цитата:
Изначально написано Щастье:
Ага, конечно.
Проблема в том, что при заморозке тарифов ремонт не дешевеет - просто уменьшаются его реальные объемы. Соответственно, износ сетей растет.
т.е пока нам будут "морозить" тарифы проку хорошей инфраструктуры нам не видать.
либо качественно, но мало, либо много, но плохо, зато на пару лет хватит.
а ля прожиточный минимум 9 т.р. а мин. оплата труда 5.
цитата:
Изначально написано yourcat:
т.е пока нам будут "морозить" тарифы проку хорошей инфраструктуры нам не видать.
либо качественно, но мало, либо много, но плохо, зато на пару лет хватит.
Это полбеды.
Беда в том, что даже если разморозить тарифы - инфраструктура не улучшится пропорционально.
Личное мое впечатление - ЖКХ у нас очень "дырявая" в плане денег. Всякого рода усушки и утруски велики и ненаказуемы, увы.
цитата:
Изначально написано Щастье:Это полбеды.
Беда в том, что даже если разморозить тарифы - инфраструктура не улучшится пропорционально.
Личное мое впечатление - ЖКХ у нас очень "дырявая" в плане денег. Всякого рода усушки и утруски велики и ненаказуемы, увы.
просто нет у нас хозяина,есть только жулье...
вот в 2008 году,во время кризиса трубы не меняли,хотя в цене можно было поломать,но им это не надо...
посмотрите на ипопат и другие конторы,не думаю что город что то выиграл...
и как правило первым уходит леквидный бизнес...
"Сталина! Сталина!
Пацаны устали, на...
Чтоб нас больше не ебли
Встань, хозяин, из земли
Сталина! Сталина!
Пацаны устали, на...
Пацаны в большой нужде
Где же ты хозяин где
Где же ты хозяин где
Где же ты хозяин..."
(c) Новая песня про Сталина, РабФак
А в это же самое время...
Врио главы Удмуртии попросил прокуратуру навести порядок в сфере ЖКХ
18 июля 2014 14:40
По его словам, из этого болота сложно выбраться.
Обратить внимание на проблемы в сфере ЖКХ попросил сегодня исполняющий обязанности Главы Удмуртии Александр Соловьев у прокуроров республики.
<Я провожу почти каждый день очень много встреч с жителями республики, и знаю, что волнует население. В первую очередь - это вопросы ЖКХ>, - сказал Соловьев на сегодняшнем заседании коллегии прокуратуры Удмуртии, где рассматривались итоги работы в первом полугодии текущего года.
<Мы вошли, простите, в это болото, и трудно сказать, когда оттуда сможем выбраться. Что уж скрывать, в сферу жилкомхоза приходят коммерсанты отнюдь не с благими намерениями. Наша общая задача - навести здесь порядок, и снизить напряжённость в отношениях с управляющими компаниями>, - отметил он.
По его словам, работники прокуратуры, представители государственной и муниципальной власти не должны отстраняться от решения волнующей всех проблемы.
<Известия Удмуртской Республики>
2 mors13
А Васька слушает, да ест.
или еще есть поговорка
Пчелы против меда
По поводу поиска инвесторов...
"Программы модернизации систем коммунальной инфраструктуры 2013-2015 годов реализуются 6 субъектами РФ. Общая стоимость мероприятий таких программ составляет 6,69 млрд. рублей. Утвержденный размер финансовой поддержки Фонда по таким программам за 2013 -2015 годы составляет 0,42 млрд. рублей (6% от общей суммы затрат), из которых фактически направлено субъектам РФ 0,25 млн. рублей..."
цитата:
Тарифы вроде как "заморозили", а поставщики, для Укс и их подрядчиков, трубы и другую "комплектуху" по "замороженным" ценам продают?
вообще-то ООО УКС по договорам аренды должно было ежегодно вкладывать собственные средства на содержание арендованного имущества, а что на деле? Все делается за счет тарифа, на остальное плевать... Интересно, деоффшоризация УКС прошла или так и продолжают на Кипр денежки качать?
Собственные средства -- это что?
Кредит? или что заработали?
Что бы заработать надо, имхо поднимать тариф, что бы было на текущий ремонт и оставалось на модернизацию.
Если все сжирает текущая эксплуатация(латание дыр),объем судя по-всему большой т.к в аренду передали "убитое" хозяйство.
Если не латать, а чуть-чуть, но мега качественно, то имеем шанс что весь город уплывет, без всяких дождей.
Как "копить"?
И вообще, думаю логика может работать: раз "не наше"(аренда), то зачем что то путёвое внедрять. Отдадим обратно как было.
цитата:
Что бы заработать надо, имхо поднимать тариф, что бы было на текущий ремонт и оставалось на модернизацию.
Если все сжирает текущая эксплуатация(латание дыр),объем судя по-всему большой т.к в аренду передали "убитое" хозяйство.
если бы было убыточно, никто бы сети в аренду не брал.
;-)
и на выборы у нас пенсионеров через шантаж не агитируют.
Россия, у нас все что угодно может быть.
цитата:
Изначально написано yourcat:
Собственные средства -- это что?
Кредит? или что заработали?
Что бы заработать надо, имхо поднимать тариф, что бы было на текущий ремонт и оставалось на модернизацию.
