цитата:
Так что порядок можно навести и самим.
зачем? А чем потом на форуме-то возмущаться? И вообще - это же работать придется.
топикстартера в дурдом
Тупым пенсионерам, которые спорят о том что лучше ТСЖ или УК:
СССР кончилось и его уже не будет никогда. Даже тогда Вас обсчитывали, обвешивали и обманывали, но дабы не словить пулю от партии за срыв пятилетки, делали это аккуратно, и вы то явно не видели этого и всю жизнь думали о том что находитесь под заботой и опекой.
Сейчас же все думают только за свою шкуру и за карман в этой шкуре.
И если Вы олухи не способные к самоорганизации, Вас наипут что при УК, что при ТСЖ.
Пуль никто сейчас не раздаёт, наоборот: главное ворьё сидит во власти и наёпывание Вас оно возвело в систему
В этом виноваты только мы (и Вы, да да, вот Вы и ты и ты) конкретно, потому что
поколениями снимали стружку на заводах, думая что делаете благо Родине, а потом все разом закрывали глаза, когда действительно вершилась судьба отечества
Поэтому чтобы не быть обманутым, Вам нужно что-то делать для того, чтобы
не быть обманутым. Жизнь это борьба, война, если хотите. кудахтание на форуме и ворчание на кухне за рюмкой стратегическими манёврами не считаются : )
цитата:
Изначально написано Блонди:
вам помогут специалисты из учреждения на 40 лет Победы.
наверное, на 30 Лет Победы? Не? Или на 40 лет уже тоже есть?
цитата:
т.к. уже второй день по дому ходят представители дом.ру, хотя их никто не вызывал. Ходят представители этой организации в 22.00ч
в 155 тоже были. Предлагали свои услуги. Так что не вы одни на прослушку поставлены
А , может, всё таки обычный интернет?цитата:
наверное, на 30 Лет Победы?
ну да, там... Давно не была
цитата:
А , может, всё таки обычный интернет?
какой обычный интернет в 22.00? Да еще в доме, где КГБ?
Деятельность ТСЖ и польза для собственников жилья зависит не от правления, а от собственников... Премиум или нет, значения не имеет...
Тема - унылое г...но ))
цитата:
Изначально написано Cfif 59:
иными словами, Вы хотите сказать, что данные средства не приходуются? и за указанными пенсионерами числится задолженность по оплате?
Вроде бы по ЖК органом управления МКД является общее собрание собственников, которое вправе само решать все вопросы по расходованию средств. Кроме того, должна быть ревизионная группа из числа собственников, которая обязана проводить проверку финансовой отчетности и отчитывается перед собственниками на собрании о проведенных проверках и ее результатах. Так что порядок можно навести и самим.
ну попробовали, и что, решением суда постановлено ликвидировать это ТСЖ, так как создано она было не законно, но как бы решению суда уже год как, а как бы ничего не ликвидируется. Поэтому не надо говорить, что мы ничего не делаем, делаем, что можем, а что то все без толку.
пенсам выдаются квитанции, которые по факту просто бумажка, им выдали бумажку о том, что у них долга нет, они и рады, а то что почему то у дома уже миллионные долги и по дому ничего не делается, их мало волнует да и видеть они это отказываются. Говорил я на собрании, что платите через банк, так хоть можно что то отследить, но большинству пох. Ревизионная комиссия состоит из тех же пенсионеров, на общем собрании эти 60% пенсов больше всех и вопят, что все норм, а попробуйте им что нить сказать, клюками закидают.
Для себя решил заплачу за коммуналку только по решению суда, что бы все деньги прошли через банковские счета судебных приставов и ТСЖ
цитата:
Изначально написано Romantik:Квартирку сменила допустим не она, а проживающая с ней дочь с мужем. Да и машина саавсем не за мульт.
ну дочь, если я не ошибаюсь, то в этом же ТСЖ и работает))) так что правильно сказали, что 2+1, что 1+2, все равно будет 3
ну тему бы перенести в другой раздел, это не новость ижевского масштаба
ТСЖ это хорошо, но вот когда начинаются проблемы, фиг что проверишь. На УК можно любые госорганы натравить с требованием провести проверку деятельности и расходования средств, а по ТСЖ проверяющие говорят, сами создали, сами и еб...тесь:-) Проверено на собственно опыте.
