цитата:
Изначально написано bambrina999:
ВОТ, ПРИМЕР: https://izhevsk.ru/forummessage/164/4456154-m32541334.html
в этом отчете к сожалению, не отображена информация, что за кап ремонт средства ушли не за кап ремонт. Эти работы, которые указаны в отчете не проведены?
вот и нам не понятно, сколько куда ушло.
цитата:
Изначально написано bambrina999:
вот и нам не понятно, сколько куда ушло.
Ну если смотреть куда ушло по этому отчету, то написано четко, куда ушли средства. А выполнялись ли эти работы или нет, вам видней.
цитата:
ну если вы юрист спец по ЖКХ то для вас это основы,
абсолютно не юрист. Но мне хочется, что бы на мою заявку приходил трезвый сантехник, электрик, мусор каждый день убирал дворник, в подъезде было чисто, а квартплата была разумной.
цитата:
Изначально написано samag0n:
топикстартера в дурдомТупым пенсионерам, которые спорят о том что лучше ТСЖ или УК:
СССР кончилось и его уже не будет никогда. Даже тогда Вас обсчитывали, обвешивали и обманывали, но дабы не словить пулю от партии за срыв пятилетки, делали это аккуратно, и вы то явно не видели этого и всю жизнь думали о том что находитесь под заботой и опекой.Сейчас же все думают только за свою шкуру и за карман в этой шкуре.
И если Вы олухи не способные к самоорганизации, Вас наипут что при УК, что при ТСЖ.Пуль никто сейчас не раздаёт, наоборот: главное ворьё сидит во власти и наёпывание Вас оно возвело в систему
В этом виноваты только мы (и Вы, да да, вот Вы и ты и ты) конкретно, потому что
поколениями снимали стружку на заводах, думая что делаете благо Родине, а потом все разом закрывали глаза, когда действительно вершилась судьба отечестваПоэтому чтобы не быть обманутым, Вам нужно что-то делать для того, чтобы
не быть обманутым. Жизнь это борьба, война, если хотите. кудахтание на форуме и ворчание на кухне за рюмкой стратегическими манёврами не считаются : )
Самый адекватный комментарий.
ммм впомнилось: реклама про сапоги))))).все знают что деньги уйдут не туда но почему то всеравно плотим ,поматиримся,потом опять плотим. массовое наебал...о на гос.уровне и ни че с этим неподелать. от одних пизд....ов переходим к другим,те также воруют но схема другая)))))).
цитата:
Originally posted by cmaker87:
ну тему бы перенести в другой раздел, это не новость ижевского масштаба
Так да, уже не новость, наверное. Видимо таких ТСЖ не мало и не только в Ижевске. Еще одно доказательство, чтобы делать работу хорошо, нужно быть профи в этом деле. И если человек профи в освоении чужих денег, он это и делает хорошо. Или пока не новость, пока правлению ТСЖ по головам не начали стучать. Пенсионеры очень шустрыми иногда бывают.
А если у членов ТСЖ есть денежки, то они нанимают профи для выполнения работы потому, что имеют возможность им платить нормальную зарплату. И все у них нормально, до поры.
цитата:
Изначально написано Alexxandrr:
м.все знают что деньги уйдут не туда но почему то всеравно плотим ,поматиримся,потом опять плотим. массовое наебал...о на гос.уровне и ни че с этим неподелать. от одних пизд....ов переходим к другим,те также воруют но схема другая)))))).
Не могу согласится, так как примеров ТСЖ не мало, и они отнюдь не негативные. Если прочитать комментарии и посмотреть отчет от автора поста, то ни чего конкретного про украли денег, нет, если просто слова, украли, присвоили. Максимум, что можно понять, это то, что автор не понимает, куда ушли деньги, но заглянув в отчет все четко и ясно написано. И еще, добиться изменений, например, провести ауд проверку при ТСЖ проще, чем у УК это факт.
цитата:
Изначально написано ijanka:
Максимум, что можно понять, это то, что автор не понимает, куда ушли деньги, но заглянув в отчет все четко и ясно написано
ничего не мешает автору запросить сметы и договоры на выполненные работы и предоставленные услуги, в том числе и коммунальные и посмотреть целевое использование средств и их обоснованность.
А вот что мне лично не понятно из выложенного Отчета, так это то, что расходы на заработную плату и взносы указаны за 6 месяцев. Тогда как Отчет за 14 месяцев. Председатель ТСЖ работал бесплатно 8 месяцев?
