цитата:
Изначально написано аноним:кровля в доме уже лет 10 нуждалась в кап.ремонте, задолго до управляйки(которая там появилась только в середине 2011г), но и когда дом был ведомственным
Сделано это было специально, чтоб не тревожить и без того гнилую крышу.
Можно сходить и своими глазами посмотреть, если на слово не верите.кстати, а вы проголосовали? в вашем доме сейчас идет голосование
Вот наконец то хоть кто-то сказал мне) О ливневках я услышала на собрании, потому и спрашивала, спасибо, что ответили. Про то, что заплатками уже не починить - это точно, учитывая, что там женщина про потоп и цунами при открытии дверей рассказывала. Ужс какой. А по поводу голосования - да, мы проголосвали, хотя мне лично данная управляйка не нравится, но раз большинство за нее, я сражаться не буду, ибо им тут жить дольше меня 
сделай ремонт и застрахуй квартиру
цитата:
Изначально написано ASU_Diamond:
крыша многоквартирного жилого дома является общим имуществом собственников, ее содержание является обязанностью управляющей компании.Постановлением Госстроя от 2003 года N 170 установлены требования к содержанию общего имущества. Устранение такого неисправности конструктивного элемента здания как <протечки в отдельных местах кровли>, согласно приложению N 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" производится в течение 1 суток.
К сожалению, управляющие компании не любят вспоминать упомянутое постановление Госстроя
Все верно, только все расходы лягут на жителей данного дома.
видел седня счет на капремонт беспартийновской ук, по которому якобы оплаты за предыдущий месяц не было, а платить надо на счет квартплаты- он указан, а не на счет капремонта.
беспартийный решил напоследок пошалить? :-D
Такая же картина. На что мне ответили в бухгалтерии, что им так удобнее.
а причём тут их удобство? вроде как у дома свой счет под капиталку (по закону)
Мы им про это сказали, они нас отправили на союзку со всеми вопросами. Поедем на след. неделе разбираться. А так еще был ответ, что это в счет оказанных когда-то услуг
))а я жалобу в жилинспекцию написал, пусть они разбираются.
цитата:
Такая же картина. На что мне ответили в бухгалтерии, что им так удобнее.
попахивает уголовным делом так-то
цитата:
<УКАЗАНИЕ БАНКА РОССИИ ОТ 17.07.2014 N 3326-У<О внесении изменений в Положение Банка России от 16 июля 2012 года N 385-П "О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации>.
План счетов бухгалтерского учета в кредитных организациях дополнен новыми счетами.
В План счетов включены следующие счета:
. 30213 - Обеспечительный взнос оператора платежной системы, не являющейся национально значимой платежной системой;
. 40604 - Специальный банковский счет регионального оператора;
. 40705 - Специальный банковский счет товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов.
Установлено, что назначение счета N 30213 - учет оператором платежной системы, не являющейся национально значимой, денежных средств (обеспечительного взноса), внесенных на специальный счет в Банке России в соответствии со статьей 82.5 Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ. Счет активный.
На специальных банковских счетах N 40604 и 40705 открываются счета региональным операторам, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам для учета денежных средств фонда капитального ремонта собственников помещений. Счета пассивные.
Указание вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования в "Вестнике Банка России".
Ничем там не пахнет, деньги на кап.ремонт были выделены авансом, то есть дом по сути получил то, за что не заплатил. УК надеялась на долгосрочные стабильные отношения, в ходе которых вернет вложенное. Но стабильность это не про нас по ходу.
А кап ремонт, как и смету на него согласовали с жильцами дома?
Конечно. Уточняйте у старшей по дому дату и подробности решения
на капремонт должно быть согласие % жильцов, а не старшего по дому. У старшего нет полномочий на принятие такого решения.
цитата:
Изначально написано Анатолич:
деньги на кап.ремонт были выделены авансом
и где их беспартийный взял? прям жуть как интересно :-D
цитата:
Изначально написано sles:и где их беспартийный взял? прям жуть как интересно :-D
Так много домов, где деньги собираются, а ничего не делается. Например, у нас на лицевом счете в прошлом году (переходящие с 2013 года) было около 400 тыс руб. Так работу по замене старой электропроводки (стоимость 250 тыс руб) пришлось "пробивать" три!!! квартала. И то сделали не в полном объеме: работы по заземлению и шине выравнивания потенциала сделаны только в этом году и за отдельные деньги. За эти три квартала где-то ведь наши 400 тысяч крутились? Сейчас перешли в другую УК, посмотрим как долго будет передаваться документация и средства с лицевого счета.
цитата:
ASU_Diamond
Еще раз повторяю для особых: уточняйте дату проведения собрания и решение СОБСТВЕННИКОВ жилья на этом собрании у старшего по дому. Воду тут переливать из пустого в порожнее нет смысла.
У старшего же узнавайте, почему вы не были оповещены (если вы собственник и действительно не были оповещены).
