timafon 04-02-2015 11:45
Да, наверное ТОС не очень уместно будет называть - но так называют. Нет, тут есть идея в создании ТСЖ (и возможно учреждение ТСЖ своей УК), объединяющей несколько домов по типу микрорайона и обслуживание всего комплекса инфраструктуры этого микрорайона. Это всяко лучше чем цепочки потока денег через Москву, которые действуют сейчас и позволяет решать проблемы очистки например межквартальных проездов которые сейчас вообще никак не решаются.
timafon 04-02-2015 11:51
Органиационно-правовая форма это надо прорабатывать, суть идеи взять хозяйственную часть ТОСа, без усложнения организацией самоуправления. Активы (деньги жильцов) сейчас проходят такие сложные цепочки, что постоянно теряются (банкротятся и реорганизуются УК, банкротятся и реорганизуются РСО) - все кидки в конечном счете закладываются в более дорогой тариф - мы платим за эти аферы-банкротства и выведенные ими средства. Не надо думать, что УК кинули РСО например - РСО заложит этот кидок и повысит тариф (комиссия по тарифообразованию это одобряет).
Щастье 04-02-2015 11:55
цитата:
Изначально написано timafon:
Так почитайте статью - мы как раз там не доверили и проверили.
Статья простите за откровенность, содержится на тупом предположении, что Вексельберг якобы должен был безвозмездно (с инвестсоставляющей в тарифе в те времена было сложно) инвестировать мильены денег в городскую инфраструктуру.
Он инвестировал ровно то, что было в тарифе.
Это законно, поэтому-то правоохранительные органы на претензии ванильных мечтателей не возбуждались - не было состава преступления.
Можно зайти на сайт УКС, найти там объем собранных управляйками и уведенных/растраченных сумм. Миллиарда полтора, что ли? Или уже два?
Вот эти деньги и не дошли до сетей и генерации.
Ситуация проста, на самом-то деле.
Деньги с населения собрали не в полной мере (есть неплательщики годами), да и то, что собрали - разворовали еще до УКСа.
Это подтвержденный судами факт. Сколько там исполнительных листов на управляйки-банкроты?
Возможно, что-то утянули подрядчики при ремонте - но тут у меня решения суда нет, и я таких громких заявлений делать не буду.
Никакой мифический "инвестор" в сети не придет - у идиотов денег не бывает, а умные в это гиблое дело не вложатся.
То, что все кончится плохо, если не изменить схему сбора денег, было понять еще в 2007 г.
Поэтому перешли на прямые договора.
Но там есть свои проблемы (в частности, "ножницы" между индексом роста тарифа и коэффициентами госстроя, по котоырм считаются работы), поэтмоу ситуация будет год от года хуже и хуже.
Немцы еще в 2008 г сказали - ставьте ИТП в каждый дом и сокращайте протяженность линий. Уходите на двутрубную систему.
timafon 04-02-2015 11:58
Власть тоже понимает эту проблему (удорожание тарифов по причине постоянных афер-выводов денег в коммуналке), но решает ее по-другому - лицензированием УК. То есть власть адресно будет решать кто "хороший" - то есть не кидает, а кто "плохой" - то есть кидает и выдавать или не выдавать лицензии, но мы то знаем как на местах будут решать - "хороший" легко станет "плохим" и наоборот за скромное по меркам сумм афер и нескромное по меркам наших с Вами зарплат вознаграждение. Ну и проблему сетей и РСОшников-аферистов это вообще никак не решает.
timafon 04-02-2015 12:04
Щастье - вот например недавно был случай - жители в суде доказали, что энергосбыт (тоже структура Вексельберга) начислял необоснованно высокие суммы, возбудили исполнительное производство, но... предьявлять уже некому - энергосбыт уже успел реорганизовался в энергосбыт плюс... Сама система сейчас такая, что создана под аферы - кинул кто-то не беда, поднимем тариф, жители заплатят за мошенников. УК говорят мошенники РСО, РСО говорят мошенники УК, хотя мошенничают представители и тех и тех.
Щастье 04-02-2015 12:05
Абзац про Вексельберга, который "сел на всю коммунальную систему РФ" и "транслирует деньги наверх" является откровенным фуфлом. Филиалы КЭСа существуют в 16 из 83 субьектах РФ, причем эти субьекты, скажем так - не самые крупные и не самые богатые.
Насчет трансляции - КЭС, как собственник генерации, имеет такие долги за тепло, что им бы вложенное вернуть...когда-нибудь.
КЭС - генеральный спонсор сегодняшнего банкета, на котором все еще подают тепло в город, несмотря на миллиардные долги.
timafon 04-02-2015 12:08
Еще есть например такое манипулирование при защите тарифов (все тарифы под жестким регулированием у нас - РСОшники приходят к чиновникам, рассказывают и показывают какие они бедные - все нас кидают, разрешите повыше тариф сделать) когда долги жителей показываются, а то что отдали за прошлые периоды нет и на основании этого вымораживают более дорогой тариф. Или выводят через подрядчиков средства (типа вот же - вложили все деньги, заложенные в тарифе и даже больше).
Щастье 04-02-2015 12:12
цитата:
Изначально написано timafon:
Еще есть например такое манипулирование при защите тарифов (все тарифы под жестким регулированием у нас - РСОшники приходят к чиновникам, рассказывают и показывают какие они бедные - все нас кидают, разрешите повыше тариф сделать) когда долги жителей показываются, а то что отдали за прошлые периоды нет и на основании этого вымораживают более дорогой тариф. Или выводят через подрядчиков средства (типа вот же - вложили все деньги, заложенные в тарифе и даже больше).
Вы сами тариф защищали, или Вам вашего слесаря двоюродный кузнец рассказал?
Есть механизм по компенсации убытков в будущих периодах, но он с такими оговорками и ограничениями, что я сейчас не вспомню детально.
А Вы детально в курсе - удивительно.
Причем, насколько я помню, все равно все упирается в предельный индекс роста тарифов, который ФСТ устанавливал. Накинули в убытках - срежут в другом месте.
timafon 04-02-2015 12:13
цитата:
КЭС - генеральный спонсор сегодняшнего банкета, на котором все еще подают тепло в город
Мы все должны по гроб жизни доброму дяде Вексельбергу. Он и Сколково нам дал, он купил и вернул в Россию знаменитые яйца Фаберже, которые некогда принадлежали царской семье. Он стал одним из спонсоров Олимпийского фонда, который выдал героям лондонской Олимпиады роскошные автомобили. Еще более дорогие подарки могут ждать спортсменов на Зимних Олимпийских играх в Сочи в феврале 2014 года, которые входят в число крупнейших путинских проектов.
Читать далее: http://inosmi.ru/russia/201212...l#ixzz3QlInqgu3
Follow us: @inosmi on Twitter | InoSMI on Facebook
timafon 04-02-2015 12:15
цитата:
все равно все упирается в предельный индекс роста тарифов, который ФСТ устанавливал.
А когда ну уж совсем крепко упираетя - бюджет субсидирует убытки бедных коммунальщиков.
Щастье 04-02-2015 14:39
цитата:
Изначально написано timafon:
А когда ну уж совсем крепко упираетя - бюджет субсидирует убытки бедных коммунальщиков.
Насколько я помню - субсидии идут путем выдачи ГЖУподобным конторам некоторого количества денег, чтобы они закрыли часть своих долгов. Т.е. все в рамках тарифа.