intro[duce] 21-01-2015 21:11
был на днях в этой "виктория парк". убогий дом без двора и парковки. огороды там в паре десятков метров. ещё подумалось, как же живут бедолаги огородники с таким стрёмным соседством
AudraEvans 21-01-2015 21:58
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
А что стыдливо прикрыли координаты? Как бесплатно получать, так они бежали впереди планеты всей, а как самим отдать - дак сразу слово из 3х букв.Вменяемые садоводы там давно выехали и получили они на порядок больше, чем те кто ерепенился.
"Получали" на порядок больше , но НИКТО по рыночной цене. Вы, наверное, бесплатно квартиру получили при советской власти , чем она отличается от земельного участка?
Monstric 21-01-2015 22:20
решение проблем - это пожар. можно сжечь огород, но и виктория парк можно запалить....
кому как нравится.
brigada8-5 21-01-2015 22:25
как уляляшка то разыгрался...
VAVAN faza 21-01-2015 23:14
цитата:
Изначально написано brigada8-5:
как уляляшка то разыгрался...
из компании Тарасова небось, не? ну какой нормальный человек за так отдаст землю в черте города??? а эти 2 человека,примеры с котеджами, не какие нибудь председатели садоогородов? а может быть они квартиры свои продали чтоб котедж купить, может прокуратуру туда направить? явно же нарушение прав и незаконный отъем собственности.
Monstric 21-01-2015 23:26
ни кто не отдаст, по этому и смешно, если есть права на собственность, и участок приватизирован, все письма филькина грамота, а вот если садоогорлдник не хрена ничего с землей не сделал, то все пи..ц, бесплатная аренда земли у города закончена. и баста.
Лис 21-01-2015 23:34
цитата:
Изначально написано VAVAN faza:
из компании Тарасова небось, не?
скорее их адвокат)
ARTIv 22-01-2015 11:51
цитата:
Изначально написано DimmON666:
А сам Г-н Тарасов МА не хочет ли передать на безвозмездной основе свое имущество социально-незащищенному населению г. Ижевска??
На твоей картинке, г-н Тарасов как раз и показывает, какой по размеру БОЛТ он положил на социально незащищенное население нашего города!
rebrov 22-01-2015 12:58
цитата:
Изначально написано timafon:
Вы не видите что ли текст письма? Какие компенсации и выкуп? Бесплатно отдать предлагают. Ко мне уже обращались с месяц назад владельцы участка в металлурге - технология следующая. Выкупают несколько участков и начинается диверсия - рвут трубы на этих участках, лишая воды остальные участки, загоняют тяжелую технику, разбивают дороги, делают дачную жизнь на массиве в выходные дни невозможной разными способами, потом за копейки скупают остальное. Но тут вообще бесплатно предлагают отдать - это нечто. Есть случай рассказали когда дом снесли аргументируя тем, что дом на данном дачном участке был построен незаконно - без разрешения на строительство - а потом вообще даже не выкупили и построили жом. Сейчас ищу контакты этого человека.
По-моему это нормальная формальная практика - сначала предложить отдать безвозмездно. Можно сколько угодно долго говорить, что это анекдот и вам смешно, но ведь никто не может исключить, что могут найтись такие люди, которые отдадут.В чужую голову то не залезешь. В случае отказа - начинается разговор уже о выкупе, а письмо о безвозмездном предложении идет в архив. На всякий случай. Мало ли чего.
Пример с точечным выкупом вообще некорректен. Это же не город выкупает участки в шахматном порядке, а частники, причем, делают это на законных основаниях. Это уже ваши личные проблемы - нравится вам такое соседство или нет. Лично я считаю, что садоогороды в городе, тем более почти в центре - это бред и дурость.
Лис 22-01-2015 14:27
цитата:
Originally posted by rebrov:
По-моему это нормальная формальная практика - сначала предложить отдать безвозмездно.
а по моему так это совсем ненормально. ощущение, что мы живем в стране в которой у каждого человека этих земельных участков ну просто завались, вот и раздаем кому попало.
ОгненнаяМышь 22-01-2015 14:51
цитата:
Изначально написано Monstric:
ни кто не отдаст, по этому и смешно, если есть права на собственность, и участок приватизирован, все письма филькина грамота, а вот если садоогорлдник не хрена ничего с землей не сделал, то все пи..ц, бесплатная аренда земли у города закончена. и баста.