цитата:
и где их беспартийный взял? прям жуть как интересно :-D
Спроси еще откуда путин на олимпиаду денег набрал.
цитата:
Изначально написано Анатолич:
Еще раз повторяю для особых: уточняйте дату проведения собрания и решение СОБСТВЕННИКОВ жилья на этом собрании у старшего по дому. Воду тут переливать из пустого в порожнее нет смысла.
У старшего же узнавайте, почему вы не были оповещены (если вы собственник и действительно не были оповещены).
не поверите, но на общем собрание все жильцы задавали вопрос, на основании какого собрания проводились работы и где согласовывались сметы на проведение данных работ. Старший сменился, спрашивать не у кого (умерла бабушка, которая до этого была), а единая не предоставляет никаких бумаг.
цитата:
Изначально написано Анатолич:
Спроси еще откуда путин на олимпиаду денег набрал.
дорогой дебил , Вы с какой целью провоцируете ? :-)
цитата:
умерла бабушка, которая до этого была
Извиняюсь, мы, видимо о разных домах. Я думал, вы с П-183. Напомните адрес дома.
Но в общем, немного не к месту, хочу спросить: вы же стариков старшими выбираете от своей лени и инфантильности, заботу о своем доме скидываете на кого попало, лишь бы самим хомут не тащить. Что вы требуете от УК, которая для себя преследует только одну цель: получение прибыли? ВСЕ управляйки нацелены на максимизацию доходов, других НЕТ.
Кутдузовская вам хотя бы капремонт сделала. Уверен, что цены завышены (а цены на все строительные услуги в стране завышены), возможно где-то скрыты юридические подводные камни. Но вы же в интернете рвете и мечете, а на собраниях выдвигаете и голосуете за старушек.
цитата:
дорогой дебил , Вы с какой целью провоцируете ? :-)
А с вами, женщина, диалог вести не буду, потому что испытываю отвращение к манере речи.
цитата:
Изначально написано Анатолич:
А с вами, женщина
и правда дебил, но хоть самокритично ;-)
и эта, можете не вести , все одно бред несете.
цитата:
Изначально написано Анатолич:
Кутузовская вам хотя бы капремонт сделала.
эт которая маскву в 12 годе спалила да? :-)
цитата:
Originally posted by Анатолич:
Кутдузовская вам хотя бы капремонт сделала
ага, покрасила 2 подъезда и оценила это в 1 млн. Что ещё делала просто нет документов, только суммы в отчетности.
И совет на будущее: не надо свои мысли преподносить как факты. Вы ничего не знаете о моих действиях на собраниях и вне форума. Вы даже не знает дом про который идет речь (хотя какая разница какой дом, результат везде одинаковый)
цитата:
результат везде одинаковый
Везде разный. Есть дома, в которых в качестве кап.ремонта поменяли сантехнику, кровлю, электрику.
Где-то ничего не делали. Где-то подъезды покрасили.
цитата:
не надо свои мысли преподносить как факты
quote:
Изначально написано sles:дорогой дебил , Вы с какой целью провоцируете ? :-)
Я удивляюсь тому, как люди общаются друг с другом, вы оскорбляете не знакомого вам человека и считаете это нормой общения, как то даже неудобно становится за женский пол, задаете глупые вопросы на которые получаете на мой взгляд вполне адекватные ответы, я бы вам ответила точно так же!!!!!!!!!
quote:
Изначально написано StellaDina:
как то даже неудобно становится за женский пол
мне тоже :-) учитывая что он в Вашем лице несет чушь.
quote:
Изначально написано StellaDina:
вы оскорбляете не знакомого вам человека
правда? я всего лишь егонный статус процитировал, традиционно стыдно за ветеранов.
quote:
Изначально написано StellaDina:
получаете на мой взгляд вполне адекватные ответы
на этом форуме не хватает смайлика фейспалма...
[QUOTE]Изначально написано sles:
правда? я всего лишь егонный статус процитировал, традиционно стыдно за ветеранов.[/QUO
Значит вы опускаетесь до его уровня.........
Исходя из протокола заседания лицензионной комиссии N15 от 26.06.15 на 7 июля назначено обсуждение следующих УК: "Общество с ограниченной ответственностью <Единая УК> ИНН1840008141" и "АНО "Единый СПК" ИНН1840038851" Какое решение вынесла лицензионная комиссия? Может после смены руководителя горжилинспекции отношение к этим управляйкам сменилось?
Пришла платежка от ЕСПК, в которую включен кап. ремонт.
То есть на счет ЕСПК, а не спецсчет.
А на другой стороне пространное объяснение, почему жильцам выгодно платить на счет К, а не спецсчет дома.
Как думаете, обратиться в ГЖИ или сразу в прокуратуру? )
quote:
обратиться в ГЖИ или сразу в прокуратуру? )
и туда и туда, а еще лучше Президенту написать, чтоб так вставили мало не показалось!
quote:
Пришла платежка от ЕСПК, в которую включен кап. ремонт.