Я лично уже убедился, прошел и суды и заявления писал, пытался что то сделать, достучаться, и наконец то понял, что все эти высказывания, что ТСЖ управляется собственниками, и все этой жизни зависит от Вас самих - это все в теории, а на практике это все брехня и профанация, и ЖКХ в нашей стране находится в глубокой и глубокой заднице, и ТСЖ не способны это исправить.
Тут в людях дело, соседях, которых мы, к сожалению, не выбираем, а денежки платить надо ежемесячно, причем не малые, которые идут хз куда.
цитата:
Originally posted by cmaker87:
фиг что проверишь
должна же быть ревизионная комиссия, войдите в её состав и проверяйте
цитата:
Изначально написано cmaker87:
ну попробовали, и что, решением суда постановлено ликвидировать это ТСЖ, так как создано она было не законно, но как бы решению суда уже год как, а как бы ничего не ликвидируется.
В чем загвоздка?
цитата:
Изначально написано ivtan:
должна же быть ревизионная комиссия, войдите в её состав и проверяйте
ревизионная комиссия назначается общим собранием из жителей членов ТСЖ, про которое я уже говорил, никто меня туда не пропустит, так как членом ТСЖ я не являюсь, потому что был изначально против его создания, ну и бабкам виднее видимо, они все с экономическим образованием походу:-) И ТСЖ в процессе ликвидации, толку туда уже входить, считать там уже нечего, так как ничего нет уже, вспомните "Операцию Ы".
Да и забил я уже на все это, за коммуналку не плачу намеренно уже, заплачу по решению суда, просто эти деньги складываю на отдельный вклад в банке, еще и + проценты на них. Да и жить я в этой квартире вечно не собираюсь, стоимость жилья растет, так что заплачу коммуналку с продажи квартиры и почти ничего не потеряю, зато нервы целее будут
цитата:
так как членом ТСЖ я не являюсь, потому что был изначально против его создания
и чо? Члены ТСЖ - собственники квартир. Против они или за - значения не имеет. Ну как так - не знать основ?
цитата:
Изначально написано Cfif 59:
В чем загвоздка?
ликвидация - это не банкротство, следовательно, что бы ликвидировать ЮЛ надо закрыть все долги, а они миллионные, а что бы их закрыть надо на это деньги с жильцов собрать, так как иных доходов у двух подъездного дома 467 серии нет, жильцы же в свою очередь их как бы заплатили уже и получили те самые бумажки-квитанции, а денег почему то нет, вот и получается замкнутый круг.
Что делать хз, да и время уже тратить надоело, лучше я его потрачу на свою жизнь, чем сидеть и мыкаться то судам, нервы свои тратить, итак потратил уже достаточно.
Еще молодой на другое жилье заработаю и уже решил что буду строить свой дом и самому быть там хозяином и тратить свои деньги на свой дом, так как я считаю нужным, и не зависеть от ТСЖ и УК.
А 60% жителей этого дома, которые пенсионеры, пусть и дальше слушают ТСЖ и тот кал который им в уши льют, через 5-7 лет, когда дом начнет трещять по швам, они поймут, но переехать или что то сделать уже не смогут.
Раскройте, пожалуйста, мысль: Правление ТСЖ "наплевало" на своих жителей, заботясь только о своем материальном благополучии.
Как это проявляется.
И причем тут дом ру и ТСЖ....?
По дому ходит инициативная группа, с какой целью она ходит?
цитата:
Изначально написано Блонди:
и чо? Члены ТСЖ - собственники квартир. Против они или за - значения не имеет. Ну как так - не знать основ?