на кой вообще разрешать приватизацию садоогородов в черте города, это надо же додуматься до такого было чинушам.
timafon 22-01-2015 15:02
В общем тут ситуация интереснее - процесс выкупа встал посередине - сопутствующие выкупу диверсии возымели свое дейсвтвие - нормальная дачная жизнь на массиве сейчас невозможна, воды нет, большинство домов снесено, но застройщик обанкротился и выкупленые участки никому не нужны оказались - нового застройщика нет, а под дачное хозяйство уже не годятся. Было даже два аукциона от кредиторов застройщика на принадлежавшие ему участки, но покупателя не нашлось. Муниципалитету можно было бы грамотно сыграть - найти деньги на выкуп оставшихся участков, максимально подготовить участок к застройке (я бы даже все спроектировал и разрешения получил на строительство), и уже готовый участок, на который можно прямо завтра гнать строительную технику, продать с торгов за нормальную стоимость - издержки на подготовку участка и оформление всех необходимых документов для муниципалитета и бизнеса различаются, такой метод работы практически исключил бы и коррупционную составляющую и конфликты застройщиков с местными жителями практически исчезли бы-город бы развивался адекватно, а не хаотически.
Busch 22-01-2015 16:29
Вот и подскажи, или игра в
В@сёк 22-01-2015 17:52
знаком лично с руководством "Альянса"
нормальные адекватные люди
не могу представить их в роли рэкетиров
------------------
Привет, грабли. Да, снова я.
Host 22-01-2015 19:35
Как в том фильме про шурика..в конце письма.......или мы вас зарежем.
timafon 22-01-2015 20:04
цитата:
Изначально написано В@сёк:
знаком лично с руководством "Альянса"
нормальные адекватные люди
не могу представить их в роли рэкетиров
http://www.dayudm.ru/news/2007/1/15/39170/ ВО всех красках эпизоды 2007 года
Busch 22-01-2015 20:07
цитата:
Изначально написано timafon:http://www.dayudm.ru/news/2007/1/15/39170/ ВО всех красках эпизоды 2007 года
Когда это ,вшывая газетенка, стала единственной правдой и истиной?
timafon 22-01-2015 20:31
Написал жалобу на буша - призываю всех сделать то же самое, глядишь забанят побыстрее неадеквата.
Busch 22-01-2015 20:35
Все навальные шныри- стукачи
VAVAN faza 22-01-2015 21:16
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
на кой вообще разрешать приватизацию садоогородов в черте города, это надо же додуматься до такого было чинушам.
был бы у тебя участок в городе, по другому бы рассуждала. я бы не отказался от участка в городе, да хотя бы как место альтернативного жилья.
В@сёк 22-01-2015 21:16
цитата:
Изначально написано timafon:
ВО всех красках эпизоды 2007 года
Валерий Рогозин ? не знаю такого в директорате "Альянса"
Тима, ты в пролёте, есличо.....
------------------
Секс,виски,кокс карибский.... да нунах....,борщ,сосиски,чай,ириски!!!
ОгненнаяМышь 22-01-2015 21:24
цитата:
Изначально написано VAVAN faza:
был бы у тебя участок в городе, по другому бы рассуждала
конечно по другому. ну а так, аренду бы не продляла для этой земли, раз не жилье.
tvn 22-01-2015 22:09
Ну письмо, ну просят. Так сейчас много кто что просит и мало кто получает. Я тоже думаю, что по протоколу так положено, иначе придут такие тимафоны с проверкой и спросят, а почему бесплатно не попросил, а? Вдруг пенсионер сознательный и готов поделиться.
Опять слона из мухи раздуваете...
tvn 22-01-2015 22:11
Да, почему нет фамилии исполнителя на письме с номером телефона? Видно, что просто обрезали. Может кто позвонить и спросить о деталях захочет.
timafon 22-01-2015 23:27
цитата:
Изначально написано В@сёк:
Валерий Рогозин ? не знаю такого в директорате "Альянса"
Тима, ты в пролёте, есличо.....
http://www.allns.ru/houses/3/declaration
1.3 Информация об учредителях юридического лица
Пермяков Андрей Борисович, гражданин РФ, паспорт: серия 94 01 N 332315, выдан Первомайским РОВД г.Ижевска 26.10.2001г. - 50% доли в уставном капитале.
