цитата:
Изначально написано ijanka:
Есть разница между риэлтором и жильцом дома. Риэлтер зимой не жил в таллановском доме в первую зиму после сдачи дома, при температуре за окном -35, а в квартире 10 с холодными батареями, которые взорвались и залили весь подъезд вместе с шахтой лифта...... Дом в котором садишься на талчек, а тебя сдувает ветром((((( О чем мы говорим...(((((( Все отлично!
Родители 6 лет живут в Премьере-3) Все 6 зим с выключенными батареями, т.к. в квартире очень тепло. И так во всем доме. Из-за экономии тепла в целом по дому им в первые 3 зимы возвращали обратно по 12 тыр квартплаты за сезон 
У нас в доме, построенном АССОстрой, аналогичная была ситуация.
цитата:
Изначально написано козерожка:Родители 6 лет живут в Премьере-3) Все 6 зим с выключенными батареями, т.к. в квартире очень тепло. И так во всем доме. Из-за экономии тепла в целом по дому им в первые 3 зимы возвращали обратно по 12 тыр квартплаты за сезон
Вам повезло. Дай бог всем, таких удачных покупок!))
цитата:
Originally posted by kissterva:
Я выбрала застройщика по отзывам людей
Гы-гы, бу-га-га, ржунимагу, вы исчо на кофейной гуще погадайте, "эксперты", млин, ...
цитата:
ZX-ruban
Я имела ввиду, что люди мне рекомендовали не те, кто заинтересован в том, чтоб я купила квартиру именно у них, а отзывы от людей, которые как строители рассказали мне все плюсы и минусы компаний-застройщиков, вплоть до внутренних ситуаций в компаниях-застройщиках. Да и мнения жильцов новостроек тоже учитывала, учитывала все, вплоть до отношения застройщика к жильцам своих построенных домов.
Строят все одинаково. Все застройщики. И косяков хватает у всех застройщиков.
П.С. Как из унитаза ветер дуть может? Там же водный затвор?
цитата:
Как из унитаза ветер дуть может? Там же водный затвор?
судя по жалобам форумчан, из вентиляции обычно в новосторойках дует, через щели в стенах и розетки
цитата:
Изначально написано bazzuka:
Как из унитаза ветер дуть может?
Обратка?
цитата:
из вентиляции обычно в новосторойках дует
Да-да, есть такое и пахнет куревом, если кто в туалете курит)))
На это нам директор вышеуказанной СК говорила:"Чтобы не пахло куревом и чтобы проветрить вентиляцию, нужно открыть окно и пройтись по всему стояку (с 1 по 10 этаж), чтоб тоже окна открыли, тогда будет проветривание. Если хоть одно окно по стояку не открыто-проветривания не будет"...
в ветке "жильё" есть тема про новостройки. Особенно про монолитные. Велком
izhevsk.ru/forummessage/39/4496006-0.html
За 15 лет купили три квартиры УССТ-8. Октябрьский, Сарапул и Ижевск, ни разу не пожалели.
По моему СТИМ не ругает только ленивый, как они квартиры при этом умудряются продавать...
как вы не ругаете эти квартиры, но однако же спрос не падает. Желающих приобрести квартиры хватает!И дефекты все устраняются.
цитата:
Изначально написано X-Ray:
По моему СТИМ не ругает только ленивый, как они квартиры при этом умудряются продавать...
по отзывам) 
Грядет ЧУДО! Так как из-за нестабильного курса рубля, гастеры толпами в панике возвращаются в свои аулы, то в скором времени на стройки придут наши местные бывшие менагеры. Качество строительства неуклонно пойдет вверх
цитата:
то в скором времени на стройки придут наши местные бывшие менагеры. Качество строительства неуклонно пойдет вверх
думаете!?
так то с ужасом вспоминаю вентиляцию в бывшей квартире-новостройке(ну, у меня всё новостройка, что ближе в 90-му году сдавалось
это хатка была 2007 года сдачи), куревом несло от соседа, причем у нас в квартире пахло хуже, чем у него 
Нарадоваться не могу индивидуальной вентиляции в сталинке, чесслово.....настолько я любитель старых домов, что даже на большую квадратуру в новостройке не поменяюсь!
ГЫ: ещё б лесечные пролёты починили и мышки порой не скреблись
цитата:
Изначально написано dasha1987:ГЫ: ещё б лесечные пролёты починили и мышки порой не скреблись
На Берша буквально на днях на подоконнике крыска сидела)))))
цитата:
Изначально написано козерожка:
Все 6 зим с выключенными батареями, т.к. в квартире очень тепло. И так во всем доме. Из-за экономии тепла в целом по дому им в первые 3 зимы возвращали обратно по 12 тыр квартплаты за сезон
Покажите хоть одну платёжку возврат.Или адрес дома родителей напишите.Можно в Р.М.