ну если вы юрист спец по ЖКХ то для вас это основы, для меня нет, уж к сожалению, и как я уже говорил войти в состав ревизионной комиссии не просто, ну и как бы кроме всего этого, мне как бы работать надо, деньги зарабатывать, итак уже, я считаю сделано достаточно, а еще сидеть и за весь дом анализы проводить, да пох уже, процесс ликвидации уже начат
подключайтесь к дом ру
цитата:
Изначально написано DIC83:
подключайтесь к дом ру
Правление ТСЖ "наплевало" на своих жителей, заботясь только о своем материальном благополучии.Как это проявляется. - ДЕНЬГИ ЗА КАП.РЕМОНТ ОСВОИЛИ НЕ СПРОСЯ СОБСТВЕННИКОВ, ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ - РЕМОНТ НЕ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА, А ЧАСТНОГО. НАЧИСЛЕНИЕ ПЛАТЕЖЕЙ ВЫШЕ УСТАНОВЛЕННОГО, НЕ УТВЕРЖДЕННЫЕ НИКЕМ.
И причем тут дом ру и ТСЖ.... - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ВЫЗВАЛ: ДЛЯ ЧЕГО?
По дому ходит инициативная группа, с какой целью она ходит? - ПЕРЕИЗБРАТЬ ПРАВЛЕНИЕ И ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА ТЕПЛО, ЗА КОТОРОЕ С НАС СОБИРАЛИ БОЛЬШЕ ПОЛОЖЕННОГО. А СЕЙЧАС ЭТУ СУММУ ХОТЯТ ОТНЕСТИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ. [/B][/QUOTE]
цитата:
Изначально написано bambrina999:
Правление ТСЖ "наплевало" на своих жителей, заботясь только о своем материальном благополучии.Как это проявляется. - ДЕНЬГИ ЗА КАП.РЕМОНТ ОСВОИЛИ НЕ СПРОСЯ СОБСТВЕННИКОВ, ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ - РЕМОНТ НЕ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА, А ЧАСТНОГО. НАЧИСЛЕНИЕ ПЛАТЕЖЕЙ ВЫШЕ УСТАНОВЛЕННОГО, НЕ УТВЕРЖДЕННЫЕ НИКЕМ.
И причем тут дом ру и ТСЖ.... - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ВЫЗВАЛ: ДЛЯ ЧЕГО?
По дому ходит инициативная группа, с какой целью она ходит? - ПЕРЕИЗБРАТЬ ПРАВЛЕНИЕ И ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА ТЕПЛО, ЗА КОТОРОЕ С НАС СОБИРАЛИ БОЛЬШЕ ПОЛОЖЕННОГО. А СЕЙЧАС ЭТУ СУММУ ХОТЯТ ОТНЕСТИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ.
[/B][/QUOTE]
Вы в праве, как собственник провести аудиторскую проверку, так же обратиться в правоохранительные органы. Запросить все документы, протокола и т.д...
Если вы, уже, владеете документами подтверждающие перечисления денежных средств не по назначению, тогда смело подавайте в суд.
Про ТСЖ и дом ру ни чего не поняла)))))) Зачем вызвал? Устанавливать всем жильцам дом ру?))))
цитата:
Изначально написано bambrina999:
ВОТ, ПРИМЕР: https://izhevsk.ru/forummessage/164/4456154-m32541334.html
в этом отчете к сожалению, не отображена информация, что за кап ремонт средства ушли не за кап ремонт. Эти работы, которые указаны в отчете не проведены?
вот и нам не понятно, сколько куда ушло.
цитата:
Изначально написано bambrina999:
вот и нам не понятно, сколько куда ушло.
Ну если смотреть куда ушло по этому отчету, то написано четко, куда ушли средства. А выполнялись ли эти работы или нет, вам видней.
цитата:
ну если вы юрист спец по ЖКХ то для вас это основы,
абсолютно не юрист. Но мне хочется, что бы на мою заявку приходил трезвый сантехник, электрик, мусор каждый день убирал дворник, в подъезде было чисто, а квартплата была разумной.
цитата:
Изначально написано samag0n:
топикстартера в дурдомТупым пенсионерам, которые спорят о том что лучше ТСЖ или УК:
СССР кончилось и его уже не будет никогда. Даже тогда Вас обсчитывали, обвешивали и обманывали, но дабы не словить пулю от партии за срыв пятилетки, делали это аккуратно, и вы то явно не видели этого и всю жизнь думали о том что находитесь под заботой и опекой.Сейчас же все думают только за свою шкуру и за карман в этой шкуре.
