Синтетик 20-07-2014 11:44
Давайте уж графические приложения.)
U-ctac 20-07-2014 13:27
Синтетик 20-07-2014 14:49
Странно. По проекту Лазо и верхняя часть Сивкова, только муниципальное строительство. Школа и детский сад. По факту в этом месте уже развернулось строительство Уралдомстроя, наврят-ли они будут строить школу и детский сад. Или все таки будут?
muzforyou 20-07-2014 21:11
осилил. я так понял, что эти изменения направлены на то, чтобы не строить детсад и школу. поэтому и развернулось строительство. мнения?
U-la-la! 20-07-2014 21:14
на вскидку как минимум исключили постройку лечебных учреждений о которых в прессе неоднократно заявляли - т.к. якобы существующие с допнагрузкой справятся, что является бредом.
Интересно почему другие застройщики "соцнагрузку" строят на том же воткинском шоссе, а некие избранные от этого избавлены?
Chuksss 20-07-2014 22:24
цитата:
U-la-la!
это слишком избранные
Ri_Le 21-07-2014 09:39
Если я правильно понимаю схему, то школа будет постороена на месте огромного особняка. Кто выкупать его будет? За счет городского бюджета?
Ну и вопрос вдогонку: что будут строить в первую очередь? например школу и детские сады, либо с жилых домов начнут или вообще с расширения К Маркса?
Ri_Le 21-07-2014 09:41
пункт 2
В центре микрорайона создается комфортная для прогулок и жилья зона мало и средне-эт.ажной застройки, отчасти сформированной уже существующей индивидуальными домами
не увидел этого на схеме
U-la-la! 21-07-2014 09:56
цитата:
Изначально написано Ri_Le:
Если я правильно понимаю схему, то школа будет постороена на месте огромного особняка. Кто выкупать его будет? За счет городского бюджета?
Ну и вопрос вдогонку: что будут строить в первую очередь? например школу и детские сады, либо с жилых домов начнут или вообще с расширения К Маркса?
ес-но за счет бюджета, это же не другой застройщик, которого обязывают это делать нормативы и т.п. требования градостроительного законодательства.
Тут же они не стесняясь пишут, что существующие нагрузки достаточны и на них ещё сверху можно навешать целый микрорайон...... только вот в реальности нормативная нагрузка на одного педиатра - 800 детей, а тут детей на порядок больше будет, на взрослого нагрузка не более 2500 человек, тут тоже на порядок больше будет.
Кто и почем так "считает" все видят из приведенной выше публичной информации.
и ещё - когда начнут строить? на холмах уже давно должны были начать строить - лет 5 назад проект планировки был утвержден, жилых домов уже дофига построили, а социалки как не было, так и не предвидится - её места занимают новые жилые дома, а чьи-то кошельки становятся только толще.
Ri_Le 21-07-2014 09:56
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
Согласно проекту межевания переформированию подлежат два участка:
Земельный участок, планируемый к использованию в целях размещения начальной школы на 200 мест, формируемый из нескольких застроенных участков стоящих на кадастровом учете (поз.1-20);
Земельный участок, планируемый к использованию в целях размещения детского сада на 220 мест, формируемый из нескольких застроенных участков стоящих на кадастровом учете (поз.21-33);
В целях формирования современной улично-дорожной сети микрорайона и города подлежат изъятию путем выкупа земельные участки поз.34-97.
Предлагаемые к формированию границы земельных участков установлены по красным линиям и планировочным границам.
как узнать где какая позиция?
LarsVVS 21-07-2014 13:42
цитата:
Originally posted by U-la-la!:
только вот в реальности нормативная нагрузка на одного педиатра - 800 детей, а тут детей на порядок больше будет, на взрослого нагрузка не более 2500 человек, тут тоже на порядок больше будет.
33 тысячи в этот микрорайон (как он изображен на схеме) влезет только "таджикским, квадратно-гнездовым" способом заселения...
ad1980 21-07-2014 13:48
цитата:
Изначально написано LarsVVS:
33 тысячи в этот микрорайон (как он изображен на схеме) влезет только "таджикским, квадратно-гнездовым" способом заселения...
что ты врешь?они учли ТЦ,покупателей и продавцов!!! 
