против строительства. В понедельник также в 18.30 там же встречаемся обсудить новости по вопросу.
Да не было толком схода. Застройка культбазы будет проходить независимо от мнения живущих рядом. Слишком лакомый кусочек. В свое время химстрой(если кто помнит) очень хорошо откусил-кинул(а)-наварился на застройке по Л. Толстого. И сейчас 19-тиэтажку воткнули никого не спрашивая. Это бизнес, детка(с)
------------------
Никто кроме нас! 1й Итилиенский парашютно-десантный полк.
До выборов поверещат и заткнутся на 4-е года)))
quote:
Застройка культбазы будет проходить независимо от мнения живущих рядом.
Мы слышали это и на бульваре и на Ленина и на Клубной и на 10 ЛО.
Были журналисты Сусанина, Дня, Моей Удмуртии
посмотрел публичку примерная площадь земельного участка под весь комплекс из 3-х домов составляет 1,2 га. на данную территорию по нормам можно посадить как минимум 2 18-эт. с учетом 50% машиномест и еще свободная земля останется, но т.к. данное постановление отменили, то застройщик втиснул туда еще 5-ти этажку. плюс, чтобы говорить о необходимом количестве машиномест нужно смотреть ТЭПы домов, может там квартиры трехи, четырехи и выше.
по поводу пробок вопрос не к застройщику, а к муниципалитету, генпланом предусмотрено расширение авангардной, но когда это будет, точнее, когда выделят под этого дело деньги....
В таких проектах нужно для начала расширить, а потом застраивать, куда и что они будут расширять при наличии застроенного? У них получится в итоге как на Ленина, домов понастроили а узенькую дорожку в одну полосу для авто расширить уже не куда. Городу нужны уже автобамы, а они всё по тропинкам и в узких местах автомобильные километровые пробки собирают, город на грани коллапса именно из за того что изначально не думают о тех проблемах с которыми встретятся горожане завтра, живут одним днём...
Расширим потом... это изначально ввод населения в заблуждение, что бы обмануть потом, сказав а не куда расширять дорогу и место для стоянки нет, ну если только парк вырубить под стоянку или начнут все в частном секторе авто ставить, что тоже не айс и частники близлежащего района о этом тоже должны знать сегодня, потому как завтра выть начнут от этих проблем. Проблема машин и проездов коснётся всего района там, даже котеджного сектора по периметру, это общая проблема не только пятиэтажки.
Главная задача застройщика извлечение прибылей тут и сейчас, а дальше пусть другие разбираются, не им же тут жить, они пришли прибыль получили и исчезли.
Самый больной вопрос там кстати именно автомобили, дороги и стоянки, а там ничего этого нет.
Или они вообще решили игнорировать этот фактор рисков имея на руках липовое разрешение, а оно явно липовое, насколько знаю там частный сектор и то что переделано в бытность прошлой администрации по факту всё можно считать липовым и подвергать сомнению изначально, там афера на афере, с чем предстоит ещё долго разбираться...
quote:
Изначально написано plexiglas:
Сносят деревяшки, строят высотки. Лес не вырубают, сквер не застраивают. Непонятно, в чём проблема?
проблема в том, что 18ти этажка будет стоять в 20-28 метрах от 5ти этажки... т.к. окна квартир 5ти этажки выходят на юг, то солце будет перекрыто так же, как какализей перекроет на Горького.
проблема N 2 - мнение жители высказали... и были админиСрацией посланы
проблема N 3 - начало строительства без получения разрешительной документации
проблема N 4 - инфраструктура района
есть еще...
в проектах застройки участка в части "дорог" должны быть учтены выезды, подъезды,в т.ч. пожарных проезд. расширение дорог, в данном случае ул.авангардной это отдельный проект, повторюсь к расширению дорог застройщик отношения не имеет, это введении муниципалитета, а как это совпадет во времени вряд ли кто даст более-менее точный ответ, к сожалению
quote:
посмотрел публичку примерная площадь земельного участка под весь комплекс из 3-х домов составляет 1,2 га. на данную территорию по нормам можно посадить как минимум 2 18-эт. с учетом 50% машиномест и еще свободная земля останется, но т.к. данное постановление отменили, то застройщик втиснул туда еще 5-ти этажку. плюс, чтобы говорить о необходимом количестве машиномест нужно смотреть ТЭПы домов, может там квартиры трехи, четырехи и выше.
по поводу пробок вопрос не к застройщику, а к муниципалитету, генпланом предусмотрено расширение авангардной, но когда это будет, точнее, когда выделят под этого дело деньги....
Чуть больше 70 соток там участок под 3 дома - не забывайте, что там часть участка (около 40 соток) попадает на проспект Калашникова и строить там нельзя, хотя формально часть этого участка по видимому тоже вписана.
quote:
Или может быть закажете выписку хоть раз из ЕГРЮЛ, прежде чем пи...ть?
quote:знаем как учитываются. проезд под окнами 5ти этажки - это 5
Изначально написано авокадо:
в проектах застройки участка в части "дорог" должны быть учтены выезды, подъезды,в т.ч. пожарных проезд.
quote:застройщик срубит бабла, муниципалитет не почешется, то денег у него нет, то найдут, но за счет налогоплательщиков (т.е. нас с вами)
Изначально написано авокадо:
к расширению дорог застройщик отношения не имеет, это введении муниципалитета
quote:
Изначально написано timafon:
Чуть больше 70 соток там участок под 3 дома - не забывайте, что там часть участка (около 40 соток) попадает на проспект Калашникова и строить там нельзя, хотя формально часть этого участка по видимому тоже вписана.