То есть две платежки пришли? Одна на спецсчет, вторая на счет УК?
quote:
Originally posted by Анатолич:
То есть две платежки пришли? Одна на спецсчет, вторая на счет УК?
думаю у всех ситуация аналогичная, нет, одна платежка, где одной из строчек идет капремонт*
Ну я так понимаю, что УК создала свой спецсчет дома, и, скорее всего юридически грамотно, иначе бы была еще одна платежка, отдельно за кап.ремонт, как у нас.
Единственной причиной недовольства вижу только то, что УК создала этот спецсчет вопреки результатам голосования.
Как Ук будет отслеживать задолженность жильцов именно по КР , если платеж единый с коммунальными услугами?
Ну чисто как дети(( С вас раньше брала (сорри за капс) КОММЕРЧЕСКАЯ СТРУКТУРА. А вот теперь будет брать чья-то личная, с непонятными плавающими реквизитами, непонятно с каким уставным, непонятно чего кому должным, но типа государственная... Платите, господа и дамы, платите...
Гыыы, вернее PS: Вы, вот лично Вы не пытались узнать? "А почему, собственно? А сколько, собственно? Одно кило или весь мешок? Так улыбнись в сюда-же в дырку, и дерджи улыбку, когда я вп это буду пересчитывать. (с) М.М.Жванецкий, 1983
quote:
Изначально написано Cruelty398:
но типа государственная
это вдруг с чего государственная?
quote:Тоже пожалуй отмечусь. На прошлой неделе, слесаря при замене батареи залили у меня кв + 3 этажа снизу. Криворукие, то ли стояк забыли отключить и вывернули заглушку, то ли во время работ кто-то включил его. В течении часа, главные прибежали попрыгали, побегали и упрыгали. Акт о заливе так и не составили, а теперь и вообще включили полный игнор. Написал жалобу в эту УК на бездействие, дополнительно отправил в РОСПОТРЕБНАДЗОР и Гос.жил.инспекцию. Вот чисто по человечески, сами накосячили, могли бы объяснится и решить все в досудебном порядке. А от них полный игнор!
Изначально написано udmurtt2:
А как сделать что б ООО <УЖК - Заречный> не получила лицензии? Кто их сертифицирует? Ставлю под сомнение их компетентность... ООО <УЖК - Заречный> это и не компания, а сборище криворуких идиотов под управлением ненасытного воровайки... Там бы ревизию провести,да разогнать всех нафик..
Вот и пошли отзывы о компаниях , которые получили лицензии.далее будет больше.думаю про лицензии все явно шито-крыто.
Тем временем Рауфа Кутдузова задержали
https://day.org.ru/news/7712
В столице Удмуртии задержан и помещён в изолятор временного содержания владелец группы управляющих компаний Рауф Кутдузов. Задержание известного ижевского предпринимателя произошло в четверг, 26 мая, на четвёртый день после того, как его сын, депутат Госсовета УР Наиль Кутдузов, занял второе место по итогам праймериз <Единой России> в Удмуртском одномандатном избирательном округе N 33.
По информации источников <ДЕНЬ.org>, уже сегодня Рауфу Кутдузову будет предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ст. 291, ч. 4 УК РФ (дача взятки в крупном размере).
...
quote:
Originally posted by Sim:
....Кутдузову будет предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ст. 291, ч. 4 УК РФ (дача взятки в крупном размере).
А денежки-то на взятку пошли наши - нищенские да пенсионерские.
quote:
Изначально написано oe229614:
А денежки-то на взятку пошли наши - нищенские да пенсионерские.
ое2296114,это вы с ним скидывались ? Кутдузов - пенсионер,а вы - получается нищий?))))
или Кутдузов уже пенсионным фондом заведует и распоряжается? )))
Сколько раз его во взятках огульно обвиняли,все не угомонятся никак.
Недавно видел по телику репортаж, не могу его найти в инете, о том, что половина ТСЖ республики работают в тени. В июле запустилась государственая система ГИС ЖКХ. По замыслу ее создателей, система позволит сделать работу коммунальщиков более прозрачной. Но это оказалось невыгодно нерадивым ТСЖ и они до сих пор не подали необходимые данные в госжилинспекцию. Там же сказали, что сейчас у нас всего чуть меньше 5 сотен ТСЖ по всей республике. И не все они чисты на руку. По данным госжилинспекции, 50 из них не отчитываются о накоплениях на капремонт. ГЖИ председателей этих товариществ объявили в розыск. Но грозит им всего только административная ответственность. Такая вот несправедливость.
#ЖКХ #коммуналка #Удмуртия #Ижевск #ТСЖ #ГИСЖКХ
Почему Рауф Кутдузов в Думу не балотируется ?
?