Если все сжирает текущая эксплуатация(латание дыр),объем судя по-всему большой т.к в аренду передали "убитое" хозяйство.
Если не латать, а чуть-чуть, но мега качественно, то имеем шанс что весь город уплывет, без всяких дождей.
Как "копить"?И вообще, думаю логика может работать: раз "не наше"(аренда), то зачем что то путёвое внедрять. Отдадим обратно как было.
Для начала.укс плохо работает в плане сбора денег с УК.где посадки?надо давить на органы,пускай возбуждают дела по факту мошенничества УК.
Ремонт ЦТП практически всегда идет спустя рукава,плюс очень много там было сокращения,раньше в каждой ЦТП работали сейчас на одном две ЦТП .ну и отдельная песня про аппарат.раздут.можно еще много что написать,но вряд ли что изменится....
цитата:
Для начала.укс плохо работает в плане сбора денег с УК.где посадки?надо давить на органы,пускай возбуждают дела по факту мошенничества УК.
ну, насмешил))) Т.е. одни мошенники с помощью государственных органов должны как-то повлиять на других...
цитата:
Ремонт ЦТП практически всегда идет спустя рукава,плюс очень много там было сокращения
при ежегодном увеличении тарифа. При том, что теплоисточники и сети находятся в одних руках...
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
при ежегодном увеличении тарифа. При том, что теплоисточники и сети находятся в одних руках...
ТЭЦ,другие котельные не их...заводские..
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
ну, насмешил))) Т.е. одни мошенники с помощью государственных органов должны как-то повлиять на других...
пускай тогда не стонут,а дальше терпят воровство...
цитата:
Originally posted by mors13:
Что-то КЭС не был замечен в бескорыстной любви к городу...))) При существующей системе формирования тарифов от затрат ничего не стоит придти в РЭК и продавить нужный тариф. То есть, продав сети и потратив деньги, город имеет перспективу повышения тарифов на ГВС и тепло.
КЭС хочет забрать все (генерацию, сети и сбыт теплоэнергии), да и по закону они смогут это сделать как EТО (единая теплоснабжающая организация).
так что процесс неизбежен!
цитата:
Originally posted by Щастье:
Может, КЭС надеется, что в ближайшие года правительство РФ (поставленное перед фактом развала системы коммунального обеспечения) разрешит драть три шкуры с населения.
Когда внедрят тариф альтернативной котельной (и ТГКшки лоббируют это!), то у КЭСа все будет хорошо! 
цитата:
Originally posted by yourcat:
Ну как же.. При 49 город может честно говорить, это не мы.. это все к УКС(КЭС или кто там будет владеть 51%).А вот если 51 городу, придется отвечать.а кому хочется отвечать в РФ?
+ нет стимула инвестировать при меньше 51%!
цитата:
Originally posted by YURGEN83:
Интересно, деоффшоризация УКС прошла или так и продолжают на Кипр денежки качать?
ТГК-5 владеет 100% УКС с сентября 2011 года.
цитата:
Изначально написано investbr:КЭС хочет забрать все (генерацию, сети и сбыт теплоэнергии)
Я думал, эта идефикс Слободина убедительно показала свою несостоятельность еще в 06-08 г.
Ан нет, находятся еще оптимисты.
Хорошо. Попробуем порассуждать гипотетически от обратного.
Создано ООО. У города 49%. Новое предприятие не выполняет по разным (объективным и субъективным) обстоятельствам инвестиционные обязательства по техниескому перевооружению и реконструкции сетей.
Каковы действия города в этом случае?
цитата:
Изначально написано Щастье:Я думал, эта идефикс Слободина убедительно показала свою несостоятельность еще в 06-08 г.
Ан нет, находятся еще оптимисты.
Можно ссылки о чем это ВЫ?
цитата:
Изначально написано ad1980:Можно ссылки о чем это ВЫ?
Какие ссылки? Я в КЭС-холдинге в то время работал, результаты "похода в регионы" были ужасающими. Купленные региональные коммунальные системы денежный поток генерировали плохо, а вот долги и убытки плодили охотно.
Еженедельные селекторные совещания по сбору дебиторки и экономическим показателям работы временами напоминало баянную планерку Северстали.
цитата:
[B][/B]
Купленные региональные коммунальные системы денежный поток генерировали плохо, а вот долги и убытки плодили охотно.
Так деньги надо было вкладывать в развитие сетей, а не изымать их оттуда.
цитата:
Изначально написано mors13:
Так деньги надо было вкладывать в развитие сетей, а не изымать их оттуда.
Чтобы еще больше увеличить убытки?
Основная проблема - неплатежи конечного потребителя и недобросовестных УК.
А за газ для генерирующих мощностей платить надо.
Вся эта идея возникла именно из-за того, что сунулись в ТГК генерацию, а она оказалась невкусной, в отличие от ОГК.
Получили долги - сети не платят.
Давайте купим сети.
Купили сети.
Долги еще больше - сетям тоже не платят, плюс сети попадают в "ножницы" опережающего роста затрат на материалы и строительные услуги по ремонту сетей.
Видимо, решили идти до победного. Но результат немного предсказуем.