Агашин помнится и вся Администрация с полицией и милицией, боролись с частниками за то, что маленькие участки превращали в муравейники, но там домики маленькие строили и если мешали соседям, то как правило лишних 3-4 машины, а тут 18 этажей с массой народа и автомобилей, по соседству и в проулках близ лежащих домов, это психоз какой то, с разумом там не порядок явный, снёс одноэтажку вот и строй по норме какую сам и установил не выше трёх этажей согласно нормам и правилам малоэтажной застройки, ну что бы всё по закону и честно...
Вот протокол где они это всё сами и порешали, ну как для себя эти правила и вводили прямь...
quote:разума у властьприближенных не было и нет
Изначально написано SSN777:
с разумом там не порядок явный
1,2 га это площадь всех участков на данной территории без учета красных линий. строительство некапитальных и временных объектов строительства "в красных линиях" разрешено. смотря на приложенный генплан застройки, застройщик именно так и поступил, разместил парковки, благоустройство в зоне красных линий
quote:
Изначально написано timafon:
Чуть больше 70 соток там участок под 3 дома - не забывайте, что там часть участка (около 40 соток) попадает на проспект Калашникова и строить там нельзя, хотя формально часть этого участка по видимому тоже вписана.
quote:
Изначально написано Chuksss:
знаем как учитываются. проезд под окнами 5ти этажки - это 5
комментарий был касательно расширения авангардной, а по поводу 5-ти этажки, ключевым вопросом считаю не появление сквозного проезда (по факту проезд там сейчас есть), а инсолируемость 5-ти этажки.
quote:
Изначально написано Chuksss:
застройщик срубит бабла, муниципалитет не почешется, то денег у него нет, то найдут, но за счет налогоплательщиков (т.е. нас с вами)
все верно сказано, а что в нашей жизни не за наш счет делается(((
quote:
Изначально написано авокадо:
1,2 га это площадь всех участков на данной территории без учета красных линий. строительство некапитальных и временных объектов строительства "в красных линиях" разрешено. смотря на приложенный генплан застройки, застройщик именно так и поступил, разместил парковки, благоустройство в зоне красных линий
Специально отметил красной линией границу проспекта Калашников. И отметил выкупленный на данный момент участок в 23 сотки на котором получено разрешение на стр-во. Может конечно и 80 соток там будет до линии проспекта, но никак не 1,2 гА
А вот что планируется на этом пятачке
Жители микрорайона "Кульбаза" ведут сбор подписей против очередной застройки, ущемляющей права на благоприятную среду. Желающие помочь - пишите в личку скину бланк для сбора подписей.
http://www.yabloko.ru/regnews/udmurtiya/2015/09/04
Расклейте объявления по близ лежащим коттеджам, что их ждёт доходчиво описав ситуацию о коллапсе с авто особенно, все эти дикие стоянки с этого муравейника будут организовываться именно в частном секторе вблизи застройки, ЗИМОЙ ОСОБЕННО ВСЕ ПРОБЛЕМЫ БУДУТ ИМЕННО ЗИМОЙ!!!потому как ставить некуда, любое такое соседство для частника катастрофа, а люди не бедные там живут, разъяснят кому нужно, что по чём, с тем контингентом, что там уже проживают и имеют коттеджи не забалуешь...
Они просто ещё не в курсе, что у них под боком назревает их нужно привлекать, они страдать больше будут от такого соседства, нежели простые люди(не в укор людям сказано) из пятиэтажки.
quote:
Изначально написано SSN777:
Они просто ещё не в курсе, что у них под боком назревает их нужно привлекать, они страдать больше будут от такого соседства, нежели простые люди(не в укор людям сказано) из пятиэтажки.
Да, вроде, видели уже все. С Культбазы и так уже проблема выехать. В семье 3 автомобиля, а ездим на трамвае, потому что так быстрее.
В пятиэтажках всегда (с самого момента их постройки) квартиры считались "местными элитными". Дома небольшие, постройка добротная. Строительство муравейника изрядно их обесценит.
Пока жители коттеджей (они начинаются на четной стороне Серова) сидят на попе ровно.
А вот со школами тут проблема. 84 уже всех не вмещает, хоть в 10 смен учись. В новостройки въедут далеко не пенсионеры, куда люди пристроят своих детей - не понятно.
quote:
Изначально написано авокадо:
ключевым вопросом считаю не появление сквозного проезда (по факту проезд там сейчас есть), а инсолируемость 5-ти этажки.
проезд сквозной или тупиковый роли не меняет ибо весь поток авто из муравейника будет проходить под окнами пятиэтажки...
инсолируемость будет поганейшая...
Там же вроде места не будет для авто, так рядком на газонах несколько машинок, основная нагрузка на прилегающие территории по автостоянке будет, где нибудь за домами, там же пятачёк с копеечную монету, если даже прямо на газоне из плана ставить, о каком сквозном проезде речь?
Да там передерутся все в первое же время, когда мелочей территории и быта коснётся, будущая горячая точка с нешуточными бытовыми страстями организуется и от этого в перспективе не уйти.