цитата:
Изначально написано Cfif 59:ничего не мешает автору запросить сметы и договоры на выполненные работы и предоставленные услуги, в том числе и коммунальные и посмотреть целевое использование средств и их обоснованность.[/B]
Вот и я отом же, сделать это в ТСЖ гораздо проще и быстрее. Ну в принципе меняли стояки или нет, это пропустить не возможно))))
ВЧЕРА БЫЛО СОБРАНИЕ ДОМА. Председателю ТСЖ жильцы задавали вопросы. Председатель не на один вопрос внятно не смог ответить, за то за него отвечал его сын. Как оказалось, в последствии, который не является собственником и не живет в нашем доме, а нами управляет вместе со своей женой, с которой председатель ТСЖ заключил договор на юридические услуги по обслуживанию дома. Получается мы содержим всех родственников председателя, да еще и должны ему по годовому отчету более 300 тыс руб.
цитата:
Originally posted by ijanka:
Вот и я отом же, сделать это в ТСЖ гораздо проще и быстрее. Ну в принципе меняли стояки или нет, это пропустить не возможно))))
В НАШЕМ ТСЖ документы не предоставляются и не показываются, людей посылают на "х"
цитата:
Originally posted by bambrina999:В НАШЕМ ТСЖ документы не предоставляются и не показываются, людей посылают на "х"
Ну, похоже, это так может быть. Знакомые документы из УК получали. По разному. Иногда через жалобы, даже через отца одноклассника, который связан с администрацией города. А на ТСЖ дома, в котором мать знакомого живет, жаловаться не кому. Оно никому не подчиняется. Все отсылают, правда не на "х", поближе, на общее собрание. А вот на собранни его послали далеко, ибо он там никто.
цитата:
А на ТСЖ дома, в котором мать знакомого живет, жаловаться не кому.
да ладно? Прокуратура например али бывший ОБЭП. Вцепляются не хуже клещей и очень внимательно шерстят документацию. Достаточно жалобы с фантазиями на заданную тему.
Очень много жалоб поступает на ТСЖ, вернее на кучку людей , захвативших власть в доме. Почувствовав вкус шальных денег, они делают все чтобы остаться у кормушки.
цитата:
Изначально написано bambrina999:
В НАШЕМ ТСЖ документы не предоставляются и не показываются, людей посылают на "х"
В прокуратуру заявление напишите.
Пока, все ваши комментарии, это послали на...х украли, содержат и т.д... Займитесь вопросом, прокуратура, ОБЭП, Суд. вы записали на диктофон собрание? Вот эту запись в ОБЭП. Тут вам явно ни кто не поможет. Причем даже в чем помогать не известно, просто слова.... Вы хотите сами быть в правлении?
цитата:
Изначально написано ijanka:В прокуратуру заявление напишите.
Пока, все ваши комментарии, это послали на...х украли, содержат и т.д... Займитесь вопросом, прокуратура, ОБЭП, Суд. вы записали на диктофон собрание? Вот эту запись в ОБЭП. Тут вам явно ни кто не поможет. Причем даже в чем помогать не известно, просто слова.... Вы хотите сами быть в правлении?
Интересно, кто под вашей личиной скрывается. Человек, который стоит у власти в этом ТСЖ. Много знаете того, что мы не знаем?
цитата:
Изначально написано Блонди:
да ладно? Прокуратура например али бывший ОБЭП. Вцепляются не хуже клещей и очень внимательно шерстят документацию. Достаточно жалобы с фантазиями на заданную тему.
кто вам сказал, что они вцепляются? И как они вцепятся, если у КГБ-шника там есть "подвязки" свои люди
цитата:
кто вам сказал, что они вцепляются?
в нашем ТСЖ делали выемку документов. Снимали все данные с компа, приезжали реально с автоматами и в масках.
Потом долго и нудно все проверяли. Кому-то в доме показалось, что председатель купила квартиру дочери.
цитата:
если у КГБ-шника там есть "подвязки" свои люди
КГБ уже давно нет, а у вас все по подъезду прослушку ставят. Не кажется ли вам, что пора голоса в голове галоперидолом лечить?
цитата:
Изначально написано bambrina999:
Интересно, кто под вашей личиной скрывается. Человек, который стоит у власти в этом ТСЖ. Много знаете того, что мы не знаем?
< Моя личность слишком известна, чтобы ее называть! > 
А если серьезно, то знаю, свои права, и стараюсь бороться, чего и вам желаю! 3 года меняли УК, и вся эта каша известна, поэтому ваши комментарии читаются, без обид, как истерия, агония. Даже больше скажу, впечатление, что вы голословными обвинениями, являетесь активным инициатором смены правления(без обид).