цитата:
Изначально написано Щастье:Какие ссылки? Я в КЭС-холдинге в то время работал, результаты "похода в регионы" были ужасающими. Купленные региональные коммунальные системы денежный поток генерировали плохо, а вот долги и убытки плодили охотно.
Еженедельные селекторные совещания по сбору дебиторки и экономическим показателям работы временами напоминало баянную планерку Северстали.
Понятно,значит взгляд изнутри...
цитата:
Originally posted by ad1980:
Можно ссылки о чем это ВЫ?
19.05.2014 Новая стратегия КЭС Холдинга
http://ijevsk.bezformata.ru/li...dinga/21469487/
цитата:
Originally posted by mors13:
Хорошо. Попробуем порассуждать гипотетически от обратного.Создано ООО. У города 49%. Новое предприятие не выполняет по разным (объективным и субъективным) обстоятельствам инвестиционные обязательства по техниескому перевооружению и реконструкции сетей.Каковы действия города в этом случае?
действий никаких не будет - город в пролете будет, по сути!
контрольный же пакет у КЭСа будет.
цитата:
Originally posted by Щастье:
Какие ссылки? Я в КЭС-холдинге в то время работал, результаты "похода в регионы" были ужасающими.
Купленные региональные коммунальные системы денежный поток генерировали плохо, а вот долги и убытки плодили охотно.
Сейчас то же самое. Теплосети неприбыльны, по ден потоку в минусах из-за низкой собираемости. Водоканалы поприбыльнее, но ДП в минусах из-за собираемости и инвестиционных программ. Электросети получше - маржа по чистой прибыли, как правило, больше 10%, по ДП в плюсах.Еженедельные селекторные совещания по сбору дебиторки и экономическим показателям работы временами напоминало баянную планерку Северстали.
То же самое и сейчас.
То есть, до 2007 года город как-то умудрялся поддерживать сети в рабочем состоянии, хотя уже тогда появлялись частные УК. Как только сети передали УКСу - сразу управляющие компании перестали платить. Нонсенс...
Почему бы и не перестать платить.
Логично. Когда тебе от балды выставляют счета, когда собственники скрываются за кипрскими оффшорами, представляя суммы на содержание управленческого аппарата - задумаешься. Чем УКСу платить, лучше ремонт в доме сделать.
цитата:
Изначально написано mors13:
То есть, до 2007 года город как-то умудрялся поддерживать сети в рабочем состоянии, хотя уже тогда появлялись частные УК. Как только сети передали УКСу - сразу управляющие компании перестали платить. Нонсенс...
Нонсенс - из-за незнания ситуации, не более.
Раньше долги копились внутри ГЖУ. И их было очень много - ГЖУ регулярно получало субсидии из бюджета на покрытие убытков, при этом осталась должна сотни миллионов за теплоэнергию, плюс украла и растратила фонд капремонта по ввереным ей домам.
С моего бывшего дома ГЖУ при банкротстве не вернула более 700 тыщ. рублей, собранных ею на ремонт.
Такое вот эффективное управление.
Ну и УК было очень мало. Но уже с ними ГЖУ начинало судиться из-за тепла (пример - "Ареола")
цитата:
Изначально написано mors13:
Чем УКСу платить, лучше ремонт в доме сделать.
Ну, отключайте дом от теплоснабжения, и не платите, делов-то.
Тупиковый путь. Куда излишки тепла будете девать?
А по поводу миллионных долгов за тепло ГЖУ... Поднимите судебную практику по искам УКСа к ГЖУ. Особенно, как менялись требования истца и каков размер уменьшения суммы иска. И это не только по ГЖУ. Практически все УК отсуживали значительные суммы у УКСа.
При этом соглашусь, что платежная дисциплина была никакая. Так УКСу надо было раньше с "Райжилуправлением" заниматься, а не создавать прецендент.
цитата:
Изначально написано mors13:
Тупиковый путь. Куда излишки тепла будете девать?
Я?
У меня нет излишков тепла.
=======================
По поводу исков и отсуживания - поверьте, я столько видел положительных решений о признании ГЖУ должником, причем не в интернетах, а в виде живой бумаги.
Вообще, то, что УК где-то выворачиваются из-под энергетиков - это как правило чистая казуистика по формальным поводам для оспаривания. По факту люди в ГЖУ все прекрасно понимали.
Тем не менее, даже с учетом опротестования части долгов - ГЖУ оставалась должна за тепло сотни миллионов.
http://udmurtiya.arbitr.ru/node/13668 - 356.5 млн. руб.
Вы лучше расскажите о высокоэффективном муниципальном управлении тепловыми сетями и жилищным фондом. О разворованном фонде капремонта. О кидке кредиторов ГЖУ. Об эффективности сотен влитых республикой и городом миллионов рублей субсидий в это прекрасное муниципальное учреждение. О закупленных на взятый городом кредит материалах на модернизацию пятиэтажек, да так и сгноенных на складах ГЖУ.
отмечусь
Ни в коем случае не оправдываю ГЖУ, поскольку знаю реальную ситуацию. И по долгам, и по капремонту, и по прочему... Но и от УКСа ничего хорошего тоже не видел. А уж про "высокоэффективных" уксовских управленцев - это отдельная тема дискуссии...)))
Не в этом суть обсуждения. Каждый, возможно, прав со своей стороны. Вопрос - что делать с сетями? Пути решения проблемы?