Рогозин Валерий Михайлович, гражданин РФ, паспорт: серия 94 00 N 236488, выдан Первомайским РОВД г.Ижевска 04.06.2001г. - 25% доли в уставном капитале.
Рогозина Наталья Валерьевна, гражданка РФ, паспорт: серия 94 01 N 366095, выдан Первомайским РОВД г.Ижевска 30.10.2001г. - 25% доли в уставном капитале.
Валерий Рогозин, бывший заместитель Главы Администрации города Ижевска по вопросам строительства и благоустройства скончался в 2011 году. Пермяков Андрей Борисович его зять, единорос, баллотировался даже в Госсовет но не прошел.
Кто из нас в пролете?
timafon 22-01-2015 23:40
Принесли документы сегодня. Сейчас Альянс в стадии банкроства, под внешним управлением. Участки, выкупленные им два раза пытались продать с аукциона по цене около 200 тысяч за сотку, но покупателя не нашли. Меня все таки гложет подозрение, что судьба этих участков быть проданными за бесценок опять своим.
Касаемо истории массива - администрация на всех этапах подыгрывала застройщику. В том, чтобы на дачном кооперативе создать ад - например когда застройщик только начал выкуп участков администрация дала разрешение на проект планировки и земляные работы - они раскурочили всю инфраструктуру - воду, часть дорог, перегородили свой забор, были пожары, у одного мужика добрый кирпичный дом на участке снесли под предлогом незаконного строительства (у многих на даче есть разрешение на строительство дома, бани?), было много попыток через суд развалить товарищество, у нескольких человек реально были инфаркты - эти истории рассказали мне две пенсионерки, у которых там участки. Завтра тут озвучу дату собрания оставшихся собственников - форумским цинникам советую сходить и рассказать пенсионерам какие они жадные и какого хрена еще не отдали полученное "за бесплатно".
U-la-la! 22-01-2015 23:49
где рыдать? люди по 5 миллионов получали и не парятся, а кто от жадности по 2 квартиры за сотку просил - так и фиг с ними.
"журналист" то до администрации так и не дошел и не уточнил что и для чего делается - в очередной раз свалил все в одну вонючую кучу 
.
U-la-la! 22-01-2015 23:53
цитата:
Изначально написано timafon:
Меня все таки гложет подозрение, что судьба этих участков быть проданными за бесценок опять своим.
каким своим-то? конкурсный управляющий уже который год в судах со структурами альянса судится - 2 минуты можно было потратить и в инете все выяснить. Но "журналисту" же надо кучу наложить, а не нормальный материал написать.
ей богу смешно.
timafon 22-01-2015 23:58
улала Вы не поверите сходил - от комментариев отказалась девушка, которая исполняет проект - все только по письменному запросу да и что они ответят? ЧТо просить можно по закону? По существу будет от Вас что-то кроме уже неинтересной сказки о благих намерениях администрации? Я Вам глаголю о том как людей выживали со своих участков и с какого хера кто-то должен за так или даже не за так отдавать свой участок фирме бывшего чиновника и его зятя?
timafon 22-01-2015 23:59
Улала каждый последующий конкурс снижает начальную стоимость земли.
U-la-la! 23-01-2015 12:08
цитата:
Изначально написано timafon:
что они ответят?
к примеру, о том, что данные земельные участки в рамках продолжения ул.Щорса просятся и к застройщикам отношения они не имеют. А инициированы эти работы по результатам обращения и неоднократных совещаний с жителями микрорайона. Вы же стыдливо, спрятали номер участка, а по нему можно было конкретнее сказать.
цитата:
Изначально написано timafon:
Улала каждый последующий конкурс снижает начальную стоимость земли.
И что? приходи да покупай.
timafon 23-01-2015 12:11
цитата:
люди по 5 миллионов получали и не парятся
Покажите хоть одного, кому дали там по миллиону за сотку (участки там 3-6 соток). Огороды порушили и вообще ничего взамен не предлагают. Если Земле там сейчас дать статус ИЖС (а не высотной застройки как пролоббировал застрощик тогда) - землю хоть сейчас за 300 и дороже разберут. Вообще у нас с частным сектором беда - 100 незаконных строек в частном секторе, потому что нельзя там строить, а все равно строить и администрация просто самоустранилась в этом вопросе взяв роль статиста.
timafon 23-01-2015 12:14
УЛАЛА все проекты планировки территории были произведены в 2206 или 2007 годах, под них разрешения на земляные работы выдавались, чтобы застройщик мог курочить садоогороды официально.