цитата:
Изначально написано ijanka:< Моя личность слишком известна, чтобы ее называть! >
А если серьезно, то знаю, свои права, и стараюсь бороться, чего и вам желаю! 3 года меняли УК, и вся эта каша известна, поэтому ваши комментарии читаются, без обид, как истерия, агония. Даже больше скажу, впечатление, что вы голословными обвинениями, являетесь активным инициатором смены правления(без обид).
Посмотрите годовой отчет, который указан выше. Сложите долг населения преред ТСЖ, и посмотрите какой долг указан в конце отчета, и все тогда встанет на место. А то что данный годовой отчет ревизором не проверялся и отчета ревизора не существует: это как?!
цитата:
Изначально написано Блонди:
КГБ уже давно нет, а у вас все по подъезду прослушку ставят. Не кажется ли вам, что пора голоса в голове галоперидолом лечить?
Да, КГБ-нет, а связи у человека остались, так хоть убейся что-либо сделать.
цитата:
Изначально написано bambrina999:Посмотрите годовой отчет, который указан выше. Сложите долг населения преред ТСЖ, и посмотрите какой долг указан в конце отчета, и все тогда встанет на место. А то что данный годовой отчет ревизором не проверялся и отчета ревизора не существует: это как?!
Все станет на свои места тогда, когда, вы, обратитесь в аудиторскую компанию, и проведете независимую аудиторскую проверку ТСЖ, будете располагать доказательными документами. Далее собрание и в суд. Все в ваших руках. Удачи вам!
Пока такие люди будут у руля,наши деньги будут благополучно обналичиваться и улетать в тьеплые края.
цитата:
Изначально написано PAPA!!!:
Пока такие люди будут у руля,наши деньги будут благополучно обналичиваться и улетать в тьеплые края.
Теперь понятно почему письма, направленные в адрес Управления ЖКХ администрации г.Ижевска, пересылаются в Жил. инспекцию, а письма направляемые в жил.инспекцию перенаправляются в Управление ЖКХадминистрации г.Ижевска. Круговорот писемь между ведомствами.
Самогон молодца - литературный гений, не меньше!
Касаемо вопроса ТС, вы намекаете, что управдом-плюс типа такие честные? Живу несколько лет в 157, где они проводят обслуживание, знаете ли, уже начитался об их эффективном расходовании средств дома, когда смета завышена в некоторое количество раз.
Прежде чем говорить о том, что ТСЖ это зло и отстой, потрудитесь подумать, почему это происходит. Есть просто прекрасные ТСЖ, для примера - Пушкинская, 202. Важно же отношение людей к общему имуществу дома, а не форма управления домом, повторю цитату Самогона - коммунизм кончился, да и при нем вас так же обманывали.
цитата:
Изначально написано kolian86:
коммунизм кончился, да и при нем вас так же обманывали.
Неправда - не так!...
Рассказывали про случай в Вологде - в новом микрорайоне создали ТСЖ, которое учредило УК, сейчас платят меньше на 20% квартплату, микрорайон как конфетка. Зависит от жителей - насколько они хотят вникать в суть вопроса.
цитата:
Изначально написано kolian86:
Живу несколько лет в 157, где они проводят обслуживание, знаете ли, уже начитался об их эффективном расходовании средств дома, когда смета завышена в некоторое количество раз.
Живете и ничего не предпринимаете, вот вам и начисляют в три раза больше. Надо же управдому оплатить судебный иск в 500 тыс. руб.
Ну почему же, пересчитывают, но на форуме я не ною
цитата:
Изначально написано timafon:
в новом микрорайоне создали ТСЖ, которое учредило УК
ст.136 ЖК РФ. Решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений МКД на общем собрании. Государственная регистрация ТСЖ производится на основании Протокола общего собрания.
Как это УК могло учредить?
цитата:
Изначально написано Cfif 59:
ст.136 ЖК РФ. Решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений МКД на общем собрании. Государственная регистрация ТСЖ производится на основании Протокола общего собрания.
Как это УК могло учредить?
Так же, как и на Автозаводской 70, Барышникова 7, в 8 м по моему году, оказалось, что в доме ТСЖ.
Провели собрание, пошли в налоговую регистрировать, уходить от УК Ареола, пришли, и о новость, ТСЖ в доме создано давно))))) Запросили выписку, и вот оно чудо, кто же там в правлении в Автозаводской 70? Маринин.
цитата:
кто же там в правлении в Автозаводской 70? Маринин.
то есть он имел квартиру в этом доме и никто ни сном ни духом?