цитата:
Пути решения проблемы?
Это надо спросить с того, кто затеял разделение и продажу энергоотрасли "по кускам" в частные руки - А.Б. Чубайса. Не мешало бы еще и посадить, но, у него же индульгенция, увы...
цитата:
Изначально написано mors13:
Вопрос - что делать с сетями? Пути решения проблемы?
А что с ними делать...их надо ремонтировать.
Или демонтировать и заменять на новую систему с (как вариант) ИТП в каждом доме.
Или бросить как есть, авось сколько-то протянут
Вопрос не "что делать", а (скорее) "где денег взять".
Возникает логичный вопрос. Когда УКС заключал договор аренды, он предполагал, где будет "денег брать"?
Конечно.
У населения согласно заключенным тарифам.
Каждый год вкладывают в ремонт в объемах, предусмотренных расчетом тарифа.
Мрии про то, что Вексельберг безвозмездно и безвозвратно вложит сотни миллионов в коммунальную систему города оставим мечтателям.
Хотя я свечку при заключении договора не держал, поэтому могу нюансов не знать.
Не скажу, что "держал", но нюансы знаю...)))
Глобальная идея - в замыкании денежных потоков на себя. А с ремонтом - как уж получится. Что сейчас и видим. И то, по моему глубокому убеждению, "процесс пошел" после "телодвижений" мэрии, работы депутатской комиссии, аварий и прочего...
цитата:
Изначально написано Щастье:
Может, КЭС надеется, что в ближайшие года правительство РФ (поставленное перед фактом развала системы коммунального обеспечения) разрешит драть три шкуры с населения.
Хз как с населением, но внутренние издержки режут весьма серьезно.
Желание иметь под контролем полный контур предоставления услуг от генерации, через теплосети, до конечных расчетов с потребителями
цитата:
иметь под контролем полный контур предоставления услуг от генерации, через теплосети, до конечных расчетов с потребителями
"что и требовалось доказать". Вот только какого фуя надо было ломать систему ЕЭС, если опять возвращаться к такой схеме?
Так в этом и есть бизнес. Сломал-построил, сломал-построил...
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
Вот только какого фуя надо было ломать систему ЕЭС, если опять возвращаться к такой схеме?
передать все надо было в частные руки - денег хотелось очень, а передать всю систем разом в одни руки нереально было, распилили по кускам, щас локально восстанавливают собственники крупные, так управлять легче финансовыми потоками и рациональнее.
такое ощущение что договорились при развале потом восстановить что удасца обратно в одну компанию, но уже частную.
цитата:А Агентство по энергосбережению их разве не "пасет"?
Изначально написано Щастье:.....
Серьезный аудит проводимых подрядчиками работ на предмет реальных затрат и объемов.
цитата:И как тогда город(республика) будет экономить на строительстве типабюджетного жилья?
Изначально написано Щастье:
И реформировать тепловое хозяйство, запретить подключение новых домов к ЦТП, заставлять переходить на ИТП.
цитата:Для такого сценария этот самый звиздец надо шибко громко задекларировать..а эта декалрация (как славно написалось то)))вполне вероятно снизит популярность и доверие к УКСу...а потому- внешних субсидий надо просить...очччень уккуратно и вдумчиво.
Изначально написано Щастье:Думая, понимая объем звиздеца, горадминистрация придумывает всякие прожекты, как кто-то бы нам на халяву систему теплоснабжения отремонтировал. В итоге конечно таких дурачков не найти, даже если и отремонтируют - то за счет жителей. Может, КЭС надеется, что в ближайшие года правительство РФ (поставленное перед фактом развала системы коммунального обеспечения) разрешит драть три шкуры с населения.
Не знаю.
цитата:
Изначально написано zhorikUUK:
Для такого сценария этот самый звиздец надо шибко громко задекларировать..а эта декалрация (как славно написалось то)))вполне вероятно снизит популярность и доверие к УКСу...а потому- внешних субсидий надо просить...очччень уккуратно и вдумчиво.
Для такой "декалрации" надо признать факт развала тепловых сетей при попустительстве (долговременном управлении, а потом - отсутствии контроля) города. С соответствующими огрвыводами. И что-то я не уверен, чья популярность упадет. Действительно серьезный разбор полетов - это не передовица в газете "День", там достают много интересных документов.
А аккуратно (и не очень) просили 100500 раз. И, что характерно, деньги городу выделяли многократно. Все правительство УР давно в курсе. Питкевич сам возглавлял в свое время комиссию по разбору полетов "кто виноват и что делать".
цитата:
Изначально написано Щастье:
ля такой "декалрации" надо признать факт развала тепловых сетей при попустительстве (долговременном управлении, а потом - отсутствии контроля) города.
+1, наивный люд полагает что КЭСу отдают трубы из золота закопанные под городом, но никто не хочет понять что там дорогостоящий набор дуршлаков, для последующего размыва грунта...
цитата:
наивный люд полагает
"люд", как ты пишешь, по большому счету не должен ничего "полагать", а имеет полное право за свои деньги получать услугу надлежащего качества, так? Дырявые трубы, не дырявые трубы... "Взялся за гуж, не говори что не дюж". Другое дело, что те сотни миллионов, что чудесным образом "растворились" в ГЖУ, не были вложены в инфраструктуру. Но разве хоть кого-то за это привлекли? Нет!