Ri_Le 24-07-2014 11:44
только меня перекуп активно начал терроризировать по продаже после публикации проекта? Просто совпадение или все-таки есть более подробная информация у особо приближенных?
ivan11 24-07-2014 19:53
цитата:
Изначально написано Ri_Le:
только меня перекуп активно начал терроризировать по продаже после публикации проекта? Просто совпадение или все-таки есть более подробная информация у особо приближенных?
Не только Вас, уважаемый. Мне предлагают за 900, а я ниже 870 не отдаю. Вот...
марткат 24-07-2014 20:30
цитата:
Originally posted by ad1980:
В районе ильфата закирова частный сектор выкупал застройщик,за 800 или лимон сотка, не помню уже
Сам то веришь? Купи у меня 15 соток за 800 тыр за сотку. Это тебе не в центре по 6 соток.
Ri_Le 25-07-2014 08:46
цитата:
Изначально написано ivan11:
Мне предлагают за 900, а я ниже 870 не отдаю
так 900 же больше
Вы в какой части микрорайона проживаете?
Udmurt 25-07-2014 09:11
цитата:
Изначально написано U-ctac:
Схема странная. Жульническая.
Напротив Администрации города стоит дом Пушкинская, 281. По схеме его нет. Как и сбербанка 
LarsVVS 25-07-2014 09:37
цитата:
Originally posted by Udmurt:
Напротив Администрации города стоит дом Пушкинская, 281.
Не напротив, но схема имеющихся зданий уж очень приблизительная.. Само здание администрации изображено в виде буквы "П", а не "О"...
Udmurt 25-07-2014 09:40
цитата:
Изначально написано LarsVVS:
Не напротив, но схема имеющихся зданий уж очень приблизительная.. Само здание администрации изображено в виде буквы "П", а не "О"...
напротив напротив
Дом П-образный. Но его вообще нет на схеме. Переживаю за 139 отделение сбербанка
АНДРЕЙКА74 25-07-2014 10:14
quote:
цитата:
________________________
Изначально написано Ri_Le:
только меня перекуп активно начал терроризировать по продаже после публикации проекта? Просто совпадение или все-таки есть более подробная информация у особо приближенных?
________________________
Не только Вас, уважаемый. Мне предлагают за 900, а я ниже 870 не отдаю. Вот...
Хоть телефоном поделись.
ivan11 25-07-2014 10:43
ага, сейчас и блюдечко с голубой каемочкой
Ri_Le 25-07-2014 11:09
цитата:
Изначально написано АНДРЕЙКА74:
Хоть телефоном поделись.
они тебя сами найдут
АНДРЕЙКА74 25-07-2014 11:19
Не живу я там.
АНДРЕЙКА74 25-07-2014 11:21
quote:
ага, сейчас и блюдечко с голубой каемочкой
Думаете денег на всех не хватит.
Ri_Le 25-07-2014 11:26
хватит
но кому-то сегодня, а кому-то....потом
JaiLeR 28-07-2014 21:10
у знакомого знакомый напротив искры продал участок за 6 млн, говорит пару лет назад давали 10
muzforyou 04-08-2014 20:04
хотелось бы чтобы
Miriska78 06-08-2014 12:32
а интересы жителей района не учитываются при планировании территории? мне кажется что с учетом жилой застройки которая планируется (в т.ч. те дома которые уже строят выше по ул. Пушкинской/пер. Северный - Парус, Онежский дворик) - необходима новая взрослая поликлиника как минимум, а то действующая кажется уже не справляется, да и само здание разрушится от потока больных...
ad1980 06-08-2014 13:18
цитата:
Изначально написано марткат:
Сам то веришь? Купи у меня 15 соток за 800 тыр за сотку. Это тебе не в центре по 6 соток.
я имел ввиду дома возле бравер,там идет застпройка жилых домов..причем здесь ТЫ?
aleks18 06-08-2014 23:36
цитата:
Дом П-образный. Но его вообще нет на схеме. Переживаю за 139 отделение сбербанка
к этому времени видимо кончат сбер. Эта схема наверное намек для населения чтоб не несли денюжку в сбер ибо его пендоские санкции добъют )))
Сантана 11-08-2014 14:29
а обременения не будет?
Слышала что делают так.. а потом за бесценок...