Прибавте напор воды в 18ку, сколько она заберёт? А сколько 2? А ведь это средства и водоканал все убытки и потери с доп. расходами повесит на жильцов. Там будет нехватка и перегрузка практически во всём, на пятачке огромная коммуналка, где враждовать будут все в борьбе за кусочек своего пространства...
quote:
Сносят деревяшки, строят высотки. Лес не вырубают, сквер не застраивают. Непонятно, в чём проблема?
Если бы там построили пару илитных трёхэтажных домов с квартирами по 150-200м (а в этом районе спрос таки был бы) - вряд ли бы кто-то сильно беспокоился. Но впихивать туда несколько башенок по 18 этажей - это какой-то фистинг.
quote:
Изначально написано SSN777:
Прибавте напор воды в 18ку, сколько она заберёт? А сколько 2?
С водой должно быть все хорошо. У нас частный дом стоит недалеко, все время из крана грязная вода льется. В водоканале объяснили, что один наш дом подключен к воооот такой огромнейшей трубе. Водоразбор очень маленький и вода все время застаивается. При прокладке сетей рассчитывали, что вся культбаза будет застроена многоэтажками и проложили большие трубы. А многоэтажки прибавляются медленно. Владельцы собственных домов предпочитают бурить скважины.
Так что с водой, наверное, никаких проблем.
А вот с остальным... Хотя. тут застройщик не виноват. Люди, которые купят там квартиры, не слепые и не глухие. Прекрасно увидят, что бесплатных парковок толковых там нет, единственная школа переполнена выше крыши, садики не резиновые. И все равно квартиру купят. И никому в голову не придет, что неплохо бы подыскать место на платной стоянке и хранить машину там. Автомобили припаркуют на газонах в два этажа, будут ругаться друг с другом, стоять утром и вечером в пробках и ругать власти. Детская и взрослая больницы вообще имеют парковки на 1 машину каждая (не шучу).
Повторяюсь, и все равно все квартиры будут раскуплены очень быстро. Теперь вопрос, а почему не строить, если спрос большой?
Первая мысль когда узнала что тут будут строить - "по утрам на выезде на удмуртскую будет.опа((("
Конечно неплохо что район застраивается, но такие стройки... Еще если правильно поняла в планах есть многоэтажка на месте снесенных деревяшек на перекрестке Льва Толстого и Шишкина, там тоже в районе 20 соток...
А вот ЖК Современник как проект жилого дома интересен очень, 3ки там весьма неплохи по квадратам и планировке
Вот и получается, проблема не в новых домах, а в жильцах, которые там поселятся. Купят бюджетную квартирку в 30 квадратов, а замашки - барские. Авто хотят у подъезда хранить и ни шагу пешком.
Вообще неплохо бы иметь в Ижевске карту доступности социальной и не только инфраструктуры - где есть напряженка со школами, садиками, парковками, где есть где нет доступные места для отдыха, где на коммуникации уже пиковая нагрузка, чтобы люди понимали где стоит где не стоит покуптаь жилье в новостройках и застройщики бы сами начали думать - а стоит ли ставить то, на что спрос будет крайне низкий? Мне кажется такую карту не слишком сложно составить, но эффект от нее был бы очень благоприятный.
В четверг, 10 сентября в 18.30, рядом с домом N 9 по ул. Льва Толстого состоится пикет против стройки 18 этажного дома на участке в 23 сотки. Мероприятие согласовано в установленном порядке. Более подробно о причине пикета можете прочитать в материале Интернет-газеты "Стриж". Также сегодня в 18.30 на том же месте пройдет очередной сход жителей.
ап
Судя по сайту, у застройщика нет сданных объектов. В доме предполагается 113 квартир, большинство - одно, двухкомнатные. Парковочный коллапс неминуем.
quote:
Originally posted by Avellena:
Парковочный коллапс неминуем
В этом райончике около садиков парковок нет, около больниц нет, около школ нет, около домов нет (((
На платных парковках места пока есть, но мало. Все бросают автомобили прямо на газонах. Весной срач почти как в деревне и бешеные пыльные бури.
[QUOTE]Изначально написано Avellena:
[B]Судя по сайту, у застройщика нет сданных объектов.
За весь период существования группой компаний в качестве Подрядчика были построены и введены в эксплуатацию следующие Объекты:
Многоэтажный многоквартирный жилой дом N15 (стр.) с подземной автостоянкой и пристроенным административным помещением, расположенном по адресу К.Маркса,442
Жилой комплекс из 2-х 14-этажных строений: строение N17.1 со встроенным магазином продовольственных товаров и строение N17.2 (ж/бетонный каркас домов)
Микрорайон А-11 в Первомайском районе г. Ижевска, состоящего на сегодняшний день из четырех 17-ти этажных одноподъездных домов и одного 16-ти этажного двухподъездного дома.
Зелёный мыс - первый в Ижевске 17-этажный жилой дом с поквартирным газовым отоплением. Введён в эксплуатацию.
Накопив достаточный опыт в строительстве многоэтажных многоквартирных домов было принято решение в лице ООО <Парковая> выступить в качестве Заказчика-застройщика по строительству первого в Ижевске инновационного 18-этажного жилого дома с передовой системой поквартирного газового отопления.
quote:
Originally posted by roksin19:
18-этажного жилого дома с передовой системой поквартирного газового отопления.
Это как в частном доме? Можно установить температуру теплоносителя? Можно греть разные комнаты с разной интенсивностью? И горячая вода круглый год?
Если так, то это просто сказка. У меня дети круглый год бегают по дому босиком и в маечках, потому что тепло, не зависимо от погоды за окном и настроения городских коммунальщиков.