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
"люд", как ты пишешь, по большому счету не должен ничего "полагать",
люд тем не менее в этой теме под видом экспертов с рентгеновским зрением все опредлил давно, что да как
цитата:именно! именно такая цель и ставится под этим приобретением, конечно же в том числе и заработать, но тяжело предоставлять услугу качественно, когда ты не контролируешь весьма важный этап этой услуги - транспорт, доставку.
Изначально написано YURGEN83:
а имеет полное право за свои деньги получать услугу надлежащего качества, так?
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
Дырявые трубы, не дырявые трубы... "Взялся за гуж, не говори что не дюж". Другое дело, что те сотни миллионов, что чудесным образом "растворились" в ГЖУ, не были вложены в инфраструктуру. Но разве хоть кого-то за это привлекли? Нет!
а я о чем, "все уже украдено до нас" - на сегодня пути два - либо всему тотальный п***ц либо должен быть хозяин отвечающий за этот сектор
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
"люд", как ты пишешь, по большому счету не должен ничего "полагать", а имеет полное право за свои деньги получать услугу надлежащего качества, так? Дырявые трубы, не дырявые трубы... "Взялся за гуж, не говори что не дюж". Другое дело, что те сотни миллионов, что чудесным образом "растворились" в ГЖУ, не были вложены в инфраструктуру. Но разве хоть кого-то за это привлекли? Нет!
Гм...и кто же виноват в том, что никого за делишки ГЖУ не посадили (при отчаянном крышевании городом процесса слива этой УК)?
Наверное, теплосети.
Точно. УКС во всем виноват.
Но это цветочки.
Можно зайти на сайт УКСа и качнуть долги на 31 мая этого года.
2.4 ярда долгов.
Миллиарда, йобушки-воробушки.
Из них - 1.36 ярда уже подтверждено решениями суда, исполнительные листы, то-се...только проблема в том, что с УК-банкротов уже ничего не взять*.
По буквам диктую - Николай, Иван, Харитон, Ульяна, Яков.
Плюс еще четыре десятка УК, которые не банкроты, но тоже пустые.
Все.
Все деньги уже освоены предпринимателями от ЖКХ.
А за банкротство у нас к уголовке не привлекают.
Ну вот так получилось. Риски хозяйствующего субъекта. Бизнес не пошел. Банкрот.
Вы все еще ищете, куда ушли деньги?
* кроме гипотетически возможных долгов населения - с них стрясут рано или поздно.
Щастье, респект за здравый смысл в этой теме!
зато ура-либерасты видят вокруг подвох, спустя 5 лет (привет ГЖУ). КЭС же за свое стремление контролировать весь путь тепла от генерации до потребителя получает бездонную дыру расходов на поддержание этого "подарка" в работоспособном состоянии. и при этом будет вечной грушей для битья - ведь как же, ему все отдали за "дарма", а чуда не случилось (то что не за "дарма", дураков взять это себе - не найдется, конечно никто не догадается)
цитата:
Изначально написано Щастье:
2.4 ярда долгов.
к примеру, там числится среди крупных должников моя бывшая УК, которая успешно от всех "долгов" отбилась, т.к. они были нарисованы. Даже уже в суде УКС обгадился по этому поводу и заплатил моей бывшей УК за то, что её должником там называл.
и сколько там таких окажется при ближайшем рассмотрении?
2 U-la-la!
Сказали же, "Из них - 1.36 ярда уже подтверждено решениями суда"
если успешно отбились то должно быть решение суда о том что данный долг не есть долг и его обязаны убрать из расчетов
цитата:
Изначально написано TopCat:
1.36 ярда уже подтверждено решениями суда"
в этих 1.36 ярдах в основном мертвые конторы, которые в суд-то и не ходили, а если бы спорили как моя бывшая управляйка и лезли в расчеты начислений?
2 U-la-la!
Вы же юрист, какая сумма долга будет признана долгом если одна сторона говорит 100 т.р.а другая 50 т.р., а суд сказал 60 т.р.?
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
к примеру, там числится среди крупных должников моя бывшая УК, которая успешно от всех "долгов" отбилась, т.к. они были нарисованы. Даже уже в суде УКС обгадился по этому поводу и заплатил моей бывшей УК за то, что её должником там называл.и сколько там таких окажется при ближайшем рассмотрении?
Расскажу историю.
Одна из УК не сдавала вовремя показания теплосчетчиков.
Знаете зачем?
При отсутствии показаний групп учета - тепло распределялось расчетным методом. Если расчеты были выше факта - УК выкатывала задним числом показания и требовала перерасчета. Если ниже - сидела молча.
Вот такие кристально честные люди очень любят оспаривать расчет тепла в суде.
Универсальный ответ - судитесь. 60% из общей задолженности (включая текущую) УКС уже отсудил. Из остатков, думаю, сколько-то безусловно оспорят, остальное УКС опять отсудит.
Знаете почему?
Потому что ни одна из УК не топит ввереный жилой фонд дровами.
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
в этих 1.36 ярдах в основном мертвые конторы, которые в суд-то и не ходили, а если бы спорили как моя бывшая управляйка и лезли в расчеты начислений?