U-la-la! 23-01-2015 12:14
цитата:
Originally posted by timafon:
Покажите хоть одного
А ничего, что эти люди не хотят, чтобы их тут полоскали? Если есть большое желание, то "активисты" их отлично знают - вот и поинтересуйтесь о тех, кто первым добровольно продал землю. Но опять же мешаете в одну кучу Альянс и Администрацию.
U-la-la! 23-01-2015 12:17
цитата:
Originally posted by timafon:
УЛАЛА все проекты планировки территории были произведены в 2206 или 2007 годах, под них разрешения на земляные работы выдавались, чтобы застройщик мог курочить садоогороды официально.
Вам с какого поста станет понятно, что администрация землю просит под цели, не связанные с каким-либо застройщиком?
Согласованный в тех годах проект территории умер вместе с обанкроченным Альянсом.
timafon 23-01-2015 12:17
И такие письма пришли уже как минимум 6 людям.
timafon 23-01-2015 12:18
цитата:
Согласованный в тех годах проект территории
Проект планировки никуда не девается, он как был так и остается.
U-la-la! 23-01-2015 12:19
цитата:
Originally posted by timafon:
И такие письма пришли уже как минимум 6 людям.
Ну так вы скажите, почему лично вы против продолжения ул.Щорса? Генплан с её продолжением уже лет 30 как был согласован.
U-la-la! 23-01-2015 12:20
цитата:
Originally posted by timafon:
Проект планировки никуда не девается, он как был так и остается.
а кто обязался его осуществить? обанкроченная контора.
timafon 23-01-2015 12:22
цитата:
Но опять же мешаете в одну кучу Альянс и Администрацию.
А как не мешать, если фирма-застройщик принадлежала бывшему чиновнику администрвции, курировавшему как раз строительство и его зятю?
Вообще по-хорошему сейчас городу можно относительно бюджетно выкупить эти участки, сделать новый проект планировки под застройку и продать с аукциона.
timafon 23-01-2015 12:23
цитата:
Ну так вы скажите, почему лично вы против продолжения ул.Щорса? Генплан с её продолжением уже лет 30 как был согласован.
Улала я не против, но все должно быть цивилизованно и дачникам, которые лишились участков должна быть выплачена компенсация.
U-la-la! 23-01-2015 12:23
цитата:
Изначально написано timafon:
Вообще по-хорошему сейчас городу можно относительно бюджетно выкупить эти участки, сделать новый проект планировки под застройку и продать с аукциона.
какую застройку?????????? что за бред???? там ул.Щорса будет продолжена до леса.
U-la-la! 23-01-2015 12:27
Повторюсь, что работы по продолжению ул.Щорса, строительству ливневой канализации и т.п. и т.д..
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
инициированы по результатам обращения и неоднократных совещаний с жителями микрорайона.
timafon 23-01-2015 12:27
цитата:
какую застройку?????????? что за бред???? там ул.Щорса будет продолжена до леса.
Какая разница под что - все равно людям должна быть выплачена компенсация. Ну и по площади там 2 садоогородных массива - не 8 полосное шоссе же там будет. http://maps.yandex.ru/?ll=53.2...6755&z=16&l=sat
U-la-la! 23-01-2015 12:29
цитата:
Изначально написано timafon:
по площади там 2 садоогородных массива
что-то я не увидел в данной теме конкретных кадастровых номеров зем.участков, чтобы говорить о площадях.
timafon 23-01-2015 12:29
цитата:
Повторюсь, что работы по продолжению ул.Щорса, строительству ливневой канализации и т.п. и т.д..
http://www.izh.ru/res_ru/0_hfile_35821_1.pdf посмотрите пзз - как там территория распланирована
timafon 23-01-2015 12:34
Меня еще какой факт смущает - Комос сейчас по 10 ЛО по 500 тысяч за сотку скупает земли садоогородов, а тут по 190 нет желающих. Завтра выложу документы с конкурсов.
U-la-la! 23-01-2015 12:35
цитата:
Originally posted by timafon:
http://www.izh.ru/res_ru/0_hfile_35821_1.pdf посмотрите пзз - как там территория распланирована
что я там увижу нового? Все тоже самое - продолжение ул.Щорса до леса упирается в дорогу до Металлурга.
timafon 23-01-2015 12:36
цитата:
что я там увижу нового? Все тоже самое - продолжение ул.Щорса до леса упирается в дорогу до Металлурга.