ILLidaN 12-08-2014 08:30
там на Лазо есть пару домов 3 этажных(1-2 назад построенные)многоквартирных, 6-8 семей живут...с ними что будет?
Chuksss 12-08-2014 15:03
цитата:
Изначально написано ILLidaN:
там на Лазо есть пару домов 3 этажных(1-2 назад построенные)многоквартирных, 6-8 семей живут...с ними что будет?
Получат полкопейки... Думать надо было, когда брали
muzforyou 13-08-2014 04:04
всё нормально будет) всем щастье. много-много. вот прилетит в розовом вертолёте девелопер из МСК и даст. так и будет, ящитаю)
в этом году нечётная сторона Лазо неинтересна застройщикам (почему-то)
варианты развития событий:
1. федеральная программа строительства дорог
2. выкуп в 2014 г. застройщиком
3. выкуп 2014 муниципалитетом (конечно не выждав срок в 1 год - по согласованию)
4. все останутся на своих местах ещё доооолго.
muzforyou 15-08-2014 01:15
всё. началась реклама и строительство, 1 квартал 16 года сдадут на ул. Лазо ЖК Эко-лайф. охренеть, дайте две. т.е. 2 ЖК и будет. продажи уже начались.
U-la-la! 15-08-2014 01:20
Мне интересно чего они делать будут, если народ не продаст)))))
выкуп земли принудительно возможен только под гос\мун.нужды или тупо будут захватывать земельные участки сжигая дома несогласных?
muzforyou 15-08-2014 01:39
дома, конечно, особенно деревянные - горят хорошо, но вот дома на земле может и не быть, а земля - не продаваться. Есть такая мысля, что "подведут" под муниципальный выкуп. А это - год. Ходят байки, что несогласным дадут целых 600/сотка по госпрограмме.
что за программа кто её видел и слышал - хз.ILLidaN 15-08-2014 08:31
цитата:
под муниципальный выкуп
идет частный выкуп
Udmurt 15-08-2014 08:51
цитата:
Изначально написано muzforyou:
всё. началась реклама и строительство, 1 квартал 16 года сдадут на ул. Лазо ЖК Эко-лайф. охренеть, дайте две. т.е. 2 ЖК и будет. продажи уже начались.
в этом квадрате будет 4 комплекса
tigraDM 17-08-2014 15:15
а есть кто узнал уже сколько стоят 1шка и 2шка до 41 квадрата?в этом эколайфе
muzforyou 19-08-2014 23:17
1=1800, 2ка=41м2, от 2 млн.
ILLidaN 11-09-2014 08:06
из за постоянных пробок, этот район мало интересует
мама30 13-09-2014 12:51
цитата:
Изначально написано tigraDM:
а есть кто узнал уже сколько стоят 1шка и 2шка до 41 квадрата?в этом эколайфе
1-комнатные 38-42 кв.м. - от 1790 т.р.
2-комнатные 60-65 кв.м. - от 2820 т.р.
3-комнатные 85-87 кв.м. - от 4050 т.р.
4-комнатные 128 кв.м. - от 6200 т.р.
ivan11 22-11-2014 17:50
кто желает - могу там продать участочек за много тыс. руб. за сотку
ivanov ivan 22-11-2014 22:48
Жильё отметут, несогласных посадят..
как то так
evt28 23-11-2014 15:43
Однако хорошие деньги за землю предлагают !
Я бы продал. То бахнет очередной кризис и никому эта земля уже будет не нужна.
Есть яркий пример. Напротив музея Каланикова, за к.т. Россия, выкупили землю и расселили всех еще 2007-2008 годах. Кому квартиры, кому денег, а кому и то и другое выдали. Вроде Аспек тогда строиться там хотел.
А одни жители маленького домика на 2х сотках уперлись или пожадничали и до сих пор в этом домике и живут.
С ника жены написал В бане за подстрекательство...