А что у застройщика с парковками на самом деле? Закладывает место под реальное количество автомобилей, или символический пятачок?
Кто видел их готовые дома?
[QUOTE]Изначально написано tati30001:
[B]
Это как в частном доме? Можно установить температуру теплоносителя? Можно греть разные комнаты с разной интенсивностью? И горячая вода круглый год?
Да
Идея то хорошая, никто не спорит... Исполнение хромает на стадии проекта!
quote:
Изначально написано bmw_1972:
Исполнение хромает на стадии проекта!
Взяли клочок земли и использовали его с максимальным доходом (((
Нам бы в городе правила благоустройства официально утвердить. Чтобы собачки в детские песочники не какали, чтобы граждане на газонах не парковались. Пока это не запрещено(((, а значит...можно.
quote:
Нам бы в городе правила благоустройства официально утвердить.
А пока запретить всё строительство).
Согласен, но максимальный доход одним сулит максимальные проблемы другим...
О людях ваааще никто не думает...лишь бы бабло с одних стрясти и нас.ть на всех.
quote:
Изначально написано tati30001:
Взяли клочок земли и использовали его с максимальным доходом (((
Нам бы в городе правила благоустройства официально утвердить. Чтобы собачки в детские песочники не какали, чтобы граждане на газонах не парковались. Пока это не запрещено(((, а значит...можно.
Утвердили еще пару лет назад, с этого года даже паркон по дворам ездит.
По поводу воды.были раньше планы строительства,и надо придерживаться ИХ,а не лепить дома близко друг к другу!
Так что не факт,что водопровод выдержит,да и состояние у него какое?
Пока покупатель будет голосовать рублем, так и будет бизнес строить - без парковок и подъездных путей. Это же рынок. А голосовать будут... В экономсегменте невозможно все свои хотелки учесть - предпочтут, например, район, планировку, но закроют глаза на паркинг.
Ну вот совсем не понимаю, как можно было разрешить строить там, где можно было дорогу расширить?!! Например, ул. Нижняя - снесли частный сектор - расширь проезжую часть!! популярнейший район, активно строится. Так ведь нет - дома воткнули метрах в 5 от дороги, и всё раскуплено, наверно..
И в вашем районе, кстати, там, где проспект Калашникова должен был проходить тоже наверно уже земли осваивают?..
В 18.30 возле дома N9 по улице Льва Толстого состоится пикет против строительства новых домов без учета паковочных мест и мнения жителей уже существующей застройки. Также на пикете будет в очередной раз акция "забор позора" - на заборе будут вывешены портреты чиновника, который своей подписью утвердил результаты публичных слушаний с отрицательным результатом. Выбираем более соответствующее фото.
quote:
Изначально написано MirTa:
Пока покупатель будет голосовать рублем, так и будет бизнес строить - без парковок и подъездных путей.
Вы очень правы. Я даже уверена, что в настоящее время люди готовы покупать квартиру подешевле, но без парковки. Так сказать, статья экономии, а транспорт на газоне бросят.
Когда сносили деревяшки и строили на их месте пятиэтажку, которая сейчас воет, была точно такая же ситуация.
В общем, проблема надумана. Вся подоплёка этой проблемы в деньгах. Жители пятиэтажки боятся, что их квартиры обесценятся.
quote:
Изначально написано Basil:
Жители пятиэтажки боятся, что их квартиры обесценятся.
Жители пятиэтажки уже давно заставили свой двор автомобилями в 2 яруса. Начали осваивать газоны по внешнему периметру.
Теперь рядом с ними могут поставить 18 этажей таких же автовладельцев.
Было плохо, станет еще хуже.
Понятно. Жители пятиэтажки боятся за потерю своих парковочных мест, а решать эту проблему не хотят. Вместо этого хотят запретить строить рядом.
Официально
об итогах проведения публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, ограниченной улицами Авангардная, Л.Толстого, Шишкина, Репина 3-го микрорайона жилого района <Культбаза> в Индустриальном районе
Организатор публичных слушаний Администрация Индустриального района города Ижевска провела публичные слушания по рассмотрению документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, ограниченной улицами Авангардная, Л.Толстого, Шишкина, Репина 3-го микрорайона жилого района <Культбаза> в Индустриальном районе 06.07.2015 г.
По результатам публичных слушаний организатор публичных слушаний составил протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний и направил их в соответствии с действующим законодательством Главе города Ижевска для утверждения.
Согласно представленных документов публичные слушания по рассмотрению документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, ограниченной улицами Авангардная, Л.Толстого, Шишкина, Репина 3-го микрорайона жилого района <Культбаза> в Индустриальном районе были проведены с соблюдением срока и порядка их проведения.
Главой города Ижевска Александром Ушаковым Постановлением N 547 от 06.08.2015г. утверждено, что жители указанной территории проголосовали против проекта, представленного заказчиком ООО <Парковая>.
______________________
Отдел информации Информационно-аналитического управления Аппарата Главы муниципального образования <Город Ижевск> и Городской думы города Ижевска
http://www.izh.ru/i/promo/28349.html
http://www.izh.ru/i/olimp/view/obj/7966/pg/0
Официально. Несмотря на то,что результат голосования по проекту планировки, который обсуждался на публичных слушаниях, был отрицательный - проект планировки утвердили, все предложения на публичных слушаниях даже не зафиксировали. И уже даже выдали на основании проекта планировки (он был утвержден в августе разрешение на строителсьтво).
