СТИМ ,переулок северный 50, прям сегодня
Ой, у Вас лоджия отклеилась.
ниче страшного и так сойдет
Это залет ! (С)
где Атлян? почему его еще нет в этой теме и фотка не помещена в тему про монолит? =)
цитата:
Изначально написано Ку Всем:
Это только цветочки..........ждите дальше!
О да!!!!
кирпич как рубль. падает на глазах.
Ни кто не падал и не разрушался. Стенку уже 2 недели разбирают по кирпичику, возможно хотят сделать полностью стеклянную как у соседей. А может рояль на кране поднимать планируют
Или оргАн
)Автор юморист, посмотри на лоджию два этажа вниз и налево, может поймешь.
цитата:
Изначально написано r.andreich:
где Атлян? почему его еще нет в этой теме и фотка не помещена в тему про монолит? =)
я тут,тут)
так это... Стена не упала же,верно говорят.
А ты бы посмотрел тему "Заречного квартала". Вот там фотки интересные)
возражения же по существу принимаются,а у тебя их нет
У товарища в новом доме стеклянные тоже снизу лоджии - вообще не понимаю смысла от них - вид тот же самый практически, зато тебя видят все, поэтому надо шторы вешать плотные.
цитата:
Изначально написано Monstric:
Автор юморист, посмотри на лоджию два этажа вниз и налево, может поймешь.
это был вопрос на внимательность. Ты выиграл, приз в студию ))
если что, стеклопакет треснул вместе со стеной,владелец во избежания вываливания этого добра на газон убирал и доламывал владелец...,и что же там "два этажа вниз и налево" я должен лицезреть?
Может вы сначала посмотрите на "дизайн всего дома" а не два этажа вниз налево..
Подождём,когда застройщик по "гарантии" вернёт всё на место,тогда и сравним с два этажа вниз налево.
в чем причина?
цитата:
Подождём,когда застройщик по "гарантии" вернёт всё на место
Вернет ли?
Несколько лет назад купили квартиру в их "первом опыте" в постройке жилого дома (ну они так говорили, когда договор подписывали). Косяков с их стороны было море. сколько я ужасного наслушалась от жильцов дома на собраниях-ужас! А когда дом от УК Стим перешел в другое УК, выяснилось, что нет каких-то перекрытий на чердаке. Проект, чтоб сделать эти перекрытия, только в 300 тыр. выходил (такая сумма озвучивалась), а еще эти перекрытия должны сделать, чтоб крыша не рухнула...А Стим в это время типа тихо банкротился, чтоб не отвечать "по гарантии"...
Продали мы там квартиру (кстати, нам с квартирой еще повезло как-то, что она у нас не такая "косячная" была), слава Богу. А про лоджии тоже нарекания были у жильцов. У многих остекление вообще вылетало. Боялись открывать. Был случай, что створка рамы с лоджии упала с 10-го этажа, рухнула прямо рядом, когда я с ребенком гуляла...
И что? У Талана первый опыт был тоже "очень удачным", думаю первые жильцы Премьеры могут сказать аналогично и про Талан
К сожалению большинство новостройки на ладан дышат((((((((
цитата:
И что? У Талана первый опыт был тоже "очень удачным"
СТИМ просто в этой ситуации проблемы и косяки не решал вообще. Последнее, что я слышала, что СТИМ вообще себя банкротом объявил. То есть от всех работ, что нужно было сделать по гарантии-открещивался.
Сейчас не знаю, как дела. Но была удивлена, что "банкротящийся" СТИМ начал строительство Онежского дворика.
цитата:
Изначально написано kissterva:
Сейчас не знаю, как дела.
Ну и не надо говорить в пустую, если не знаете как сейчас, зачем еще больше людей вгонять в панику?
П.С. Про Талан ходили буквально недавно такие слухи кстати тоже
цитата:
Ну и не надо говорить в пустую, если не знаете как сейчас,
Я говорила лишь о гарантиях. Так сказать, предостерегаю, что СТИМ снова может так сделать.
П.С. В принципе, я понимаю, что строительство сейчас не такое как раньше, как говорится. минусы тоже есть, но надо же выбрать хоть что-то. В наше время выбираешь из худшего лучшее-это если в общем.