И если Вы олухи не способные к самоорганизации, Вас наипут что при УК, что при ТСЖ.Пуль никто сейчас не раздаёт, наоборот: главное ворьё сидит во власти и наёпывание Вас оно возвело в систему
В этом виноваты только мы (и Вы, да да, вот Вы и ты и ты) конкретно, потому что
поколениями снимали стружку на заводах, думая что делаете благо Родине, а потом все разом закрывали глаза, когда действительно вершилась судьба отечестваПоэтому чтобы не быть обманутым, Вам нужно что-то делать для того, чтобы
не быть обманутым. Жизнь это борьба, война, если хотите. кудахтание на форуме и ворчание на кухне за рюмкой стратегическими манёврами не считаются : )
Самый адекватный комментарий.
ммм впомнилось: реклама про сапоги))))).все знают что деньги уйдут не туда но почему то всеравно плотим ,поматиримся,потом опять плотим. массовое наебал...о на гос.уровне и ни че с этим неподелать. от одних пизд....ов переходим к другим,те также воруют но схема другая)))))).
цитата:
Originally posted by cmaker87:
ну тему бы перенести в другой раздел, это не новость ижевского масштаба
Так да, уже не новость, наверное. Видимо таких ТСЖ не мало и не только в Ижевске. Еще одно доказательство, чтобы делать работу хорошо, нужно быть профи в этом деле. И если человек профи в освоении чужих денег, он это и делает хорошо. Или пока не новость, пока правлению ТСЖ по головам не начали стучать. Пенсионеры очень шустрыми иногда бывают.
А если у членов ТСЖ есть денежки, то они нанимают профи для выполнения работы потому, что имеют возможность им платить нормальную зарплату. И все у них нормально, до поры.
цитата:
Изначально написано Alexxandrr:
м.все знают что деньги уйдут не туда но почему то всеравно плотим ,поматиримся,потом опять плотим. массовое наебал...о на гос.уровне и ни че с этим неподелать. от одних пизд....ов переходим к другим,те также воруют но схема другая)))))).
Не могу согласится, так как примеров ТСЖ не мало, и они отнюдь не негативные. Если прочитать комментарии и посмотреть отчет от автора поста, то ни чего конкретного про украли денег, нет, если просто слова, украли, присвоили. Максимум, что можно понять, это то, что автор не понимает, куда ушли деньги, но заглянув в отчет все четко и ясно написано. И еще, добиться изменений, например, провести ауд проверку при ТСЖ проще, чем у УК это факт.
цитата:
Изначально написано ijanka:
Максимум, что можно понять, это то, что автор не понимает, куда ушли деньги, но заглянув в отчет все четко и ясно написано
ничего не мешает автору запросить сметы и договоры на выполненные работы и предоставленные услуги, в том числе и коммунальные и посмотреть целевое использование средств и их обоснованность.
А вот что мне лично не понятно из выложенного Отчета, так это то, что расходы на заработную плату и взносы указаны за 6 месяцев. Тогда как Отчет за 14 месяцев. Председатель ТСЖ работал бесплатно 8 месяцев?
цитата:
Изначально написано Cfif 59:ничего не мешает автору запросить сметы и договоры на выполненные работы и предоставленные услуги, в том числе и коммунальные и посмотреть целевое использование средств и их обоснованность.[/B]
Вот и я отом же, сделать это в ТСЖ гораздо проще и быстрее. Ну в принципе меняли стояки или нет, это пропустить не возможно))))
ВЧЕРА БЫЛО СОБРАНИЕ ДОМА. Председателю ТСЖ жильцы задавали вопросы. Председатель не на один вопрос внятно не смог ответить, за то за него отвечал его сын. Как оказалось, в последствии, который не является собственником и не живет в нашем доме, а нами управляет вместе со своей женой, с которой председатель ТСЖ заключил договор на юридические услуги по обслуживанию дома. Получается мы содержим всех родственников председателя, да еще и должны ему по годовому отчету более 300 тыс руб.