цитата:
Изначально написано Блонди:
то есть он имел квартиру в этом доме и никто ни сном ни духом?
В том то и дело, что нет, не имел!
Вот здесь можно посмотреть, где были созданы ТСЖ https://izhevsk.ru/forummessage/164/2639059.html о которых жители не знали...
А теперь посчитать, сколько было украдено денег под эти ТСЖ, пальцев не хватит. Как раз по моему в те годы, проходила Гос программа по кап ремонту домов....
цитата:
ст.136 ЖК РФ. Решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений МКД на общем собрании. Государственная регистрация ТСЖ производится на основании Протокола общего собрания.
Как это УК могло учредить?
Не УК учредило ТСЖ, ТСЖ учредило свою УК.
Кстати есть автоматический сервис принятия жалоб - росжкх. http://roszkh.ru/ Просто свою проблему описываете и все - сервис сам определяет кому ее направить и контролирует ход жалобы по инстанциям.
цитата:
Изначально написано timafon:
Не УК учредило ТСЖ, ТСЖ учредило свою УК.
теперь понятно.
У нас тоже есть некоторые люди которые предлагают создавать ТСЖ на несколько домов - аналог ТОСа, но пока без особых успехов, крупные УК прочно держат Ижевск. Рассказывали старшие по дому - хотели перейти от одной УК к другой, но крупная УК когда узнала от кого хотят перейти отказалась - есть определенная договоренность между крупными игроками, сейчас еще лицензирование введут и окончательное сформируется олигопольный рынок. Независимых общественных сообществ в ЖКХ тоже не вижу - все шагают строго от крупных игроков рынка ЖКХ, поэтому об общественном контроле со стороны этих ОО не приходится - они конечно что то там пишут нападки какие то производят - но это все в рамках войн между крупными игроками. Пока собственники жилья не поймут что именно они собственники, а не УК. которые всего лишь обслуживают их - ситуация не изменится. Власти выгодна эта имитация общественной жизни, когда на самом деле все под контролем и ручное. И это не только в ЖКХ - даже стихийно созданные "снизу" общественные организации подгребаются властью в итоге под себя.
цитата:
Изначально написано timafon:
У нас тоже есть некоторые люди которые предлагают создавать ТСЖ на несколько домов - аналог ТОСа, но пока без особых успехов, крупные УК прочно держат Ижевск. Рассказывали старшие по дому - хотели перейти от одной УК к другой, но крупная УК когда узнала от кого хотят перейти отказалась - есть определенная договоренность между крупными игроками, сейчас еще лицензирование введут и окончательное сформируется олигопольный рынок. Независимых общественных сообществ в ЖКХ тоже не вижу - все шагают строго от крупных игроков рынка ЖКХ, поэтому об общественном контроле со стороны этих ОО не приходится - они конечно что то там пишут нападки какие то производят - но это все в рамках войн между крупными игроками. Пока собственники жилья не поймут что именно они собственники, а не УК. которые всего лишь обслуживают их - ситуация не изменится. Власти выгодна эта имитация общественной жизни, когда на самом деле все под контролем и ручное. И это не только в ЖКХ - даже стихийно созданные "снизу" общественные организации подгребаются властью в итоге под себя.
Вот и у нас данная чета Жд-новых пытается, минуя решения жителей ТСЖ, создать с соседними домами аналог ТОСа.
А в чем конкретно стало хуже с ТСЖ? Вообще сейчас ситуация со сменой УК или ТСЖ сейчас сложная - пассивность жильцов играет на руку разного рода мошенникам, цель которых сменить УК любой ценой - за это они получают вознаграждение.
цитата:
Изначально написано timafon:
А в чем конкретно стало хуже с ТСЖ? Вообще сейчас ситуация со сменой УК или ТСЖ сейчас сложная - пассивность жильцов играет на руку разного рода мошенникам, цель которых сменить УК любой ценой - за это они получают вознаграждение.
Необоснованно увеличилась квартплата.
цитата:
Изначально написано bambrina999:
ВОТ, ПРИМЕР: https://izhevsk.ru/forummessage/164/4456154-m32541334.html
Сравните взыскано через суд с Управдом плюс и вот реальная сумма http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...tanovlenija.pdf
а вот сумма которую требует юрист с управдома http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
Мы даже и не знали, что с нашего дома председатель ТСЖ, ЯВЛЯЯСЬ СВЕКРОМ генерального директора ООО "Ориентир" подписал липовые бумаги на сумму 200 000 руб. На собраниях нам было сказано: ее фирма нам оказывает благотворительную помощь