с чего стиму банкротится, в связи с кризисом они распродали все квартиры по таким ценам
о которых и не мечтали
У Аспэка тоже ограждения на балконах разваливаются! Получается как в анекдоте:
Рухнул дом. Ведется следствие:
Подозреваемый кирпич: - "Я крепкий, можете убедиться".
Подозреваемый песок: - "Я ни при чем, меня много, я сыпучий - такой всегда".
Подозреваемый цемент: - "Меня там вообще не было".
Беда всех застройщиков видимо.
цитата:
Изначально написано Temo4ka:
зачем еще больше людей вгонять в панику?П.С. Про Талан ходили буквально недавно такие слухи кстати тоже
Слово паника звучит в каждой теме. Не наводите панику не пугайте народ и бла бла бла...... (((( Нет паники, есть реальность, которой форумчани делятся.
Талан строит полное "Г", 2 е знакомых еле квартиры продали с Талановских домов(((
цитата:
Изначально написано Isolon: Подозреваемый цемент: - "Меня там вообще не было".
Цемент фигня!
Ежели успеть обои поклеить ..
цитата:
с чего стиму банкротится,
Я не знаю с чего. Просто после того, как мы-жильцы решили поговорить об устранении "косяков" в строительстве дома по гарантии, нам ответили, что ничего нам не устранят, так как фирму скоро признают банкротом. Вот такой был ответ Ардашевой.
цитата:
Талан строит полное "Г", 2 е знакомых еле квартиры продали с Талановских домов((
У каждого мнение свое, но риэлторы (знакомые) и знакомый, котрый работает совершенно в другой СК говорят, что в принципе, ТАЛАН не плохой застройщик. Я не говорю, что отличный. Я понимаю, что идеальных застройщиков нет. Я выбрала застройщика по отзывам людей, которые вообще посторонние люди в моей ситуации.
цитата:
Изначально написано kissterva:
У каждого мнение свое, но риэлторы (знакомые) и знакомый, который работает совершенно в другой СК говорят, что в принципе, ТАЛАН не плохой застройщик.
Есть разница между риэлтором и жильцом дома. Риэлтер зимой не жил в таллановском доме в первую зиму после сдачи дома, при температуре за окном -35, а в квартире 10 с холодными батареями, которые взорвались и залили весь подъезд вместе с шахтой лифта...... Дом в котором садишься на талчек, а тебя сдувает ветром((((( О чем мы говорим...(((((( Все отлично!
цитата:
Есть разница между риэлтором и жильцом дома. Риэлтер зимой не жил в таллановском доме в первую зиму после сдачи дома, при температуре за окном -35, а в квартире 10 с холодными батареями, которые взорвались и залили весь подъезд вместе с шахтой лифта...... Дом в котором садишься на талчек, а тебя сдувает ветром((((( О чем мы говорим...(((((( Все отлично!
Я в Талановских не жила, но я прекрасно понимаю, к чему готовится. Я основывалась на том, что о СТИМе больше отрицательных отзывов, чем о ТАЛАНе. Поживем-увидим. Но в этой теме если говорят о СТИМе, то я свое мнение высказала, как жилец.
цитата:
Originally posted by ijanka:
К сожалению большинство новостройки на ладан дышат((((((((
Когда дом Барамзиной 80 ещё считался новостройкой (лет 30 назад), с пандуса одного из его балконов (вроде на 10-м этаже) повываливались кирпичи прямо на машину хозяев этого балкона. Машина была "Победа". Почти не пострадала.
Так что, как "новостройки дышали на ладан" в советские времена, так и дышат сейчас.
цитата:
Изначально написано ijanka:
Есть разница между риэлтором и жильцом дома. Риэлтер зимой не жил в таллановском доме в первую зиму после сдачи дома, при температуре за окном -35, а в квартире 10 с холодными батареями, которые взорвались и залили весь подъезд вместе с шахтой лифта...... Дом в котором садишься на талчек, а тебя сдувает ветром((((( О чем мы говорим...(((((( Все отлично!
Родители 6 лет живут в Премьере-3) Все 6 зим с выключенными батареями, т.к. в квартире очень тепло. И так во всем доме. Из-за экономии тепла в целом по дому им в первые 3 зимы возвращали обратно по 12 тыр квартплаты за сезон У нас в доме, построенном АССОстрой, аналогичная была ситуация.