цитата:
Originally posted by ijanka:
Вот и я отом же, сделать это в ТСЖ гораздо проще и быстрее. Ну в принципе меняли стояки или нет, это пропустить не возможно))))
В НАШЕМ ТСЖ документы не предоставляются и не показываются, людей посылают на "х"
цитата:
Originally posted by bambrina999:В НАШЕМ ТСЖ документы не предоставляются и не показываются, людей посылают на "х"
Ну, похоже, это так может быть. Знакомые документы из УК получали. По разному. Иногда через жалобы, даже через отца одноклассника, который связан с администрацией города. А на ТСЖ дома, в котором мать знакомого живет, жаловаться не кому. Оно никому не подчиняется. Все отсылают, правда не на "х", поближе, на общее собрание. А вот на собранни его послали далеко, ибо он там никто.
цитата:
А на ТСЖ дома, в котором мать знакомого живет, жаловаться не кому.
да ладно? Прокуратура например али бывший ОБЭП. Вцепляются не хуже клещей и очень внимательно шерстят документацию. Достаточно жалобы с фантазиями на заданную тему.
Очень много жалоб поступает на ТСЖ, вернее на кучку людей , захвативших власть в доме. Почувствовав вкус шальных денег, они делают все чтобы остаться у кормушки.
цитата:
Изначально написано bambrina999:
В НАШЕМ ТСЖ документы не предоставляются и не показываются, людей посылают на "х"
В прокуратуру заявление напишите.
Пока, все ваши комментарии, это послали на...х украли, содержат и т.д... Займитесь вопросом, прокуратура, ОБЭП, Суд. вы записали на диктофон собрание? Вот эту запись в ОБЭП. Тут вам явно ни кто не поможет. Причем даже в чем помогать не известно, просто слова.... Вы хотите сами быть в правлении?
цитата:
Изначально написано ijanka:В прокуратуру заявление напишите.
Пока, все ваши комментарии, это послали на...х украли, содержат и т.д... Займитесь вопросом, прокуратура, ОБЭП, Суд. вы записали на диктофон собрание? Вот эту запись в ОБЭП. Тут вам явно ни кто не поможет. Причем даже в чем помогать не известно, просто слова.... Вы хотите сами быть в правлении?
Интересно, кто под вашей личиной скрывается. Человек, который стоит у власти в этом ТСЖ. Много знаете того, что мы не знаем?
цитата:
Изначально написано Блонди:
да ладно? Прокуратура например али бывший ОБЭП. Вцепляются не хуже клещей и очень внимательно шерстят документацию. Достаточно жалобы с фантазиями на заданную тему.
кто вам сказал, что они вцепляются? И как они вцепятся, если у КГБ-шника там есть "подвязки" свои люди
цитата:
кто вам сказал, что они вцепляются?
в нашем ТСЖ делали выемку документов. Снимали все данные с компа, приезжали реально с автоматами и в масках.
Потом долго и нудно все проверяли. Кому-то в доме показалось, что председатель купила квартиру дочери.
цитата:
если у КГБ-шника там есть "подвязки" свои люди
КГБ уже давно нет, а у вас все по подъезду прослушку ставят. Не кажется ли вам, что пора голоса в голове галоперидолом лечить?
цитата:
Изначально написано bambrina999:
Интересно, кто под вашей личиной скрывается. Человек, который стоит у власти в этом ТСЖ. Много знаете того, что мы не знаем?
< Моя личность слишком известна, чтобы ее называть! >
А если серьезно, то знаю, свои права, и стараюсь бороться, чего и вам желаю! 3 года меняли УК, и вся эта каша известна, поэтому ваши комментарии читаются, без обид, как истерия, агония. Даже больше скажу, впечатление, что вы голословными обвинениями, являетесь активным инициатором смены правления(без обид).
цитата:
Изначально написано ijanka:< Моя личность слишком известна, чтобы ее называть! >
А если серьезно, то знаю, свои права, и стараюсь бороться, чего и вам желаю! 3 года меняли УК, и вся эта каша известна, поэтому ваши комментарии читаются, без обид, как истерия, агония. Даже больше скажу, впечатление, что вы голословными обвинениями, являетесь активным инициатором смены правления(без обид).
Посмотрите годовой отчет, который указан выше. Сложите долг населения преред ТСЖ, и посмотрите какой долг указан в конце отчета, и все тогда встанет на место. А то что данный годовой отчет ревизором не проверялся и отчета ревизора не существует: это как?!