мама30 19-05-2015 22:03
Строительная компания "уралдомстрой" скупают земельные участки в частном секторе напротив Мэрии.Скупают только землю,суммы называют очень маленькие это за землю в центре города.Жилой дом и постройки и посадки на этой земле они в сумму не включают.ПРИХОДЯТ СКУПЩИКИ ИЗ ОРГАНИЗАЦИИ УРАЛДОМСТРОЙ И ГОВОРЯТ ЕСЛИ НЕ ПРОДАДИТЕ ЗА ЭТУ СУММУ КОТОРУЮ ОНИ ПРЕДЛАГАЮТ ПОДОЖГУТ ЖИЛОЙ ДОМ И ПОСТРОЙКИ. КУДА МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ЕСЛИ ЭТО НЕ ДАЙ БОГ СЛУЧИТЬСЯ...
ILLidaN 20-05-2015 09:07
интересно, а старые дома на Лазо можно застраховать(точнее возьмутся ли они за это)
Udmurt 20-05-2015 10:21
цитата:
Изначально написано мама30:
Строительная компания "уралдомстрой" скупают земельные участки в частном секторе напротив Мэрии.Скупают только землю,суммы называют очень маленькие это за землю в центре города.Жилой дом и постройки и посадки на этой земле они в сумму не включают.ПРИХОДЯТ СКУПЩИКИ ИЗ ОРГАНИЗАЦИИ УРАЛДОМСТРОЙ И ГОВОРЯТ ЕСЛИ НЕ ПРОДАДИТЕ ЗА ЭТУ СУММУ КОТОРУЮ ОНИ ПРЕДЛАГАЮТ ПОДОЖГУТ ЖИЛОЙ ДОМ И ПОСТРОЙКИ. КУДА МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ЕСЛИ ЭТО НЕ ДАЙ БОГ СЛУЧИТЬСЯ...
В полицию написать заявление.
AudraEvans 20-05-2015 20:48
На диктофон записать угрозы , и в прокуратуру , это криминал, а не застройщики
stereon 20-05-2015 21:03
При чём тут прокуратура? Приготовление к уничтожению имущества путём поджога в соответствии с УПК расследует полиция, а не прокуратура.
От прокуратуры никакого толку нет, не только в данном случае, а вообще.
AudraEvans 22-05-2015 21:49
а полиция поможет?
Chuksss 23-05-2015 16:35
цитата:а сколько предлагают?
Изначально написано мама30:
Скупают только землю,суммы называют очень маленькие это за землю в центре города.Жилой дом и постройки и посадки на этой земле они в сумму не включают.ПРИХОДЯТ СКУПЩИКИ ИЗ ОРГАНИЗАЦИИ УРАЛДОМСТРОЙ И ГОВОРЯТ ЕСЛИ НЕ ПРОДАДИТЕ ЗА ЭТУ СУММУ КОТОРУЮ ОНИ ПРЕДЛАГАЮТ ПОДОЖГУТ ЖИЛОЙ ДОМ И ПОСТРОЙКИ. КУДА МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ЕСЛИ ЭТО НЕ ДАЙ БОГ СЛУЧИТЬСЯ..
за квартиры в деревянных домах 1942 года (Кирова 118,120,122) платили очень даже нормально
может вы просите за халупу как за дворец?
мама30 24-05-2015 03:10
цитата:
Изначально написано Chuksss:
за квартиры в деревянных домах 1942 года (Кирова 118,120,122) платили очень даже нормально
ОТКУДА У ВАС ТАКАЯ ИНФОРМАЦИЯ?знакомая живёт в д.122 им предлагают сумму на которую не чего кроме малосемейки не купишь
Ник-Ник 24-05-2015 12:28
цитата:
Изначально написано muzforyou:
всё нормально будет) всем щастье. много-много. вот прилетит в розовом вертолёте девелопер из МСК и даст. так и будет, ящитаю)в этом году нечётная сторона Лазо неинтересна застройщикам (почему-то)
варианты развития событий:
1. федеральная программа строительства дорог
2. выкуп в 2014 г. застройщиком
3. выкуп 2014 муниципалитетом (конечно не выждав срок в 1 год - по согласованию)
4. все останутся на своих местах ещё доооолго.
Устаревшая информация. Выкуп для муницип. нужд - предупреждать теперь будут за 3 мес. По новому законодательству.
Однако там, насколько я знаю, идёт выкуп строительными организациями, но не муниципалитетом. Значит - вопрос только в цене.
мама30 24-05-2015 13:06
цитата:
Изначально написано Ник-Ник:
Выкуп для муницип. нужд - предупреждать теперь будут за 3 мес. По новому законодательству.