Сколько человек было на пикете? Что решили?
в данном случае, нужно вносить изменения в постановление об проведении публичных слушаний в части того, что мнение населения носит рекомендательный и нелбязательный характер
quote:
Изначально написано timafon:
Официально. Несмотря на то,что результат голосования по проекту планировки, который обсуждался на публичных слушаниях, был отрицательный - проект планировки утвердили, все предложения на публичных слушаниях даже не зафиксировали. И уже даже выдали на основании проекта планировки (он был утвержден в августе разрешение на строителсьтво).
quote:
Сколько человек было на пикете? Что решили?
http://mi-xi.livejournal.com/28850.html
"Апофигей"!! Глава Ижевска жалуется в полицию на горожан (!)
Сегодня вечером впервые в жизни своими глазами увидела, как полиция "ломанулась" защищать власть от народа.
Впрочем, всё по порядку.
Наш ОБщественный градостроительный совет по просьбе жителей дома N9 по улице Льва Толстого, за 20 метров от окон которого началось строительство 18-этажного жилого дома, принял решение поддержать и помочь жителям отстаивать свои права. В данной ситуации их права были очевидно нарушены хотя бы тем, что, несмотря на отрицательный результат публичных слушаний, несмотря на обещания переделать проект планировки территории в соответствии с замечаниями налогоплательщиков, был утверждён и принят именно такой проект планировки, который "уплотянет" микрорайон до такой степени, что там невозможно будет ни дышать, ни перемещаться. Постановление об утверждении результатов публичных слушаний подписано Главой города А.А.Ушаковым.
Соответственно, запланированный жителями притесняемых домов пикет предполагал, в числе прочего, и выражение отношения к позиции Главы города в вопросе планировке данной территории.
Сначала пикет (согласованный, конечно) протекал в обычном русле. Люди развернули плакаты, записали видеобращение к Главе республики. Планировалось также установление "забора позора", то есть акции, показывающей, кто конкретно ответственен за принятие данного решения.
Поскольку результаты публичных слушаний, и, соответственно, проект планировки был утверждён на уровне Главы МО "Город Ижевск", жители (налогоплательщики) решили, что в данном случае надо вывесить портрет именно А.А.Ушакова. Были заготовлены соответствующие портреты с соответствующими надписями.
Но в этот момент что-то пошло не так, как обычно)) Через 15 минут после начала акции полиция начала активно брать объяснения у людей, которые держали в руках портрет Ушакова. Через полчаса после начала акции полиция вдруг стала предупреждать горожан о том, что их действия могут нарушать закон о защите чести и достоинства, ещё через 10 минут разговоров по телефону полицейские потребовали от людей убрать плакаты именно с портретом Ушакова.
Люди послушно свернули плакаты, ибо осознавали, что в данной ситуации лучше подчинииться требованиям полиции)))
Пикет закорнчился. Видеобращение к Главе республики Соловьёву записано. Все почти начали расходитьсся. Но тут началось что-то невообразимое!! Полиции вдруг срочно понадобились экземпляры листовок с портретом Ушакова. Поскольку мероприятие закончилось, мы все посчитали, что не обязаны что-либо предоставлять полиции, учитывая, что вся акция записывалась десятком полицейских камер. На вопрос "На каком основании мы Вам должны что-то давать?" нам было дословно сказано (после ещё пяти минут телефонных переговоров), что "УШАКОВ ПОДАЛ ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В ПОЛИЦИЮ О ТОМ, ЧТО ЕГО ЧЕСТЬ И ДОСТОИНСТВО ОСКОРБЛЕНЫ" (это, заметим, в 19.30 вечера. Довольно загадочно, как сам Ушаков к этому времени физически мог ознакомиться с содержанием плакатов, оскорбиться, поехать в отделение полиции и написать заявление).
Чтобы было поянтно, что так оскорбило Главу города, процитирую плакат дословно: "Плюю на мнение жителей. Что хочу, то и подписываю".
И тут понеслось!! Полиция привычно решила взять "в оборот" нашего Тимофея Клабукова, требуя от него отдать листовки и угрожая досмотром его личного автомобиля. Почему-то всё это сотрудники называли странным словосочетанием "осмотр места происшествия". Жители дружно говорили, что машина Тимофея стоит далеко от места пикета, да и происшествий-то никаких не было) Но полиция настойчиво прорывалаксь к автомобилю, угрожая Тимофею задержанием и прочими имеющимися в их арсенале инструментами давления.
Кстати, да. После того, как я зашла и вышла из машины Тимофея, ко мне тоже пристали два сотрудника (один - в штатском, другой - в форме) на предмет "Вы взяли листовки из машины, покажите содержимое своей сумки". На вопрос "На каком основании я должна что-то показывать?" опять звучало что-то неразборчивое вроде "в рамках расследования уголовного (!) дела"...
Сначала полиция очень долго и громогласно говорила, что она имеет полное право досмотреть машину. Потом, после того, как жители грудью заслонили машину, а мы начали звонить в соответствующие надзорные органы, выяснилось, что полиция имеет право только на внешний осмотр, а не на досмотр салона. На этом и разошлись.
Но было жарко... Среди реплик полиции запомнилась одна "Если бы не выборы, ничего бы не было".. Среди реплик налогоплательщиков рефреном звучало: "Почему вы защищаете не права граждан, а права какого-то начальника? Как вам не стыдно?!", адресованное в адрес полиции.