цитата:
Изначально написано Блонди:
КГБ уже давно нет, а у вас все по подъезду прослушку ставят. Не кажется ли вам, что пора голоса в голове галоперидолом лечить?
Да, КГБ-нет, а связи у человека остались, так хоть убейся что-либо сделать.
цитата:
Изначально написано bambrina999:Посмотрите годовой отчет, который указан выше. Сложите долг населения преред ТСЖ, и посмотрите какой долг указан в конце отчета, и все тогда встанет на место. А то что данный годовой отчет ревизором не проверялся и отчета ревизора не существует: это как?!
Все станет на свои места тогда, когда, вы, обратитесь в аудиторскую компанию, и проведете независимую аудиторскую проверку ТСЖ, будете располагать доказательными документами. Далее собрание и в суд. Все в ваших руках. Удачи вам!
Пока такие люди будут у руля,наши деньги будут благополучно обналичиваться и улетать в тьеплые края.
цитата:
Изначально написано PAPA!!!:
Пока такие люди будут у руля,наши деньги будут благополучно обналичиваться и улетать в тьеплые края.
Теперь понятно почему письма, направленные в адрес Управления ЖКХ администрации г.Ижевска, пересылаются в Жил. инспекцию, а письма направляемые в жил.инспекцию перенаправляются в Управление ЖКХадминистрации г.Ижевска. Круговорот писемь между ведомствами.
Самогон молодца - литературный гений, не меньше!
Касаемо вопроса ТС, вы намекаете, что управдом-плюс типа такие честные? Живу несколько лет в 157, где они проводят обслуживание, знаете ли, уже начитался об их эффективном расходовании средств дома, когда смета завышена в некоторое количество раз.
Прежде чем говорить о том, что ТСЖ это зло и отстой, потрудитесь подумать, почему это происходит. Есть просто прекрасные ТСЖ, для примера - Пушкинская, 202. Важно же отношение людей к общему имуществу дома, а не форма управления домом, повторю цитату Самогона - коммунизм кончился, да и при нем вас так же обманывали.
цитата:
Изначально написано kolian86:
коммунизм кончился, да и при нем вас так же обманывали.
Неправда - не так!...
Рассказывали про случай в Вологде - в новом микрорайоне создали ТСЖ, которое учредило УК, сейчас платят меньше на 20% квартплату, микрорайон как конфетка. Зависит от жителей - насколько они хотят вникать в суть вопроса.
цитата:
Изначально написано kolian86:
Живу несколько лет в 157, где они проводят обслуживание, знаете ли, уже начитался об их эффективном расходовании средств дома, когда смета завышена в некоторое количество раз.
Живете и ничего не предпринимаете, вот вам и начисляют в три раза больше. Надо же управдому оплатить судебный иск в 500 тыс. руб.
Ну почему же, пересчитывают, но на форуме я не ною
цитата:
Изначально написано timafon:
в новом микрорайоне создали ТСЖ, которое учредило УК
ст.136 ЖК РФ. Решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений МКД на общем собрании. Государственная регистрация ТСЖ производится на основании Протокола общего собрания.
Как это УК могло учредить?
цитата:
Изначально написано Cfif 59:
ст.136 ЖК РФ. Решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений МКД на общем собрании. Государственная регистрация ТСЖ производится на основании Протокола общего собрания.
Как это УК могло учредить?
Так же, как и на Автозаводской 70, Барышникова 7, в 8 м по моему году, оказалось, что в доме ТСЖ.
Провели собрание, пошли в налоговую регистрировать, уходить от УК Ареола, пришли, и о новость, ТСЖ в доме создано давно))))) Запросили выписку, и вот оно чудо, кто же там в правлении в Автозаводской 70? Маринин.
цитата:
кто же там в правлении в Автозаводской 70? Маринин.
то есть он имел квартиру в этом доме и никто ни сном ни духом?
цитата:
Изначально написано Блонди:
то есть он имел квартиру в этом доме и никто ни сном ни духом?
В том то и дело, что нет, не имел!
Вот здесь можно посмотреть, где были созданы ТСЖ https://izhevsk.ru/forummessage/164/2639059.html о которых жители не знали...