где про это можно прочитать???
Chuksss 24-05-2015 13:29
цитата:занимался сопровождением сделки в доме 118... за 2шку договорились на сумму, которой хватило на 3шку на Маркса (в пяти этажке конечно, но все же... по квадратуре трешка маломерка,но несколько квадратов выиграли), так сказать 1в1... сейчас ремонт заканчивают...
Изначально написано мама30:
ОТКУДА У ВАС ТАКАЯ ИНФОРМАЦИЯ?знакомая живёт в д.122 им предлагают сумму на которую не чего кроме малосемейки не купишь
соседи же у них договаривались самостоятельно наверное до сих пор ищут варианты или торгуются с застройщиком...
знакомые они такие, наговорят а я участник сделки был
Udmurt 31-05-2015 10:27
Вчера дом горел в этом секторе.
Chuksss 31-05-2015 10:39
цитата:каждое лето 1-2 пожарчика наверное было? неа?!
Изначально написано Udmurt:
Вчера дом горел в этом секторе.
kydesnik 31-05-2015 11:34
цитата:
каждое лето 1-2 пожарчика наверное было? неа?!
сжигать дешевле, чем сносить.
Udmurt 31-05-2015 14:47
Как я понимаю - дело не в стоимости сноса. А в справке о пожаре. От пожарных.
ILLidaN 31-05-2015 19:15
барак где 6 семей живет, проще поджечь, т.к. выкупают только землю.
timafon 31-05-2015 19:49
Как то у нас все совпадает - в металлурге дом сгорел где жилой микрорайон будут строить, на холмах пару месяцев назад на огородах несколько домов полыхнуло, тут тоже - неделю назад люди отписались о угрозах со стороны застройщика и сразу два дома сгорело. А все говорят 90-е прошли.
Синтетик 31-05-2015 20:01
Сжигают пока только нежилые дома, но вот делают это скорее чтоб немного "ускорить" расселение и для сговорчивости. Пока ещё ни разу не слышал о поджогах жилых домов в зоне возможной застройки.
timafon 31-05-2015 20:21
В металлурге жилой дом сгорел, но там вроде пьянь.
timafon 31-05-2015 20:24
Мое мнение - расселением земли должен заниматься муниципалитет. как при союзе - всем все было понятно когда кого расселят, сейчас ситуация с расселением больше всего для риэлтеров ушлых выгодна.
Ник-Ник 31-05-2015 20:35
Дома в центре горят пачками, а прокуратуре пофиг.
Chuksss 31-05-2015 22:53
цитата:
Изначально написано timafon:
Мое мнение - расселением земли должен заниматься муниципалитет. как при союзе - всем все было понятно когда кого расселят, сейчас ситуация с расселением больше всего для риэлтеров ушлых выгодна.
1. у админисрации нет денег
2. понятности при расселении админисрацией не будет 146%
3. сейчас ситуация с расселением выгодна в первую, и главную, очередь застройщикам (напомнить тебе ситуацию с расселением на месте какализея?)
4. как ты говоришь "ушлые риэлторы" все делают в пику застройщикам (если работают на жителя, а не на СК)
Синтетик 31-05-2015 23:08
цитата:
Изначально написано timafon:
Мое мнение - расселением земли должен заниматься муниципалитет. как при союзе - всем все было понятно когда кого расселят,...
При союзе тоже не все гладко было. Погорельцам давали жилье до 79 года и тогда при тушении жильцы даже мешали тушить(можно было и огрести), так как дом должен был сгореть полностью. А после 79 когда такой закон отменили-как рукой сняло. Погорельцев поселяли в переселенческий фонд и там можно было остаться на десятилетия. А насчет расселения в данное время... мерии и так подкинули проблем, так как обязали установить сроки на расселение ветхого и аварийного жилья( с указанием таблички на доме). Сроки, помоему крайние 2017 год, но думаю просто забудут как всегда.
Udmurt 08-06-2015 09:30
цитата:
Изначально написано Chuksss:
тогда не понятны телодвижения
застройщик он скорее всего.
мама30 17-07-2015 18:45
Монолитные дома! Опасно для жизни!!!!Читайте тут про это http://my-amber.ru/myblog/monolitnie-doma-opasno-dlya-zhizni