цитата:
Изначально написано козерожка:Родители 6 лет живут в Премьере-3) Все 6 зим с выключенными батареями, т.к. в квартире очень тепло. И так во всем доме. Из-за экономии тепла в целом по дому им в первые 3 зимы возвращали обратно по 12 тыр квартплаты за сезон
Вам повезло. Дай бог всем, таких удачных покупок!))
цитата:
Originally posted by kissterva:
Я выбрала застройщика по отзывам людей
Гы-гы, бу-га-га, ржунимагу, вы исчо на кофейной гуще погадайте, "эксперты", млин, ...
цитата:
ZX-ruban
Я имела ввиду, что люди мне рекомендовали не те, кто заинтересован в том, чтоб я купила квартиру именно у них, а отзывы от людей, которые как строители рассказали мне все плюсы и минусы компаний-застройщиков, вплоть до внутренних ситуаций в компаниях-застройщиках. Да и мнения жильцов новостроек тоже учитывала, учитывала все, вплоть до отношения застройщика к жильцам своих построенных домов.
Строят все одинаково. Все застройщики. И косяков хватает у всех застройщиков.
П.С. Как из унитаза ветер дуть может? Там же водный затвор?
цитата:
Как из унитаза ветер дуть может? Там же водный затвор?
судя по жалобам форумчан, из вентиляции обычно в новосторойках дует, через щели в стенах и розетки
цитата:
Изначально написано bazzuka:
Как из унитаза ветер дуть может?
Обратка?
цитата:
из вентиляции обычно в новосторойках дует
Да-да, есть такое и пахнет куревом, если кто в туалете курит)))
На это нам директор вышеуказанной СК говорила:"Чтобы не пахло куревом и чтобы проветрить вентиляцию, нужно открыть окно и пройтись по всему стояку (с 1 по 10 этаж), чтоб тоже окна открыли, тогда будет проветривание. Если хоть одно окно по стояку не открыто-проветривания не будет"...
в ветке "жильё" есть тема про новостройки. Особенно про монолитные. Велком
izhevsk.ru/forummessage/39/4496006-0.html
За 15 лет купили три квартиры УССТ-8. Октябрьский, Сарапул и Ижевск, ни разу не пожалели.
По моему СТИМ не ругает только ленивый, как они квартиры при этом умудряются продавать...
как вы не ругаете эти квартиры, но однако же спрос не падает. Желающих приобрести квартиры хватает!И дефекты все устраняются.
цитата:
Изначально написано X-Ray:
По моему СТИМ не ругает только ленивый, как они квартиры при этом умудряются продавать...
по отзывам) 
Грядет ЧУДО! Так как из-за нестабильного курса рубля, гастеры толпами в панике возвращаются в свои аулы, то в скором времени на стройки придут наши местные бывшие менагеры. Качество строительства неуклонно пойдет вверх
цитата:
то в скором времени на стройки придут наши местные бывшие менагеры. Качество строительства неуклонно пойдет вверх
думаете!?
так то с ужасом вспоминаю вентиляцию в бывшей квартире-новостройке(ну, у меня всё новостройка, что ближе в 90-му году сдавалось
это хатка была 2007 года сдачи), куревом несло от соседа, причем у нас в квартире пахло хуже, чем у него 
Нарадоваться не могу индивидуальной вентиляции в сталинке, чесслово.....настолько я любитель старых домов, что даже на большую квадратуру в новостройке не поменяюсь!
ГЫ: ещё б лесечные пролёты починили и мышки порой не скреблись
цитата:
Изначально написано dasha1987:ГЫ: ещё б лесечные пролёты починили и мышки порой не скреблись
На Берша буквально на днях на подоконнике крыска сидела)))))
цитата:
Изначально написано козерожка:
Все 6 зим с выключенными батареями, т.к. в квартире очень тепло. И так во всем доме. Из-за экономии тепла в целом по дому им в первые 3 зимы возвращали обратно по 12 тыр квартплаты за сезон
Покажите хоть одну платёжку возврат.Или адрес дома родителей напишите.Можно в Р.М.
Возврат по теплу делается один раз в год в январской или февральской платежке, посмотрите у себя, а мышек или крысок должна травить УК ежемесячно, но только в местах общего пользования.
цитата:
Изначально написано vinera13@:
Возврат по теплу делается один раз в год в январской или февральской платежке, посмотрите у себя, а мышек или крысок должна травить УК ежемесячно, но только в местах общего пользования.