Угу
Учитывая, что самый крупный должник там - ГЖУ, которая из судов не вылезала, плюс РЖУ многочисленные...
цитата:Не надо признавать развал. Развал,как верно подмечено-суть признание именно длящегося по времени раз..долбайства. Достаточно признать факт "текущего ненадлежащего обслуживания" и замордовать надзорными органами.
Изначально написано Щастье:Для такой "декалрации" надо признать факт развала тепловых сетей при попустительстве (долговременном управлении, а потом - отсутствии контроля) города.
цитата:
Изначально написано Щастье:
А аккуратно (и не очень) просили 100500 раз. И, что характерно, деньги городу выделяли многократно. Все правительство УР давно в курсе. Питкевич сам возглавлял в свое время комиссию по разбору полетов "кто виноват и что делать".
Смею полагать,что выделение денег городу-не является признаком получения средств хозяйствующим субьектом. С учетом требований бюджетных кодексов и протчая,и протчая...Дескать-а на фига? В аренде же-нехай сами чинють,небось богатые.
цитата:
именно! именно такая цель и ставится под этим приобретением, конечно же в том числе и заработать, но тяжело предоставлять услугу качественно, когда ты не контролируешь весьма важный этап этой услуги - транспорт, доставку.
:
Давайте допустим на мгновение,что люди,которые прибрали этот бизнес,понимали,что в своем состоянии и способах регулирования он мягко говоря-неприбылен. Давайте допустим,что эти люди при этом все равно не дураки. Давайте допустим,что они все равно зарабатывают и немало. И давайте допустим,что пресловутые люди активно используют аутсорс. Всего лишь допустим
И не будем идеалистами.В общем и целом,убежден,что пока популизм в сфере формирования тарифов будет иметь место- чуда не произойдет. Разовые мелкие плановые починки,куча авральных и потому дорогостоящих аварийных ремонтов,крайне демократичное для потребителей ресурсов законодательство,давление как со стороны Администрации и прочих отцов,так и со стороны надзорных и регулирующих органов,постоянная замена планов и программ в силу их зарегулированности- и все это на фоне "повторно напоминаю,что износ основных производственных фондов в РФ достигает 70%. Надо что-то менять." -из телевизора. Это данность. Как для УКС,так и для прочих водяных-электрических.
цитата:
Изначально написано zhorikUUK:
Давайте допустим на мгновение,что люди,которые прибрали этот бизнес,понимали,что в своем состоянии и способах регулирования он мягко говоря-неприбылен. Давайте допустим,что эти люди при этом все равно не дураки. Давайте допустим,что они все равно зарабатывают и немало. И давайте допустим,что пресловутые люди активно используют аутсорс. Всего лишь допустим И не будем идеалистами.
и?
сорри за мой тупизм, я не понимаю что вы этим хотите сказать
Допустите что владелец привлекаемой аутсорсной конторы- тот же самый владелец такого внешне неприбыльного бизнеса. Неприбыльного,но имеющего дикий регулярный вал. И огромные регулярные расходы.Обоснованные расходы. Необходимые расходы.На вышеупомянутые аутсорсные услуги.
цитата:
Изначально написано zhorikUUK:
Достаточно признать факт "текущего ненадлежащего обслуживания" и замордовать надзорными органами.
Кого замордовать и какими органами?
Прокуратуру постоянно на протяжении долгих лет бомбардируют письмами и жалобами, она регулярно выходит и в теплосети, и в УК.
Какие еще органы привлечем? Единую Россию?
цитата:
Изначально написано zhorikUUK:
Всего лишь допустим
Слишком много гипотетических допущений.
Что сказать-то хотели?
Пишите уж прямо, без словесных экивоков.
Ну вроде как - "я все равно знаю, что 100500 мильярдов выведено на Кипр, но доказательства не покажу потому что их у меня нет".
А со своей стороны я могу обратить Ваше внимание на то, что неоднократно уже в ветке озвучивалось.
КЭС ввязался в теплосети не для получения дополнительного источника прибыли - это смешно при нынешнем состоянии дел в ЖКХ.
КЭС хочет получать деньги с генерации. Там они есть, да и вложено в покупку ТГК слишком много денег - надо отбивать. А выход на конечного потребителя - попытка увеличить собираемость и уменьшить убытки при сбыте тепловой энергии.
цитата:В аккурат что хотел-то и сказал.
Изначально написано Щастье:Слишком много гипотетических допущений.
Что сказать-то хотели?
Пишите уж прямо, без словесных экивоков.
цитата:Вот такого от меня точно ждать не стоит))))))
Изначально написано Щастье:
Ну вроде как - "я все равно знаю, что 100500 мильярдов выведено на Кипр, но доказательства не покажупотому что их у меня нет".
цитата:Предельно ясно изложено,не добавить-не убавить.
Изначально написано Щастье:
А со своей стороны я могу обратить Ваше внимание на то, что неоднократно уже в ветке озвучивалось.
КЭС ввязался в теплосети не для получения дополнительного источника прибыли - это смешно при нынешнем состоянии дел в ЖКХ.
КЭС хочет получать деньги с генерации. Там они есть, да и вложено в покупку ТГК слишком много денег - надо отбивать. А выход на конечного потребителя - попытка увеличить собираемость и уменьшить убытки при сбыте тепловой энергии.