А теперь посчитать, сколько было украдено денег под эти ТСЖ, пальцев не хватит. Как раз по моему в те годы, проходила Гос программа по кап ремонту домов....
цитата:
ст.136 ЖК РФ. Решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений МКД на общем собрании. Государственная регистрация ТСЖ производится на основании Протокола общего собрания.
Как это УК могло учредить?
Не УК учредило ТСЖ, ТСЖ учредило свою УК.
Кстати есть автоматический сервис принятия жалоб - росжкх. http://roszkh.ru/ Просто свою проблему описываете и все - сервис сам определяет кому ее направить и контролирует ход жалобы по инстанциям.
цитата:
Изначально написано timafon:
Не УК учредило ТСЖ, ТСЖ учредило свою УК.
теперь понятно.
У нас тоже есть некоторые люди которые предлагают создавать ТСЖ на несколько домов - аналог ТОСа, но пока без особых успехов, крупные УК прочно держат Ижевск. Рассказывали старшие по дому - хотели перейти от одной УК к другой, но крупная УК когда узнала от кого хотят перейти отказалась - есть определенная договоренность между крупными игроками, сейчас еще лицензирование введут и окончательное сформируется олигопольный рынок. Независимых общественных сообществ в ЖКХ тоже не вижу - все шагают строго от крупных игроков рынка ЖКХ, поэтому об общественном контроле со стороны этих ОО не приходится - они конечно что то там пишут нападки какие то производят - но это все в рамках войн между крупными игроками. Пока собственники жилья не поймут что именно они собственники, а не УК. которые всего лишь обслуживают их - ситуация не изменится. Власти выгодна эта имитация общественной жизни, когда на самом деле все под контролем и ручное. И это не только в ЖКХ - даже стихийно созданные "снизу" общественные организации подгребаются властью в итоге под себя.
цитата:
Изначально написано timafon:
У нас тоже есть некоторые люди которые предлагают создавать ТСЖ на несколько домов - аналог ТОСа, но пока без особых успехов, крупные УК прочно держат Ижевск. Рассказывали старшие по дому - хотели перейти от одной УК к другой, но крупная УК когда узнала от кого хотят перейти отказалась - есть определенная договоренность между крупными игроками, сейчас еще лицензирование введут и окончательное сформируется олигопольный рынок. Независимых общественных сообществ в ЖКХ тоже не вижу - все шагают строго от крупных игроков рынка ЖКХ, поэтому об общественном контроле со стороны этих ОО не приходится - они конечно что то там пишут нападки какие то производят - но это все в рамках войн между крупными игроками. Пока собственники жилья не поймут что именно они собственники, а не УК. которые всего лишь обслуживают их - ситуация не изменится. Власти выгодна эта имитация общественной жизни, когда на самом деле все под контролем и ручное. И это не только в ЖКХ - даже стихийно созданные "снизу" общественные организации подгребаются властью в итоге под себя.
Вот и у нас данная чета Жд-новых пытается, минуя решения жителей ТСЖ, создать с соседними домами аналог ТОСа.
А в чем конкретно стало хуже с ТСЖ? Вообще сейчас ситуация со сменой УК или ТСЖ сейчас сложная - пассивность жильцов играет на руку разного рода мошенникам, цель которых сменить УК любой ценой - за это они получают вознаграждение.
цитата:
Изначально написано timafon:
А в чем конкретно стало хуже с ТСЖ? Вообще сейчас ситуация со сменой УК или ТСЖ сейчас сложная - пассивность жильцов играет на руку разного рода мошенникам, цель которых сменить УК любой ценой - за это они получают вознаграждение.
Необоснованно увеличилась квартплата.
цитата:
Изначально написано bambrina999:
ВОТ, ПРИМЕР: https://izhevsk.ru/forummessage/164/4456154-m32541334.html
Сравните взыскано через суд с Управдом плюс и вот реальная сумма http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...tanovlenija.pdf
а вот сумма которую требует юрист с управдома http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
Мы даже и не знали, что с нашего дома председатель ТСЖ, ЯВЛЯЯСЬ СВЕКРОМ генерального директора ООО "Ориентир" подписал липовые бумаги на сумму 200 000 руб. На собраниях нам было сказано: ее фирма нам оказывает благотворительную помощь