Возврат по теплу делается один раз в год в январской или февральской платежке, посмотрите у себя, а мышек или крысок должна травить УК ежемесячно, но только в местах общего пользования.
цитата:
Изначально написано vinera13@:
Возврат по теплу делается один раз в год в январской или февральской платежке, посмотрите у себя, а мышек или крысок должна травить УК ежемесячно, но только в местах общего пользования.
ЖРП 8 перерасчет делает, исключительно через суд. Приятно услышать, что есть такие УК которые делают самостоятельно, без запросов))))
зачем одноглазый мальчик выковыривает себе второй глаз ?
quote:цитата:
Изначально написано козерожка:
Все 6 зим с выключенными батареями, т.к. в квартире очень тепло. И так во всем доме. Из-за экономии тепла в целом по дому им в первые 3 зимы возвращали обратно по 12 тыр квартплаты за сезон
Покажите хоть одну платёжку возврат.Или адрес дома родителей напишите.Можно в Р.М.
Нижняя 18. Сам там живу. Раз в год возврат стабильно.
У нас только после смены УК на СХВ был перерасчет по отоплению....денег никто не дал, но все долги простили...как же хорошо, что мы тогда были должны за несколько месяцев
(кстати, теперь из-за этого люблю копить долги за коммуналку, правда всё чаще борюсь с собой )цитата:
Изначально написано sham:
[B]
Нижняя 18. /B]
Какая у вас УК, пожалуйста, напишите.
нижняя 18 - там не поквартирное ли отопление?
Нижняя вроде там ТСЖ
поквартирное отопление на Нижней 14
нижняя 18 - шикарный дом ( жил 8 лет)
оба дома под управлением "ДОМОУПРАВА ТСЖ"
застройщик Римский квадрат
цитата:
Изначально написано ak565396:
поквартирное отопление на Нижней 14нижняя 18 - шикарный дом ( жил 8 лет)
оба дома под управлением "ДОМОУПРАВА ТСЖ"
Другое дело. с УК перерасчет, только через суд((((
АНО "ДОМОУПРАВА ТСЖ" это название Управляющей компании
перерасчет делают сами по итогам года
цитата:вот не надо. каждый год нормально пересчитывают за отопление... по итогам 2013 года - 467 тыс на дом вернули. УК все делала сама...
Изначально написано ijanka:
с УК перерасчет, только через суд((
сейчас УК бодается с УКСом за подачу теплоносителя ненадлежащей температуры (по собственной инициативе)
У меня Аспэковский дом, хожу в теплых свитерах и шерстяных носках. Как можно было умудрить построить так, что все стены холодные, пол ледяной, а из-под подоконников дует? Теперь либо квартиру продавать, либо самому утеплять ее по периметру. При этом батареи-то горячие и плата за отопление ого-го какая.
цитата:
Изначально написано anhen:
У меня Аспэковский дом, хожу в теплых свитерах и шерстяных носках. Как можно было умудрить построить так, что все стены холодные, пол ледяной, а из-под подоконников дует? Теперь либо квартиру продавать, либо самому утеплять ее по периметру. При этом батареи-то горячие и плата за отопление ого-го какая.
Что за дом такой косячный?
цитата:
Изначально написано ijanka:Другое дело. с УК перерасчет, только через суд((((
подскажите процедуру перерасчета через суд.
Другое дело. с УК перерасчет, только через суд((((можно и не через суд, а через жилищную инспекцию.
цитата:
Изначально написано Chuksss:
вот не надо. каждый год нормально пересчитывают за отопление... по итогам 2013 года - 467 тыс на дом вернули. УК все делала сама...
Сразу пишите название УК, пожалуйста.
Вест-Снаб
цитата:
Изначально написано vinera13@:
[b]Другое дело. с УК перерасчет, только через суд((((можно и не через суд, а через жилищную инспекцию.[/B]
Суд надежнее. Если можно в РМ. Спасибо заранее.
Монолитные дома! Опасно для жизни!Читайте тут про это http://my-amber.ru/myblog/monolitnie-doma-opasno-dlya-zhizni
И у нас делают ежегодно перерасчет по теплу в УК (ижкомцентр), самостоятельно, обычно весной
мы у комоса купили в жк ласточке 3 студии- дает усадку но полет дома нормальный
quote:
Originally posted by ijanka:
ЖРП 8 перерасчет делает, исключительно через суд.
Ужасное ЖРП, не пробиваемое. Тоже бы хотелось знать процедуру перерасчета через суд. Если можно в ПМ пожалуйста. С января бъюсь, толку ноль. От Жил инспекции тоже никакого толку.
Онежский дворик 13.03.14