цитата:Прошу меня великодушно простить-видать теперь и я подтупливаю. И дисквалификация руководства или приостановление деятельности организации на срок до 90 дней уже не катят. В наших коридорах при упоминании подобных санкций пахло водкой и корвалолом.
Достаточно признать факт "текущего ненадлежащего обслуживания" и замордовать надзорными органами.Кого замордовать и какими органами?
Прокуратуру постоянно на протяжении долгих лет бомбардируют письмами и жалобами, она регулярно выходит и в теплосети, и в УК.
Какие еще органы привлечем? Единую Россию?
цитата:
КЭС хочет получать деньги с генерации.
с какой генерации? с производства электрической энергии или тепловой энергии?
цитата:
Изначально написано Asedyn20:
с какой генерации? с производства электрической энергии или тепловой энергии?
что вас смущает? точнее, вас не смущает, что производство электрической энергии, сопровождается и генерацией тепловой
За убытки УКСа от долгов управляющих компаний внесу свои пять копеек...)
Почему раньше, как только стало понятно, что не платить за тепло -это "тенденция", руководство УКСа не стало предпринимать решительных мер? Пока "тенденция" не превратилась в "законную схему"? "А что, Рауф не платит, а мы что, рыжие, что-ли"? То он - злейший враг, то он - лучший друг, то снова - враг?...)
И если уж разбираться за убытки, то надо озвучить, сколько КЭС "вывел" из УКСа...
Но "кто виноват" - не самое главное. Важнее - "что делать". Если ли альтернатива варианту совместного предприятия с УКСом? Если нет, то какова принципиальная схема работы?
цитата:
Изначально написано mors13:
И если уж разбираться за убытки, то надо озвучить, сколько КЭС "вывел" из УКСа...
Озвучьте. И схему, как выводили.
Я знаю один случай вывода некоторой суммы денег (больше 5, но меньше 10 млн. руб.)в пользу частных лиц, но и то не могу дать 100% гарантии правдивости. Хотя рассказывал человек, которому я доверяю.
цитата:
Озвучьте. И схему, как выводили.
Если Вы скажете, что не видели учредительных документов УКС "кипрского периода" - не поверю. А коль есть состав учредителей, то они и решают, как "бабло" делить и выводить, не так ли?
2 Щастье
Кто ж Вам про схему-то расскажет. Вы же не настолько наивны. И судя по постам - в теме...
И еще раз повторюсь. На мой взгляд, суть топика - в вопросе "что делать?"
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
Если Вы скажете, что не видели учредительных документов УКС "кипрского периода" - не поверю. А коль есть состав учредителей, то они и решают, как "бабло" делить и выводить, не так ли?
Вы путаете ООО "Ларек у остановки" и постоянно контролируемую организацию в регулируемом секторе экономики.
Я знаю, что Москва пыталась всунуть сомнительные "услуги управления", но в силу отсутствия данной опции в тарифах была послана. Я не знаю возможности хоть сколь-либо легального вывода денег - только откровенна чернуха по нарисованным документам, что в регулярно проверяемой конторе в окружении сучящих ногами от желания настучать "доброжелателей" очень опасно.
Поэтому и интересуюсь схемой.
Ну да ладно.
Что делать - я не знаю.
Можно, в принципе, как вна Украине, там к централизованному снабжению ГВС, бают, только два города подключены - Киiв та Харькiв. И то в матери городов русских 99% потребителей отключили.
цитата:
Изначально написано mors13:
Почему раньше, как только стало понятно, что не платить за тепло -это "тенденция", руководство УКСа не стало предпринимать решительных мер? Пока "тенденция" не превратилась в "законную схему"? "А что, Рауф не платит, а мы что, рыжие, что-ли"? То он - злейший враг, то он - лучший друг, то снова - враг?...)
если вы про отключение потребителей, так это вроде как по закону не положено
Почему сразу отключение? Да тот же переход на прямые расчеты, как сейчас.
2 mors13
С прямыми расчетами тоже еще то кидалово было
2 TopCat
Соглашусь. Сложно, наверное, придумать идеальный вариант расчетов РСО и конечных потребителей. Но и не доводить до таких убытков УКС тоже, думаю, было возможно.
Вопрос: Прежде чем включать потерпевшего и голосить об отчуждении драгоценной муниципальной собственности, кто-нибудь прикидывал - какова стоимость активов КЭСа вливаемых в СП? Стоимость магистральных сетей КЭСа, по моим данным, гораздо выше стоимости муниципальных сетей города! К этому добавьте еще долг города за ГЖУ... И что в результате? соотношение пакетов акций 49/51! В чем афера?
2 2BAD4U!!
Уже вроде все расписали пару страниц назад
цитата:
2BAD4U!!
А если выступить, как потребитель?
А меня, как потребителя, не устраивает одно - насквозь прогнившие УК, использующие на свое усмотрение деньги жителей и разваливающие всю коммунальную систему! Все управляйки не чисты на руку - мое мнение! И работают через Ж... Просто в разной степени хреновости...
Делайте ТСЖ(председатель, бухгалтер, юрист, спец по торгам, гл. инженер?).
"правильное" -- а не "Правление ТСЖ приняло решение передать управление УК Рога и Копыта".