До металлурга не доходит. До талисмана только.
U-la-la! 23-01-2015 12:38
цитата:
Originally posted by timafon:
тут по 190 нет желающих.
отсутствие коммуникаций мб? проблемы с кучей застройщиков, которые уже на части этих земель строительство начали и т.п. херня?
цитата:
Originally posted by timafon:
Завтра выложу документы с конкурсов.
неужели до карточки дела о банкротстве Альянса дошли?
U-la-la! 23-01-2015 12:40
цитата:
Originally posted by timafon:
До металлурга не доходит. До талисмана только.
смотрите ВНИМАТЕЛЬНО.
надпись "К4" в этом районе видите? под ним дорога идет от удмуртской до металлурга по кромке леса и в неё упирается ул.Щорса.
А талисман находится на перекрестке Холмы-Пушкинская - это другое место.
timafon 23-01-2015 09:23
цитата:
под ним дорога идет от удмуртской до металлурга
Она заканчивается в аккурат на речке, упираясь в красную зону застройки которой еще нет. синенькая зона снизу под ней лог в котором талисман находится, не до талисмана, напротив талисмана. Там как то странно ее нарисовали незаконченной - думаю в новом генплане прорисуют нормально. Кстати в феврале должен появиться на суд общественности новый генплан, в рамках градсовета хотим разобрать его по учатскам. Кстати у меня на руках есть оригинал генплана как его разработали, тот вид в каком он сейчас на сайте администрации - это все измененный генплан, измененный в основном по инициативе застройщиков с помощью чиновников. Первое что бросается в глаза - малоэтажную застройку поменяли на высокоэтажную и ИЖС многие зоны забрали.
Isolon 23-01-2015 09:24
Скорее всего действительно, этот собственник участка, больше всех пожадничал, в результате, все соседи продали свои участки, на их земле выросли многоэтажки, а на этом участке должна быть расположена внутридворовая территория, возможно с детской площадкой. При таком раскладе, собственнику участка уже ничего на этом участке не сделать, вот и администрация города надеется, что отдаст безвозмездно. Совет собственнику участка - огородить забором, закатать в асфальт и сдавать места жителям многоэтажных домов на паркинге.
timafon 23-01-2015 09:29
А вот такой Генплан стал сейчас в результате внесения изменений.
timafon 23-01-2015 09:35
цитата:
Скорее всего действительно, этот собственник участка, больше всех пожадничал,
190 участков очень сильно пожадничали тогда уж. Именно такое количество принадлежит преждним собственникам со слов председателя. http://www.udmgazeta.ru/articl...lent/2014/11/42 Вот в Воткинске вообще выкупили только на чем надо строить - строят дом без двора, 4 участка во дворе.
rebrov 23-01-2015 09:46
цитата:
Изначально написано timafon:
190 участков очень сильно пожадничали тогда уж. Именно такое количество принадлежит преждним собственникам со слов председателя. http://www.udmgazeta.ru/articl...lent/2014/11/42 Вот в Воткинске вообще выкупили только на чем надо строить - строят дом без двора, 4 участка во дворе.
Ждем когда выдохнется Тимафон. С тем темпом, с которым он неожиданно взялся обличать власть, на длинную дистанцию не выходят. Скорее всего, скоро вернется к веткам "Секс", "Совместная покупка", "Ремонт авто"
timafon 23-01-2015 09:53
Или вот интересный пример на ипподроме и бабушкина - сперва мы видим генплан в изначальном виде, как его разработали специалисты в 2005 году, с учетом всех нормативов. Ипподром -зеленая зона, на бабушкина зона ИЖС за микрорайоном перед лесом (сейцчас там как раз дачные участки).
А теперь ныне актуальная версия этого же генплана с изменениями (изменения вносят чиновники администрации, утверждают депутаты) - ипподром и весь частный сектор уже зона высотной застройки, лес "пододвинули", санаторную зону тоже, снялим статус особо охраняемой природнгой территории с леса на бабушкина. А ведь потом будуг говорить - это же генплан, его специалисты разрабатывали и скромно молчать кто в него изменения вносил. Интересно когда они решаться начать сносить ипподром? Директор уже на нем менялся, сюжеты про то какие лошади там бедные и конюшни старые тоже был.