ЖРП 8 перерасчет делает, исключительно через суд. Приятно услышать, что есть такие УК которые делают самостоятельно, без запросов))))
зачем одноглазый мальчик выковыривает себе второй глаз ?
quote:цитата:
Изначально написано козерожка:
Все 6 зим с выключенными батареями, т.к. в квартире очень тепло. И так во всем доме. Из-за экономии тепла в целом по дому им в первые 3 зимы возвращали обратно по 12 тыр квартплаты за сезон
Покажите хоть одну платёжку возврат.Или адрес дома родителей напишите.Можно в Р.М.
Нижняя 18. Сам там живу. Раз в год возврат стабильно.
У нас только после смены УК на СХВ был перерасчет по отоплению....денег никто не дал, но все долги простили...как же хорошо, что мы тогда были должны за несколько месяцев
(кстати, теперь из-за этого люблю копить долги за коммуналку, правда всё чаще борюсь с собой )цитата:
Изначально написано sham:
[B]
Нижняя 18. /B]
Какая у вас УК, пожалуйста, напишите.
нижняя 18 - там не поквартирное ли отопление?
Нижняя вроде там ТСЖ
поквартирное отопление на Нижней 14
нижняя 18 - шикарный дом ( жил 8 лет)
оба дома под управлением "ДОМОУПРАВА ТСЖ"
застройщик Римский квадрат
цитата:
Изначально написано ak565396:
поквартирное отопление на Нижней 14нижняя 18 - шикарный дом ( жил 8 лет)
оба дома под управлением "ДОМОУПРАВА ТСЖ"
Другое дело. с УК перерасчет, только через суд((((
АНО "ДОМОУПРАВА ТСЖ" это название Управляющей компании
перерасчет делают сами по итогам года
цитата:вот не надо. каждый год нормально пересчитывают за отопление... по итогам 2013 года - 467 тыс на дом вернули. УК все делала сама...
Изначально написано ijanka:
с УК перерасчет, только через суд((
сейчас УК бодается с УКСом за подачу теплоносителя ненадлежащей температуры (по собственной инициативе)
У меня Аспэковский дом, хожу в теплых свитерах и шерстяных носках. Как можно было умудрить построить так, что все стены холодные, пол ледяной, а из-под подоконников дует? Теперь либо квартиру продавать, либо самому утеплять ее по периметру. При этом батареи-то горячие и плата за отопление ого-го какая.
цитата:
Изначально написано anhen:
У меня Аспэковский дом, хожу в теплых свитерах и шерстяных носках. Как можно было умудрить построить так, что все стены холодные, пол ледяной, а из-под подоконников дует? Теперь либо квартиру продавать, либо самому утеплять ее по периметру. При этом батареи-то горячие и плата за отопление ого-го какая.
Что за дом такой косячный?
цитата:
Изначально написано ijanka:Другое дело. с УК перерасчет, только через суд((((
подскажите процедуру перерасчета через суд.
Другое дело. с УК перерасчет, только через суд((((можно и не через суд, а через жилищную инспекцию.
цитата:
Изначально написано Chuksss:
вот не надо. каждый год нормально пересчитывают за отопление... по итогам 2013 года - 467 тыс на дом вернули. УК все делала сама...
Сразу пишите название УК, пожалуйста.
Вест-Снаб
цитата:
Изначально написано vinera13@:
[b]Другое дело. с УК перерасчет, только через суд((((можно и не через суд, а через жилищную инспекцию.[/B]
Суд надежнее. Если можно в РМ. Спасибо заранее.
Монолитные дома! Опасно для жизни!Читайте тут про это http://my-amber.ru/myblog/monolitnie-doma-opasno-dlya-zhizni
И у нас делают ежегодно перерасчет по теплу в УК (ижкомцентр), самостоятельно, обычно весной
мы у комоса купили в жк ласточке 3 студии- дает усадку но полет дома нормальный
quote:
Originally posted by ijanka:
ЖРП 8 перерасчет делает, исключительно через суд.
Ужасное ЖРП, не пробиваемое. Тоже бы хотелось знать процедуру перерасчета через суд. Если можно в ПМ пожалуйста. С января бъюсь, толку ноль. От Жил инспекции тоже никакого толку.
Онежский дворик 13.03.14