цитата:
Изначально написано 2BAD4U!!:
А меня, как потребителя, не устраивает одно - насквозь прогнившие УК, использующие на свое усмотрение деньги жителей и разваливающие всю коммунальную систему! Все управляйки не чисты на руку - мое мнение! И работают через Ж... Просто в разной степени хреновости...
Может Вам и демократия по русски не нравиться?
тогда Вам к Олеше и его адепту на Удмуртской земле Тимафону.
цитата:
Изначально написано undefined:
А меня, как потребителя, не устраивает одно - насквозь прогнившие УК, использующие на свое усмотрение деньги жителей и разваливающие всю коммунальную систему! Все управляйки не чисты на руку - мое мнение! И работают через Ж... Просто в разной степени хреновости...
Не вопрос. Сделайте свою управляйку. Чистую на руку. Или для начала попробуйте создать ТСЖ. Кристалльно честную, безусловно...)))
цитата:
Изначально написано TopCat:
Может Вам и демократия по русски не нравиться?
Могуч ты.
Где-то демократию в нашем ЖКХ нашел.
Там сплошная рыночно-коррупционная экономика. Без политики.
==============
С ДР, кстати!
цитата:
Изначально написано TopCat:
2 mors13
С прямыми расчетами тоже еще то кидалово было
не знай,не знай...помню до УК у нас было ЖРП,которое относилось к заводу Нефтемаш,тепло тоже получали оттуда..только зачем то ЖРП закрыли,и передали городу..и начало у нас!летом нет воды,отопление стали включать поздно..а года 3 назад УК потеряла несколько лямов и открыла новые рога и копыта...
цитата:
Изначально написано undefined:
помню до УК у нас было ЖРП
Очень Вы уж далеко в историю заглянули. Раньше и хлеб был вкуснее, и молоко жирнее...))) без обид.
К коллегам-собеседникам вопрос. Раз все так у УКСа плохо, что ж он до сих пор тему не бросает?
А на кого сети оставить?
Помните понты Агашкина, типа - Аернем сети городу! УКС - негодяи и т.д.?
Так вот,пока он поднимал шум, его счетоводы уже занли что в городе нет ниодной работоспособной структуры для обслуживания сетей!
Поэтому вопрос не в том - почему УКС не отадает, а в том - почему город не берет!
И ответ родился такой - Совместная контора...
цитата:
Изначально написано 2BAD4U!!:
Поэтому вопрос не в том - почему УКС не отадает, а в том - почему город не берет!
"Ежики плакали, кололись, но продолжали есть кактус?"...))
цитата:
Изначально написано mors13:Очень Вы уж далеко в историю заглянули. Раньше и хлеб был вкуснее, и молоко жирнее...))) без обид.
К коллегам-собеседникам вопрос. Раз все так у УКСа плохо, что ж он до сих пор тему не бросает?
Я к чему привел пример?раньше не было таких неплатежей!а сейчас что поменялось?афшоры???
"Афшоров", вроде, уже нет в ЖКХ. Непатриотично, да и не приветствуется...))
цитата:
Originally posted by mors13:
За убытки УКСа от долгов управляющих компаний внесу свои пять копеек...)Почему раньше, как только стало понятно, что не платить за тепло -это "тенденция", руководство УКСа не стало предпринимать решительных мер? Пока "тенденция" не превратилась в "законную схему"? "А что, Рауф не платит, а мы что, рыжие, что-ли"? То он - злейший враг, то он - лучший друг, то снова - враг?...)И если уж разбираться за убытки, то надо озвучить, сколько КЭС "вывел" из УКСа...Но "кто виноват" - не самое главное. Важнее - "что делать". Если ли альтернатива варианту совместного предприятия с УКСом? Если нет, то какова принципиальная схема работы?
Руководству УКСа не давали предпринять мер, долго.
А в ГЖУ шел процесс расп...а.
Кто виноват?!
цитата:
Originally posted by 2BAD4U!!:
Вопрос: Прежде чем включать потерпевшего и голосить об отчуждении драгоценной муниципальной собственности, кто-нибудь прикидывал - какова стоимость активов КЭСа вливаемых в СП? Стоимость магистральных сетей КЭСа, по моим данным, гораздо выше стоимости муниципальных сетей города! К этому добавьте еще долг города за ГЖУ... И что в результате? соотношение пакетов акций 49/51! В чем афера?
в 2007 году передали в аренду имущества на 3,9 млрд по первоначальной стоимости (с учетом износа не больше 1,8 млрд.). http://old.izh.ru/izh/info/26912.html имущество в приложениях к договору
но в отчете за 2013 год арендованных основных средств на 12 млрд. http://www.udmks.ru/docs/BO2013.pdf
Предположим УКС арендует магистральные коллекторы и котельные (может даже ТЭЦ?) у филиала ТГК-5 и внутриквартальные сети у города. Всего арендованного имущества у УКСа на 12 млрд.: 10 млрд. магистралки и 2 млрд внутрикварталки.
Разумеется, КЭСу интересно, чтобы доли были 17/83, а не 49/51!
цитата:
Изначально написано undefined:
Разумеется, КЭСу интересно, чтобы доли были 17/83, а не 49/51!
При таких раскладах вообще нет смысла вкладываться в централизованное теплоснабжение.
типа того...
неплохой куш толкнули.