U-la-la! 23-01-2015 10:39
цитата:
Изначально написано timafon:
190 участков очень сильно пожадничали тогда уж.
вранье, там их на всех массивах столько в лучшем случае БЫЛО.
так и не понял - почему автор темы против продолжение строительства ул.Щорса, ливневки и т.п. вещей?
timafon 23-01-2015 10:46
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
вранье, там их на всех массивах столько в лучшем случае БЫЛО.так и не понял - почему автор темы против продолжение строительства ул.Щорса, ливневки и т.п. вещей?
Пардон 140 участков осталось. 15 вообще живут постоянно с пропиской, для них это постоянное место жительства, еще в 2005 там была ИЖС.
U-la-la! 23-01-2015 11:18
цитата:
Originally posted by timafon:
Пардон 140 участков осталось.
штук 70 там участков осталось - зайдите на кадастровую карту, да поглядите. из них штук 20 продает конкурсный управляющий, штук 20-30 под МКД, застройкой стоят и остается штук 30
timafon 23-01-2015 11:27
Там несколько массивов.
U-la-la! 23-01-2015 11:50
я то в курсе этого - на кадастровой карте можете пальцем пересчитать их, только вот уже который пост не понимаю - почему вы смешиваете интересы граждан по постройке автодороги, ливневки и т.п. и интересы застройщиков, которые между собой не пересекаются?
Finist 23-01-2015 12:46
как почему? информационный шум. отчёт для заказчика
timafon 23-01-2015 12:51
цитата:
Изначально написано Finist:
как почему? информационный шум. отчёт для заказчика
И кто заказчик? Госдеп?
timafon 23-01-2015 12:54
цитата:
штук 70 там участков осталось - зайдите на кадастровую карту, да поглядите. из них штук 20 продает конкурсный управляющий, штук 20-30 под МКД, застройкой стоят и остается штук 30
Завтра приеду и посмотрю сколько там участков. 140 участков со слов председателя плоти взносы регулярно, 15 человек живут круглый год с пропиской на массиве. Завтра в 11.00 собрание собственников участков возле домика сторожа по сложившейся ситуации.
U-la-la! 23-01-2015 13:25
цитата:
Originally posted by timafon:
Завтра приеду и посмотрю сколько там участков.
а вы не ищите простых путей....... вот тут всё видно
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
oleg291271 23-01-2015 20:56
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
а вы не ищите простых путей....... вот тут всё видно
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Интересная карта.Участок свой отыскал.Кадастровая стоимость 33 т.р.Хотя семь лет назад 50 отдавал.Соседского участка нет.Брат тоже видимо неизвестно где проживает.
timafon 24-01-2015 19:25
В общем массив "Любитель делится на 2 части" - на одном около 140 участков из которых только около 20 выкуплено, он вполне нормально функционирует, на втором осталось около 10 участков невыкупленных и на нем царит разруха. Сейчас риэлтеры предлагают стоимость 50-70 тысяч за сотку, собственники на такую стоимость не согласны - это копейки. Сейчас они объединились, выработали единую позицию и будут отстаивать свои права.
U-la-la! 24-01-2015 20:06
цитата:
Originally posted by timafon:
Сейчас они объединились, выработали единую позицию и будут требовать бабла.
а у кого требовать будут то? опять у жителей соседних МКД?
AudraEvans 24-01-2015 20:44
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
а вы не ищите простых путей....... вот тут всё видно
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Читаю тему и не понимаю Ваше U-la-la рвение по защите незаконных притязаний Администрации города Ижевска ? Даже в Советское время , когда земля была не в собственности , а в аренде , изъятие земельных участков под нужды города была с предоставлением новых участков и каким -то прочим возмещением. Ради какой такой благой цели грудью стоите за беззаконие.
AudraEvans 24-01-2015 20:48
цитата:
Изначально написано U-la-la!:а у кого требовать будут то? опять у жителей соседних МКД?
Много бабла жители соседних МКД уже потратили и, по секрету, на что именно?
U-la-la! 24-01-2015 20:56
Ну так гр-не огородники, поясните всем почему вы против строительства ул.Щорса? И почему на фоточках имеются собственники участков, чья земля расположена на соседнем массиве от происходящих событий?
timafon 24-01-2015 20:59
Дачники требуют либо оставить их в покое и вернуть земле под массивом статус ижс, который в Генплане был до тог, как администрация его изменила на зону высотной застройки, либо произвести цивилизованный выкуп без морального давления и диверсий с целью вынудить продать за бесценок. Сейчас земля у них вырвана из оборота - строиться они не имеют права, поскольку зона Ж1, а когда и кто будет выкупать непонятно.