Конечно, всё не закончилось. В данный момент наши представители пишут заявление в МВД с жалобой на действия полиции. Конечно, нас всех (и градсоветовцев, и жителей домов по Льва Толстого) будут вызывать в полицию на "опросы". Скорее всего, зачинщиком "оскорбления чести и достоинства" (видимо, в массоывом масштабе) полиция в очередной раз постарается выставить Тимофея Клабукова. Возможно, "состряпают" даже уголовное дело.. Ну, раз обидели градоначальника...
В общем, А.А.Ушаков обиделся не на шутку. Будет мстить. Мстить людям, которые не имеют никаких иных способов выразить своё отношение к происходящему, кроме как выйти в пикет с плакатами. К слову, жители говорят, что сам А.А.Ушаков тоже когда-то жил в этом доме. То есть - мало того, что Глава города одобряет решения, ущемляющие права горожан, своих бывших соседей и налогоплательщиков, так он ещё и обижается на критику. и не просто обижается, а буквально "натравливавает" органы правопорядка на им же обиженный народ...
Мелочность? Страх? Мания величия?
Не знаю. Жизнь покажет..
https://18.mvd.ru/news/item/6480187/
МВД даже прес-релизом разродилось по поводу моего возможного задержания. Сейчас говорят, что и не хотели задерживать, но если бы местных жителей не было, то точно бы задержали. http://xn--d1acy4d.org/news/3146
нам надо было выдать сарказм: Ушаков - лучший глава и любитель жителей и кричать Ура!!! Приехал бы и послушал.
Нет, надо было скандировать "Да здравствует Путин! Позор Ушакову!"
Интересно что бы полиция делала? Задержала людей прославляющих Президента России?
quote:
Originally posted by bmw_1972:
Нет, надо было скандировать "Да здравствует Путин! Позор Ушакову!"
Интересно что бы полиция делала? Задержала людей прославляющих Президента России?
На пикетах, вроде, нельзя орать, только если плакат такой сделать.
quote:
Originally posted by Basil:
Когда сносили деревяшки и строили на их месте пятиэтажку, которая сейчас воет, была точно такая же ситуация.В общем, проблема надумана. Вся подоплёка этой проблемы в деньгах. Жители пятиэтажки боятся, что их квартиры обесценятся.
Нет. Жители пятиэтажки боятся что:
1. Разрушится фундамент, который уже сейчас в сквозных трещинах, меньшая из которых толщиной в палец.
2. Полностью закроется солнечная сторона дома и будет такой же постоянный полумрак, как в комнатах, окна которых выходят во двор.
3. Заткнется движение в междворовых проездах и на Репина-Авангардной.
Квартиры в пятиэтажке вряд ли ощутимо обесценятся, не было такого никогда, а про надуманность проблемы будете рассуждать тогда, когда у Вас под окном воткнут такой же дом.
Когда строили 2 пятиэтажки и 1 десятиэтажку, никто, как Вы выражатесь, не выл, ибо выть в том случае было некому - частников снесли под застройку 3-х домов с нормальным двором, не с солнечной стороны и с приемлемым расстоянием до оставшихся деревяшек, а не как сейчас - пятно под дом и все.
quote:
Originally posted by Basil:
Понятно. Жители пятиэтажки боятся за потерю своих парковочных мест, а решать эту проблему не хотят. Вместо этого хотят запретить строить рядом.
А почему жители пятиэтажки должны решать проблему, которую создает одноразовое ооо с непродуманным проектом застройки? И почему жители пятиэтажки должны в результате этого терять СВОИ, как Вы правильно выразились, парковочные места, надлежащим образом оформленные и благоустроенные на придомовой территории (не стихийные, не на газоне/тротуаре/детской площадке)?
Результат: постояли, поговорили.
Никто ни кому, ни чего, не ообязан.
З.Ы. Как всегда, вполне естессвенно)
------------------
Никто кроме нас! 1й Итилиенский парашютно-десантный полк.
Это лучше, чем сидеть и терпеливо ждать, чем же все закончится.
На мнение обывателей власть предержащим монопенисуально. Ибо: за место застройки монеты уплачены, откаты получены и распилены. Пока клин не будешь клином бить, все будет по-прежнему. ИМХО.
------------------
Помни свой долг! Кирит-Унгольский егерской полк.
Экспромт конечно хорошо, но обращения нужно готовить оно должно иметь вес и звучать, лучше с фактами и фамилиями. Всё делается по схемам и определённой категорией лиц разрешения и согласования по инстанциям подписали люди, которые видели нарушения, но вопреки всему выдали разрешение поставив подписи, если брать цепь застроек и застройщиков наверняка проявится группа лиц подписантов, которые регулярно нарушают закон, там интерес, свой чужой в лоббировании интересов работает везде, вот с этими схемами и фамилии работать. Нарушения и вес ошибок-козырь.
quote:
Изначально написано Rhumby:
СВОИ, как Вы правильно выразились, парковочные места, надлежащим образом оформленные и благоустроенные на придомовой территории (не стихийные, не на газоне/тротуаре/детской площадке)?
Там 2 парковки на 50% автотранспорта. Остальные 50% благоустроились на бывших тротуарах, газонах и детской площадке. Ну и ладно, это решение самих жильцов и внутридомовые проблемы.
Но и жильцы новостроек так же захотят иметь авто у подъезда и передвигаться на нем в любом направлении. А за нормальные парковки платить не хотят. Они такие же как все и протестовать против этого бессмысленно.
quote:
Изначально написано Rhumby:
1. Разрушится фундамент, который уже сейчас в сквозных трещинах, меньшая из которых толщиной в палец.
После такого факта, мало кто захочет там квартиру покупать. (((
Если честно, я до сих пор не вижу нарушений, один собственник продал свою землю другому. Если по генплану тут должны быть многоэтажки, они появятся. Как бы жители не протестовали.
Вся Культбаза запланирована под многоэтажки. И как скоро они тут появятся - вопрос времени и сговорчивости владельцев частных домов.
А насчет плотности застройки... Если убрать весь личный автотранспорт из-под окон будет более чем просторно. Но в наше время не модно хранить машину на платных парковках. Все экономят(((.
quote:
Originally posted by tati30001:
Там 2 парковки на 50% автотранспорта. Остальные 50% благоустроились на бывших тротуарах, газонах и детской площадке. Ну и ладно, это решение самих жильцов и внутридомовые проблемы.
Детские площадки и тротуары никто не трогал, газоны чуть подрезали, когда парковку делали, но их до сих пор там предостаточно. Касаемо данного двора - никто не осваивает близлежащие газоны, тротуары и детские площадки под автотранспорт, это факт.
quote:
Originally posted by tati30001:
Если убрать весь личный автотранспорт из-под окон будет более чем просторно. Но в наше время не модно хранить машину на платных парковках. Все экономят(((
Дло не в экономии, а в том, что стоянок в районе нет свободных, на Льва Толстого забита под завязку, даже на ночь невозможно поставить машину. На Авангардной возле гвоздя - половина стоянки автосалон, на другой половине так же мест нет.
quote:
Originally posted by tati30001:
Если честно, я до сих пор не вижу нарушений, один собственник продал свою землю другому. Если по генплану тут должны быть многоэтажки, они появятся. Как бы жители не протестовали.
Вся Культбаза запланирована под многоэтажки. И как скоро они тут появятся - вопрос времени и сговорчивости владельцев частных домов.
Да вопросов нет, никто и не против многоэтажной застройки вместо частного сектора, если бы вместо 18-этажки запланировали 5-этажку - жители слова не сказали бы против, вчера обсуждали этот вопрос на очередной встрече. Но для чего застройщику строить 5 этажей, когда на той же площади можно построить 18?
Перекресток Шишкина-Л. Толстого место под еще одну застройку освободили.
------------------
Никто кроме нас! 1й Итилиенский парашютно-десантный полк.
quote:
Изначально написано Евлампий:
Перекресток Шишкина-Л. Толстого место под еще одну застройку освободили.
Думаю, даже под две. Там с одной стороны уже снесли дома, с другой начали. И там навтыкают высоток
quote:
Изначально написано Rhumby:
если бы вместо 18-этажки запланировали 5-этажку
А доход? Его чем больше, тем лучше.
Хорошо, что пока в Удмуртии 30-ти этажные жилые дома не научились строить.
quote:
Изначально написано Rhumby:
никто не осваивает близлежащие газоны,
На Шишкина, рядом с парковкой НТВП Кедр, ставят на газоны под окна жилого дома. Внутри двора, не газоны подрезали, а уменьшили детскую площадку. Как следствие - теперь дети должны развлекаться на старых советских поломанных железяках, на пятачке усыпанном камнями и песком. Траву-то под автомобили закатали. И это, на самом деле, не мое дело. Как хотят, так люди и живут.
quote:
Татар Базар когда сносить начнут, есть информация?
Пока практически весь татарик в зоне ИЖС и малоэтажки, так что сносить его не собираются. http://www.izh.ru/res_ru/0_hfile_40951_1.pdf смотрите карту ПЗЗ.
quote:
Изначально написано Rhumby:
Нет. Жители пятиэтажки боятся что:
1. Разрушится фундамент, который уже сейчас в сквозных трещинах, меньшая из которых толщиной в палец.
2. Полностью закроется солнечная сторона дома и будет такой же постоянный полумрак, как в комнатах, окна которых выходят во двор.
3. Заткнется движение в междворовых проездах и на Репина-Авангардной.
Квартиры в пятиэтажке вряд ли ощутимо обесценятся, не было такого никогда, а про надуманность проблемы будете рассуждать тогда, когда у Вас под окном воткнут такой же дом.Когда строили 2 пятиэтажки и 1 десятиэтажку, никто, как Вы выражатесь, не выл, ибо выть в том случае было некому - частников снесли под застройку 3-х домов с нормальным двором, не с солнечной стороны и с приемлемым расстоянием до оставшихся деревяшек, а не как сейчас - пятно под дом и все.
quote:
Изначально написано Rhumby:
А почему жители пятиэтажки должны решать проблему, которую создает одноразовое ооо с непродуманным проектом застройки? И почему жители пятиэтажки должны в результате этого терять СВОИ, как Вы правильно выразились, парковочные места, надлежащим образом оформленные и благоустроенные на придомовой территории (не стихийные, не на газоне/тротуаре/детской площадке)?
когда звали участвовать в пикете на Горького (Багратион) - все молчали...
когда звали участвовать в митинге на Горького (кализей) - все промолчали...
сейчас Толстого... опять встали только жители ближайших домов...