AudraEvans 24-01-2015 21:05
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
Ну так гр-не огородники, поясните всем почему вы против строительства ул.Щорса? И почему на фоточках имеются собственники участков, чья земля на соседнем массиве от происходящих событий?
вообще-то это одно ЮЛ - одно товарищество садоводов .
quentar 25-01-2015 14:52
а что, разве не очередной показатель, что нынешняя горадминистрация даже нужное необходимое для города дело не может сделать нормально по совести и по логике?
AudraEvans 25-01-2015 15:05
цитата:
Изначально написано quentar:
а что, разве не очередной показатель, что нынешняя горадминистрация даже нужное необходимое для города дело не может сделать нормально по совести и по логике?
И еще по законам, действующим на всей территории РФ.
Удмуртия и г. Ижевск не входят в РФ разве?
Ктулх 25-01-2015 17:43
Всем умным людям тут давно известно, что уляля - гавно, не вступайте с ним в диалог.
Даже по нику понятно, какой нормальный мужчина выберет себе гейское "У-ля-ля"
ОгненнаяМышь 25-01-2015 19:00
цитата:
Изначально написано timafon:
произвести цивилизованный выкуп без морального давления и диверсий с целью вынудить продать за бесценок.
а сколько они хотят? я так понимаю они просто цену дружно набивают сейчас.
U-la-la! 26-01-2015 08:38
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
а сколько они хотят? я так понимаю они просто цену дружно набивают сейчас.
что-то в районе пары миллионов за сотку в последний раз озвучивали.
OryX 26-01-2015 10:31
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
что-то в районе пары миллионов за сотку в последний раз озвучивали.
По карте кадастровая стоимость их участков (№ 10355) составляет около 10000 за сотку. Участок южнее с многоэтажным домом (№ 10206) стоит ок. 1 млн. за сотку.
Считаю стоимость в 1 млн. вполне обоснованной, выше - уже перебор.
OryX 26-01-2015 15:11
цитата:
Изначально написано I-men:
До сих пор не выкупленные участки находятся под частью домов, подъездов и парковок.
Хм. Зачем покупать квартиру в новостройке, если еще не решен вопрос с собственностью земли?
Tk1 26-01-2015 17:01
цитата:
Зачем покупать квартиру в новостройке, если еще не решен вопрос с собственностью земли?
А кто про это говорит? Дом построен, люди покупают, информацию найти не так и просто, да и в голову покупателям не придет, что земля чужая.
ijanka 26-01-2015 18:06
одним словом, что хочу, то ворочу(
timafon 26-01-2015 20:01
http://www.udmgazeta.ru/articles/green-area/2015/01/403
Написали статью о собрании, истории участков и планируемых мероприятиях.
AudraEvans 26-01-2015 20:08
цитата:
Изначально написано OryX:Хм. Зачем покупать квартиру в новостройке, если еще не решен вопрос с собственностью земли?
Застройщика это мало интересует , он выше этих мелочей ...Землю занимали и продолжают занимать " ни мытьем так катаньем" . Для него "бабло" и коммерческие интересы выше всего.
timafon 26-01-2015 20:45
Скоро напишем об еще одном с одной стороны беспределом, с другой стороны анекдотом - как администрация компенсировала по 100 тысяч за сотку собственнику участка, на месте которого построили дом. Он сейчас судится с застройщиком.
U-la-la! 27-01-2015 11:09
цитата:
Originally posted by timafon:
Написали статью о собрании, истории участков и планируемых мероприятиях.
такой трешак, учитывая что только 15 участков по дороге приходят и о которых речь идет))))))))
в общем нагадили кучу знатную.
I-men 27-01-2015 11:56
Да хоть бы и один, тем более больше 15 (это не для тех кого одно г. интересует)
U-la-la! 27-01-2015 18:28
цитата:
Изначально написано I-men:
тем более больше 15
открываем публичную кадастровую карту и видим, что участков ровно 15, из них часть в собственности города, часть у одного собственника, итого человек 6 реальных наберется там.
Остальные собственники якобы 140 участков не более чем примазаться к чужому хотят.
timafon 27-01-2015 20:50
Массив номер один помнит какие диверсии администрация и застройщик устраивали на втором массиве, поэтому заранее организовываются чтобы дать достойный отпор в случае нападения.
AudraEvans 28-01-2015 12:58
цитата:
Изначально написано Ктулх:
Всем умным людям тут давно известно, что уляля - гавно, не вступайте с ним в диалог.
Даже по нику понятно, какой нормальный мужчина выберет себе гейское "У-ля-ля"
вообще игнорировать, сам на себя будет г... лить ...
goof 28-01-2015 09:21
Есть участок там, 2 сотки, миллионы никто не предлагал, около 250 т.р. за все предлагали
RavArs 28-01-2015 10:48
Уляля троль заинтересованный, либо чей то засланный казачек, твердит свое, не слыша других.
Почему же люди не хотят продления дороги - дк продлевайте, только выкупите сначало всю землю по рыночной адекватной цене.
AndreiZ 28-01-2015 12:33
цитата:
Изначально написано timafon:
Муниципалитету можно было бы грамотно сыграть - найти деньги на выкуп оставшихся участков, максимально подготовить участок к застройке (я бы даже все спроектировал и разрешения получил на строительство), и уже готовый участок, на который можно прямо завтра гнать строительную технику,
Строительство сейчас схлопнется, ипотека под новые проценты стала непосильной!!!!
tvn 28-01-2015 17:06
цитата:
Изначально написано RavArs:
выкупите сначало всю землю по рыночной адекватной цене
А что такое "рыночная" цена? Как ее определить?
Насколько я уяснил из законов, принудительно могут выкупать землю под закрытый перечень мероприятий. И строительства МКД в этом списке нет. А значит ни о каком принудительном выкупе речи идти не может и нужно достигать согласия всех сторон. А если согласия нет, то о каком выкупе может идти речь?
У меня тоже есть участок неподалеку. Интерес не праздный.
timafon 28-01-2015 17:28
цитата:
А что такое "рыночная" цена? Как ее определить?
У оценщиков, есть методики.
цитата:
И строительства МКД в этом списке нет.
Это одна из проблем, которая делает в итоге процесс нецивилизованным. Если бы город изымал по рыночной цене конфликтов бы не было - то, что город должен развиваться понятно всем. Если генплан предусматривает ликвидацию огородов - пусть это будет произведено цивилизованно. Что мешает депутатам выйти с законодательной инициативой в госдуму - про трусы законы принимают, глядишь и тут пройдет.
exception 28-01-2015 17:34
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
надпись "К4" в этом районе видите? под ним дорога идет от удмуртской до металлурга по кромке леса и в неё упирается ул.Щорса.
сколько полос на этой дороге будет?
цитата:
Изначально написано timafon:
Кстати у меня на руках есть оригинал генплана как его разработали,
что за пунктирная линия, проходящая от вотк. шоссе по лесу через гаражи?
AudraEvans 28-01-2015 19:12
цитата:
Изначально написано timafon:
Это одна из проблем, которая делает в итоге процесс нецивилизованным. Если бы город изымал по рыночной цене конфликтов бы не было - то, что город должен развиваться понятно всем. Если генплан предусматривает ликвидацию огородов - пусть это будет произведено цивилизованно. Что мешает депутатам выйти с законодательной инициативой в госдуму - [b]про трусы законы принимают, глядишь и тут пройдет.[/B]
Законы по изъятию давно приняты , но выполнять их не выгодно ни администрации , ни тем более застройщику. "ВЫГОДНЕЕ" закрыть на них (законы ) глаза, как будто их нет, и заниматься шантажом ( письма) и беззаконием ( поджоги, запугивание и т.д.).
oleg291271 28-01-2015 20:41
цитата:
Изначально написано AudraEvans:Законы по изъятию давно приняты , но выполнять их не выгодно ни администрации , ни тем более застройщику. "ВЫГОДНЕЕ" закрыть на них (законы ) глаза, как будто их нет, и заниматься шантажом ( письма) и беззаконием ( поджоги, запугивание и т.д.).
"Левиафан" да и только!
Кстати и сюжет схож.В обоих случаях землю "отжимают" на "благое" дело.Человек в данном случае-ничто.
Российская действительность.
timafon 28-01-2015 23:17
Письма пришли всем без исключения собственникам участков на 2 массиве - их около 20, в пунктир на Генплане обозначает дорогу в перспективе.