правильно, горит то не у меня, а у соседа... вот только когда будут впихивать у обывателя под окном очередную башню, никто не поможет... так в одиночку и затопчут...
quote:
Экспромт конечно хорошо, но обращения нужно готовить оно должно иметь вес и звучать, лучше с фактами и фамилиями.
а плакат Ушакова на пикете (именно он утвердил отрицательный результат публичных слушаний) сейчас проверка идет - по мне и Софье Русовой, возможо будет уголовное дело - вчера Софью в МВД вызывали. Меня хотели вообще на месте забрать, но люди можно сказать отбили. http://day.org.ru/news/3146 З
quote:
Изначально написано Chuksss:правильно, горит то не у меня, а у соседа... вот только когда будут впихивать у обывателя под окном очередную башню, никто не поможет... так в одиночку и затопчут...
Не в этом дело подходы к решению проблем нужно менять, ором подписанное решение, не аннулировать их нужно бить их же оружием, проколов у них много есть люди которые подписывают только их прожекты в эту сторону нужно смотреть, сегодня один толковый юрист сделает больше толпы в 200 человек и прежде всего нужно варится в сфере строительной документации, проколов на документах море. Информация огласка и тд. вода камень точит. Тем более что застройка разрешена, но вот то что она производится с нарушением норм и не продуманно это головная боль всех и даже власти, так что если уж и решать вопросы то желательно в комплексе и выдвигая больше предложений а не требований, требовать оно легко, а вот найти рационализаторское решение сложно, но это кстати в интересах всех сторон и правых и левых...
ХОЧЕШЬ, ЧТО БЫ ТЕБЯ УСЛЫШАЛИ-ПРЕДЛОЖИ.
quote:
Originally posted by Chuksss:
правильно, горит то не у меня, а у соседа... вот только когда будут впихивать у обывателя под окном очередную башню, никто не поможет... так в одиночку и затопчут...
На Серова стоит показательный пример того, что и одиночку затоптать не всегда получается. Частный домик во дворе многоэтажки (печальный недострой, помните).
Один пошел против всех и выстоял. Все осталось в собственности и дом и земля.
А дофига человек, кинутых в недострое, так и живут "на улице". Покричали-пошумели, а толку - 0.
И тут так же. timafon и Софья, вы хоть живете сами-то в этой пятиэтажке? Или местные вами прикрылись? За компанию пошуметь - это одно, а идти и выразить свою личную гражданскую позицию со своей личной подписью - это другое.
У жителей пятиэтажек есть вполне законное право - обратиться в суд (если они с чем-то не согласны). Да не коллективно, а каждому в отдельности. Они обратились? Им по фиг, а вы переживаете. Им лень свое гражданское право реализовать.
Вот честно, зачем Вы смуту вносите, если самим людям по большей части глубоко наплевать?
А с застройщиком на контакт выходили? По идее можно всё порешать за 10 минут разговора, он же тоже понимает что попал в неприятную ситуацию и выгода и дело может застопорится. Может поговорить для начала проще выяснить планы и скорректировать в удобную сторону для жителей что нибудь? Как вариант. В стойку то всегда успеется встать и продолжить.
quote:
Изначально написано tati30001:А дофига человек, кинутых в недострое, так и живут "на улице". Покричали-пошумели, а толку - 0.
эти проблемы сегодня им же и вернутся, те кто запрещал сегодня сами строить не будут, уйдут конечно силы, но им это всё возвращается.
Ну, а недострои малоквартирки, то с ними будет всё хорошо не переживайте, люди не на улице немного подождут и всё образуется.
Вылетят пособники из кресел влияния и лоббирования старой команды и дело пойдёт. 
Позиция застройщика такова: "жители - не эксперты, а проект прошел все необходимые экспертизы!"
quote:
Изначально написано Rhumby:
Позиция застройщика такова: "жители - не эксперты, а проект прошел все необходимые экспертизы!"
Это предположение, застройщик не идиот и он прекрасно в отличии от вас понимает, что этот конфликт может повлечь за собою огромные проблемы, если не ему то тем кто с ним работает в связке, а это всё не мелкие люди и кстати пока сидящие в кабинетах и при должностях, это же подстава чистой воды, он сам подставился и людей подставил, с которыми разговор будет отдельный...
По идее в данной ситуации уже не интересен ни застройщик, ни его дом, даже его будущее не интересно, интересна цепочка которая выдавала разрешения видя все эти проблемы, а они всё видели и понимали, в этом даже и не сомневайтесь, там не идиоты работают.
quote:
Originally posted by tati30001:
И тут так же. timafon и Софья, вы хоть живете сами-то в этой пятиэтажке? Или местные вами прикрылись? За компанию пошуметь - это одно, а идти и выразить свою личную гражданскую позицию со своей личной подписью - это другое.
У жителей пятиэтажек есть вполне законное право - обратиться в суд (если они с чем-то не согласны). Да не коллективно, а каждому в отдельности. Они обратились? Им по фиг, а вы переживаете. Им лень свое гражданское право реализовать.
Вот честно, зачем Вы смуту вносите, если самим людям по большей части глубоко наплевать?
Во-первых, никто никем не прикрывается, во-вторых, жителям далеко не пофиг, это я Вам как житель говорю, а в-третьих, то, что мы делаем совместными усилиями, называется не "смуту вносить", а пытаться привлечь внимание к данной проблеме, в том числе и тех, кто ответственен за выдачу всевозможных разрешений, и тем самым сделать хоть что-то для решения этой проблемы. А суды еще впереди, не беспокойтесь.